西武新宿駅(東京都)の5万円以下の賃貸物件(賃貸マンション・アパート) 物件一覧

西武新宿駅(東京都)の5万円以下の賃貸マンション、アパート、賃貸一戸建てなどの賃貸物件をご紹介します。賃貸マンション・賃貸アパートなどの賃貸物件情報を探すならgoo住宅・不動産。賃料・専有面積・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の部屋探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

5万円以下の賃貸物件特集: 賃料を見直して新生活をスタート！
5万円以下のお部屋をセレクト

5万円以下の賃貸物件特集

探したい物件の路線・検索条件を変更して再検索

路線	西武鉄道新宿線：西武新宿高田馬場下落合中井新井薬師前沼袋野方都立家政鷺ノ宮下井草井荻上井草上石神井武蔵関東伏見西武柳沢田無花小金井小平久米川東村山西武園所沢航空公園新所沢入曽狭山市新狭山南大塚本川越
路線を変更する駅を変更する
検索条件	賃料：5万円以下この条件を保存
条件を変更する	賃料：5万円以下この条件を保存

3件並び替え

チェックした物件を一括で

寿ハイム

東京都新宿区百人町２

ＪＲ中央線大久保駅徒歩5分
ＪＲ山手線新大久保駅徒歩8分
西武新宿線西武新宿駅徒歩15分

賃貸アパート

築60年3ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		4.80万円	なし	4.8万円 / なしなし / -	1K 10.74m²
礼金なし一人暮らし角部屋エアコン付き即入居可おすすめポイント角部屋・管理人巡回・保証人不要／代行・初期費用カード決済可

東京都新宿区百人町１丁目築56年6ヶ月 3階建

東京都新宿区百人町１丁目

西武新宿線西武新宿駅徒歩1分
ＪＲ山手線新大久保駅徒歩5分
ＪＲ総武・中央緩行線大久保駅徒歩8分

賃貸アパート

築56年6ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		4.80万円	-	7万円 / 2ヶ月なし / -	ワンルーム 13.81m²
一人暮らしワンルーム即入居可

チェックした物件を一括で

チェックした物件をまとめて

3件

表示建物数

申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「高田馬場駅と下落合駅」の物件情報を表示しています。

高田馬場駅と下落合駅の賃貸物件物件一覧

高田馬場駅と下落合駅の物件一覧画面へのリンク

チェックした物件を一括で

ＰＡＬ高田馬場２

東京都新宿区高田馬場３

ＪＲ山手線高田馬場駅徒歩9分
西武新宿線高田馬場駅徒歩9分
東京メトロ東西線高田馬場駅徒歩9分

賃貸アパート

築53年8ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		3万円	15,000円	なし / なしなし / -	ワンルーム 7m²
礼金なし敷金なし一人暮らしワンルーム収納スペースエアコン付きシステムキッチン即入居可おすすめポイントフリーレント・保証人不要／代行・初期費用カード決済可・家賃カード決済可

コーポ太田

東京都新宿区高田馬場４

ＪＲ山手線高田馬場駅徒歩5分
西武新宿線下落合駅徒歩8分
東京メトロ副都心線西早稲田駅徒歩10分

賃貸アパート

築48年1ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		3.30万円	5,000円	1ヶ月 / なしなし / -	1K 17m²
礼金なし一人暮らし最上階角部屋収納スペースエアコン付きおすすめポイント角部屋・最上階・閑静な住宅街・保証人不要／代行・初期費用カード決済可

東京都新宿区高田馬場３築53年10ヶ月 2階建

東京都新宿区高田馬場３

西武新宿線下落合駅徒歩4分
ＪＲ山手線高田馬場駅徒歩12分
東京メトロ東西線落合駅徒歩13分

賃貸アパート

築53年10ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		4.40万円	5,000円	なし / なし 2万円 / -	ワンルーム 12.5m²
礼金なし敷金なし一人暮らしワンルームインターネット無料最上階角部屋南向きおすすめポイント女性限定・角部屋・最上階・保証人不要／代行・初期費用カード決済可

Ｈアパート

東京都新宿区高田馬場３

ＪＲ山手線高田馬場駅徒歩7分
西武新宿線下落合駅徒歩8分
東京メトロ東西線落合駅徒歩18分

賃貸アパート

築51年4ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		5万円	なし	1ヶ月 / なしなし / -	ワンルーム 12m²	動画あり
礼金なし一人暮らしワンルームインターネット無料収納スペース室内洗濯機置き場エアコン付きフローリングおすすめポイント閑静な住宅街・保証人不要／代行・初期費用カード決済可

半沢荘

東京都新宿区高田馬場３

ＪＲ山手線高田馬場駅徒歩7分
西武新宿線下落合駅徒歩7分
西武新宿線中井駅徒歩18分

賃貸アパート

築51年4ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		5万円	なし	1ヶ月 / なしなし / -	ワンルーム 12m²	動画あり
礼金なし一人暮らしワンルーム駐車場(近隣含) インターネット無料収納スペース室内洗濯機置き場エアコン付きおすすめポイント閑静な住宅街・保証人不要／代行・初期費用カード決済可

鬼澤荘

東京都新宿区高田馬場４

ＪＲ山手線高田馬場駅徒歩9分
西武新宿線下落合駅徒歩13分
東京メトロ副都心線西早稲田駅徒歩18分

賃貸アパート

築60年4ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		4.30万円	2,000円	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	ワンルーム 17m²
一人暮らしワンルーム最上階エアコン付き温水洗浄便座フローリング即入居可おすすめポイント最上階

東京都新宿区大久保２築61年 2階建

東京都新宿区大久保２

ＪＲ山手線新大久保駅徒歩8分
東京メトロ東西線高田馬場駅徒歩13分
都営大江戸線東新宿駅徒歩6分

賃貸アパート

築61年

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		4.50万円	1,000円	なし / なしなし / -	ワンルーム 8.2m²
礼金なし敷金なし一人暮らしワンルーム駐車場(近隣含) エアコン付きフローリング即入居可おすすめポイント閑静な住宅街・保証人不要／代行・初期費用カード決済可

	閲覧済 2階		4.80万円	1,000円	なし / なしなし / -	ワンルーム 8.2m²
礼金なし敷金なし一人暮らしワンルーム駐車場(近隣含) 最上階エアコン付きフローリングおすすめポイント最上階・閑静な住宅街・保証人不要／代行・初期費用カード決済可

鈴木荘

東京都新宿区西早稲田１

東京メトロ東西線早稲田駅徒歩6分
東京メトロ副都心線西早稲田駅徒歩10分
ＪＲ山手線高田馬場駅徒歩19分

賃貸アパート

築39年8ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		4.50万円	2,000円	4.5万円 / 4.5万円なし / -	ワンルーム 12m²
一人暮らしワンルーム最上階角部屋収納スペースエアコン付き即入居可おすすめポイント角部屋・最上階・日当り良好

ダイタクコーポ椎名町

東京都豊島区南長崎２

西武池袋線椎名町駅徒歩8分
都営大江戸線落合南長崎駅徒歩9分
西武新宿線下落合駅徒歩15分

賃貸アパート

築34年8ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		4.90万円	3,000円	なし / 1ヶ月なし / -	1K 15.5m²
敷金なし一人暮らしインターネット無料収納スペース室内洗濯機置き場エアコン付きシステムキッチンフローリングおすすめポイント二人入居可・管理人巡回・日当り良好・保証人不要／代行・ルームシェア可・初期費用カード決済可

有路荘

東京都新宿区西早稲田２

東京メトロ副都心線西早稲田駅徒歩2分
都電荒川線面影橋駅徒歩9分
ＪＲ山手線高田馬場駅徒歩12分

賃貸アパート

築69年10ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		2.80万円	3,000円	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	ワンルーム 5.67m²
一人暮らしワンルーム最上階南向き収納スペース即入居可おすすめポイント最上階

寿荘

東京都新宿区西早稲田２

東京メトロ副都心線西早稲田駅徒歩4分
東京メトロ東西線早稲田駅徒歩10分
東京メトロ東西線高田馬場駅徒歩11分

賃貸アパート

築55年1ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		5万円	なし	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	1K 18.67m²
一人暮らしインターネット無料最上階角部屋収納スペースエアコン付き即入居可おすすめポイント角部屋・最上階・日当り良好・閑静な住宅街

	閲覧済 2階		5万円	なし	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	1K 21.07m²
一人暮らし南向き収納スペースエアコン付き即入居可おすすめポイント閑静な住宅街

落合ハウス

東京都新宿区中落合３

都営大江戸線落合南長崎駅徒歩5分
西武池袋線椎名町駅徒歩9分
西武新宿線下落合駅徒歩12分

賃貸アパート

築70年2ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		3.20万円	2,000円	なし / なしなし / -	ワンルーム 10m²
礼金なし敷金なし一人暮らしワンルーム最上階収納スペース駐輪場エアコン付きおすすめポイント最上階

中村荘

東京都新宿区高田馬場３

ＪＲ山手線高田馬場駅徒歩9分
西武新宿線下落合駅徒歩10分
ＪＲ山手線目白駅徒歩19分

賃貸アパート

築58年5ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		4万円	なし	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	ワンルーム 18m²
一人暮らしワンルーム収納スペースエアコン付き即入居可

カラフルアパートメント高田馬場

東京都新宿区高田馬場３丁目

西武新宿線下落合駅徒歩4分
ＪＲ山手線高田馬場駅徒歩12分
東京メトロ東西線落合駅徒歩13分

賃貸アパート

築53年10ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		4.40万円	5,000円	なし / なし 2万円 / 解約時2.00万円償却	ワンルーム 12.5m²
礼金なし敷金なし更新料なし一人暮らしワンルームバス・トイレ別駐輪場エアコン付きおすすめポイント女性限定・閑静な住宅街・管理人日勤・保証人不要／代行

チェックした物件を一括で

条件を指定する

新宿区の住みやすさ情報

新宿区ってどんなところ？

新宿区には、日本有数のターミナル駅・新宿駅があり、区内には合計16路線が乗り入れています。通勤はもちろん、休日をアクティブに過ごしたい人に最適な地域です。
新宿駅の歌舞伎町をはじめ、新大久保駅や高田馬場駅周辺などに繁華街が多数点在しています。レジャー施設も豊富で、休日のリフレッシュにも事欠きません。
繁華街があるエリア以外でも、駅前が栄えている傾向があるため、買い物や外食など不自由なく生活できます。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
新宿区の住みやすさTOP10

公共の交通機関が充実している
都心に近い
必要なものが近場でそろう
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
新宿区の住みやすさTOP10

公共の交通機関が充実している
都心に近い
大きい駅がある
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
新宿区の住みやすさTOP10

公共の交通機関が充実している
都心に近い
必要なものが近場でそろう
4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

新宿区の住みやすさをもっと見る

新宿区の暮らしデータ

新宿区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	222461世帯
人口総数	352717人
転入者数	48404人転入率（人口1000人当たり） 137.23人
転出者数	42067人転出率（人口1000人当たり） 119.27人
土地平均価格	住宅地 990417円／m² 商業地 5981379円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)新宿区子ども未来基金(子どもの育ちを支援する区民等の自主的な活動への支援等)。(2)しんじゅく子育て応援ナビ(スマートフォンによる子育て情報の提供)。(3)産前産後支援事業(ヘルパーや産後ドゥーラの派遣)。(4)ホームスタート(先輩ママ、パパが家庭を訪問し子育て支援)。(5)多世代近居同居助成(近居・同居にかかる子世帯と親世帯の費用を一部助成)。(6)次世代育成転居助成(子育て世帯へ民間賃貸住宅への住み替えにかかる費用を一部助成)。(7)ひとり親家庭休養ホーム。(8)ベビーシッター利用支援。(9)障害児通所支援の利用者負担を軽減。(10)障害児通所施設における給食費の負担を軽減。
出産祝い	あり
公立保育所数	11所（うち0歳児保育を実施している保育所：11所）
私立保育所数	57所（うち0歳児保育を実施している保育所：41所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	17園	預かり保育実施園数	公立：4園　私立：9園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(新入学時のみ)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

新宿区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東京都下水道局2068円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	168件人口10000人当たり 4.81件
刑法犯認知件数	6025件人口1000人当たり 17.24件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	13ヶ所
一般診療所総数	782ヶ所
小児科医師数	205人小児人口10000人当たり 69.16人
産婦人科医師数	159人 15～49歳女性人口1万人当たり 17.85人
介護保険料基準額（月額）	6600円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考日量10kgを超える臨時のごみは有料。
家庭ごみの分別方式	3分別14種〔燃やすごみ　金属・陶器・ガラスごみ(陶器・金属・ガラス類、蛍光ランプ・水銀体温計・水銀血圧計、ライター)　資源(資源プラスチック[製品プラスチック・容器包装プラスチック]、古紙[新聞、チラシ・雑誌・本、紙パック、段ボール]、びん、缶、ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ、乾電池等)〕　拠点回収：使用済小型電子機器等　紙パック　白色トレイ　乾電池　集団回収：古紙(新聞、雑誌、段ボール、紙パック、その他紙類)、古布、金属類(アルミ缶、スチール缶、その他金属)、びん類
家庭ごみの戸別収集	一部実施(高齢者・障害者世帯等のごみ出しを支援)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。家庭から排出される粗大ごみに限る。大きさにより400～3,200円。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

新宿区の暮らしデータをもっと見る

家賃相場

西武新宿駅の家賃相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
マンション	16万円	14万円	25.50万円	37.80万円	34.10万円
アパート	8.30万円	9.20万円	-	-	-
一戸建て	-	-	-	-	-

周辺駅の家賃相場

	高田馬場	下落合	中井	新井薬師前	沼袋
マンション	19.20万円	17.90万円	16.80万円	17.90万円	14.90万円
アパート	17.20万円	17.10万円	15.40万円	14.20万円	12.70万円
一戸建て	37.90万円	37.80万円	32.40万円	-	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている賃貸の平均賃料（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし10戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の家賃相場は1LDK・2K・2DKの平均賃料（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

他の地域の家賃相場をもっと見る

住まいのコラム

賃貸のコラムをもっと見る

住まいのコラムをもっと見る

西武新宿駅(西武鉄道新宿線)の人気の特集から賃貸物件を探す

特徴

間取り

西武新宿駅(西武鉄道新宿線)で他のジャンルから探す

情報提供元について - 不動産情報に関する免責事項

路線	西武鉄道新宿線：西武新宿高田馬場下落合中井新井薬師前沼袋野方都立家政鷺ノ宮下井草井荻上井草上石神井武蔵関東伏見西武柳沢田無花小金井小平久米川東村山西武園所沢航空公園新所沢入曽狭山市新狭山南大塚本川越
路線を変更する駅を変更する
検索条件	賃料：5万円以下この条件を保存
条件を変更する	賃料：5万円以下この条件を保存

西武新宿駅(東京都)の5万円以下の賃貸物件(賃貸マンション・アパート) 物件一覧

探したい物件の路線・検索条件を変更して再検索

寿ハイム

東京都新宿区百人町１丁目 築56年6ヶ月 3階建

高田馬場駅と下落合駅の賃貸物件 物件一覧

ＰＡＬ高田馬場２

コーポ太田

東京都新宿区高田馬場３ 築53年10ヶ月 2階建

Ｈアパート

半沢荘

鬼澤荘

東京都新宿区大久保２ 築61年 2階建

鈴木荘

ダイタクコーポ椎名町

有路荘

寿荘

落合ハウス

中村荘

カラフルアパートメント高田馬場

条件を指定する

さらに詳しくこだわり条件を指定する

新宿区の住みやすさ情報

新宿区ってどんなところ？

一人暮らしの人に聞いた新宿区の住みやすさTOP10

夫婦・カップルに聞いた新宿区の住みやすさTOP10

ファミリーに聞いた新宿区の住みやすさTOP10

新宿区の暮らしデータ

人口などの統計情報

結婚・育児の助成金

新宿区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

安心・安全

医療

ごみ

家賃相場

西武新宿駅の家賃相場

周辺駅の家賃相場

住まいのコラム

西武新宿駅(西武鉄道新宿線)の人気の特集から賃貸物件を探す

特徴

間取り

西武新宿駅(西武鉄道新宿線)で他のジャンルから探す

東京都新宿区百人町１丁目築56年6ヶ月 3階建

高田馬場駅と下落合駅の賃貸物件物件一覧

東京都新宿区高田馬場３築53年10ヶ月 2階建

東京都新宿区大久保２築61年 2階建

一人暮らしの人に聞いた
新宿区の住みやすさTOP10

夫婦・カップルに聞いた
新宿区の住みやすさTOP10

ファミリーに聞いた
新宿区の住みやすさTOP10