新宿区南山伏町のフリーレントの賃貸物件(賃貸マンション・アパート) 物件一覧

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パークスフィア牛込神楽坂

東京都新宿区南山伏町

都営大江戸線牛込柳町駅徒歩4分
東京メトロ東西線神楽坂駅徒歩13分
都営新宿線曙橋駅徒歩14分

賃貸マンション

築5年1ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 13階		22.70万円	15,000円	22.7万円 / 22.7万円なし / -	1LDK 40.01m²
一人暮らし二人暮らしバス・トイレ別ペット相談可最上階モニタ付インターホンオートロック付き収納スペースおすすめポイントペット相談可・楽器相談・フリーレント・管理人常駐・管理人日勤・最上階

	閲覧済 4階		24.50万円	15,000円	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	1LDK 40.01m²
一人暮らし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) ペット相談可モニタ付インターホンオートロック付き収納スペースおすすめポイントペット相談可・楽器相談・二人入居可・外観タイル張り・フリーレント・保証人不要／代行

パークスフィア牛込神楽坂

東京都新宿区南山伏町

都営大江戸線牛込柳町駅徒歩5分
都営大江戸線牛込神楽坂駅徒歩9分
東京メトロ東西線神楽坂駅徒歩12分

賃貸マンション

築5年

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 13階		23.80万円	15,000円	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	1LDK 40.01m²
一人暮らし二人暮らしバス・トイレ別ペット相談可角部屋モニタ付インターホンオートロック付き収納スペースおすすめポイントペット相談可・楽器相談・二人入居可・角部屋・外観タイル張り・フリーレント・管理人常駐・管理人日勤・保証人不要／代行・初期費用カード決済可

パークスフィア牛込神楽坂

東京都新宿区南山伏町

都営大江戸線牛込柳町駅徒歩5分
東京メトロ東西線神楽坂駅徒歩10分
都営大江戸線牛込神楽坂駅徒歩6分

賃貸マンション

築4年11ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 13階		22.70万円	15,000円	22.7万円 / 22.7万円なし / -	1LDK 40.01m²
一人暮らし二人暮らしバス・トイレ別ペット相談可インターネット無料最上階モニタ付インターホンオートロック付きおすすめポイントペット相談可・楽器相談・フリーレント・最上階・保証人不要／代行

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ＨＪ　ＰＬＡＣＥ神楽坂

東京都新宿区山吹町

東京メトロ有楽町線江戸川橋駅徒歩8分
東京メトロ東西線早稲田駅徒歩10分
都営大江戸線牛込柳町駅徒歩16分

賃貸マンション

築4年11ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 5階		10.50万円	15,000円	なし / なしなし / -	1K 18.13m²	動画あり
礼金なし敷金なし一人暮らしバス・トイレ別ペット相談可インターネット無料最上階モニタ付インターホンおすすめポイントペット相談可・外観タイル張り・フリーレント・最上階・閑静な住宅街・保証人不要／代行・初期費用カード決済可

Ｂｒａｎｃｈｅ神楽坂　ブランシェ神楽坂

東京都新宿区山吹町

東京メトロ有楽町線江戸川橋駅徒歩4分
東京メトロ東西線神楽坂駅徒歩8分
都営大江戸線牛込神楽坂駅徒歩18分

賃貸マンション

築18年8ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 3階		15.90万円	10,000円	なし / なしなし / -	ワンルーム 32.62m²
礼金なし敷金なし一人暮らしワンルームバス・トイレ別角部屋モニタ付インターホンオートロック付きおすすめポイント二人入居可・角部屋・フリーレント・管理人巡回・保証人不要／代行

ＨＪプレイス神楽坂

東京都新宿区山吹町

東京メトロ有楽町線江戸川橋駅徒歩8分
東京メトロ東西線早稲田駅徒歩10分
東京メトロ東西線神楽坂駅徒歩11分

賃貸マンション

築4年11ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 5階		10.50万円	15,000円	なし / なしなし / -	1K 18.13m²
礼金なし敷金なし一人暮らしバス・トイレ別ペット相談可インターネット無料最上階モニタ付インターホンおすすめポイントペット相談可・二人入居可・フリーレント・管理人常駐・管理人日勤・最上階・日当り良好・閑静な住宅街・保証人不要／代行

ＨＪ　ＰＬＡＣＥ　神楽坂

東京都新宿区山吹町

東京メトロ有楽町線江戸川橋駅徒歩7分
東京メトロ東西線早稲田駅徒歩10分
都営大江戸線牛込柳町駅徒歩14分

賃貸マンション

築4年11ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 5階		10.50万円	15,000円	なし / なしなし / -	1K 18.13m²
礼金なし敷金なし一人暮らしバス・トイレ別ペット相談可インターネット無料最上階角部屋おすすめポイントペット相談可・二人入居可・角部屋・フリーレント・最上階・日当り良好・デザイナーズ物件・保証人不要／代行・初期費用カード決済可

ＨＪＰＬＡＣＥ神楽坂

東京都新宿区山吹町

東京メトロ有楽町線江戸川橋駅徒歩8分
東京メトロ東西線早稲田駅徒歩10分
都営大江戸線牛込柳町駅徒歩16分

賃貸マンション

築4年11ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 5階		10.50万円	15,000円	なし / なしなし / -	1K 18.13m²
礼金なし敷金なし一人暮らしバス・トイレ別ペット相談可インターネット無料最上階モニタ付インターホンおすすめポイントペット相談可・フリーレント・最上階・保証人不要／代行・初期費用カード決済可

ＨＪ　ＰＬＡＣＥ神楽坂

東京都新宿区山吹町

東京メトロ有楽町線江戸川橋駅徒歩8分
東京メトロ東西線早稲田駅徒歩10分
東京メトロ東西線神楽坂駅徒歩14分

賃貸マンション

築4年11ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 5階		10.50万円	15,000円	なし / なしなし / -	1K 18.13m²
礼金なし敷金なし一人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) ペット相談可インターネット無料最上階おすすめポイントペット相談可・フリーレント・最上階・保証人不要／代行・初期費用カード決済可

東京都新宿区山吹町築2年3ヶ月 11階建

東京都新宿区山吹町

東京メトロ有楽町線江戸川橋駅徒歩4分
東京メトロ東西線神楽坂駅徒歩10分

賃貸マンション

築2年3ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 10階		28.50万円	15,000円	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	1SLDK 62.14m²
一人暮らし二人暮らしバス・トイレ別インターネット無料オートロック付き収納スペース駐輪場エアコン付きおすすめポイントフリーレント・日当り良好・デザイナーズ物件・保証人不要／代行・初期費用カード決済可

Ｂｒａｎｃｈｅ神楽坂

東京都新宿区山吹町

東京メトロ有楽町線江戸川橋駅徒歩4分
東京メトロ東西線神楽坂駅徒歩8分
東京メトロ東西線早稲田駅徒歩16分

賃貸マンション

築18年8ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 3階		15.90万円	10,000円	なし / なしなし / -	ワンルーム 32.62m²	動画あり
礼金なし敷金なし一人暮らしワンルームバス・トイレ別駐車場(近隣含) 角部屋モニタ付インターホンおすすめポイント二人入居可・角部屋・外観タイル張り・フリーレント・初期費用カード決済可

	閲覧済 3階		11.10万円	10,000円	なし / なしなし / -	ワンルーム 21.39m²
礼金なし敷金なし一人暮らしワンルームバス・トイレ別最上階角部屋モニタ付インターホンおすすめポイント二人入居可・角部屋・フリーレント・最上階・日当り良好・閑静な住宅街・デザイナーズ物件・保証人不要／代行

グローリオシェルト新宿山吹町

東京都新宿区山吹町

東京メトロ有楽町線江戸川橋駅徒歩5分
東京メトロ東西線早稲田駅徒歩10分
東京メトロ東西線神楽坂駅徒歩12分

賃貸マンション

新築

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		16.50万円	10,000円	1ヶ月 / なしなし / -	1LDK 30.7m²
礼金なし新築一人暮らし二人暮らしインターネット無料オートロック付き駐輪場宅配ボックスおすすめポイントフリーレント

東京都新宿区山吹町 6階建

東京都新宿区山吹町

東京メトロ有楽町線江戸川橋駅徒歩5分
東京メトロ東西線早稲田駅徒歩10分
東京メトロ東西線神楽坂駅徒歩12分

賃貸マンション

新築

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		16.50万円	10,000円	1ヶ月 / なしなし / -	1LDK 30.7m²
礼金なし新築一人暮らし二人暮らしインターネット無料オートロック付き駐輪場宅配ボックスおすすめポイントフリーレント

ブランシェ神楽坂

東京都新宿区山吹町

東京メトロ有楽町線江戸川橋駅徒歩4分
東京メトロ東西線神楽坂駅徒歩9分
都営大江戸線牛込神楽坂駅徒歩15分

賃貸マンション

築18年8ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 3階		15.90万円	10,000円	なし / なしなし / -	ワンルーム 32.62m²	動画あり
礼金なし敷金なし一人暮らしワンルームバス・トイレ別角部屋オートロック付き収納スペースおすすめポイント二人入居可・角部屋・フリーレント・初期費用カード決済可

ＰＲＡＴＩＱＵＥ　ＫＡＧＵＲＡＺＡＫＡ　ｗｅｓｔ

東京都新宿区山吹町

東京メトロ有楽町線江戸川橋駅徒歩6分
東京メトロ東西線早稲田駅徒歩9分
東京メトロ東西線神楽坂駅徒歩11分

賃貸マンション

築3年

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 4階		17.80万円	8,000円	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	1LDK 38.96m²
一人暮らし二人暮らしバス・トイレ別ペット相談可インターネット無料南向きモニタ付インターホンオートロック付きおすすめポイントペット相談可・二人入居可・メゾネット・フリーレント・デザイナーズ物件・保証人不要／代行・初期費用カード決済可

東京都新宿区山吹町築3年6ヶ月 8階建

東京都新宿区山吹町

東京メトロ有楽町線江戸川橋駅徒歩4分
東京メトロ東西線神楽坂駅徒歩9分

賃貸マンション

築3年6ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 8階		22.40万円	15,000円	22.4万円 / なしなし / -	1LDK 40.28m²
礼金なし一人暮らし二人暮らしバス・トイレ別インターネット無料最上階角部屋モニタ付インターホンおすすめポイント角部屋・フリーレント・最上階・保証人不要／代行・初期費用カード決済可

東京都新宿区山吹町築18年8ヶ月 5階建

東京都新宿区山吹町

東京メトロ有楽町線江戸川橋駅徒歩4分
東京メトロ東西線神楽坂駅徒歩8分
都営大江戸線牛込神楽坂駅徒歩18分

賃貸マンション

築18年8ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 3階		11万円	10,000円	なし / なしなし / -	ワンルーム 21.23m²
礼金なし敷金なし一人暮らしワンルームバス・トイレ別角部屋オートロック付き収納スペースおすすめポイント角部屋・フリーレント・閑静な住宅街・保証人不要／代行・初期費用カード決済可

	閲覧済 3階		15.90万円	10,000円	なし / なしなし / -	1DK 32.62m²
礼金なし敷金なし一人暮らしバス・トイレ別角部屋モニタ付インターホンオートロック付き収納スペースおすすめポイント角部屋・フリーレント・デザイナーズ物件

東京都新宿区山吹町築18年8ヶ月 5階建

東京都新宿区山吹町

東京メトロ有楽町線江戸川橋駅徒歩3分
東京メトロ東西線神楽坂駅徒歩8分
東京メトロ東西線早稲田駅徒歩14分

賃貸マンション

築18年8ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 3階		15.90万円	10,000円	なし / なしなし / -	1DK 32.62m²
礼金なし敷金なし一人暮らしバス・トイレ別角部屋モニタ付インターホンオートロック付き収納スペースおすすめポイント二人入居可・角部屋・フリーレント・保証人不要／代行

ブランシェ神楽坂（Ｂｒａｎｃｈｅ神楽坂）

東京都新宿区山吹町

東京メトロ有楽町線江戸川橋駅徒歩3分
東京メトロ東西線神楽坂駅徒歩8分
東京メトロ東西線早稲田駅徒歩14分

賃貸マンション

築18年8ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 3階		15.90万円	10,000円	なし / なしなし / -	1DK 32.62m²
礼金なし敷金なし一人暮らしバス・トイレ別角部屋モニタ付インターホンオートロック付き収納スペースおすすめポイント二人入居可・角部屋・フリーレント・保証人不要／代行

チェックした物件を一括で

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新宿区の住みやすさ情報

新宿区ってどんなところ？

新宿区には、日本有数のターミナル駅・新宿駅があり、区内には合計16路線が乗り入れています。通勤はもちろん、休日をアクティブに過ごしたい人に最適な地域です。
新宿駅の歌舞伎町をはじめ、新大久保駅や高田馬場駅周辺などに繁華街が多数点在しています。レジャー施設も豊富で、休日のリフレッシュにも事欠きません。
繁華街があるエリア以外でも、駅前が栄えている傾向があるため、買い物や外食など不自由なく生活できます。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
新宿区の住みやすさTOP10

公共の交通機関が充実している
都心に近い
必要なものが近場でそろう
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
新宿区の住みやすさTOP10

公共の交通機関が充実している
都心に近い
大きい駅がある
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
新宿区の住みやすさTOP10

公共の交通機関が充実している
都心に近い
必要なものが近場でそろう
4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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新宿区の暮らしデータ

新宿区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	222461世帯
人口総数	352717人
転入者数	48404人転入率（人口1000人当たり） 137.23人
転出者数	42067人転出率（人口1000人当たり） 119.27人
土地平均価格	住宅地 990417円／m² 商業地 5981379円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)新宿区子ども未来基金(子どもの育ちを支援する区民等の自主的な活動への支援等)。(2)しんじゅく子育て応援ナビ(スマートフォンによる子育て情報の提供)。(3)産前産後支援事業(ヘルパーや産後ドゥーラの派遣)。(4)ホームスタート(先輩ママ、パパが家庭を訪問し子育て支援)。(5)多世代近居同居助成(近居・同居にかかる子世帯と親世帯の費用を一部助成)。(6)次世代育成転居助成(子育て世帯へ民間賃貸住宅への住み替えにかかる費用を一部助成)。(7)ひとり親家庭休養ホーム。(8)ベビーシッター利用支援。(9)障害児通所支援の利用者負担を軽減。(10)障害児通所施設における給食費の負担を軽減。
出産祝い	あり
公立保育所数	11所（うち0歳児保育を実施している保育所：11所）
私立保育所数	57所（うち0歳児保育を実施している保育所：41所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	17園	預かり保育実施園数	公立：4園　私立：9園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(新入学時のみ)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

新宿区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東京都下水道局2068円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	168件人口10000人当たり 4.81件
刑法犯認知件数	6025件人口1000人当たり 17.24件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	13ヶ所
一般診療所総数	782ヶ所
小児科医師数	205人小児人口10000人当たり 69.16人
産婦人科医師数	159人 15～49歳女性人口1万人当たり 17.85人
介護保険料基準額（月額）	6600円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考日量10kgを超える臨時のごみは有料。
家庭ごみの分別方式	3分別14種〔燃やすごみ　金属・陶器・ガラスごみ(陶器・金属・ガラス類、蛍光ランプ・水銀体温計・水銀血圧計、ライター)　資源(資源プラスチック[製品プラスチック・容器包装プラスチック]、古紙[新聞、チラシ・雑誌・本、紙パック、段ボール]、びん、缶、ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ、乾電池等)〕　拠点回収：使用済小型電子機器等　紙パック　白色トレイ　乾電池　集団回収：古紙(新聞、雑誌、段ボール、紙パック、その他紙類)、古布、金属類(アルミ缶、スチール缶、その他金属)、びん類
家庭ごみの戸別収集	一部実施(高齢者・障害者世帯等のごみ出しを支援)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。家庭から排出される粗大ごみに限る。大きさにより400～3,200円。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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家賃相場

新宿区の家賃相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
マンション	12.80万円	14.10万円	21万円	33.10万円	44.10万円
アパート	8.30万円	10.30万円	15.10万円	19.90万円	39.40万円
一戸建て	-	-	27.90万円	28.90万円	37.80万円

周辺エリアの家賃相場

	千代田区	文京区	渋谷区	中野区	豊島区
マンション	25.20万円	20.80万円	26.40万円	18.30万円	18.30万円
アパート	21.70万円	14.70万円	15.90万円	14.50万円	14.40万円
一戸建て	-	23.60万円	27万円	18.70万円	26.50万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている賃貸の平均賃料（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし10戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの家賃相場は1LDK・2K・2DKの平均賃料（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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パークスフィア牛込神楽坂

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Ｂｒａｎｃｈｅ神楽坂 ブランシェ神楽坂

ＨＪプレイス神楽坂

ＨＪ ＰＬＡＣＥ 神楽坂

ＨＪＰＬＡＣＥ神楽坂

ＨＪ ＰＬＡＣＥ神楽坂

東京都新宿区山吹町 築2年3ヶ月 11階建

Ｂｒａｎｃｈｅ神楽坂

グローリオシェルト新宿山吹町

東京都新宿区山吹町 6階建

ブランシェ神楽坂

ＰＲＡＴＩＱＵＥ ＫＡＧＵＲＡＺＡＫＡ ｗｅｓｔ

東京都新宿区山吹町 築3年6ヶ月 8階建

東京都新宿区山吹町 築18年8ヶ月 5階建

東京都新宿区山吹町 築18年8ヶ月 5階建

ブランシェ神楽坂（Ｂｒａｎｃｈｅ神楽坂）

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Ｂｒａｎｃｈｅ神楽坂　ブランシェ神楽坂

ＨＪ　ＰＬＡＣＥ　神楽坂

ＨＪ　ＰＬＡＣＥ神楽坂

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ＰＲＡＴＩＱＵＥ　ＫＡＧＵＲＡＺＡＫＡ　ｗｅｓｔ

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東京都新宿区山吹町築18年8ヶ月 5階建

東京都新宿区山吹町築18年8ヶ月 5階建

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