西船橋駅(千葉県)の賃貸物件(賃貸マンション・アパート) 物件一覧

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田中ハイツ

千葉県船橋市東中山１

ＪＲ総武線西船橋駅徒歩14分
東京メトロ東西線西船橋駅徒歩14分
京成本線東中山駅徒歩5分

テラスハウス

築44年6ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		8.8万円	2,000円	1ヶ月 / なし - / 解約時1ヶ月償却	2LDK 57.85m²
礼金なし二人暮らしバス・トイレ別角部屋モニタ付インターホン収納スペース駐輪場室内洗濯機置き場おすすめポイント大型改装リフォーム中♪浴室・トイレ・洗面台・キッチン等交換工事中・床・クロス　前張替建具等も大幅株式会社トラスト　賃貸エージェント西船橋店

西船６丁目戸建

千葉県船橋市西船６

京成本線京成西船駅徒歩2分
ＪＲ総武線西船橋駅徒歩9分
東京メトロ東西線西船橋駅徒歩9分

賃貸一戸建て

築43年7ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	NEW 閲覧済 1階		15万円	なし	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	2SLDK 84.46m²
二人暮らしバス・トイレ別モニタ付インターホン収納スペース駐輪場室内洗濯機置き場エアコン付き洗面所独立おすすめポイント楽器相談（株）タイセイ・ハウジー西船橋営業所

	閲覧済		15万円	なし	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	2SLDK 84.46m²
二人暮らしバス・トイレ別モニタ付インターホン収納スペース室内洗濯機置き場エアコン付き洗面所独立温水洗浄便座おすすめポイント楽器相談（株）タイセイ・ハウジー　西船橋営業所

ＫｏｌｅｔＴｅｒｒａｃｅ原木中山

千葉県市川市原木１

東京メトロ東西線原木中山駅徒歩5分
ＪＲ総武線下総中山駅徒歩20分
ＪＲ総武線西船橋駅徒歩25分

テラスハウス

築2年7ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		16.5万円	なし	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	2SLDK 73.23m²	動画あり
二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) ペット相談可最上階モニタ付インターホン収納スペース駐輪場おすすめポイントペット相談可・楽器相談・二人入居可・管理人巡回・最上階・保証人不要／代行・メゾネット・初期費用カード決済可（有）ミライアン不動産

フォルス１３

千葉県船橋市西船２

ＪＲ総武線西船橋駅徒歩9分
京成本線京成西船駅徒歩7分
ＪＲ総武線船橋駅徒歩31分

テラスハウス

築25年11ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		9.98万円	なし	9.98万円 / なしなし / -	2LDK 65.41m²
礼金なし二人暮らしバス・トイレ別収納スペース駐輪場エアコン付き洗面所独立温水洗浄便座おすすめポイント二人入居可・メゾネット・日当り良好・保証人不要／代行・初期費用カード決済可エステートリンク（株）

	閲覧済		9.98万円	なし	9.98万円 / なしなし / -	2LDK 65.41m²
礼金なし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) 収納スペース駐輪場エアコン付き洗面所独立おすすめポイント二人入居可・保証人不要／代行・初期費用カード決済可エステートリンク（株）

千葉県船橋市西船２ 2階建築25年11ヶ月

千葉県船橋市西船２

ＪＲ総武線西船橋駅徒歩9分
京成本線京成西船駅徒歩7分
東葉高速鉄道東海神駅徒歩26分

テラスハウス

築25年11ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		9.98万円	なし	1ヶ月 / なしなし / -	2LDK 50.51m²
礼金なし二人暮らしバス・トイレ別収納スペース駐輪場エアコン付き洗面所独立システムキッチンおすすめポイント二人入居可・メゾネット・振分・日当り良好・閑静な住宅街・初期費用カード決済可ＣＬＣ不動産コミュニティ（株）西船橋店

千葉県市川市若宮１ 2階建築18年2ヶ月

千葉県市川市若宮１

ＪＲ総武線下総中山駅徒歩12分
ＪＲ総武線西船橋駅徒歩22分
京成本線京成中山駅徒歩8分

テラスハウス

築18年2ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		12.4万円	6,000円	1ヶ月 / なしなし / -	2LDK 57.96m²	動画あり
礼金なし二人暮らしバス・トイレ別最上階南向きモニタ付インターホン収納スペース駐輪場おすすめポイント二人入居可・メゾネット・最上階・日当り良好・閑静な住宅街・オール電化・初期費用カード決済可ＣＬＣ不動産コミュニティ（株）西船橋店

サニーコートＶ

千葉県市川市若宮１

ＪＲ総武線下総中山駅徒歩12分
ＪＲ総武線西船橋駅徒歩25分
東京メトロ東西線西船橋駅徒歩25分

テラスハウス

築18年2ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		12.4万円	6,000円	1ヶ月 / 1ヶ月なし / 1ヶ月	2LDK 57.96m²
二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) 収納スペース駐輪場室内洗濯機置き場エアコン付き洗面所独立おすすめポイント保証人不要／代行・オール電化・初期費用カード決済可（株）ＬＩＫＥホーム西船橋店

Ｋｏｌｅｔ市川原木

千葉県市川市原木３

東京メトロ東西線原木中山駅徒歩12分
ＪＲ総武線西船橋駅徒歩18分
ＪＲ総武線下総中山駅徒歩25分

賃貸一戸建て

築2年11ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	NEW 閲覧済 1階		21.5万円	なし	1ヶ月 / なしなし / -	2SLDK 93.08m²	動画あり
礼金なし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) ペット相談可角部屋モニタ付インターホン収納スペースおすすめポイントペット相談可・楽器相談・二人入居可・振分・角部屋・保証人不要／代行・初期費用カード決済可・家賃カード決済可アエラス船橋店（株）アエラス

	NEW 閲覧済 3階		21.5万円	なし	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	2SLDK 93.08m²
二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) ペット相談可最上階角部屋モニタ付インターホン収納スペースおすすめポイントペット相談可・楽器相談・二人入居可・角部屋・管理人巡回・最上階・閑静な住宅街・保証人不要／代行・初期費用カード決済可（株）ハートフルホーム

	閲覧済		21.5万円	なし	1ヶ月 / なしなし / -	2SLDK 93.08m²
礼金なし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) ペット相談可モニタ付インターホン室内洗濯機置き場エアコン付きおすすめポイントペット相談可・楽器相談・保証人不要／代行（株）タウンハウジング千葉新松戸店

千葉県市川市原木３ 3階建築2年11ヶ月

千葉県市川市原木３

東京メトロ東西線原木中山駅徒歩12分
ＪＲ総武線西船橋駅徒歩21分
京成本線京成西船駅徒歩23分

賃貸一戸建て

築2年11ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		21.5万円	なし	1ヶ月 / なしなし / -	2SLDK 93.08m²
礼金なし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) ペット相談可角部屋モニタ付インターホン収納スペースおすすめポイントペット相談可・楽器相談・二人入居可・角部屋・浴室1坪以上・保証人不要／代行・初期費用カード決済可（株）賃貸プラスティー本店

市川市鬼高３丁目戸建

千葉県市川市鬼高３

ＪＲ総武線下総中山駅徒歩14分
ＪＲ総武線西船橋駅徒歩28分
ＪＲ武蔵野線西船橋駅徒歩28分

賃貸一戸建て

築1年6ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	NEW 閲覧済		16万円	なし	2ヶ月 / 1ヶ月なし / -	2SLDK 82.48m²
二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) モニタ付インターホン収納スペース駐輪場室内洗濯機置き場エアコン付きおすすめポイント保証人不要／代行・初期費用カード決済可（株）ＬＩＫＥホーム西船橋店

海神町南戸建

千葉県船橋市海神町南１

ＪＲ総武線西船橋駅徒歩16分
京成本線海神駅徒歩12分
京成本線京成西船駅徒歩19分

賃貸一戸建て

築5年3ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済		16万円	なし	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	2SLDK 73.23m²
二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) ペット相談可角部屋モニタ付インターホン収納スペース駐輪場おすすめポイントペット相談可・二人入居可・振分・角部屋・閑静な住宅街・保証人不要／代行・初期費用カード決済可（株）ＬＩＫＥホーム西船橋店

サニ－コ－トＶ

千葉県市川市若宮１

東京メトロ東西線西船橋駅徒歩25分
ＪＲ総武線下総中山駅徒歩11分
京成本線東中山駅徒歩8分

テラスハウス

築18年2ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	NEW 閲覧済 1階		12.4万円	6,000円	12.4万円 / 12.4万円なし / -	2LDK 57.96m²
二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) モニタ付インターホン収納スペース駐輪場室内洗濯機置き場エアコン付きおすすめポイント二人入居可・メゾネット・日当り良好・保証人不要／代行・オール電化（株）エイブル下総中山店

ｋｏｌｅｔＴｅｒｒａｃｅ原木中山

千葉県市川市原木１丁目

東京メトロ東西線原木中山駅徒歩8分
ＪＲ総武・中央緩行線西船橋駅徒歩22分
ＪＲ京葉線二俣新町駅徒歩25分

テラスハウス

築2年7ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済		16.5万円	なし	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	2SLDK 73.23m²
二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) ペット相談可最上階モニタ付インターホン収納スペース駐輪場おすすめポイントペット相談可・二人入居可・閑静な住宅街・管理人巡回・最上階・保証人不要／代行・初期費用カード決済可（株）ハートフルホーム

千葉県船橋市海神町南１丁目 3階建築5年3ヶ月

千葉県船橋市海神町南１丁目

ＪＲ総武・中央緩行線西船橋駅徒歩16分
京成本線海神駅徒歩12分
ＪＲ総武・中央緩行線船橋駅徒歩25分

賃貸一戸建て

築5年3ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済		16万円	なし	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	2SLDK 73.23m²
二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) ペット相談可最上階角部屋モニタ付インターホン収納スペースおすすめポイントペット相談可・角部屋・最上階・保証人不要／代行（株）ＬＩＫＥホーム　西船橋

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西船橋駅の住みやすさ情報

西船橋駅ってどんなところ？

西船橋駅は、JR総武線・武蔵野線・京葉線や、東京メトロ東西線、東葉高速鉄道が乗り入れています。都心へのアクセスが良く、乗り換えなしで東京駅まで約30分、新宿駅まで約50分で到着。東西線の始発駅であることも魅力です。
駅周辺にはスーパーや飲食店がそろい、日々の買い物や外食には困りません。24時間営業のスーパーもあり便利。
駅から徒歩5分程の場所に蔵書28万冊の西図書館や西船橋出張所があり、公共施設も充実しています。

駅ガイド

小池正也

二級建築士／宅地建物取引士／マンション管理士など

建築業・不動産仲介業で約20年のキャリアを持ち、不動産にまつわるさまざまな相談に対応。一期一会を大切に、中立的・多角的なアドバイスを行う。

一人暮らしの人に聞いた
西船橋駅の住みやすさTOP10

主要駅にアクセスしやすい
複数路線が使える、急行が止まる
スーパーやドラッグストアが充実している
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
西船橋駅の住みやすさTOP10

主要駅にアクセスしやすい
複数路線が使える、急行が止まる
スーパーやドラッグストアが充実している
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
西船橋駅の住みやすさTOP10

主要駅にアクセスしやすい
複数路線が使える、急行が止まる
スーパーやドラッグストアが充実している
4位以下を見る

※対象駅周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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船橋市の暮らしデータ

船橋市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	289591世帯
人口総数	648331人
転入者数	34405人転入率（人口1000人当たり） 53.07人
転出者数	30333人転出率（人口1000人当たり） 46.79人
土地平均価格	住宅地 177853円／m² 商業地 700875円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)児童ホーム・子育て支援センター。(2)産後ケア事業。(3)送迎サービス付き病児保育事業。(4)保育士(市内私立園)の給与上乗せに対する助成。(5)産後2週間頃、1ヶ月頃の産後間もない時期の産婦に対する健康診査。(6)安心して妊娠・出産・子育てができるよう保健師等が相談に応じる窓口「子育て世代包括支援センター(ふなここ)」の設置。(7)産前・産後サポート事業(多胎マタニティクラス・多胎おやこクラス)。(8)ヤングケアラー支援事業(LINE相談、配食サービス、家事援助、ファミリー・サポート・センター利用料補助)。(9)妊婦一般健康診査受診票14回分を超えて妊婦健康診査を受ける場合の費用を2回分まで助成(対象者条件あり)。
出産祝い	なし
公立保育所数	27所（うち0歳児保育を実施している保育所：27所）
私立保育所数	98所（うち0歳児保育を実施している保育所：96所）
保育所入所待機児童数	24人
認定こども園数	11園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：38園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制[内容:完全給食(献立選択制)]
公立中学校の学校選択制	一部実施(一部選択地域のみ[新入学時又は他市町村からの転入学時のみ])
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

船橋市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	京葉瓦斯株式会社4515円習志野市3432円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	千葉県営水道3250円習志野市2629円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	船橋市2211円
下水道普及率	91.8％

安心・安全

建物火災出火件数	86件人口10000人当たり 1.34件
刑法犯認知件数	3253件人口1000人当たり 5.06件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	19ヶ所
一般診療所総数	380ヶ所
小児科医師数	78人小児人口10000人当たり 10.05人
産婦人科医師数	38人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.81人
介護保険料基準額（月額）	6600円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考一時多量ごみは収集不可。ごみ処理施設に自己搬入するか、ごみ処理許可業者に収集を依頼。指定ごみ袋に、ごみ処理費用は加算されない。
家庭ごみの分別方式	4分別16種〔可燃ごみ　不燃ごみ(不燃ごみ、乾電池、水銀含有物、蛍光管等)　資源ごみ(空きびん、空き缶、金属類、ペットボトル)　有価物(新聞、雑誌、雑がみ、段ボール、牛乳パック、古着、毛布)〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(ふれあい収集に限る)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 10000円上限比率 33.3％

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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家賃相場

更新日：2025年11月10日

西船橋駅の家賃相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
マンション	7.6万円	8.5万円	11.5万円	14.2万円	14.5万円
アパート	6.7万円	6.7万円	9.1万円	13.4万円	16.3万円
一戸建て	-	-	-	18.9万円	16.1万円

周辺駅の家賃相場

	二俣新町	南船橋	市川塩浜	新習志野	新浦安
マンション	-	5万円	6.8万円	-	6万円
アパート	4.8万円	5.5万円	6.3万円	5.7万円	5.6万円
一戸建て	-	-	-	-	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている賃貸の平均賃料（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし10戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の家賃相場はワンルームの平均賃料（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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※このランキングは2025年10月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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総武・中央緩行線: 幕張本郷｜津田沼｜東船橋｜船橋｜西船橋｜下総中山｜本八幡｜市川｜小岩
東京メトロ東西線: 南行徳｜行徳｜妙典｜原木中山｜西船橋
東葉高速鉄道: 西船橋｜東海神｜飯山満｜北習志野｜船橋日大前

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西船６丁目戸建

ＫｏｌｅｔＴｅｒｒａｃｅ原木中山

フォルス１３

千葉県船橋市西船２ 2階建 築25年11ヶ月

千葉県市川市若宮１ 2階建 築18年2ヶ月

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Ｋｏｌｅｔ市川原木

千葉県市川市原木３ 3階建 築2年11ヶ月

市川市鬼高３丁目戸建

海神町南戸建

サニ－コ－トＶ

ｋｏｌｅｔＴｅｒｒａｃｅ原木中山

千葉県船橋市海神町南１丁目 3階建 築5年3ヶ月

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