別府市桜ケ丘の賃貸物件(賃貸マンション・アパート) 物件一覧

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パークヒルズ別府レジデンス

大分県別府市桜ケ丘

ＪＲ日豊本線別府大学駅徒歩13分
ＪＲ日豊本線亀川駅徒歩27分
ＪＲ日豊本線別府駅徒歩3.8km

賃貸マンション

築35年1ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 3階		1.6万円	5,000円	なし / なし - / -	1K 23.24m²
礼金なし敷金なし一人暮らし駐車場(近隣含) インターネット無料角部屋モニタ付インターホンオートロック付きおすすめポイント 2月末までの申込限定！初期費用0円＆半年間家賃5，000円減額！温泉生活応援♪

	閲覧済 6階		1.7万円	5,000円	なし / なし - / -	1K 23.24m²
礼金なし敷金なし一人暮らし駐車場(近隣含) インターネット無料モニタ付インターホンオートロック付き収納スペースおすすめポイント 2月末までの申込限定！初期費用0円＆半年間家賃5，000円減額！市民温泉1か月入り放題チケット付！

	閲覧済 8階		1.8万円	5,000円	なし / なし - / -	1K 23.24m²
礼金なし敷金なし一人暮らし駐車場(近隣含) インターネット無料最上階モニタ付インターホンオートロック付きおすすめポイント 2月末までの申込に限り！【初期費用無料キャンペーン】半年間5，000円減額キャンペーン中！

アーバンベルエア

大分県別府市桜ケ丘

日豊本線別府大学駅徒歩18分

賃貸マンション

築37年7ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 3階		2.6万円	1,000円	なし / なし - / -	1K 24.8m²
礼金なし敷金なし一人暮らしバス・トイレ別最上階駐輪場エアコン付きおすすめポイント ★初期費用変更済み★バス・トイレ別の単身用物件になります♪

サニーフラット桜ヶ丘

大分県別府市桜ケ丘

日豊本線別府大学駅徒歩18分

賃貸アパート

築31年2ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 3階		2.8万円	2,000円	なし / なし - / -	1K 30m²
礼金なし敷金なし一人暮らし最上階南向きモニタ付インターホンエアコン付き見学予約可おすすめポイント ☆別府大学裏門まで約130ｍ☆広めのワンルーム☆日当たり良好♪全部屋南向き☆

アイワビル

大分県別府市桜ケ丘

日豊本線別府大学駅徒歩17分

賃貸マンション

築22年7ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 3階		3.3万円	2,000円	なし / なし - / -	1K 24.5m²
礼金なし敷金なし一人暮らしバス・トイレ別インターネット無料室内洗濯機置き場エアコン付き洗面所独立おすすめポイント ★ネット無料、水道代定額★独立洗面台、エアコン有♪エレベーター付きです！

コーポ植木

大分県別府市桜ケ丘

日豊本線別府大学駅徒歩16分

賃貸マンション

築38年10ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		2.7万円	-	なし / 1ヶ月 - / -	1K 19m²
敷金なし一人暮らしエアコン付きおすすめポイント ★水道代定額★徒歩約5分圏内に別府大学、コンビニ、スーパーがあります♪

	閲覧済 3階		1.8万円	3,000円	なし / なし - / -	1K 19m²
礼金なし敷金なし一人暮らし駐車場(近隣含) 最上階エアコン付き見学予約可即入居可おすすめポイント ★水道代定額★徒歩約5分圏内に別府大学、コンビニ、スーパーがあります♪

	閲覧済 2階		1.8万円	3,000円	なし / なし - / -	1K 19m²
礼金なし敷金なし一人暮らしエアコン付きおすすめポイント ★水道代定額★徒歩約5分圏内に別府大学、コンビニ、スーパーがあります♪

コンフォータブルＩ

大分県別府市桜ケ丘

日豊本線別府大学駅徒歩16分

賃貸アパート

築34年4ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		2.1万円	3,000円	なし / なし - / -	1K 16.56m²
礼金なし敷金なし一人暮らしバス・トイレ別インターネット無料最上階駐輪場エアコン付きおすすめポイント ★ネット無料★水道代定額、バス／トイレ別♪エアコン＆モニターホン付きです♪

	閲覧済 1階		2.1万円	3,000円	なし / なし - / -	1K 16.56m²
礼金なし敷金なし一人暮らしバス・トイレ別インターネット無料モニタ付インターホン駐輪場エアコン付きおすすめポイント ★ネット無料★水道代定額、バス／トイレ別♪エアコン＆モニターホン付きです♪

	閲覧済 2階		2.1万円	3,000円	なし / なし - / -	1K 16.53m²
礼金なし敷金なし一人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) インターネット無料最上階モニタ付インターホンおすすめポイント ★ネット無料★水道代定額、バス／トイレ別♪エアコン＆モニターホン付きです♪

セレーユ桜ヶ丘

大分県別府市桜ケ丘

日豊本線別府大学駅徒歩23分

賃貸マンション

築33年1ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		2.9万円	-	なし / なし - / -	1K 22.68m²
礼金なし敷金なし一人暮らしバス・トイレ別インターネット無料室内洗濯機置き場エアコン付きフローリングおすすめポイント ★ネット無料★別府大学まで徒歩約2分！浴室、トイレ別物件です♪エアコン付き＾＾

	閲覧済 3階		3.1万円	-	なし / なし - / -	1K 22.68m²
礼金なし敷金なし一人暮らしバス・トイレ別インターネット無料最上階室内洗濯機置き場エアコン付きおすすめポイント ★ネット無料★別府大学まで徒歩約2分！浴室、トイレ別物件です♪エアコン付き＾＾

	閲覧済 2階		3.1万円	-	なし / なし - / -	1K 22.68m²
礼金なし敷金なし一人暮らしバス・トイレ別インターネット無料室内洗濯機置き場エアコン付きフローリングおすすめポイント ★ネット無料★別府大学まで徒歩約2分！浴室、トイレ別物件です♪エアコン付き＾＾

メゾンラテール

大分県別府市桜ケ丘

ＪＲ日豊本線別府大学駅徒歩14分

賃貸アパート

築29年8ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		3.3万円	3,000円	なし / なしなし / -	1K 21.52m²
礼金なし敷金なし一人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) インターネット無料最上階南向きおすすめポイント最上階・日当り良好・デザイナーズ物件・保証人不要／代行

	閲覧済 1階		3.1万円	3,000円	なし / なしなし / -	1K 21.52m²
礼金なし敷金なし一人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) インターネット無料角部屋南向きおすすめポイント角部屋・フリーレント・日当り良好・保証人不要／代行・初期費用カード決済可

カーサブリランテ

大分県別府市桜ケ丘

ＪＲ日豊本線別府大学駅徒歩15分
ＪＲ日豊本線亀川駅徒歩35分
ＪＲ日豊本線別府駅徒歩4.0km

賃貸アパート

築14年6ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		5.1万円	2,300円	なし / 1ヶ月なし / -	1LDK 42.63m²
敷金なし一人暮らし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) ペット相談可インターネット無料南向きおすすめポイントペット相談可・管理人巡回・保証人不要／代行・初期費用カード決済可・家賃カード決済可

	閲覧済 2階		6.1万円	2,300円	なし / 1ヶ月なし / -	2LDK 54.67m²	動画あり
敷金なし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) ペット相談可インターネット無料最上階角部屋おすすめポイントペット相談可・角部屋・最上階・保証人不要／代行・初期費用カード決済可・家賃カード決済可

エーデル湯の川

大分県別府市桜ケ丘

ＪＲ日豊本線別府大学駅徒歩17分

賃貸アパート

築24年

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		2.2万円	3,000円	なし / なしなし / -	1K 24m²
礼金なし敷金なし一人暮らしバス・トイレ別南向き収納スペースエアコン付きフローリングおすすめポイント日当り良好

	閲覧済 2階		2.2万円	3,000円	なし / なしなし / -	1K 24m²
礼金なし敷金なし一人暮らしバス・トイレ別最上階南向き収納スペースエアコン付きおすすめポイント最上階・日当り良好

テルメ北石垣　大和

大分県別府市桜ケ丘

ＪＲ日豊本線別府大学駅徒歩17分
ＪＲ日豊本線亀川駅徒歩33分
ＪＲ日豊本線別府駅徒歩4.3km

賃貸アパート

築7年6ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		6.2万円	5,000円	なし / 7万円なし / -	1LDK 49.21m²
敷金なし一人暮らし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) インターネット無料南向き収納スペース

エーデル湯の川

大分県別府市桜ケ丘

ＪＲ日豊本線別府大学駅徒歩17分
ＪＲ日豊本線亀川駅徒歩34分
ＪＲ日豊本線別府駅徒歩4.4km

賃貸アパート

築24年1ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		2.2万円	3,000円	なし / なしなし / -	1K 22.36m²
礼金なし敷金なし一人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) インターネット無料南向きモニタ付インターホンおすすめポイントフリーレント・管理人巡回・日当り良好・高齢者相談

	閲覧済 2階		2.2万円	3,000円	なし / なしなし / -	1K 22.36m²
礼金なし敷金なし一人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) インターネット無料最上階南向きおすすめポイントフリーレント・管理人巡回・最上階・日当り良好・高齢者相談

	閲覧済 1階		2.2万円	3,000円	なし / なしなし / 実費	1K 23m²
礼金なし敷金なし一人暮らしバス・トイレ別インターネット無料モニタ付インターホン収納スペース駐輪場

ラビータ

大分県別府市桜ケ丘

バス/「桜ヶ丘」バス停停歩8分

賃貸アパート

築45年1ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		2.3万円	2,000円	なし / なしなし / -	ワンルーム 18m²
礼金なし敷金なし一人暮らしワンルームバス・トイレ別駐車場(近隣含) ペット相談可インターネット無料おすすめポイントペット相談可・フリーレント・事務所使用可・最上階・日当り良好・閑静な住宅街・初期費用カード決済可

	閲覧済 1階		2.3万円	2,000円	なし / なしなし / -	ワンルーム 18m²
礼金なし敷金なし一人暮らしワンルームバス・トイレ別駐車場(近隣含) ペット相談可インターネット無料おすすめポイントペット相談可・フリーレント・事務所使用可・日当り良好・閑静な住宅街・初期費用カード決済可

システィーナ石田

大分県別府市桜ケ丘

ＪＲ日豊本線別府大学駅徒歩17分
ＪＲ日豊本線亀川駅徒歩32分
ＪＲ日豊本線別府駅徒歩4.1km

賃貸マンション

築37年2ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		2.5万円	2,000円	なし / なしなし / -	1K 22.68m²
礼金なし敷金なし一人暮らし駐車場(近隣含) インターネット無料南向き室内洗濯機置き場エアコン付きおすすめポイント初期費用カード決済可

	閲覧済 3階		2.4万円	2,000円	なし / なしなし / -	1K 22.68m²
礼金なし敷金なし一人暮らし駐車場(近隣含) インターネット無料最上階室内洗濯機置き場エアコン付きおすすめポイントフリーレント・最上階

	閲覧済 1階		2.5万円	2,000円	なし / なしなし / -	1K 22.68m²
礼金なし敷金なし一人暮らし駐車場(近隣含) インターネット無料南向き室内洗濯機置き場エアコン付きおすすめポイントフリーレント

Ｐｒｅｃｉｏｕｓ桜ケ丘

大分県別府市桜ケ丘

ＪＲ日豊本線別府大学駅徒歩4.2km
ＪＲ日豊本線別府駅徒歩16分

賃貸アパート

築25年10ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		2.3万円	3,000円	なし / なしなし / -	ワンルーム 16.13m²
礼金なし敷金なし一人暮らしワンルームインターネット無料最上階収納スペースエアコン付きおすすめポイント最上階・日当り良好・保証人不要／代行

	閲覧済 1階		2.1万円	3,000円	なし / なしなし / -	ワンルーム 16.13m²
礼金なし敷金なし一人暮らしワンルームインターネット無料角部屋南向き収納スペースおすすめポイント角部屋・日当り良好・保証人不要／代行

アーバン桜ヶ丘

大分県別府市桜ケ丘

ＪＲ日豊本線別府大学駅徒歩14分
ＪＲ日豊本線亀川駅徒歩31分
ＪＲ日豊本線別府駅徒歩4.4km

賃貸アパート

築37年2ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	NEW 閲覧済 2階		2.1万円	なし	なし / なしなし / 実費	ワンルーム 22.04m²
礼金なし敷金なし一人暮らしワンルームインターネット無料室内洗濯機置き場エアコン付きフローリング

	閲覧済 1階		1.7万円	なし	なし / なしなし / 実費	ワンルーム 16.2m²
礼金なし敷金なし一人暮らしワンルーム駐車場(近隣含) インターネット無料室内洗濯機置き場エアコン付き

コンフォータブルⅠ

大分県別府市桜ケ丘

ＪＲ日豊本線別府大学駅徒歩16分

賃貸アパート

築34年4ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		2.1万円	3,000円	なし / なしなし / -	1K 16.56m²
礼金なし敷金なし一人暮らしバス・トイレ別インターネット無料モニタ付インターホンエアコン付き温水洗浄便座おすすめポイントフリーレント

	閲覧済 2階		2.1万円	3,000円	なし / なしなし / -	1K 16.56m²
礼金なし敷金なし一人暮らしバス・トイレ別インターネット無料エアコン付きコンロ2口以上フローリングおすすめポイントフリーレント

	閲覧済 2階		2.1万円	3,000円	なし / なしなし / -	1K 16.53m²
礼金なし敷金なし一人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) インターネット無料モニタ付インターホンエアコン付きおすすめポイントフリーレント

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別府市の暮らしデータ

別府市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	54115世帯
人口総数	112115人
転入者数	5965人転入率（人口1000人当たり） 53.20人
転出者数	5063人転出率（人口1000人当たり） 45.16人
土地平均価格	住宅地 40063円／m² 商業地 78050円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	放課後児童クラブ(小学校の児童を対象に国の補助基準があるが、各児童クラブに幼稚園の受け入れ希望も多くあるため、2010年度より市単独で補助対象を拡大し、幼稚園児も含めた人数で補助金を支給)。
出産祝い	あり
公立保育所数	3所（うち0歳児保育を実施している保育所：3所）
私立保育所数	20所（うち0歳児保育を実施している保育所：20所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	10園	預かり保育実施園数	公立：6園　私立：5園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

別府市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大分瓦斯株式会社6114円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	別府市3345円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	別府市2721円
下水道普及率	69.7％

安心・安全

建物火災出火件数	23件人口10000人当たり 1.99件
刑法犯認知件数	424件人口1000人当たり 3.68件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	20ヶ所
一般診療所総数	114ヶ所
小児科医師数	32人小児人口10000人当たり 27.47人
産婦人科医師数	9人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.35人
介護保険料基準額（月額）	6045円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考もやすごみ、もやさないごみ、缶・びん・ペットボトルは指定ごみ袋あり。従量制。
家庭ごみの分別方式	4分別7種〔もやすごみ　もやさないごみ　缶・びん・ペットボトル　古紙・古布(新聞・折込広告、段ボール、雑誌類、古布)〕　拠点回収：紙パック　廃食用油　使用済小型家電　ペットボトルキャップ　インクカートリッジ
家庭ごみの戸別収集	一部実施(所定の排出場所へごみを排出することが困難な方で要介護認定等、実施要綱で定める条件を満たしている方のみを別府市福祉収集事業として実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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家賃相場

更新日：2026年02月09日

別府市の家賃相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
マンション	3.9万円	3.8万円	5.9万円	6.1万円	8.7万円
アパート	3.1万円	3.5万円	5万円	6.2万円	6.1万円
一戸建て	-	-	5.6万円	4.5万円	8.6万円