別府市桜ケ丘のエアコン付きの賃貸物件(賃貸マンション・アパート) 物件一覧

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エアコン付きの賃貸物件特集: 夏でも冬でも快適！
エアコン付きの賃貸特集

エアコン付きの賃貸物件特集

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パークヒルズ別府レジデンス

大分県別府市桜ケ丘

ＪＲ日豊本線別府大学駅徒歩13分
ＪＲ日豊本線亀川駅徒歩27分
ＪＲ日豊本線別府駅徒歩3.8km

賃貸マンション

築35年2ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	NEW 閲覧済 8階		2.1万円	5,000円	なし / なし - / -	1K 23.24m²
礼金なし敷金なし一人暮らし駐車場(近隣含) インターネット無料最上階角部屋モニタ付インターホンおすすめポイント ★3月末までの申込限定！24ヶ月間3，000円減額キャンペーン中★徒歩7分に市民温泉あり

	NEW 閲覧済 3階		1.9万円	5,000円	なし / なしなし / -	1K 23.24m²
礼金なし敷金なし一人暮らし駐車場(近隣含) インターネット無料角部屋モニタ付インターホンオートロック付きおすすめポイント二人入居可・角部屋・フリーレント・事務所使用可・管理人巡回・保証人不要／代行・オール電化・初期費用カード決済可

ヴィザヴィ

大分県別府市桜ケ丘

日豊本線別府大学駅徒歩20分

賃貸マンション

築23年1ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 3階		3.8万円	2,000円	なし / なし - / -	1K 28.5m²
礼金なし敷金なし一人暮らしバス・トイレ別インターネット無料モニタ付インターホン室内洗濯機置き場エアコン付きおすすめポイント ★ネット無料★広々としたキッチンが魅力♪女性専用です（今後変更の可能性有）

セレーユ桜ヶ丘

大分県別府市桜ケ丘

日豊本線別府大学駅徒歩23分

賃貸マンション

築33年2ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 3階		3.1万円	-	なし / 1ヶ月 - / -	1K 22.68m²
敷金なし一人暮らしバス・トイレ別インターネット無料最上階室内洗濯機置き場エアコン付きおすすめポイント ★ネット無料★別府大学まで徒歩約2分！浴室、トイレ別物件です♪エアコン付き＾＾

	閲覧済 1階		2.9万円	-	なし / なし - / -	1K 22.68m²
礼金なし敷金なし一人暮らしバス・トイレ別インターネット無料室内洗濯機置き場エアコン付きフローリングおすすめポイント ★ネット無料★別府大学まで徒歩約2分！浴室、トイレ別物件です♪エアコン付き＾＾

	閲覧済 2階		3.1万円	-	なし / なし - / -	1K 22.68m²
礼金なし敷金なし一人暮らしバス・トイレ別インターネット無料室内洗濯機置き場エアコン付きフローリングおすすめポイント ★ネット無料★別府大学まで徒歩約2分！浴室、トイレ別物件です♪エアコン付き＾＾

アーバンベルエア

大分県別府市桜ケ丘

日豊本線別府大学駅徒歩18分

賃貸マンション

築37年8ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 3階		2.6万円	1,000円	なし / なし - / -	1K 24.8m²
礼金なし敷金なし一人暮らしバス・トイレ別最上階駐輪場エアコン付き見学予約可おすすめポイント ★最上階角部屋★初期費用変更しています！和室を洋室へリフォーム済みです♪

ハイツアールグレイ

大分県別府市桜ケ丘

日豊本線別府大学駅徒歩21分

賃貸アパート

築26年3ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		3.3万円	800円	なし / なし - / -	1K 28m²
礼金なし敷金なし一人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) インターネット無料最上階南向きおすすめポイント ★全戸南向き★別府大学まで徒歩約3分の立地♪ネット無料なので通信費節約できます♪

アイワビル

大分県別府市桜ケ丘

日豊本線別府大学駅徒歩17分

賃貸マンション

築22年8ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 3階		3.3万円	2,000円	なし / なし - / -	1K 24.5m²
礼金なし敷金なし一人暮らしバス・トイレ別インターネット無料室内洗濯機置き場エアコン付き洗面所独立おすすめポイント ★ネット無料、水道代定額★独立洗面台、エアコン有♪エレベーター付きです！

コーポ植木

大分県別府市桜ケ丘

日豊本線別府大学駅徒歩16分

賃貸マンション

築38年11ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		2.7万円	-	なし / 1ヶ月 - / -	1K 19m²
敷金なし一人暮らしエアコン付きおすすめポイント ★水道代定額★徒歩約5分圏内に別府大学、コンビニ、スーパーがあります♪

	閲覧済 3階		1.8万円	3,000円	なし / なし - / -	1K 19m²
礼金なし敷金なし一人暮らし駐車場(近隣含) 最上階エアコン付き見学予約可即入居可おすすめポイント ★水道代定額★徒歩約5分圏内に別府大学、コンビニ、スーパーがあります♪

	閲覧済 2階		1.8万円	3,000円	なし / なし - / -	1K 19m²
礼金なし敷金なし一人暮らし駐車場(近隣含) エアコン付きおすすめポイント ★水道代定額★徒歩約5分圏内に別府大学、コンビニ、スーパーがあります♪

コンフォータブルＩ

大分県別府市桜ケ丘

日豊本線別府大学駅徒歩16分

賃貸アパート

築34年5ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		2.1万円	3,000円	なし / なし - / -	1K 16.56m²
礼金なし敷金なし一人暮らしバス・トイレ別インターネット無料最上階駐輪場エアコン付きおすすめポイント ★ネット無料★水道代定額、バス／トイレ別♪エアコン＆モニターホン付きです♪

	閲覧済 1階		2.1万円	3,000円	なし / なし - / -	1K 16.56m²
礼金なし敷金なし一人暮らしバス・トイレ別インターネット無料モニタ付インターホン駐輪場エアコン付きおすすめポイント ★ネット無料★水道代定額、バス／トイレ別♪エアコン＆モニターホン付きです♪

	閲覧済 2階		2.1万円	3,000円	なし / なし - / -	1K 16.53m²
礼金なし敷金なし一人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) インターネット無料最上階モニタ付インターホンおすすめポイント ★ネット無料★水道代定額、バス／トイレ別♪エアコン＆モニターホン付きです♪

エーデル桜ヶ丘

大分県別府市桜ケ丘

ＪＲ日豊本線別府大学駅徒歩11分

賃貸マンション

築33年3ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		3万円	5,000円	なし / なしなし / -	1K 25m²
礼金なし敷金なし一人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) インターネット無料角部屋モニタ付インターホンおすすめポイント角部屋・外観タイル張り・フリーレント・管理人巡回・初期費用カード決済可

カーサフィオーレ

大分県別府市桜ケ丘

ＪＲ日豊本線別府大学駅バス18分/「別府総合庁舎前」バス停停歩5分

賃貸アパート

築16年5ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		3.8万円	1,500円	なし / 1ヶ月なし / -	1K 32.9m²
敷金なし一人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) インターネット無料南向きモニタ付インターホン収納スペースおすすめポイント保証人不要／代行・初期費用カード決済可・家賃カード決済可

	閲覧済 2階		5万円	1,500円	なし / 1ヶ月なし / -	1LDK 42.8m²
敷金なし一人暮らし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) インターネット無料最上階南向きおすすめポイント最上階・保証人不要／代行・初期費用カード決済可・家賃カード決済可

メゾンラテール

大分県別府市桜ケ丘

ＪＲ日豊本線別府大学駅徒歩14分

賃貸アパート

築29年9ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		3.3万円	3,000円	なし / なしなし / -	1K 21.52m²
礼金なし敷金なし一人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) インターネット無料最上階南向きおすすめポイント最上階・日当り良好・デザイナーズ物件・保証人不要／代行

	閲覧済 1階		3.1万円	3,000円	なし / なしなし / -	1K 21.52m²
礼金なし敷金なし一人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) インターネット無料角部屋南向きおすすめポイント角部屋・フリーレント・日当り良好・保証人不要／代行・初期費用カード決済可

エーデル湯の川

大分県別府市桜ケ丘

ＪＲ日豊本線別府大学駅徒歩17分

賃貸アパート

築24年1ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		2.2万円	3,000円	なし / なしなし / -	1K 24m²
礼金なし敷金なし一人暮らしバス・トイレ別南向き収納スペースエアコン付きフローリングおすすめポイント日当り良好

	閲覧済 2階		2.2万円	3,000円	なし / なしなし / -	1K 24m²	動画あり
礼金なし敷金なし一人暮らしバス・トイレ別最上階南向き収納スペースエアコン付きおすすめポイント最上階・日当り良好

エーデル湯の川

大分県別府市桜ケ丘

ＪＲ日豊本線別府大学駅徒歩17分
ＪＲ日豊本線亀川駅徒歩34分
ＪＲ日豊本線別府駅徒歩4.4km

賃貸アパート

築24年2ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		2.2万円	3,000円	なし / なしなし / -	1K 22.36m²
礼金なし敷金なし一人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) インターネット無料南向きモニタ付インターホンおすすめポイントフリーレント・管理人巡回・日当り良好・高齢者相談

	閲覧済 2階		2.2万円	3,000円	なし / なしなし / -	1K 22.36m²
礼金なし敷金なし一人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) インターネット無料最上階南向きおすすめポイントフリーレント・管理人巡回・最上階・日当り良好・高齢者相談

	閲覧済 1階		2.2万円	3,000円	なし / なしなし / 実費	1K 23m²
礼金なし敷金なし一人暮らしバス・トイレ別インターネット無料モニタ付インターホン収納スペース駐輪場

ラビータ

大分県別府市桜ケ丘

バス/「桜ヶ丘」バス停停歩8分

賃貸アパート

築45年2ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		2.3万円	2,000円	なし / なしなし / -	ワンルーム 18m²
礼金なし敷金なし一人暮らしワンルームバス・トイレ別駐車場(近隣含) ペット相談可インターネット無料おすすめポイントペット相談可・フリーレント・事務所使用可・最上階・日当り良好・閑静な住宅街・初期費用カード決済可

	閲覧済 1階		2.3万円	4,000円	なし / なしなし / 実費	ワンルーム 18m²
礼金なし敷金なし一人暮らしワンルーム南向き 24時間セキュリティモニタ付インターホン収納スペースおすすめポイントインターネット使用料無料！！お部屋探しはアパマンショップ別府店へ！！

システィーナ石田

大分県別府市桜ケ丘

ＪＲ日豊本線別府大学駅徒歩17分
ＪＲ日豊本線亀川駅徒歩32分
ＪＲ日豊本線別府駅徒歩4.1km

賃貸マンション

築37年3ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		2.5万円	2,000円	なし / なしなし / -	1K 22.68m²
礼金なし敷金なし一人暮らし駐車場(近隣含) インターネット無料南向き室内洗濯機置き場エアコン付きおすすめポイント初期費用カード決済可

	閲覧済 1階		2.5万円	2,000円	なし / なしなし / -	1K 22.68m²
礼金なし敷金なし一人暮らし駐車場(近隣含) インターネット無料南向き室内洗濯機置き場エアコン付きおすすめポイントフリーレント

	閲覧済 3階		2.4万円	2,000円	なし / なしなし / -	1K 22.68m²
礼金なし敷金なし一人暮らし駐車場(近隣含) インターネット無料最上階室内洗濯機置き場エアコン付きおすすめポイントフリーレント・最上階

Ｐｒｅｃｉｏｕｓ桜ケ丘

大分県別府市桜ケ丘

ＪＲ日豊本線別府大学駅徒歩4.2km
ＪＲ日豊本線別府駅徒歩16分

賃貸アパート

築25年11ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		2.3万円	3,000円	なし / なしなし / -	ワンルーム 16.13m²
礼金なし敷金なし一人暮らしワンルームインターネット無料最上階収納スペースエアコン付きおすすめポイント最上階・日当り良好・保証人不要／代行

コンフォータブルⅠ

大分県別府市桜ケ丘

ＪＲ日豊本線別府大学駅徒歩16分

賃貸アパート

築34年5ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	NEW 閲覧済 1階		2.1万円	3,000円	なし / なしなし / -	1K 16.56m²
礼金なし敷金なし一人暮らしバス・トイレ別インターネット無料モニタ付インターホンエアコン付き温水洗浄便座おすすめポイントフリーレント

	閲覧済 2階		2.1万円	3,000円	なし / なしなし / -	1K 16.53m²
礼金なし敷金なし一人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) インターネット無料モニタ付インターホンエアコン付きおすすめポイントフリーレント

	閲覧済 2階		2.1万円	3,000円	なし / なしなし / -	1K 16.56m²
礼金なし敷金なし一人暮らしバス・トイレ別インターネット無料エアコン付きコンロ2口以上フローリングおすすめポイントフリーレント

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別府市の暮らしデータ

別府市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	54115世帯
人口総数	112115人
転入者数	5965人転入率（人口1000人当たり） 53.20人
転出者数	5063人転出率（人口1000人当たり） 45.16人
土地平均価格	住宅地 40063円／m² 商業地 78050円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	放課後児童クラブ(小学校の児童を対象に国の補助基準があるが、各児童クラブに幼稚園の受け入れ希望も多くあるため、2010年度より市単独で補助対象を拡大し、幼稚園児も含めた人数で補助金を支給)。
出産祝い	あり
公立保育所数	3所（うち0歳児保育を実施している保育所：3所）
私立保育所数	20所（うち0歳児保育を実施している保育所：20所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	10園	預かり保育実施園数	公立：6園　私立：5園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

別府市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大分瓦斯株式会社6114円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	別府市3345円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	別府市2721円
下水道普及率	69.7％

安心・安全

建物火災出火件数	23件人口10000人当たり 1.99件
刑法犯認知件数	424件人口1000人当たり 3.68件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	20ヶ所
一般診療所総数	114ヶ所
小児科医師数	32人小児人口10000人当たり 27.47人
産婦人科医師数	9人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.35人
介護保険料基準額（月額）	6045円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考もやすごみ、もやさないごみ、缶・びん・ペットボトルは指定ごみ袋あり。従量制。
家庭ごみの分別方式	4分別7種〔もやすごみ　もやさないごみ　缶・びん・ペットボトル　古紙・古布(新聞・折込広告、段ボール、雑誌類、古布)〕　拠点回収：紙パック　廃食用油　使用済小型家電　ペットボトルキャップ　インクカートリッジ
家庭ごみの戸別収集	一部実施(所定の排出場所へごみを排出することが困難な方で要介護認定等、実施要綱で定める条件を満たしている方のみを別府市福祉収集事業として実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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家賃相場

更新日：2026年03月09日

別府市の家賃相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
マンション	3.8万円	3.9万円	5.6万円	6万円	7.7万円
アパート	3.2万円	3.5万円	5.5万円	6.2万円	6.1万円
一戸建て	-	-	-	4.5万円	8.3万円

周辺エリアの家賃相場

	大分市	速見郡日出町
マンション	5.8万円	4.1万円
アパート	5.8万円	3.9万円
一戸建て	5.2万円	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている賃貸の平均賃料（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし10戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの家賃相場は1LDK・2K・2DKの平均賃料（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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大分県の人気の街アクセスランキング（賃貸）

※このランキングは2026年02月01日～28日における各ページのアクセス数から算出しています。

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