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山科駅(京都府)の賃貸店舗・賃貸事務所・月極駐車場 物件一覧

山科駅(京都府)の貸店舗、貸事務所、月極駐車場などの店舗・事業用物件をご紹介します。貸オフィス、貸ビル、貸倉庫、貸工場などの店舗・事業用物件情報を探すならgoo住宅・不動産。賃料・広さ・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

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画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 賃料
管理費等		 礼金/敷金
保証金/敷引・償却		 使用部分面積
土地面積		 築年月
築年数

リッツ神田
  • 貸店舗・事務所
  • リッツ神田
    間取り図
京都府京都市山科区四ノ宮神田町
京都市営地下鉄東西線 山科駅 徒歩7分
ＪＲ東海道本線 山科駅 徒歩10分
京阪電鉄京津線 四宮駅 徒歩7分		 19.80
万円

なし 		なし / 39.60万円
なし / - 		60.2m2
-		 2002年3月(築24年3ヶ月)
  • 駐車場(近隣含)
  • 駅から徒歩7分以内
  • 2階以上

京都府京都市山科区御陵大津畑町
  • 貸店舗・事務所
  • 京都府京都市山科区御陵大津畑町
    間取り図
京都府京都市山科区御陵大津畑町
京都市営地下鉄東西線 山科駅 徒歩6分
京阪電鉄京津線 京阪山科駅 徒歩7分
ＪＲ東海道本線 山科駅 徒歩8分		 17.60
万円

5,500円 		なし / なし
80万円 / - 		53.69m2
-		 1993年4月(築33年2ヶ月)
  • 1階
  • 即引き渡し可
  • 駅から徒歩7分以内

御陵シャトー朝日
  • 貸店舗・事務所
  • 御陵シャトー朝日
    間取り図
京都府京都市山科区御陵大津畑町
京阪電鉄京津線 京阪山科駅 徒歩6分
京都市営地下鉄東西線 山科駅 徒歩8分
ＪＲ東海道本線 山科駅 徒歩8分		 17.60
万円

5,500円 		なし / なし
80万円 / 実費・解約時30.00％償却 		53.69m2
-		 1993年4月(築33年2ヶ月)
  • 1階
  • 駅から徒歩7分以内

京都府京都市山科区御陵大津畑町
  • 貸店舗・事務所
  • 京都府京都市山科区御陵大津畑町
    間取り図
京都府京都市山科区御陵大津畑町
ＪＲ東海道本線 山科駅 徒歩6分
京都市営地下鉄東西線 山科駅 徒歩6分
京阪電鉄京津線 京阪山科駅 徒歩6分		 17.60
万円

5,500円 		なし / なし
80万円 / - 		53.69m2
-		 1993年4月(築33年2ヶ月)
  • 1階
  • 駅から徒歩7分以内

京都府京都市山科区西野大手先町
  • 貸店舗・事務所
  • 京都府京都市山科区西野大手先町
    間取り図
京都府京都市山科区西野大手先町
京都市営地下鉄東西線 山科駅 徒歩13分
ＪＲ東海道本線 山科駅 徒歩16分
京都市営地下鉄東西線 東野駅 徒歩6分		 47.30
万円

- 		1ヶ月 / 1ヶ月
なし / - 		159m2
-		 1991年10月(築34年8ヶ月)
  • 1階
  • 駐車場(近隣含)
  • 駅から徒歩7分以内

古橋山科ビル
  • 貸事務所
  • 古橋山科ビル
    間取り図
京都府京都市山科区四ノ宮神田町
京都市営地下鉄東西線 山科駅 徒歩5分
ＪＲ東海道本線 山科駅 徒歩8分
京阪電鉄京津線 京阪山科駅 徒歩8分		 39.43
万円

- 		なし / なし
215.04万円 / - 		148.11m2
730.35m2		 1985年1月(築41年5ヶ月)
  • 駐車場(近隣含)
  • 駅から徒歩5分以内
  • 2階以上
  • エレベーター

アトリエ・イオス
  • 貸店舗・事務所
  • アトリエ・イオス
    間取り図
京都府京都市山科区北花山横田町
ＪＲ東海道本線 山科駅 徒歩23分
京都市営地下鉄東西線 御陵駅 徒歩14分
京阪電鉄京津線 御陵駅 徒歩14分		 16
万円

なし 		1ヶ月 / 1ヶ月
なし / - 		82.08m2
-		 1973年8月(築52年10ヶ月)
  • 即引き渡し可
  • 駅から徒歩15分以内
  • 2階以上
  • エレベーター

大栄プラザ
  • 貸店舗・事務所
  • 大栄プラザ
    間取り図
京都府京都市山科区竹鼻西ノ口町
京都市営地下鉄東西線 山科駅 徒歩6分
京阪電鉄京津線 京阪山科駅 徒歩8分
ＪＲ東海道本線 山科駅 徒歩10分		 14.30
万円

22,000円 		なし / 39万円
なし / - 		55.21m2
-		 1989年2月(築37年4ヶ月)
  • 即引き渡し可
  • 駅から徒歩7分以内
  • 2階以上

大栄外環ビル
  • 貸店舗・事務所
  • 大栄外環ビル
    間取り図
京都府京都市山科区竹鼻堂ノ前町
京都市営地下鉄東西線 山科駅 徒歩6分
京阪電鉄京津線 京阪山科駅 徒歩8分
ＪＲ東海道本線 山科駅 徒歩10分		 16.50
万円

22,000円 		なし / 30万円
なし / - 		49.89m2
-		 1990年5月(築36年1ヶ月)
  • 即引き渡し可
  • 駅から徒歩7分以内
  • 2階以上
  • エレベーター

大栄外環ビル
  • 貸店舗・事務所
  • 大栄外環ビル
    間取り図
京都府京都市山科区竹鼻堂ノ前町
京都市営地下鉄東西線 山科駅 徒歩6分
京阪電鉄京津線 京阪山科駅 徒歩8分
ＪＲ東海道本線 山科駅 徒歩10分		 30.80
万円

22,000円 		2ヶ月 / 2ヶ月
なし / - 		99.78m2
-		 1990年5月(築36年1ヶ月)
  • 即引き渡し可
  • 駅から徒歩7分以内
  • 2階以上
  • エレベーター

京都府京都市山科区西野様子見町
  • 貸事務所
  • 京都府京都市山科区西野様子見町
    間取り図
京都府京都市山科区西野様子見町
京都市営地下鉄東西線 山科駅 徒歩17分
京阪電鉄京津線 京阪山科駅 徒歩18分
京都市営地下鉄東西線 東野駅 徒歩15分		 8.80
万円

- 		1ヶ月 / 1ヶ月
なし / - 		83.44m2
-		 1988年7月(築37年11ヶ月)
  • 即引き渡し可
  • 駐車場(近隣含)
  • 駅から徒歩15分以内

四ノ宮大将軍町
  • 貸店舗・事務所
  • 四ノ宮大将軍町
    間取り図
京都府京都市山科区四ノ宮大将軍町
京都市営地下鉄東西線 山科駅 徒歩9分
ＪＲ湖西線 山科駅 徒歩9分
京阪電鉄京津線 四宮駅 徒歩1分		 30
万円

- 		30万円 / なし
90万円 / - 		148.33m2
-		 1994年9月(築31年9ヶ月)
  • 飲食店可
  • 駅から徒歩1分以内

上田ビル
  • 貸店舗・事務所
  • 上田ビル
    間取り図
京都府京都市山科区音羽役出町
京都市営地下鉄東西線 山科駅 徒歩9分
京阪電鉄京津線 京阪山科駅 徒歩11分
京都市営地下鉄東西線 東野駅 徒歩5分		 26.40
万円

27,500円 		なし / なし
3ヶ月 / - 		94.97m2
-		 1998年1月(築28年5ヶ月)
  • 即引き渡し可
  • 駅から徒歩5分以内
  • 2階以上

西野テナント
  • 貸店舗・事務所
  • 西野テナント
    間取り図
京都府京都市山科区西野八幡田町
ＪＲ東海道本線 山科駅 徒歩19分
京都市営地下鉄東西線 御陵駅 徒歩15分		 25.30
万円

11,000円 		なし / なし
75万円 / - 		103.22m2
-		 1975年10月(築50年8ヶ月)
  • 1階
  • 駅から徒歩15分以内

追分町貸家（３棟一括）
  • 貸店舗・事務所
  • 追分町貸家（３棟一括）
    間取り図
滋賀県大津市追分町
ＪＲ東海道本線 山科駅 徒歩27分
京阪電鉄京津線 追分駅 徒歩4分
京阪電鉄京津線 四宮駅 徒歩14分		 13.20
万円

なし 		なし / なし
3ヶ月 / 解約時50.00％償却 		192.9m2
200m2		 1900年1月(築126年5ヶ月)
  • 即引き渡し可
  • 飲食店可
  • 駅から徒歩5分以内

古橋山科ビル
  • 貸事務所
  • 古橋山科ビル
    間取り図
京都府京都市山科区四ノ宮神田町
京都市営地下鉄東西線 山科駅 徒歩5分
ＪＲ東海道本線 山科駅 徒歩8分
京阪電鉄京津線 京阪山科駅 徒歩8分		 39.43
万円

- 		なし / なし
215.04万円 / - 		148.11m2
730.35m2		 1985年1月(築41年5ヶ月)
  • 駐車場(近隣含)
  • 駅から徒歩5分以内
  • 2階以上
  • エレベーター

京都府京都市山科区大塚葭ケ谷
  • 貸店舗・事務所
  • 京都府京都市山科区大塚葭ケ谷
    間取り図
京都府京都市山科区大塚葭ケ谷
東海道本線 山科駅 徒歩37分
京都市東西線 東野駅 徒歩34分		 18.15
万円

- 		18.15万円 / 16.50万円
- / - 		165m2
-		 1990年1月(築36年5ヶ月)
  • 1階
  • 即引き渡し可
おすすめポイント
電動シャッター付き倉庫です。

京都府京都市山科区大塚葭ケ谷
  • 貸店舗・事務所
  • 京都府京都市山科区大塚葭ケ谷
    間取り図
京都府京都市山科区大塚葭ケ谷
東海道本線 山科駅 徒歩37分
京都市東西線 東野駅 徒歩34分		 18.15
万円

- 		18.15万円 / 16.50万円
- / - 		165m2
-		 1990年1月(築36年5ヶ月)
  • 1階
  • 即引き渡し可
おすすめポイント
電動シャッター付き倉庫です。

京都府京都市山科区大塚葭ケ谷
  • 貸店舗・事務所
  • 京都府京都市山科区大塚葭ケ谷
    間取り図
京都府京都市山科区大塚葭ケ谷
東海道本線 山科駅 徒歩37分
京都市東西線 東野駅 徒歩34分		 18.15
万円

- 		18.15万円 / 16.50万円
- / - 		165m2
-		 1990年1月(築36年5ヶ月)
  • 1階
  • 即引き渡し可
おすすめポイント
電動シャッター付き倉庫です。
チェックした物件を一括で

京都山科ビル
  • 貸事務所
  • 京都山科ビル
    間取り図
京都府京都市山科区竹鼻堂ノ前町
東海道本線 山科駅 徒歩8分
京阪電気鉄道京津線 京阪山科駅 徒歩8分		 31.90
万円

- 		なし / なし
289.94万円 / - 		112.76m2
-		 1990年9月(築35年9ヶ月)
  • 即引き渡し可
  • 駅から徒歩10分以内
  • 2階以上
  • エレベーター

京都山科ビル
  • 貸事務所
  • 京都山科ビル
    間取り図
京都府京都市山科区竹鼻堂ノ前町
東海道本線 山科駅 徒歩8分
京阪電気鉄道京津線 京阪山科駅 徒歩8分		 47.18
万円

194,232円 		なし / なし
428.83万円 / - 		166.77m2
-		 1990年9月(築35年9ヶ月)
  • 即引き渡し可
  • 駅から徒歩10分以内
  • 2階以上
  • エレベーター

京都府京都市山科区御陵中内町
  • 貸店舗・事務所
  • 京都府京都市山科区御陵中内町
    間取り図
京都府京都市山科区御陵中内町
東海道本線 山科駅 徒歩12分
京都市東西線 御陵駅 徒歩13分		 3.50
万円

- 		3.50万円 / なし
- / - 		40.25m2
-		 1969年10月(築56年8ヶ月)
  • 1階
  • 即引き渡し可
  • 駅から徒歩15分以内
おすすめポイント
室内ＤＩＹ可能物件です　鏡山小学校区より倉庫・ＤＩＹ可能物件情報です。

御陵中内町テラスハウス
  • 貸店舗・事務所
  • 御陵中内町テラスハウス
    間取り図
京都府京都市山科区御陵中内町
東海道本線 山科駅 徒歩12分
京都市東西線 御陵駅 徒歩13分		 3.50
万円

- 		3.50万円 / なし
- / - 		40.25m2
-		 1969年10月(築56年8ヶ月)
  • 1階
  • 即引き渡し可
  • 駅から徒歩15分以内
おすすめポイント
室内ＤＩＹ可能物件です　鏡山小学校区より倉庫・ＤＩＹ可能物件情報です。

山科区小山北林町
  • 貸店舗・事務所
  • 山科区小山北林町
    間取り図
京都府京都市山科区小山北林町
東海道本線 山科駅 バス13分/「小山北林町」バス停 停歩2分
京阪電気鉄道京津線 四宮駅 徒歩16分		 12.10
万円

- 		1ヶ月 / 2ヶ月
- / - 		46.53m2
-		 1990年3月(築36年3ヶ月)
  • 1階
  • 駐車場(近隣含)
  • 駅から徒歩20分以内
おすすめポイント
●店舗＋事務所＋物置●現況空家●音羽病院徒歩約5分●京都東IC近く●ガレージ1台付●エアコン2台付

羊燈館ビルヂング
  • 貸事務所
  • 羊燈館ビルヂング
    間取り図
京都府京都市山科区四ノ宮泓
東海道本線 山科駅 徒歩15分
京阪電気鉄道京津線 四宮駅 徒歩5分		 3.85
万円

- 		1ヶ月 / 1ヶ月
なし / 解約時1ヶ月償却 		16.47m2
-		 1983年1月(築43年5ヶ月)
  • 即引き渡し可
  • 駅から徒歩5分以内
  • 2階以上
おすすめポイント
【京都市山科区の事務所テナント】倉庫よりのリノベーション物件。トイレ・洗面台新規設置済み。

京都府京都市山科区椥辻中在家町
  • 貸店舗・事務所
  • 京都府京都市山科区椥辻中在家町
    間取り図
京都府京都市山科区椥辻中在家町
東海道本線 山科駅 徒歩23分
京都市東西線 椥辻駅 徒歩3分		 3.80
万円

2,000円 		3.80万円 / 3.80万円
- / - 		14.03m2
-		 1987年1月(築39年5ヶ月)
  • 即引き渡し可
  • 駅から徒歩5分以内
  • 2階以上
おすすめポイント
山科区役所前エリア　地下鉄椥辻駅より徒歩3分　商業施設多数の立地・

三興レジデンス
  • 貸店舗・事務所
  • 三興レジデンス
    間取り図
京都府京都市山科区椥辻中在家町
東海道本線 山科駅 徒歩23分
京都市東西線 椥辻駅 徒歩3分		 3.80
万円

2,000円 		3.80万円 / 3.80万円
- / - 		14.03m2
-		 1987年1月(築39年5ヶ月)
  • 即引き渡し可
  • 駅から徒歩5分以内
  • 2階以上
おすすめポイント
山科区役所前エリア　地下鉄椥辻駅より徒歩3分　商業施設多数の立地・

三興レジデンス
  • 貸店舗・事務所
  • 三興レジデンス
    間取り図
京都府京都市山科区椥辻中在家町
東海道本線 山科駅 徒歩23分
京都市東西線 椥辻駅 徒歩3分		 3.80
万円

2,000円 		3.80万円 / 3.80万円
- / - 		14.03m2
-		 1987年1月(築39年5ヶ月)
  • 即引き渡し可
  • 駅から徒歩5分以内
  • 2階以上
おすすめポイント
山科区役所前エリア　地下鉄椥辻駅より徒歩3分　商業施設多数の立地・

京都府京都市山科区椥辻中在家町
  • 貸店舗・事務所
  • 京都府京都市山科区椥辻中在家町
    間取り図
京都府京都市山科区椥辻中在家町
東海道本線 山科駅 徒歩23分
京都市東西線 椥辻駅 徒歩3分		 3.80
万円

2,000円 		3.80万円 / 3.80万円
- / - 		14.03m2
-		 1987年1月(築39年5ヶ月)
  • 即引き渡し可
  • 駅から徒歩5分以内
  • 2階以上
おすすめポイント
山科区役所前エリア　地下鉄椥辻駅より徒歩3分　商業施設多数の立地・
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京都市山科区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 728744世帯
人口総数 1373887人
転入者数 86565人
転入率（人口1000人当たり）
63.01人
転出者数 80848人
転出率（人口1000人当たり）
58.85人
土地平均価格
住宅地
229800円／m2
商業地
1502719円／m2

京都市山科区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 京都市3014円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 京都市2013円
下水道普及率 99.5％

安心・安全

建物火災出火件数 158件
人口10000人当たり
1.08件
刑法犯認知件数 8104件
人口1000人当たり
5.54件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 89ヶ所
一般診療所総数 1634ヶ所
小児科医師数 379人
小児人口10000人当たり
26.85人
産婦人科医師数 209人
15～49歳女性人口1万人当たり
7.53人
介護保険料基準額（月額） 7160円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料
備考
指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式 5分別8種〔燃やすごみ　缶・びん・ペットボトル　プラスチック類　小型金属類・スプレー缶　雑がみ〕　拠点回収：古紙(新聞・ダンボール)　雑がみ　紙パック　使用済てんぷら油　古着類　乾電池　ボタン電池　充電式電池　蛍光管　水銀体温計・水銀血圧計　小型家電　磁気テープ類　インクカートリッジ　リユースびん　刃物類　使い捨てライター　陶磁器製の食器　せん定枝木の枝　石油類　医薬品・農薬　化学薬品・塗料・ワックス・絵の具　洗浄剤
家庭ごみの戸別収集 一部実施(原則定点としているが、一部地域で狭路等やむを得ない事情がある場合のみ実施。また、ごみ出しが困難な高齢者や障害のある方などの生活支援の一つとして、御自宅の玄関先までごみの収集に伺う「ごみ収集福祉サービス[まごころ収集]」を実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

京都市山科区の暮らしデータをもっと見る

家賃相場

山科駅の家賃相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
貸事務所 - - 33.20万円 27万円 -
貸店舗 19.80万円 26.10万円 27.50万円 23万円 -
貸土地 - - - - -
貸ビル・貸倉庫・その他 - - - - -
  月極駐車場
月極駐車場 1万円

周辺駅の家賃相場

  大津 京都 膳所 西大路 石山
貸事務所 20.60万円 28.20万円 - 17.30万円 19.80万円
貸店舗 21万円 30.10万円 - 20.80万円 20.90万円
貸土地 - - - - -
貸ビル・貸倉庫・その他 - - - - -
月極駐車場 - 2.20万円 1万円 1.20万円 0.70万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている店舗の平均賃料（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の家賃相場は広さ50㎡~80㎡と駐車場の平均賃料を算出したものです。

京都府の人気の街アクセスランキング（店舗・事業用）

路線別ランキング

1位
東海道・山陽新幹線
2位
京都丹後鉄道宮豊線
3位
東海道本線
4位
関西本線
5位
阪急電鉄京都線
6位
京阪電気鉄道京阪線
7位
京阪電気鉄道京津線
8位
近鉄京都線
9位
京福北野線
10位
嵯峨野観光鉄道

駅別ランキング

1位
竹田
2位
京都
3位
山科
4位
松井山手
5位
長岡天神
6位
四条大宮
7位
京都河原町
8位
桂川
9位
洛西口
10位
円町

エリア別ランキング

1位
長岡京市
2位
城陽市
3位
京都市南区
4位
福知山市
5位
京田辺市
6位
京都市中京区
7位
久世郡久御山町
8位
舞鶴市
9位
宇治市
10位
八幡市
※このランキングは2026年04月01日～30日における各ページのアクセス数から算出しています。

住まいのコラム

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東海道本線
瀬田｜石山｜膳所｜大津｜山科｜京都｜西大路｜桂川｜向日町
湖西線
京都｜山科｜大津京｜唐崎｜比叡山坂本｜おごと温泉
京都市東西線
三条京阪｜東山｜蹴上｜御陵｜山科｜東野｜椥辻｜小野｜醍醐
京阪電気鉄道京津線
御陵｜京阪山科｜四宮｜追分｜大谷｜上栄町

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