岡山駅の賃貸(賃貸マンション・アパート) 物件一覧

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岡山県岡山市北区下伊福１丁目平屋建て築72年5ヶ月

岡山県岡山市北区下伊福１丁目

吉備線備前三門駅徒歩7分
山陽本線岡山駅徒歩15分

賃貸一戸建て

築72年5ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		3.6万円	-	3ヶ月 / なし - / -	1K 23.18m²
礼金なし一人暮らしバス・トイレ別角部屋南向き駐輪場見学予約可即入居可おすすめポイント岡山駅徒歩圏内の人気エリア。治安が良くスーパーなどもあって生活しやすいです。エイブルＮＷ岡山駅前店　ＢＲＵＮＯ不動産株式会社

下伊福１丁目借家

岡山県岡山市北区下伊福１丁目

吉備線備前三門駅徒歩7分
ＪＲ山陽本線岡山駅徒歩15分
岡山電軌東山本線岡山駅前駅徒歩17分

賃貸一戸建て

築72年5ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		3.6万円	-	3ヶ月 / なし - / -	1K 23.18m²
礼金なし一人暮らしバス・トイレ別角部屋南向き駐輪場見学予約可即入居可おすすめポイント岡山駅徒歩圏内の人気エリア。治安が良くスーパーなどもあって生活しやすいです。ＢＲＵＮＯ不動産株式会社　エイブルネットワーク岡山駅西口店

	閲覧済		3.6万円	なし	3ヶ月 / なしなし / -	1K 23.18m²
礼金なし一人暮らしバス・トイレ別角部屋南向き収納スペース駐輪場即入居可おすすめポイント閑静な住宅街・角部屋・管理人巡回ＢＲＵＮＯ不動産（株）　エイブルネットワーク岡山駅前店

南方借家

岡山県岡山市北区南方５

ＪＲ津山線法界院駅徒歩15分
ＪＲ山陽本線岡山駅徒歩21分
岡山電軌東山本線西川緑道公園駅徒歩23分

賃貸一戸建て

築61年2ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済		4.5万円	-	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	1DK 47.7m²
更新料なし一人暮らしバス・トイレ別角部屋エアコン付き見学予約可フローリング即入居可おすすめポイント法界院駅まで徒歩圏内・エアコンつきです☆ 株式会社良和ハウス　岡山駅西口店

リースランド平福　Ａ棟

岡山県岡山市南区平福２丁目

山陽本線岡山駅バス29分/「岡南産婦人科入口」バス停停歩5分

テラスハウス

築17年8ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		4.9万円	3,500円	なし / なし - / -	1DK 43.33m²
礼金なし敷金なし一人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) インターネット無料モニタ付インターホン駐輪場アパマンショップ岡山大元店　株式会社　サンホーム岡山

ＡＪＩＴＯ

岡山県岡山市北区岩井２

ＪＲ吉備線備前三門駅徒歩9分
ＪＲ吉備線大安寺駅徒歩24分
ＪＲ山陽本線岡山駅徒歩31分

賃貸一戸建て

築48年8ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済		8.5万円	なし	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	1DK 70.63m²
一人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) ペット相談可室内洗濯機置き場エアコン付き洗面所独立浴室乾燥機おすすめポイントペット相談可・楽器相談・二人入居可・法人契約希望・駐車場3台分以上・事務所使用可・浴室1坪以上・日当り良好・閑静な住宅街・デザイナーズ物件・ルームシェア可岡山スイキュウ（株）不動産事業部

ＹＮＧ西坂ＶＩ

岡山県岡山市北区津島西坂２

ＪＲ津山線法界院駅徒歩31分
山陽新幹線岡山駅徒歩3.2km

テラスハウス

築15年8ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		5.8万円	2,000円	5.8万円 / 5.8万円なし / -	1DK 43m²	動画あり
一人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) 南向きモニタ付インターホン収納スペース駐輪場室内洗濯機置き場おすすめポイントメゾネット・駐車場2台分・オール電化（株）良和ハウス岡山駅西口店

岡山県岡山市北区津島西坂２ 2階建築15年8ヶ月

岡山県岡山市北区津島西坂２

ＪＲ津山線法界院駅徒歩31分
山陽新幹線岡山駅徒歩3.2km

テラスハウス

築15年8ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		5.8万円	2,000円	5.8万円 / 5.8万円なし / -	1DK 43m²	動画あり
一人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) 南向きモニタ付インターホン収納スペース駐輪場室内洗濯機置き場おすすめポイントメゾネット・駐車場2台分・オール電化いい部屋ネット（株）良和ハウス岡山中央店

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岡山市北区の暮らしデータ

岡山市北区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	326986世帯
人口総数	698671人
転入者数	35771人転入率（人口1000人当たり） 51.20人
転出者数	35292人転出率（人口1000人当たり） 50.51人
土地平均価格	住宅地 61077円／m² 商業地 222130円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)心豊かな岡山っ子応援団で、出生児とその保護者に絵本を提供する事業を実施。(2)子育て情報のポータルサイト「こそだてぽけっと」を運用。(3)外遊びを通じた児童健全育成と地域で子どもの遊びを見守る環境づくりを進めるために、地域住民をプレーリーダーとして養成し、プレーパークを開催する事業を実施。(4)シルバー人材センターと連携し、産前産後の家庭へ、家事・育児支援を行う支援者を派遣する事業を実施。(5)「おかやまし子育てアプリ」を導入し、妊娠中や子育て中の市民に対してイベント、お知らせをプッシュ型で配信する事業を実施。
出産祝い	なし
公立保育所数	29所（うち0歳児保育を実施している保育所：29所）
私立保育所数	60所（うち0歳児保育を実施している保育所：60所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	70園	預かり保育実施園数	公立：0園　私立：8園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食　給食なし
公立中学校の学校選択制	実施(小学校廃止後も、中学校は従来どおり隣接学区選択制を継続 ※各学校ごとに定員あり)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

岡山市北区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	岡山ガス株式会社6387円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	岡山市3366円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	岡山市3011円
下水道普及率	69.2％

安心・安全

建物火災出火件数	80件人口10000人当たり 1.10件
刑法犯認知件数	4552件人口1000人当たり 6.28件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	50ヶ所
一般診療所総数	625ヶ所
小児科医師数	243人小児人口10000人当たり 27.59人
産婦人科医師数	91人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.44人
介護保険料基準額（月額）	6640円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料(可燃ごみ・不燃ごみ)。
家庭ごみの分別方式	5分別15種〔可燃ごみ　不燃ごみ　プラスチック資源　資源化物(空き缶、ガラスびん[無色、茶色、青・黒・緑等]、古紙[新聞・チラシ、段ボール、紙パック、雑紙]、古布、ペットボトル、天ぷら油)　廃乾電池・体温計等〕　拠点回収：蛍光管　小型家電
家庭ごみの戸別収集	一部実施(市内に在住・在宅で生活し、介護保険の要介護1以上の認定を受けている方、視覚障害又は肢体不自由2級以上の身体障害者手帳の交付を受けている方のみで構成される世帯で、世帯員自らごみ等を集積場まで排出することが困難かつ排出に当たり親族又は近隣在住者等の協力が得られない世帯)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。粗大ごみ処理券を購入すること。直接持ち込む場合は購入不要(無料)。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 30000円上限比率 50.0％

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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家賃相場

更新日：2025年07月28日

岡山駅の家賃相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
マンション	4万円	4.6万円	6.5万円	9.4万円	10.2万円
アパート	4.5万円	4.4万円	5.6万円	6.8万円	6.6万円
一戸建て	-	4.8万円	5.5万円	7.5万円	11.6万円

周辺駅の家賃相場

	西川原	北長瀬	高島	庭瀬	東岡山
マンション	4万円	4.5万円	4.5万円	2.8万円	4.5万円
アパート	4.2万円	5.3万円	4.2万円	4.7万円	4.3万円
一戸建て	-	-	6万円	-	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている賃貸の平均賃料（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし10戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の家賃相場はワンルームの平均賃料（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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伯備線: 岡山｜北長瀬｜庭瀬｜中庄｜倉敷
岡山電軌東山本線: 岡山駅前｜西川緑道公園｜柳川｜城下｜県庁通り
岡山電軌清輝橋線: 岡山駅前｜西川緑道公園｜柳川｜郵便局前｜田町
東海道・山陽新幹線: 岡山｜新倉敷｜福山｜新尾道｜三原

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岡山県岡山市北区下伊福１丁目 平屋建て 築72年5ヶ月

下伊福１丁目借家

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リースランド平福 Ａ棟

ＡＪＩＴＯ

ＹＮＧ西坂ＶＩ

岡山県岡山市北区津島西坂２ 2階建 築15年8ヶ月

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