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中書島駅(京都府)の貸店舗 物件一覧

中書島駅(京都府)の貸店舗などの店舗・事業用物件をご紹介します。貸オフィス、貸ビル、貸倉庫、貸工場などの店舗・事業用物件情報を探すならgoo住宅・不動産。賃料・広さ・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

貸店舗の店舗・事業用物件特集
事業で使える店舗をお探しの方にチェックしてほしい、貸店舗物件を紹介します。貸店舗は、物件別にエアコンや照明の有無、使える用途などが異なります。物件の間取りやすでにある設備を確認したうえで、内見を申し込むことがおすすめです。店舗の家賃は間取りや立地によって異なるので、物件別の特徴を見ておきましょう。

貸店舗の店舗・事業用物件特集

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画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 賃料
管理費等		 礼金/敷金
保証金/敷引・償却		 使用部分面積
土地面積		 築年月
築年数

京橋町テナントビル
  • 貸店舗（建物一部）
  • 京橋町テナントビル
京都府京都市伏見区京橋町
京阪電鉄本線 中書島駅 徒歩6分
京阪電鉄本線 伏見桃山駅 徒歩6分
近鉄京都線 桃山御陵前駅 徒歩8分		 20.9
万円

- 		なし / なし
100万円 / - 		56.88m2
-		 2026年4月
新築
  • 1階
  • 築1年以内
  • 駅から徒歩7分以内

京都府京都市伏見区下鳥羽平塚町
  • 貸店舗（建物一部）
  • 京都府京都市伏見区下鳥羽平塚町
    間取り図
京都府京都市伏見区下鳥羽平塚町
京阪電鉄本線 中書島駅 徒歩29分
京阪電鉄宇治線 中書島駅 徒歩30分
京阪電鉄本線 伏見桃山駅 徒歩29分		 122.5
万円

- 		1ヶ月 / なし
8ヶ月 / - 		254.54m2
-		 2004年7月(築21年6ヶ月)
  • 1階
  • 即引き渡し可
  • 飲食店可

〈仮称〉京橋町テナントビル
  • 貸店舗（建物一部）
  • 〈仮称〉京橋町テナントビル
    間取り図
京都府京都市伏見区京橋町
京阪電鉄本線 中書島駅 徒歩6分
京阪電鉄本線 伏見桃山駅 徒歩8分
近鉄京都線 桃山御陵前駅 徒歩10分		 7.7
万円

8,800円 		なし / なし
30万円 / - 		30.24m2
-		 2026年4月
新築
  • 築1年以内
  • 駅から徒歩7分以内
  • 2階以上
  • エレベーター

〈仮称〉京橋町テナントビル
  • 貸店舗（建物一部）
  • 〈仮称〉京橋町テナントビル
    間取り図
京都府京都市伏見区京橋町
京阪電鉄本線 中書島駅 徒歩6分
京阪電鉄本線 伏見桃山駅 徒歩8分
近鉄京都線 桃山御陵前駅 徒歩10分		 7.7
万円

8,800円 		なし / なし
30万円 / - 		30.24m2
-		 2026年4月
新築
  • 築1年以内
  • 駅から徒歩7分以内
  • 2階以上
  • エレベーター

東浜南町　事務所
  • 貸店舗・事務所
  • 東浜南町　事務所
    間取り図
京都府京都市伏見区東浜南町
京阪電鉄本線 中書島駅 徒歩4分
京阪電鉄宇治線 中書島駅 徒歩4分
京阪電鉄本線 伏見桃山駅 徒歩12分		 21.78
万円

なし 		なし / なし
なし / 実費 		114.09m2
-		 2003年1月(築22年12ヶ月)
  • 駅から徒歩5分以内

下鳥羽広長町テナント
  • 貸店舗（建物一部）
  • 下鳥羽広長町テナント
    間取り図
京都府京都市伏見区下鳥羽広長町
京阪電鉄本線 中書島駅 徒歩24分
京阪電鉄本線 伏見桃山駅 徒歩25分
近鉄京都線 桃山御陵前駅 徒歩29分		 60.5
万円

なし 		なし / なし
3ヶ月 / - 		193m2
-		 1985年10月(築40年3ヶ月)
  • 1階
  • 飲食店可
  • 駐車場(近隣含)

京都府京都市伏見区南新地
  • 貸店舗・事務所
  • 京都府京都市伏見区南新地
    間取り図
京都府京都市伏見区南新地
京阪電鉄本線 中書島駅 徒歩2分		 27.5
万円

- 		なし / なし
100万円 / - 		106.31m2
-		 1980年1月(築45年12ヶ月)
  • 駅から徒歩5分以内

イウラビル３Ｆ
  • 貸店舗（建物一部）
  • イウラビル３Ｆ
    間取り図
京都府京都市伏見区横大路東裏町
京阪電鉄宇治線 中書島駅 徒歩33分		 13.2
万円

- 		なし / なし
20万円 / - 		157m2
-		 1977年10月(築48年3ヶ月)
  • 即引き渡し可
  • 駐車場(近隣含)
  • 2階以上

〈仮称〉京橋町テナントビル
  • 貸店舗（建物一部）
  • 〈仮称〉京橋町テナントビル
    間取り図
京都府京都市伏見区京橋町
京阪電鉄本線 中書島駅 徒歩6分
京阪電鉄本線 伏見桃山駅 徒歩8分
近鉄京都線 桃山御陵前駅 徒歩10分		 20.9
万円

15,400円 		なし / なし
100万円 / - 		56.88m2
-		 2026年4月
新築
  • 1階
  • 築1年以内
  • 駅から徒歩7分以内
  • エレベーター

大手筋　居抜き店舗・京町屋
  • 貸店舗・事務所
  • 大手筋　居抜き店舗・京町屋
    間取り図
京都府京都市伏見区西大手町
京阪電鉄本線 中書島駅 徒歩10分
京阪電鉄本線 伏見桃山駅 徒歩7分
近鉄京都線 桃山御陵前駅 徒歩8分		 27.5
万円

- 		1ヶ月 / 3ヶ月
なし / - 		63.2m2
-		 1950年1月(築75年12ヶ月)
  • 飲食店可
  • 駅から徒歩7分以内

京都府京都市伏見区南寝小屋町
  • 貸店舗・事務所
  • 京都府京都市伏見区南寝小屋町
    間取り図
京都府京都市伏見区南寝小屋町
京阪電鉄本線 中書島駅 徒歩22分
京阪電鉄本線 伏見桃山駅 徒歩21分
近鉄京都線 桃山御陵前駅 徒歩22分		 14.3
万円

11,000円 		なし / 78万円
なし / - 		46.37m2
-		 1989年8月(築36年5ヶ月)
  • 即引き渡し可
  • 駐車場(近隣含)
  • 2階以上

京都府京都市伏見区西大手町
  • 貸店舗（建物一部）
  • 京都府京都市伏見区西大手町
    間取り図
京都府京都市伏見区西大手町
京阪電鉄本線 中書島駅 徒歩11分
京阪電鉄本線 伏見桃山駅 徒歩10分
近鉄京都線 桃山御陵前駅 徒歩13分		 27.5
万円

- 		なし / なし
75万円 / - 		49.97m2
-		 1975年1月(築50年12ヶ月)
  • 1階
  • 飲食店可
  • 駅から徒歩10分以内

きらく貸店舗１Ｆ
  • 貸店舗
  • きらく貸店舗１Ｆ
京都府京都市伏見区納屋町
京阪電鉄本線 中書島駅 徒歩8分
京阪電鉄本線 伏見桃山駅 徒歩6分
近鉄京都線 桃山御陵前駅 徒歩12分		 66
万円

- 		なし / なし
360万円 / - 		142.14m2
-		 1900年1月(築125年12ヶ月)
  • 1階
  • 駅から徒歩7分以内

京都府京都市伏見区横大路貴船
  • 貸店舗（建物一部）
  • 京都府京都市伏見区横大路貴船
京都府京都市伏見区横大路貴船
京阪電鉄宇治線 中書島駅 徒歩32分		 30
万円

- 		なし / なし
6ヶ月 / - 		135.2m2
-		 2005年3月(築20年10ヶ月)
  • 1階
  • 飲食店可

中書島美宏ビル
  • 貸店舗（建物一部）
  • 中書島美宏ビル
    間取り図
京都府京都市伏見区三栖向町
京阪電気鉄道京阪線 中書島駅 徒歩2分
京阪電気鉄道宇治線 中書島駅 徒歩2分		 13
万円

5,000円 		1ヶ月 / 3ヶ月
- / - 		54.32m2
-		 1985年2月(築40年11ヶ月)
  • 即引き渡し可
  • 駐車場(近隣含)
  • 駅から徒歩5分以内
  • 2階以上
おすすめポイント
中書島駅徒歩2分。事務所や店舗にどうぞ。エアコン残置あり。

東浜南町６９１－１９事務所
  • 貸店舗（建物一部）
  • 東浜南町６９１－１９事務所
京都府京都市伏見区東浜南町
京阪電気鉄道京阪線 中書島駅 徒歩4分
近鉄京都線 桃山御陵前駅 徒歩14分		 21.78
万円

- 		なし / なし
- / - 		114.09m2
-		 2003年1月(築22年12ヶ月)
  • 1階
  • 即引き渡し可
  • 駐車場(近隣含)
  • 駅から徒歩5分以内
おすすめポイント
1階P2台駐車可。改装済の綺麗な事務所。

京都府京都市伏見区向島下五反田
  • 貸店舗（建物一部）
  • 京都府京都市伏見区向島下五反田
    間取り図
京都府京都市伏見区向島下五反田
京阪電気鉄道京阪線 中書島駅 バス12分/「東いもあらい」バス停 停歩12分
近鉄京都線 向島駅 徒歩4.0km		 49.5
万円

- 		なし / なし
3ヶ月 / - 		292.77m2
-		 2005年3月(築20年10ヶ月)
  • 1階
  • 即引き渡し可
おすすめポイント
洋館風な外観が印象的。飲食相談可能。簡易宿所として使用中。

横大路貴船店舗
  • 貸住付店舗戸建
  • NO PHOTO
京都府京都市伏見区横大路貴船
京阪電気鉄道京阪線 中書島駅 徒歩32分
京阪電気鉄道宇治線 中書島駅 徒歩32分		 66
万円

- 		なし / なし
6ヶ月 / - 		250.82m2
-		 2005年3月(築20年10ヶ月)
  • 1階
  • 即引き渡し可
  • 駐車場(近隣含)
おすすめポイント
1階動物病院跡40.8坪、2階住居37.8坪。入居日相談。P7台

久我の杜センター
  • 貸店舗（建物一部）
  • 久我の杜センター
    間取り図
京都府京都市伏見区久我東町
京阪電気鉄道京阪線 中書島駅 バス16分/「久我の杜」バス停 停歩3分		 76.45
万円

36,960円 		なし / 208.5万円
- / - 		695.95m2
-		 1989年1月(築36年12ヶ月)
  • 即引き渡し可
  • 駐車場(近隣含)
  • 2階以上
おすすめポイント
スケルトン引渡し
チェックした物件を一括で

ニューエビスビル
  • 貸店舗・事務所
  • ニューエビスビル
    間取り図
京都府京都市伏見区西大手町
京阪電鉄本線 中書島駅 徒歩10分
京阪電鉄本線 伏見桃山駅 徒歩8分
近鉄京都線 桃山御陵前駅 徒歩9分		 6.6
万円

- 		なし / なし
50万円 / - 		15.79m2
-		 1900年1月(築125年12ヶ月)
  • 駅から徒歩10分以内

横大路貴船店舗付住宅
  • 貸住付店舗戸建
  • 横大路貴船店舗付住宅
    間取り図
京都府京都市伏見区横大路貴船
京阪電気鉄道宇治線 中書島駅 バス2分/「府道横大路」バス停 停歩32分		 50
万円

- 		なし / なし
6ヶ月 / - 		260.2m2
-		 2005年3月(築20年10ヶ月)
  • 即引き渡し可
おすすめポイント
(約78.65坪)飲食店可。重飲食店不可。保証会社加入要。

横大路貴船店舗
  • 貸店舗（建物一部）
  • 横大路貴船店舗
    間取り図
京都府京都市伏見区横大路貴船
京阪電気鉄道宇治線 中書島駅 バス2分/「府道横大路」バス停 停歩32分		 30
万円

- 		なし / なし
6ヶ月 / - 		135.19m2
-		 2005年3月(築20年10ヶ月)
  • 1階
  • 即引き渡し可
おすすめポイント
(約40.83坪)飲食店可。重飲食店不可。保証会社加入要。

横大路天王前６ー２３店舗
  • 貸店舗・事務所
  • 横大路天王前６ー２３店舗
    間取り図
京都府京都市伏見区横大路天王前
京阪電気鉄道京阪線 中書島駅 徒歩25分		 6.6
万円

- 		1ヶ月 / 2ヶ月
- / - 		50m2
-		 1983年3月(築42年10ヶ月)
  • 即引き渡し可
おすすめポイント
（何商可）（飲食店可）（保証会社加入要）

中書島Ｆ
  • 貸店舗・事務所
  • 中書島Ｆ
    間取り図
京都府京都市伏見区南新地
京阪電気鉄道京阪線 中書島駅 徒歩2分		 16.5
万円

- 		なし / なし
90万円 / - 		54.31m2
-		 -
  • 即引き渡し可
  • 駅から徒歩5分以内
おすすめポイント
（約16.45坪）飲食店不可。現状渡し。保証会社加入要。

イマス澱女町１０８事務所倉庫
  • 貸店舗（建物一部）
  • イマス澱女町１０８事務所倉庫
    間取り図
京都府京都市伏見区下鳥羽澱女町
京阪電気鉄道京阪線 中書島駅 バス5分/「国道大手筋」バス停 停歩5分		 74.8
万円

- 		なし / なし
10ヶ月 / - 		418.7m2
-		 1999年9月(築26年4ヶ月)
  • 即引き渡し可
おすすめポイント
(約126.65坪)営業所に適す。保証会社加入要。
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京都市伏見区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 728744世帯
人口総数 1379529人
転入者数 85315人
転入率（人口1000人当たり）
61.84人
転出者数 80567人
転出率（人口1000人当たり）
58.40人
土地平均価格
住宅地
220880円／m2
商業地
1290411円／m2

京都市伏見区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 京都市3014円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 京都市2013円
下水道普及率 99.5％

安心・安全

建物火災出火件数 158件
人口10000人当たり
1.08件
刑法犯認知件数 8104件
人口1000人当たり
5.54件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 89ヶ所
一般診療所総数 1622ヶ所
小児科医師数 397人
小児人口10000人当たり
27.26人
産婦人科医師数 201人
15～49歳女性人口1万人当たり
7.16人
介護保険料基準額（月額） 7160円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料
備考
指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式 5分別8種〔燃やすごみ　缶・びん・ペットボトル　プラスチック類　小型金属類・スプレー缶　雑がみ〕　拠点回収：移動式拠点回収)：古紙(新聞・ダンボール)　雑がみ　紙パック　使用済てんぷら油　古着類　乾電池　ボタン電池　充電式電池　蛍光管　水銀体温計・水銀血圧計　小型家電　磁気テープ類　インクカートリッジ　リユースびん　刃物類　使い捨てライター　陶磁器製の食器　せん定枝木の枝　石油類　医薬品・農薬　化学薬品・塗料・ワックス・絵の具　洗浄剤
家庭ごみの戸別収集 一部実施(原則定点としているが、一部地域で狭路等やむを得ない事情がある場合のみ実施。また、ごみ出しが困難な高齢者や障害のある方などの生活支援の一つとして、御自宅の玄関先までごみの収集に伺う「ごみ収集福祉サービス[まごころ収集]」を実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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家賃相場

更新日：2025年12月22日

中書島駅の家賃相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
貸事務所 - - - - 74.8万円
貸店舗 17.6万円 - 32.8万円 - 63.4万円
貸土地 - - - - -
貸ビル・貸倉庫・その他 - - - - 91.1万円
  月極駐車場
月極駐車場 1.9万円

周辺駅の家賃相場

  観月橋 桃山南口 六地蔵 木幡 黄檗
貸事務所 - - - - -
貸店舗 10.6万円 - 14万円 13.6万円 -
貸土地 - - - - -
貸ビル・貸倉庫・その他 - - - - -
月極駐車場 0.9万円 2.3万円 1.9万円 - 0.8万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている店舗の平均賃料（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の家賃相場は広さ50㎡~80㎡と駐車場の平均賃料を算出したものです。

京都府の人気の街アクセスランキング（店舗・事業用）

路線別ランキング

1位
阪急電鉄京都線
2位
東海道・山陽新幹線
3位
東海道本線
4位
関西本線
5位
近鉄京都線
6位
奈良線
7位
片町線
8位
京都市烏丸線
9位
湖西線
10位
山陰本線

駅別ランキング

1位
京都
2位
西院
3位
北山
4位
松井山手
5位
山科
6位
嵯峨嵐山
7位
祇園四条
8位
東寺
9位
福知山
10位
西京極

エリア別ランキング

1位
京都市西京区
2位
福知山市
3位
久世郡久御山町
4位
舞鶴市
5位
京田辺市
6位
京都市南区
7位
亀岡市
8位
八幡市
9位
京都市中京区
10位
長岡京市
※このランキングは2025年11月01日～30日における各ページのアクセス数から算出しています。

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中書島｜観月橋｜桃山南口｜六地蔵｜木幡
京阪電気鉄道京阪線
藤森｜墨染｜丹波橋｜伏見桃山｜中書島｜淀｜石清水八幡宮｜橋本｜樟葉

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