貸店舗（建物一部）

好立地、低リスクな美容室開業ｍｅ　ｂｙ，，（ＪＲ渋谷駅、ＪＲ原宿駅から渋谷駅貸店舗（建物一部）

情報提供元: アットホーム

賃料	60万円　 (管理費等：20,000円)
礼金・敷金	なし / なし	保証金/敷引・償却	90万円 / -
交通	ＪＲ山手線渋谷駅徒歩5分乗換案内駅情報ＪＲ山手線原宿駅徒歩8分乗換案内駅情報東京メトロ副都心線明治神宮前駅徒歩7分乗換案内駅情報
所在地	東京都渋谷区神宮前６丁目（神宮前Wビルディング 2F）周辺地図渋谷区の行政データ渋谷区周辺の家賃相場
使用部分面積	22.75m²	土地面積	-
築年月	2024年3月	築年数	築1年4ヶ月

おすすめポイント: 飲食店不可

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詳細情報

賃貸用語集

情報の見方

賃料	60万円	管理費等	20,000円
敷金	なし	礼金	なし
保証金	90万円	敷引・償却	-
所在地	東京都渋谷区神宮前６丁目（神宮前Wビルディング 2F）周辺地図渋谷区の行政データ渋谷区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ山手線渋谷駅徒歩5分乗換案内ＪＲ山手線原宿駅徒歩8分乗換案内東京メトロ副都心線明治神宮前駅徒歩7分乗換案内
使用部分面積	22.75m²	土地面積
坪単価	8.72万円	その他一時金
権利金	-	その他費用
維持費等		都市計画
用途地域		接道状況
地目		建物構造・所在階/階数	RC 2階/地上5階地下1階建
建物名	好立地、低リスクな美容室開業ｍｅ　ｂｙ，，（ＪＲ渋谷駅、ＪＲ原宿駅から	築年月(築年数)	2024年3月(築1年4ヶ月)
条件等		契約期間	2年
現況	空	引渡可能時期	即時

設備など

24時間セキュリティ	-	1階	-	2階以上	○
即引渡し可	○	飲食店可	-	エレベーター	○
駐車場（近隣含）	-
設備	エアコン・エレベーター・インターネット対応・男女別トイレ
備考	”【出店コスト１０分の１、契約から１ヶ月以内で美容室の開業が叶う】美容室の出店にはお金と時間がかかります。物件取得にかかる費用（敷金／礼金／手数料）、内装の設計、施工にかかる費用、設備の購入にかかる費用（空調／ボイラー／セット面）、諸々合わせると、１０坪３席のサロンを作ると仮定した場合でも、１，０００万円程度の初期費用が必要になります。また、いい物件が出てからオープンできるまでに物件契約手続きや内装工事期間として２，３ヶ月の準備期間が必要になります。『ｍｅ　ｂｙ，，』であれば新宿三丁目、駅直結の立地で、初期費用１００万円程度で美容室を開業できます。空調、ボイラー、シャンプー台などの設備が設置済みで、契約から１ヶ月以内での出店も可能です。また水道光熱費は弊社負担、タオルが毎月３００枚まで無料、かつディーラー様ご紹介による材料費の削減など、月々に発生するコストも圧縮して美容室運営することができます。銀行融資を受けずにスペックの高いビルでスピーディに自分のサロンを持ちたい方、初期費用を抑えキャッシュを貯めながら店鋪展開を考えている方などにお勧めです。”・”【出店コスト１０分の１、契約から１ヶ月以内で美容室の開業が叶う】美容室の出店にはお金と時間がかかります。【初期費用１００万円～美容室開業】・仲介手数料：不要築年月:2024/03築
特記事項	飲食店不可

東京都渋谷区神宮前６丁目周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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アピールポイント

”【出店コスト１０分の１、契約から１ヶ月以内で美容室の開業が叶う】美容室の出店にはお金と時間がかかります。物件取得にかかる費用（敷金／礼金／手数料）、内装の設計、施工にかかる費用、設備の購入にかかる費用（空調／ボイラー／セット面）、諸々合わせると、１０坪３席のサロンを作ると仮定した場合でも、１，０００万円程度の初期費用が必要になります。また、いい物件が出てからオープンできるまでに物件契約手続きや内装工事期間として２，３ヶ月の準備期間が必要になります。『ｍｅ　ｂｙ，，』であれば新宿三丁目、駅直結の立地で、初期費用１００万円程度で美容室を開業できます。空調、ボイラー、シャンプー台などの設備が設置済みで、契約から１ヶ月以内での出店も可能です。また水道光熱費は弊社負担、タオルが毎月３００枚まで無料、かつディーラー様ご紹介による材料費の削減など、月々に発生するコストも圧縮して美容室運営することができます。銀行融資を受けずにスペックの高いビルでスピーディに自分のサロンを持ちたい方、初期費用を抑えキャッシュを貯めながら店鋪展開を考えている方などにお勧めです。”

不動産会社情報

お問い合わせ先	商号:ディプラス（株）　横浜店免許番号:国土交通大臣免許（３）第８３５６号所在地:横浜市西区北幸１丁目１１－５相鉄ＫＳビル９Ｆ TEL:045-313-1156 取引態様:仲介管理コード: 所属協会など:(公社)神奈川県宅地建物取引業協会会員、不動産公正取引協議会加盟ディプラス（株）　横浜店のその他の物件情報を見る	共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。物件情報をメールで送る
情報提供元	アットホーム [6986296254]
情報公開日	2025年5月13日	次回更新予定日	随時

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渋谷区の暮らしデータ

渋谷区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	149856世帯
人口総数	230609人
転入者数	24064人転入率（人口1000人当たり） 104.35人
転出者数	22282人転出率（人口1000人当たり） 96.62人
土地平均価格	住宅地 1394400円／m² 商業地 6619444円／m²

渋谷区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東京都下水道局2068円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	112件人口10000人当たり 4.59件
刑法犯認知件数	3388件人口1000人当たり 13.89件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	15ヶ所
一般診療所総数	722ヶ所
小児科医師数	70人小児人口10000人当たり 29.57人
産婦人科医師数	68人 15～49歳女性人口1万人当たり 11.68人
介護保険料基準額（月額）	6170円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考可燃ごみ・不燃ごみ・資源のうち、一時大量排出については有料。
家庭ごみの分別方式	3分別13種〔可燃ごみ　不燃ごみ(金属類、割れ物・刃物などの危険物、ライター)　資源(新聞、雑誌、段ボール、びん、缶、ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ、蛍光管、プラスチック)〕　拠点回収：小型家電　衣類　紙パック　食品用発泡スチロールトレイ　食用油　おもちゃ　食器・調理器具　集団回収：新聞　雑誌　段ボール　紙パック　布類　びん　缶　ペットボトル
家庭ごみの戸別収集	一部実施
粗大ごみ収集	あり備考事前申込制(一辺の長さが30cmを超えるもの)。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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