新習志野駅(千葉県)のファミリー向けの賃貸物件(賃貸マンション・アパート) 物件一覧

新習志野駅(千葉県)のファミリー向けの賃貸マンション、アパート、賃貸一戸建てなどの賃貸物件をご紹介します。賃貸マンション・賃貸アパートなどの賃貸物件情報を探すならgoo住宅・不動産。賃料・専有面積・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の部屋探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

ファミリー向けの賃貸物件特集: 子育て世帯にぴったりな物件を集めたファミリー向け物件を紹介します。広々としたリビングや子ども部屋を確保できる間取りなど、希望を叶える物件を掲載。日々の生活を快適にする、便利な設備が備わった物件もお伝えします。子育て世帯はもちろん、これから家族が増える予定の方も、お気に入りの部屋を見つけてみてくださいね。

ファミリー向けの賃貸物件特集

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ヒルサイドＢ棟

千葉県習志野市鷺沼１

京成本線京成津田沼駅徒歩15分
ＪＲ総武線津田沼駅徒歩27分
ＪＲ京葉線新習志野駅徒歩23分

賃貸一戸建て

新築

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	NEW 閲覧済 1階		18.3万円	-	18.3万円 / 36.6万円 - / -	3LDK 85.5m²
新築ファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) モニタ付インターホン収納スペース室内洗濯機置き場エアコン付きおすすめポイント太陽光発電・宅配ボックス・2．2帖ＷＩＣ

	閲覧済 2階		18.3万円	なし	1ヶ月 / 2ヶ月なし / -	3LDK 85.5m²
新築ファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) 最上階角部屋モニタ付インターホン収納スペースおすすめポイント二人入居可・出窓・角部屋・管理人巡回・最上階・浴室1坪以上・日当り良好・閑静な住宅街・保証人不要／代行・初期費用カード決済可

ヒルサイドＡ棟

千葉県習志野市鷺沼１

京成本線京成津田沼駅徒歩15分
ＪＲ総武線津田沼駅徒歩27分
ＪＲ京葉線新習志野駅徒歩23分

賃貸一戸建て

新築

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	NEW 閲覧済 1階		18.3万円	-	18.3万円 / 36.6万円 - / -	3LDK 85.5m²
新築ファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) モニタ付インターホン収納スペース室内洗濯機置き場エアコン付きおすすめポイント太陽光発電・宅配ボックス・2．2帖ＷＩＣ

	閲覧済 2階		18.3万円	なし	1ヶ月 / 2ヶ月なし / -	3LDK 85.5m²
新築ファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) 最上階角部屋モニタ付インターホン収納スペースおすすめポイント二人入居可・出窓・角部屋・管理人巡回・最上階・浴室1坪以上・日当り良好・閑静な住宅街・保証人不要／代行・初期費用カード決済可

ヒルサイド　Ａ棟

千葉県習志野市鷺沼１

京成本線京成津田沼駅徒歩15分
ＪＲ京葉線新習志野駅徒歩23分
ＪＲ総武線快速津田沼駅徒歩27分

賃貸一戸建て

新築

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済		18.3万円	-	1ヶ月 / 2ヶ月 - / -	3LDK 85.5m²
新築ファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) 角部屋モニタ付インターホン収納スペース駐輪場おすすめポイント京成津田沼駅周辺への引っ越しをお考えなら「ヒルサイド　Ａ棟」。荷物を注文する時に時間を気にしなくて

	閲覧済 1階		18.3万円	なし	1ヶ月 / 2ヶ月なし / -	3LDK 85.5m²
新築ファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) 最上階角部屋モニタ付インターホン収納スペースおすすめポイント角部屋・外観タイル張り・最上階・保証人不要／代行

	閲覧済 2階		18.3万円	なし	1ヶ月 / 2ヶ月なし / -	3LDK 85.5m²
新築ファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) 最上階角部屋モニタ付インターホン収納スペースおすすめポイント二人入居可・角部屋・最上階・閑静な住宅街・保証人不要／代行・初期費用カード決済可

ヒルサイド　Ｂ棟

千葉県習志野市鷺沼１

京成本線京成津田沼駅徒歩15分
ＪＲ京葉線新習志野駅徒歩23分
ＪＲ総武線快速津田沼駅徒歩27分

賃貸一戸建て

新築

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済		18.3万円	-	1ヶ月 / 2ヶ月なし / -	3LDK 85.5m²
新築ファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) 角部屋モニタ付インターホン収納スペース駐輪場

	閲覧済 1階		18.3万円	なし	1ヶ月 / 2ヶ月なし / -	3LDK 85.5m²
新築ファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) 最上階角部屋モニタ付インターホン収納スペースおすすめポイント角部屋・外観タイル張り・最上階・保証人不要／代行

	閲覧済 2階		18.3万円	なし	1ヶ月 / 2ヶ月なし / -	3LDK 85.5m²
新築ファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) 最上階角部屋モニタ付インターホン収納スペースおすすめポイント二人入居可・角部屋・最上階・閑静な住宅街・保証人不要／代行・初期費用カード決済可

香澄戸建

千葉県習志野市香澄３

ＪＲ京葉線新習志野駅徒歩19分
ＪＲ総武線幕張本郷駅徒歩27分
京成千葉線京成幕張本郷駅徒歩32分

賃貸一戸建て

築5年7ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済		20万円	-	2ヶ月 / 1ヶ月 - / -	3SLDK 105.99m²
ファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) モニタ付インターホン収納スペース室内洗濯機置き場エアコン付き洗面所独立おすすめポイントドアを開けたり直接会話しなくてもモニター越しに来訪者を確認できるモニター付きインターホンを設置してお

	閲覧済 2階		20万円	なし	2ヶ月 / 1ヶ月なし / -	3SLDK 105.99m²
ファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) 最上階角部屋モニタ付インターホン収納スペース室内洗濯機置き場おすすめポイント二人入居可・分譲タイプ・角部屋・最上階・閑静な住宅街・保証人不要／代行・オール電化・初期費用カード決済可

袖ケ浦団地７号棟

千葉県習志野市袖ケ浦２

ＪＲ京葉線新習志野駅徒歩25分
京成本線京成津田沼駅徒歩17分
京成本線谷津駅徒歩20分

賃貸マンション

築58年10ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 5階		7.5万円	6,600円	1ヶ月 / なしなし / -	3LDK 62.72m²
礼金なしファミリーバス・トイレ別最上階室内洗濯機置き場エアコン付き洗面所独立見学予約可

ＵＲ谷津パークタウン参番街

千葉県習志野市谷津３

京成本線谷津駅徒歩12分
ＪＲ京葉線新習志野駅徒歩23分

賃貸マンション

築35年3ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 5階		10.89万円	2,800円	2ヶ月 / なしなし / -	3LDK 72.61m²
礼金なしファミリーバス・トイレ別モニタ付インターホン収納スペース駐輪場室内洗濯機置き場エアコン付きおすすめポイント保証人不要／代行・ルームシェア可

ヒルサイド

千葉県習志野市鷺沼１

京成本線京成津田沼駅徒歩15分
ＪＲ京葉線新習志野駅徒歩23分
ＪＲ総武線津田沼駅徒歩27分

賃貸一戸建て

新築

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		18.3万円	なし	1ヶ月 / 2ヶ月なし / -	3LDK 85.5m²
新築ファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) モニタ付インターホン収納スペース駐輪場室内洗濯機置き場おすすめポイント初期費用カード決済可

千葉県習志野市鷺沼１ 2階建

千葉県習志野市鷺沼１

京成本線京成津田沼駅徒歩15分
ＪＲ京葉線新習志野駅徒歩23分
ＪＲ総武線津田沼駅徒歩27分

賃貸一戸建て

新築

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		18.3万円	なし	1ヶ月 / 2ヶ月なし / -	3LDK 85.5m²
新築ファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) 最上階角部屋モニタ付インターホン収納スペースおすすめポイント二人入居可・分譲タイプ・角部屋・管理人巡回・最上階・浴室1坪以上・日当り良好・保証人不要／代行・初期費用カード決済可

フェリス鷺沼

千葉県習志野市鷺沼１

京成本線京成津田沼駅徒歩14分
ＪＲ京葉線新習志野駅徒歩23分
ＪＲ総武線快速津田沼駅徒歩25分

賃貸マンション

築35年8ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 7階		13万円	5,000円	26万円 / なしなし / -	3LDK 73.4m²
礼金なしファミリーバス・トイレ別ペット相談可オートロック付き収納スペース駐輪場室内洗濯機置き場おすすめポイントペット相談可・閑静な住宅街

秋津第一団地

千葉県習志野市秋津１

ＪＲ京葉線新習志野駅徒歩15分

賃貸マンション

築46年

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 4階		12万円	なし	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	3LDK 78.48m²
ファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) 角部屋モニタ付インターホン収納スペース駐輪場室内洗濯機置き場おすすめポイント楽器相談・分譲タイプ・角部屋・管理人常駐・管理人日勤

香澄２丁目戸建て

千葉県習志野市香澄２

ＪＲ京葉線新習志野駅徒歩20分
ＪＲ総武線幕張本郷駅徒歩28分
京成本線京成津田沼駅徒歩35分

賃貸一戸建て

新築

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		23万円	なし	46万円 / 23万円なし / -	4LDK 100.62m²
新築ファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) モニタ付インターホン収納スペース駐輪場室内洗濯機置き場おすすめポイント楽器相談・二人入居可・駐車場2台分・日当り良好・閑静な住宅街

	閲覧済		23万円	なし	46万円 / 23万円なし / -	4LDK 100.62m²
新築ファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) モニタ付インターホン収納スペース室内洗濯機置き場エアコン付きおすすめポイント楽器相談・二人入居可・閑静な住宅街・駐車場2台分・家賃カード決済可

千葉県習志野市香澄３築5年7ヶ月 2階建

千葉県習志野市香澄３

ＪＲ京葉線新習志野駅徒歩19分
ＪＲ総武線幕張本郷駅徒歩27分

賃貸一戸建て

築5年7ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済		20万円	なし	2ヶ月 / 1ヶ月なし / -	3SLDK 105.99m²
ファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) モニタ付インターホン収納スペース室内洗濯機置き場エアコン付き洗面所独立おすすめポイントオール電化

袖ケ浦団地

千葉県習志野市袖ケ浦２

京成本線京成津田沼駅徒歩14分
ＪＲ京葉線新習志野駅徒歩24分
ＪＲ総武線津田沼駅徒歩24分

賃貸マンション

築58年10ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 5階		7.5万円	6,600円	7.5万円 / なしなし / -	3LDK 62.72m²
礼金なしファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) 最上階南向き収納スペース駐輪場おすすめポイント二人入居可・分譲タイプ・フリーレント・最上階・保証人不要／代行・ルームシェア可

ＬＥＯ拾八番館

千葉県習志野市津田沼３

ＪＲ総武線津田沼駅徒歩13分
ＪＲ京葉線新習志野駅徒歩38分
京成千葉線京成津田沼駅徒歩10分

賃貸マンション

築38年4ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		13.1万円	4,000円	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	3SLDK 87.54m²
ファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) 角部屋モニタ付インターホン収納スペース駐輪場室内洗濯機置き場おすすめポイント二人入居可・角部屋・閑静な住宅街・保証人不要／代行・初期費用カード決済可

秋津第二団地７号棟

千葉県習志野市秋津２

ＪＲ京葉線新習志野駅徒歩13分

賃貸マンション

築45年7ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		13.5万円	なし	27万円 / なしなし / -	4LDK 92.36m²
礼金なしファミリーバス・トイレ別南向きモニタ付インターホン収納スペース駐輪場室内洗濯機置き場おすすめポイント二人入居可・分譲タイプ・保証人不要／代行・ルームシェア可

千葉県習志野市香澄２丁目築30年1ヶ月 2階建

千葉県習志野市香澄２丁目

ＪＲ京葉線新習志野駅徒歩20分
ＪＲ総武・中央緩行線幕張本郷駅徒歩27分
京成千葉線京成津田沼駅徒歩35分

賃貸一戸建て

築30年1ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済		20万円	-	2ヶ月 / 1ヶ月なし / -	4LDK 121.98m²
ファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) ペット相談可収納スペース室内洗濯機置き場浴室乾燥機 IHクッキングヒータおすすめポイントペット相談可

千葉県習志野市鷺沼１丁目 2階建

千葉県習志野市鷺沼１丁目

ＪＲ京葉線新習志野駅徒歩23分
京成松戸線新津田沼駅徒歩27分
京成松戸線京成津田沼駅徒歩15分

賃貸一戸建て

新築

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済		18.3万円	なし	1ヶ月 / 2ヶ月なし / -	3LDK 85.5m²
新築ファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) 最上階角部屋モニタ付インターホン収納スペースおすすめポイント二人入居可・閑静な住宅街・角部屋・管理人巡回・最上階・保証人不要／代行・初期費用カード決済可

千葉県習志野市鷺沼１丁目 2階建

千葉県習志野市鷺沼１丁目

ＪＲ京葉線新習志野駅徒歩23分
京成松戸線新津田沼駅徒歩27分
京成松戸線京成津田沼駅徒歩15分

賃貸一戸建て

新築

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済		18.3万円	なし	1ヶ月 / 2ヶ月なし / -	3LDK 85.5m²
新築ファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) 最上階角部屋モニタ付インターホン収納スペースおすすめポイント二人入居可・閑静な住宅街・角部屋・管理人巡回・最上階・保証人不要／代行・初期費用カード決済可

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習志野市の住みやすさ情報

習志野市ってどんなところ？

習志野市は「音楽のまち」として、子どもから大人まで音楽に親しめる環境のある都市です。津田沼駅近くには習志野文化ホールがあり、さまざまな音楽イベントが行われています。
住宅地としては、公園や自然スポットの多い鷺沼エリアが人気です。
市内にはJR総武本線、JR京葉線、京成本線、京成千葉線、新京成線の5路線が通り、JR津田沼駅からは始発が出ているので座って通勤もできます。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
習志野市の住みやすさTOP10

必要なものが近場でそろう
都心に近い
公共の交通機関が充実している
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
習志野市の住みやすさTOP10

公共の交通機関が充実している
スーパーやドラッグストアが充実している
都心に近い
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
習志野市の住みやすさTOP10

自然や公園が多い
スーパーやドラッグストアが充実している
公共の交通機関が充実している
4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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習志野市の暮らしデータ

習志野市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	79267世帯
人口総数	175105人
転入者数	10521人転入率（人口1000人当たり） 60.08人
転出者数	9562人転出率（人口1000人当たり） 54.61人
土地平均価格	住宅地 191750円／m² 商業地 281000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)ファミリー・サポート・センター(家事支援、ショートステイ、一時預かり)。(2)「ならしの子育てハンドブック」の発行・配布。(3)「孫育てハンドブック」の発行・配布。(4)「すこやかナラシド♪予防接種ナビ」の実施。
出産祝い	あり
公立保育所数	4所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所）
私立保育所数	20所（うち0歳児保育を実施している保育所：20所）
保育所入所待機児童数	5人
認定こども園数	12園	預かり保育実施園数	公立：3園　私立：2園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(特定地域選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

習志野市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	京葉瓦斯株式会社4515円習志野市3432円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	千葉県企業局3250円習志野市企業局3215円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	習志野市企業局2192円
下水道普及率	95.9％

安心・安全

建物火災出火件数	8件人口10000人当たり 0.45件
刑法犯認知件数	1137件人口1000人当たり 6.45件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	5ヶ所
一般診療所総数	113ヶ所
小児科医師数	16人小児人口10000人当たり 7.49人
産婦人科医師数	7人 15～49歳女性人口1万人当たり 1.92人
介護保険料基準額（月額）	6143円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	4分別10種〔燃えるごみ　燃えないごみ　有害ごみ　資源物(ビン・缶、ペットボトル、新聞　チラシ、段ボール、雑誌・雑紙、飲料用紙パック、古着類)〕　拠点回収：食用品白色発泡トレイ　小型家電
家庭ごみの戸別収集	一部実施(障がい等でごみを出すことが困難な方が対象)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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家賃相場

更新日：2026年02月02日

新習志野駅の家賃相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
マンション	-	7.3万円	-	-	10万円
アパート	5.5万円	6.5万円	8.5万円	9.5万円	-
一戸建て	-	-	-	-	18.6万円

周辺駅の家賃相場

	南船橋	幕張豊砂	西船橋	海浜幕張	二俣新町
マンション	4.6万円	-	6.6万円	8.1万円	-
アパート	6.5万円	-	6.5万円	6.6万円	-
一戸建て	-	-	-	-	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている賃貸の平均賃料（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし10戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の家賃相場はワンルームの平均賃料（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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※このランキングは2025年12月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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路線	京葉線：東京八丁堀越中島潮見新木場葛西臨海公園舞浜新浦安市川塩浜二俣新町西船橋南船橋新習志野幕張豊砂海浜幕張検見川浜稲毛海岸千葉みなと蘇我
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ヒルサイドＢ棟

ヒルサイドＡ棟

ヒルサイド Ａ棟

ヒルサイド Ｂ棟

香澄戸建

袖ケ浦団地７号棟

ＵＲ谷津パークタウン参番街

ヒルサイド

千葉県習志野市鷺沼１ 2階建

フェリス鷺沼

秋津第一団地

香澄２丁目戸建て

千葉県習志野市香澄３ 築5年7ヶ月 2階建

袖ケ浦団地

ＬＥＯ拾八番館

秋津第二団地７号棟

千葉県習志野市香澄２丁目 築30年1ヶ月 2階建

千葉県習志野市鷺沼１丁目 2階建

千葉県習志野市鷺沼１丁目 2階建

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結婚・育児の助成金

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