和歌山市小松原通のシニア・高齢者向けの賃貸物件(賃貸マンション・アパート) 物件一覧

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シニア・高齢者向けの賃貸物件特集: 65歳以上のシニアや高齢者でも入居しやすい賃貸物件を紹介します。シニアや高齢者の方は、入居審査に通りにくい・設備不足の部屋だと暮らしにくいなどの点に注意が必要です。シニア・高齢者向けの物件はバリアフリー仕様が多いので、足腰が悪くても不便なく生活できるでしょう。充実したセカンドライフを始めるためにも、お気に入りの物件を見つけてくださいね。

シニア・高齢者向けの賃貸物件特集

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県庁前第一ビル　（ペット相談可）

和歌山県和歌山市小松原通１

南海本線和歌山市駅徒歩19分
ＪＲ阪和線和歌山駅徒歩32分

賃貸マンション

築54年10ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 5階		3万円	4,000円	なし / なしなし / -	2DK 35.1m²
礼金なし敷金なし二人暮らしバス・トイレ別ペット相談可収納スペース室内洗濯機置き場エアコン付きおすすめポイントペット相談可・二人入居可・事務所使用可・管理人常駐・管理人日勤・ルームシェア可・高齢者相談

	閲覧済 4階		3万円	4,000円	なし / なしなし / -	2DK 35.1m²
礼金なし敷金なし二人暮らしバス・トイレ別ペット相談可収納スペース室内洗濯機置き場洗面所独立おすすめポイントペット相談可・二人入居可・事務所使用可・管理人常駐・管理人日勤・ルームシェア可・高齢者相談

タイヨーセントポリア

和歌山県和歌山市小松原通３

南海本線和歌山市駅徒歩23分

賃貸マンション

築42年2ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 5階		8.8万円	2,000円	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	4DK 85m²
ファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) 最上階収納スペース駐輪場室内洗濯機置き場エアコン付きおすすめポイント二人入居可・最上階・ルームシェア可・高齢者相談

県庁前第一ビル

和歌山県和歌山市小松原通１

南海本線和歌山市駅徒歩19分

賃貸マンション

築54年10ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 8階		4.5万円	7,000円	なし / なしなし / -	3DK 46.8m²
礼金なし敷金なしファミリーバス・トイレ別収納スペース駐輪場室内洗濯機置き場洗面所独立おすすめポイント二人入居可・事務所使用可・管理人常駐・管理人日勤・ルームシェア可・高齢者相談

和歌山県和歌山市小松原通１丁目築6年2ヶ月 3階建

和歌山県和歌山市小松原通１丁目

南海電鉄本線和歌山市駅徒歩16分
ＪＲ阪和線和歌山駅徒歩32分
和歌山電鐵貴志川線田中口駅徒歩33分

賃貸アパート

築6年2ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	NEW 閲覧済 1階		7.9万円	5,500円	なし / 12万円なし / -	1LDK 42.55m²
敷金なし一人暮らし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) インターネット無料南向き 24時間セキュリティおすすめポイント二人入居可・24時間換気システム・24時間セキュリティ・高齢者相談・保証人不要／代行・初期費用カード決済可

ＫＯＣＯＡ　ＴＥＲＲＡＣＥ

和歌山県和歌山市小松原通１丁目

南海電鉄本線和歌山市駅徒歩16分
ＪＲ阪和線和歌山駅徒歩33分
南海電鉄和歌山港線和歌山港駅徒歩30分

賃貸アパート

築6年2ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		7.9万円	5,500円	なし / 12万円なし / -	1LDK 42.55m²
敷金なし一人暮らし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) インターネット無料南向き 24時間セキュリティおすすめポイント二人入居可・24時間セキュリティ・高齢者相談・保証人不要／代行・初期費用カード決済可

和歌山県和歌山市小松原通１丁目築4年2ヶ月 3階建

和歌山県和歌山市小松原通１丁目

南海電鉄本線和歌山市駅徒歩19分
ＪＲ阪和線和歌山駅徒歩32分
和歌山電鐵貴志川線田中口駅徒歩32分

賃貸アパート

築4年2ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		9.5万円	6,000円	なし / 15万円なし / -	1LDK 46.86m²
敷金なし一人暮らし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) インターネット無料角部屋モニタ付インターホンおすすめポイント二人入居可・角部屋・24時間換気システム・高齢者相談・保証人不要／代行・初期費用カード決済可

ＴＨＥ　ＫＯＣＯＡ

和歌山県和歌山市小松原通１丁目

南海電鉄本線和歌山市駅徒歩19分
ＪＲ阪和線和歌山駅徒歩32分
和歌山電鐵貴志川線田中口駅徒歩32分

賃貸アパート

築4年2ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		9.5万円	6,000円	なし / 15万円なし / -	1LDK 46.86m²
敷金なし一人暮らし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) インターネット無料角部屋モニタ付インターホンおすすめポイント二人入居可・角部屋・24時間換気システム・高齢者相談・保証人不要／代行・初期費用カード決済可

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和歌山県和歌山市小松原５丁目築4年4ヶ月 3階建

和歌山県和歌山市小松原５丁目

南海電鉄本線和歌山市駅徒歩29分
ＪＲ阪和線和歌山駅徒歩3.2km
南海電鉄和歌山港線和歌山港駅徒歩30分

賃貸アパート

築4年4ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	NEW 閲覧済 2階		8.3万円	7,000円	1万円 / 10万円なし / -	1LDK 42.34m²
一人暮らし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) インターネット無料角部屋モニタ付インターホンオートロック付きおすすめポイント二人入居可・振分・角部屋・24時間換気システム・高齢者相談・ルームシェア可・保証人不要／代行・初期費用カード決済可

和歌山県和歌山市小松原５丁目築24年3ヶ月 2階建

和歌山県和歌山市小松原５丁目

南海電鉄本線和歌山市駅徒歩30分
ＪＲ紀勢本線宮前駅徒歩30分
南海電鉄和歌山港線和歌山港駅徒歩31分

賃貸アパート

築24年3ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	NEW 閲覧済 2階		3.15万円	なし	なし / なしなし / -	1K 21.65m²
礼金なし敷金なし一人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) 最上階収納スペース駐輪場おすすめポイント閑静な住宅街・フリーレント・管理人巡回・最上階・高齢者相談・保証人不要／代行・初期費用カード決済可

和歌山県和歌山市小松原６丁目築27年5ヶ月 4階建

和歌山県和歌山市小松原６丁目

ＪＲ紀勢本線宮前駅徒歩29分
南海電鉄本線和歌山市駅徒歩34分
ＪＲ阪和線和歌山駅徒歩3.6km

賃貸マンション

築27年5ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		5.95万円	3,300円	なし / なしなし / -	2LDK 55.98m²
礼金なし敷金なし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) インターネット無料モニタ付インターホン収納スペースおすすめポイント二人入居可・高齢者相談・ルームシェア可・保証人不要／代行・初期費用カード決済可・家賃カード決済可

レフィナード吹上

和歌山県和歌山市小松原６丁目

ＪＲ紀勢本線宮前駅徒歩29分
南海電鉄本線和歌山市駅徒歩34分
ＪＲ阪和線和歌山駅徒歩3.6km

賃貸マンション

築27年5ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		5.95万円	3,300円	なし / なしなし / -	2LDK 55.98m²
礼金なし敷金なし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) インターネット無料モニタ付インターホン収納スペースおすすめポイント二人入居可・高齢者相談・ルームシェア可・保証人不要／代行・初期費用カード決済可・家賃カード決済可

グレイスピア吹上

和歌山県和歌山市小松原６丁目

南海電鉄本線和歌山市駅徒歩28分
ＪＲ紀勢本線宮前駅徒歩25分
南海電鉄和歌山港線和歌山港駅徒歩29分

賃貸マンション

築38年2ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 3階		6.4万円	6,000円	なし / なしなし / -	2DK 57m²
礼金なし敷金なし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) モニタ付インターホン収納スペース駐輪場おすすめポイント二人入居可・振分・管理人常駐・24時間換気システム・高齢者相談・保証人不要／代行・初期費用カード決済可

ベレオ小松原

和歌山県和歌山市小松原５丁目

南海電鉄本線和歌山市駅徒歩29分
ＪＲ阪和線和歌山駅徒歩3.2km
南海電鉄和歌山港線和歌山港駅徒歩30分

賃貸アパート

築4年4ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		8.5万円	7,000円	1万円 / 10万円なし / -	1LDK 42.34m²
一人暮らし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) インターネット無料角部屋モニタ付インターホンオートロック付きおすすめポイント二人入居可・振分・角部屋・24時間換気システム・高齢者相談・ルームシェア可・保証人不要／代行・初期費用カード決済可

Ｄ－ｒｏｏｍ　Ｎ・ＫＩ

和歌山県和歌山市小松原５丁目

南海電鉄和歌山港線和歌山港駅徒歩30分
南海電鉄本線和歌山市駅徒歩31分
ＪＲ紀勢本線宮前駅徒歩32分

賃貸アパート

築4年1ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		8.5万円	6,000円	なし / 12万円なし / -	1LDK 43.08m²
敷金なし一人暮らし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) インターネット無料角部屋 24時間セキュリティおすすめポイント二人入居可・閑静な住宅街・振分・角部屋・24時間換気システム・24時間セキュリティ・高齢者相談・保証人不要／代行・初期費用カード決済可

パイン　フィールド

和歌山県和歌山市小松原５丁目

南海電鉄本線和歌山市駅徒歩30分
ＪＲ紀勢本線宮前駅徒歩30分
南海電鉄和歌山港線和歌山港駅徒歩31分

賃貸アパート

築24年3ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		3.15万円	なし	なし / なしなし / -	1K 21.65m²
礼金なし敷金なし一人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) 最上階収納スペース駐輪場おすすめポイント閑静な住宅街・フリーレント・管理人巡回・最上階・高齢者相談・保証人不要／代行・初期費用カード決済可

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和歌山市の暮らしデータ

和歌山市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	157310世帯
人口総数	352941人
転入者数	8426人転入率（人口1000人当たり） 23.87人
転出者数	8745人転出率（人口1000人当たり） 24.78人
土地平均価格	住宅地 73890円／m² 商業地 141553円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)小・中学生で交通事故による遺児等に対して、中学校卒業まで積立金を積立て。〔和歌山市がんばれ預金〕(2)三世代で新たに同居又は近居する住宅の取得や同居のための住宅をリフォームする場合、費用の一部を助成。(3)子育てを支えるサービスの情報提供や紹介、子育ての悩み(保育園選びなど)の相談を実施。
出産祝い	あり
公立保育所数	14所（うち0歳児保育を実施している保育所：10所）
私立保育所数	17所（うち0歳児保育を実施している保育所：17所）
保育所入所待機児童数	18人
認定こども園数	30園	預かり保育実施園数	公立：0園　私立：9園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食　家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	実施(小規模特認校[加太中学校])
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

和歌山市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	和歌山市3399円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	和歌山市3139円
下水道普及率	38.7％

安心・安全

建物火災出火件数	66件人口10000人当たり 1.85件
刑法犯認知件数	2050件人口1000人当たり 5.75件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	34ヶ所
一般診療所総数	415ヶ所
小児科医師数	90人小児人口10000人当たり 22.51人
産婦人科医師数	59人 15～49歳女性人口1万人当たり 9.35人
介護保険料基準額（月額）	6800円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考指定ごみ袋あり。
家庭ごみの分別方式	2分別11種〔一般ごみ　資源(かん、びん、ペットボトル、紙[新聞、雑誌、ダンボール、紙パック]、布、小型家電等、割れていない蛍光管等)〕　拠点回収：白色トレイ
家庭ごみの戸別収集	一部実施(ふれあい収集)
粗大ごみ収集	あり備考無料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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家賃相場

更新日：2026年04月20日

和歌山市の家賃相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
マンション	3.3万円	3.8万円	5.5万円	5.8万円	7万円
アパート	4.5万円	4万円	5.7万円	6万円	7万円
一戸建て	5.6万円	5万円	5.2万円	5.9万円	8.3万円

周辺エリアの家賃相場

	泉南郡岬町	海南市
マンション	-	3.9万円
アパート	4.9万円	4.8万円
一戸建て	-	4.5万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている賃貸の平均賃料（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし10戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの家賃相場は1LDK・2K・2DKの平均賃料（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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和歌山県の人気の街アクセスランキング（賃貸）

※このランキングは2026年03月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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県庁前第一ビル （ペット相談可）

タイヨーセントポリア

県庁前第一ビル

和歌山県和歌山市小松原通１丁目 築6年2ヶ月 3階建

ＫＯＣＯＡ ＴＥＲＲＡＣＥ

和歌山県和歌山市小松原通１丁目 築4年2ヶ月 3階建

ＴＨＥ ＫＯＣＯＡ

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和歌山県和歌山市小松原５丁目 築4年4ヶ月 3階建

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レフィナード吹上

グレイスピア吹上

ベレオ小松原

Ｄ－ｒｏｏｍ Ｎ・ＫＩ

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ごみ

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和歌山県和歌山市小松原通１丁目築6年2ヶ月 3階建

ＫＯＣＯＡ　ＴＥＲＲＡＣＥ

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ＴＨＥ　ＫＯＣＯＡ

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Ｄ－ｒｏｏｍ　Ｎ・ＫＩ

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