江戸川区西小松川町のシニア・高齢者向けの賃貸物件(賃貸マンション・アパート) 物件一覧

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シニア・高齢者向けの賃貸物件特集: 65歳以上のシニアや高齢者でも入居しやすい賃貸物件を紹介します。シニアや高齢者の方は、入居審査に通りにくい・設備不足の部屋だと暮らしにくいなどの点に注意が必要です。シニア・高齢者向けの物件はバリアフリー仕様が多いので、足腰が悪くても不便なく生活できるでしょう。充実したセカンドライフを始めるためにも、お気に入りの物件を見つけてくださいね。

シニア・高齢者向けの賃貸物件特集

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遠田荘

東京都江戸川区西小松川町

ＪＲ総武線新小岩駅徒歩30分
都営新宿線船堀駅徒歩29分
ＪＲ総武線平井駅徒歩32分

賃貸アパート

築61年11ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		5.30万円	2,000円	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	1K 19m²
一人暮らしバス・トイレ別収納スペース駐輪場エアコン付き IHクッキングヒータおすすめポイント二人入居可・事務所使用可・管理人巡回・閑静な住宅街・保証人不要／代行・オール電化・高齢者相談

ハイネス成輪

東京都江戸川区西小松川町

都営新宿線船堀駅徒歩29分
ＪＲ総武線新小岩駅徒歩30分
ＪＲ総武線平井駅徒歩32分

賃貸マンション

築37年11ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		8.30万円	3,000円	1ヶ月 / なしなし / -	1LDK 34.7m²
礼金なし一人暮らし二人暮らしバス・トイレ別ペット相談可角部屋モニタ付インターホン収納スペースおすすめポイントペット相談可・二人入居可・出窓・角部屋・事務所使用可・管理人巡回・日当り良好・閑静な住宅街・保証人不要／代行・高齢者相談

矢作戸建

東京都江戸川区西小松川町

都営新宿線船堀駅徒歩28分
ＪＲ総武線新小岩駅徒歩29分
ＪＲ総武線平井駅徒歩33分

賃貸一戸建て

築40年4ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済		10万円	なし	1ヶ月 / なしなし / -	2LDK 56m²
礼金なし二人暮らしバス・トイレ別収納スペース室内洗濯機置き場フローリングおすすめポイント二人入居可・閑静な住宅街・保証人不要／代行・高齢者相談

さいわいハウス

東京都江戸川区西小松川町

都営新宿線船堀駅バス11分/「東小松川一丁目」バス停停歩7分

賃貸アパート

築54年6ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		4.20万円	3,000円	なし / なしなし / -	1K 22m²
礼金なし敷金なし一人暮らし駐輪場エアコン付きコンロ2口以上即入居可おすすめポイント事務所使用可・管理人巡回・高齢者相談・保証人不要／代行・初期費用カード決済可・家賃カード決済可

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以下は「西小岩と西篠崎」の物件情報を表示しています。

西小岩と西篠崎の賃貸物件物件一覧

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リューデスハイムＡ

東京都江戸川区西篠崎１

都営新宿線篠崎駅徒歩17分

賃貸アパート

築31年11ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		5.30万円	3,000円	1ヶ月 / なしなし / -	1K 16m²
礼金なし一人暮らし最上階モニタ付インターホン収納スペース駐輪場室内洗濯機置き場エアコン付きおすすめポイント出窓・最上階・保証人不要／代行・高齢者相談

リブリ・ＬＥＧＡＣＹ

東京都江戸川区西小岩２

ＪＲ総武線小岩駅徒歩7分
京成本線京成小岩駅徒歩20分
京成本線江戸川駅徒歩25分

賃貸アパート

築13年10ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		8.50万円	4,000円	なし / 1ヶ月なし / -	1K 26.08m²	動画あり
敷金なし一人暮らしバス・トイレ別インターネット無料南向きモニタ付インターホン収納スペース駐輪場おすすめポイント保証人不要／代行・高齢者相談・初期費用カード決済可

東京都江戸川区西小岩１築10年8ヶ月 2階建

東京都江戸川区西小岩１

ＪＲ総武線小岩駅徒歩6分
京成本線京成小岩駅徒歩20分
京成本線江戸川駅徒歩25分

賃貸アパート

築10年8ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		5.50万円	5,000円	なし / なしなし / -	ワンルーム 13.6m²
礼金なし敷金なし一人暮らしワンルームインターネット無料モニタ付インターホンオートロック付き室内洗濯機置き場おすすめポイント二人入居可・デザイナーズ物件・保証人不要／代行・高齢者相談

オルキス・ハイム

東京都江戸川区西篠崎２

都営新宿線篠崎駅徒歩14分

賃貸アパート

築27年7ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		5.90万円	3,000円	1ヶ月 / なしなし / -	1K 20.5m²
礼金なし一人暮らしバス・トイレ別最上階角部屋南向き収納スペース駐輪場おすすめポイント角部屋・最上階・保証人不要／代行・高齢者相談

オートサンピア１０１

東京都江戸川区西篠崎１

都営新宿線篠崎駅徒歩22分
ＪＲ総武線小岩駅徒歩26分
京成本線江戸川駅徒歩32分

賃貸マンション

築36年1ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 4階		8.50万円	5,000円	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	1DK 39.94m²
一人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) ペット相談可角部屋モニタ付インターホンオートロック付き駐輪場おすすめポイントペット相談可・二人入居可・角部屋・管理人巡回・閑静な住宅街・保証人不要／代行・高齢者相談

ミリアビタＮＯ．２２

東京都江戸川区西小岩５

京成本線京成小岩駅徒歩5分
ＪＲ総武線小岩駅徒歩10分
京成本線江戸川駅徒歩17分

賃貸マンション

築13年7ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 5階		8.80万円	15,000円	なし / なし 1ヶ月 / -	ワンルーム 25.05m²
礼金なし敷金なし一人暮らしワンルームバス・トイレ別モニタ付インターホンオートロック付き収納スペースおすすめポイント二人入居可・外観タイル張り・日当り良好・閑静な住宅街・保証人不要／代行・高齢者相談

メゾン西小岩Ｂ棟

東京都江戸川区西小岩４

ＪＲ総武線小岩駅徒歩5分
京成本線京成小岩駅徒歩12分

賃貸アパート

築41年

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		5.50万円	2,000円	1ヶ月 / なしなし / -	1K 19.87m²
礼金なし一人暮らしバス・トイレ別インターネット無料最上階収納スペース駐輪場室内洗濯機置き場おすすめポイント最上階・日当り良好・閑静な住宅街・保証人不要／代行・高齢者相談・家賃カード決済可

ラプレジオ小岩

東京都江戸川区西小岩１丁目

ＪＲ総武・中央緩行線小岩駅徒歩5分

賃貸マンション

築7年11ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	NEW 閲覧済 1階		11.20万円	5,000円	0.5ヶ月 / 1.5ヶ月なし / -	1LDK 31.05m²
一人暮らし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) 角部屋モニタ付インターホンオートロック付き収納スペースおすすめポイント二人入居可・角部屋・高齢者相談・保証人不要／代行

東京都江戸川区西小岩５丁目築5年3ヶ月 2階建

東京都江戸川区西小岩５丁目

ＪＲ総武・中央緩行線小岩駅徒歩6分
京成本線京成小岩駅徒歩11分
京成本線江戸川駅徒歩18分

賃貸アパート

築5年3ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	NEW 閲覧済 1階		7.70万円	4,000円	なし / なしなし / -	ワンルーム 11m²
礼金なし敷金なし一人暮らしワンルームインターネット無料モニタ付インターホン収納スペース室内洗濯機置き場おすすめポイント二人入居可・高齢者相談

ドミール青山

東京都江戸川区西小岩４丁目

ＪＲ総武・中央緩行線小岩駅徒歩9分
京成本線京成小岩駅徒歩9分
北総鉄道新柴又駅徒歩21分

賃貸アパート

築40年5ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	NEW 閲覧済 2階		6.80万円	2,000円	1ヶ月 / なしなし / -	1DK 21.05m²
礼金なし一人暮らしバス・トイレ別最上階南向き収納スペース駐輪場室内洗濯機置き場おすすめポイント最上階・高齢者相談・初期費用カード決済可

スカイフォーラム小岩

東京都江戸川区西小岩１丁目

ＪＲ総武・中央緩行線小岩駅徒歩3分
京成本線京成小岩駅徒歩11分
京成本線江戸川駅徒歩17分

賃貸マンション

築36年7ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 9階		15.70万円	8,000円	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	2LDK 49.5m²
二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) モニタ付インターホンオートロック付き収納スペース駐輪場室内洗濯機置き場おすすめポイント二人入居可・外観タイル張り・高齢者相談・保証人不要／代行

ハーモニーテラス西小岩Ⅴ

東京都江戸川区西小岩５丁目

ＪＲ総武・中央緩行線小岩駅徒歩6分
京成本線京成小岩駅徒歩10分

賃貸アパート

築5年3ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		7.70万円	4,000円	なし / なしなし / -	ワンルーム 11m²
礼金なし敷金なし一人暮らしワンルームバス・トイレ別インターネット無料モニタ付インターホン室内洗濯機置き場おすすめポイント二人入居可・高齢者相談

ハイツスズヒコ

東京都江戸川区西小岩１丁目

ＪＲ総武・中央緩行線小岩駅徒歩7分
京成本線京成小岩駅徒歩20分
京成本線江戸川駅徒歩25分

賃貸アパート

築36年6ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		7.90万円	4,000円	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	2DK 36.3m²
二人暮らしバス・トイレ別最上階角部屋モニタ付インターホン収納スペース駐輪場室内洗濯機置き場おすすめポイント二人入居可・閑静な住宅街・角部屋・最上階・高齢者相談

シュワーブ　パレ

東京都江戸川区西小岩４丁目

ＪＲ総武・中央緩行線小岩駅徒歩4分
京成本線京成小岩駅徒歩14分
京成本線江戸川駅徒歩18分

賃貸マンション

築5年8ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 6階		21.30万円	12,000円	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	2LDK 71.71m²
二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) インターネット無料角部屋南向きモニタ付インターホンオートロック付きおすすめポイント二人入居可・角部屋・高齢者相談・保証人不要／代行

メゾンフルール小岩駅前

東京都江戸川区西小岩１丁目

ＪＲ総武・中央緩行線小岩駅徒歩5分
京成本線京成小岩駅徒歩20分
京成本線江戸川駅徒歩25分

賃貸アパート

築1年4ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		6.80万円	4,000円	なし / 1ヶ月なし / -	ワンルーム 12.09m²
敷金なし一人暮らしワンルームバス・トイレ別インターネット無料最上階モニタ付インターホン収納スペースおすすめポイント最上階・高齢者相談

メゾン　フルール　小岩駅前

東京都江戸川区西小岩１丁目

ＪＲ総武・中央緩行線小岩駅徒歩5分

賃貸アパート

築1年4ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		6.80万円	4,000円	なし / 1ヶ月なし / -	ワンルーム 12.09m²
敷金なし一人暮らしワンルームインターネット無料モニタ付インターホン収納スペース室内洗濯機置き場エアコン付きおすすめポイント高齢者相談・初期費用カード決済可

オルキスハイム

東京都江戸川区西篠崎２丁目

都営新宿線篠崎駅徒歩14分
都営新宿線瑞江駅徒歩34分
ＪＲ総武・中央緩行線小岩駅徒歩36分

賃貸アパート

築27年7ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		5.90万円	3,000円	5.9万円 / なしなし / 5.9万円	1K 20.5m²
礼金なし一人暮らしバス・トイレ別角部屋南向き収納スペース室内洗濯機置き場エアコン付きおすすめポイント角部屋・高齢者相談

東京都江戸川区西小岩４丁目築40年5ヶ月 2階建

東京都江戸川区西小岩４丁目

ＪＲ総武・中央緩行線小岩駅徒歩9分
京成本線京成小岩駅徒歩9分
北総鉄道新柴又駅徒歩21分

賃貸アパート

築40年5ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		6.80万円	2,000円	1ヶ月 / なしなし / -	1DK 21.05m²
礼金なし一人暮らしバス・トイレ別最上階南向き収納スペース駐輪場室内洗濯機置き場おすすめポイント最上階・高齢者相談・初期費用カード決済可

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江戸川区の住みやすさ情報

江戸川区ってどんなところ？

江戸川区は広大な公園が多くある地域。季節に応じたイベントが開催される葛西臨海公園や、東西3kmもの広さを誇る総合レクリエーション公園が有名です。住宅街は静かで落ち着いた雰囲気が流れており、家賃相場も比較的安価です。
一方で、江戸川区にはJR総武線・JR京葉線・東京メトロ東西線・都営新宿線・京成本線と、多くの路線が通っていて都心への通勤に不便がありません。
利便性がよいのに住居費は安い、東京でも人気のエリアです。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
江戸川区の住みやすさTOP10

スーパーやドラッグストアが充実している
都心に近い
自然や公園が多い
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
江戸川区の住みやすさTOP10

都心に近い
スーパーやドラッグストアが充実している
閑静で落ち着きがある
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
江戸川区の住みやすさTOP10

都心に近い
必要なものが近場でそろう
自然や公園が多い
4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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江戸川区の暮らしデータ

江戸川区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	332895世帯
人口総数	693570人
転入者数	46289人転入率（人口1000人当たり） 66.74人
転出者数	39328人転出率（人口1000人当たり） 56.70人
土地平均価格	住宅地 408464円／m² 商業地 827750円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)すくすくスクール(地域の人材と学校施設を利用した子どもの健全育成事業)。(2)ともに生きるまちを目指す条例の制定。(3)乳児養育手当(乳児[0歳児]を養育している保護者に支給。1人月額1.3万円)。
出産祝い	なし
公立保育所数	33所（うち0歳児保育を実施している保育所：0所）
私立保育所数	116所（うち0歳児保育を実施している保育所：63所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	10園	預かり保育実施園数	公立：1園　私立：28園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

江戸川区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東京都下水道局2068円
下水道普及率	99.9％

安心・安全

建物火災出火件数	117件人口10000人当たり 1.68件
刑法犯認知件数	4222件人口1000人当たり 6.05件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	22ヶ所
一般診療所総数	462ヶ所
小児科医師数	107人小児人口10000人当たり 13.47人
産婦人科医師数	30人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.00人
介護保険料基準額（月額）	6100円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 45リットル袋3袋まで無料。それを超える場合は45リットル袋300円。
家庭ごみの分別方式	3分別10種〔燃やすごみ　燃やさないごみ　資源ごみ(資源となる容器包装プラスチック、ペットボトル、びん、缶、古紙[新聞、雑誌・雑紙、段ボール、紙パック])〕　拠点回収：古着　古布　集団回収：新聞　雑誌　雑紙　段ボール　紙パック　布類　スチール缶　アルミ缶　生きびん　ペットボトル
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【戸別訪問収集】自ら、ごみ又は資源を集積所に出すことが困難な65歳以上の一人暮らしの世帯、または世帯全員が65歳以上の方、身体障害者のみの世帯の方)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。持ち込みも可能。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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家賃相場

江戸川区の家賃相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
マンション	7.60万円	9.40万円	14.60万円	19.30万円	21.10万円
アパート	6.90万円	7.60万円	12.10万円	16.60万円	19.90万円
一戸建て	-	13.90万円	13.40万円	17.90万円	21.70万円

周辺エリアの家賃相場

	市川市	浦安市	墨田区	江東区	葛飾区
マンション	12万円	11万円	18.20万円	17.80万円	11.90万円
アパート	10万円	10.40万円	13.60万円	14.70万円	11.70万円
一戸建て	12.10万円	8.30万円	-	18.20万円	15.80万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている賃貸の平均賃料（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし10戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの家賃相場は1LDK・2K・2DKの平均賃料（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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ラプレジオ小岩

東京都江戸川区西小岩５丁目 築5年3ヶ月 2階建

ドミール青山

スカイフォーラム小岩

ハーモニーテラス西小岩Ⅴ

ハイツスズヒコ

シュワーブ パレ

メゾンフルール小岩駅前

メゾン フルール 小岩駅前

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