江戸川区西小松川町のシニア・高齢者向けの賃貸物件(賃貸マンション・アパート) 物件一覧

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シニア・高齢者向けの賃貸物件特集: 65歳以上のシニアや高齢者でも入居しやすい賃貸物件を紹介します。シニアや高齢者の方は、入居審査に通りにくい・設備不足の部屋だと暮らしにくいなどの点に注意が必要です。シニア・高齢者向けの物件はバリアフリー仕様が多いので、足腰が悪くても不便なく生活できるでしょう。充実したセカンドライフを始めるためにも、お気に入りの物件を見つけてくださいね。

シニア・高齢者向けの賃貸物件特集

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遠田荘

東京都江戸川区西小松川町

ＪＲ総武線新小岩駅徒歩30分
都営新宿線船堀駅徒歩29分
ＪＲ総武線平井駅徒歩32分

賃貸アパート

築61年8ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	NEW 閲覧済 2階		5.50万円	なし	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	1K 19m²
一人暮らしバス・トイレ別最上階角部屋収納スペースエアコン付き IHクッキングヒータ即入居可おすすめポイント二人入居可・角部屋・管理人巡回・最上階・日当り良好・閑静な住宅街・保証人不要／代行・オール電化・高齢者相談

ハイネス成輪

東京都江戸川区西小松川町

都営新宿線船堀駅徒歩29分
ＪＲ総武線新小岩駅徒歩30分
ＪＲ総武線平井駅徒歩32分

賃貸マンション

築27年8ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 4階		8万円	3,000円	1ヶ月 / なしなし / -	1LDK 38.42m²
礼金なし一人暮らし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) ペット相談可最上階モニタ付インターホンおすすめポイントペット相談可・二人入居可・事務所使用可・管理人巡回・最上階・日当り良好・閑静な住宅街・保証人不要／代行・高齢者相談

矢作戸建

東京都江戸川区西小松川町

都営新宿線船堀駅徒歩28分
ＪＲ総武線新小岩駅徒歩29分
ＪＲ総武線平井駅徒歩33分

賃貸一戸建て

築40年1ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済		10万円	なし	1ヶ月 / なしなし / -	2LDK 56m²
礼金なし二人暮らしバス・トイレ別収納スペース室内洗濯機置き場フローリングおすすめポイント二人入居可・閑静な住宅街・保証人不要／代行・高齢者相談

プラーズ小松川

東京都江戸川区西小松川町

ＪＲ総武本線新小岩駅徒歩24分
ＪＲ総武・中央緩行線新小岩駅徒歩24分

賃貸マンション

築35年3ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 6階		6.90万円	3,000円	1ヶ月 / なしなし / -	2K 30m²
礼金なし二人暮らしバス・トイレ別角部屋モニタ付インターホンオートロック付き収納スペースエアコン付きおすすめポイント二人入居可・角部屋・高齢者相談・ルームシェア可・保証人不要／代行

ハイネスメゾン成輪

東京都江戸川区西小松川町

ＪＲ総武・中央緩行線新小岩駅バス11分/「東小松川一丁目」バス停停歩7分

賃貸マンション

築11年1ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		9.90万円	5,000円	1ヶ月 / 1.5ヶ月なし / -	1LDK 40.2m²
一人暮らし二人暮らしバス・トイレ別角部屋モニタ付インターホンオートロック付き収納スペース室内洗濯機置き場おすすめポイント二人入居可・角部屋・外観タイル張り・24時間換気システム・高齢者相談・保証人不要／代行

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西小岩と西篠崎の賃貸物件物件一覧

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クロワッサン西小岩（クロワッサンニシコイワ）

東京都江戸川区西小岩４

京成本線京成小岩駅徒歩8分
ＪＲ総武線小岩駅徒歩9分

賃貸アパート

築3年7ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 3階		6.70万円	3,000円	なし / なしなし / -	1K 16.13m²	動画あり
礼金なし敷金なし一人暮らしバス・トイレ別最上階南向きモニタ付インターホンオートロック付きおすすめポイント最上階・デザイナーズ物件・保証人不要／代行・高齢者相談・初期費用カード決済可

オートサンピア１０１

東京都江戸川区西篠崎１

都営新宿線篠崎駅徒歩22分
ＪＲ総武線小岩駅徒歩26分
京成本線江戸川駅徒歩32分

賃貸マンション

築35年10ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 3階		9.70万円	5,000円	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	2DK 57.44m²
二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) ペット相談可角部屋モニタ付インターホンオートロック付き駐輪場おすすめポイントペット相談可・二人入居可・角部屋・管理人巡回・閑静な住宅街・保証人不要／代行・高齢者相談

クロワッサン西小岩

東京都江戸川区西小岩４

京成本線京成小岩駅徒歩11分
ＪＲ総武線小岩駅徒歩9分
北総線新柴又駅徒歩20分

賃貸アパート

築3年7ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 3階		6.70万円	3,000円	なし / なしなし / -	1K 16.13m²
礼金なし敷金なし一人暮らしバス・トイレ別最上階角部屋モニタ付インターホンオートロック付きおすすめポイント角部屋・最上階・保証人不要／代行・高齢者相談・初期費用カード決済可

東京都江戸川区西小岩４築5年5ヶ月 9階建

東京都江戸川区西小岩４

ＪＲ総武線小岩駅徒歩4分
京成本線京成小岩駅徒歩14分
京成本線江戸川駅徒歩19分

賃貸マンション

築5年5ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 6階		9.40万円	8,000円	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	1K 30.8m²
一人暮らしバス・トイレ別ペット相談可モニタ付インターホンオートロック付き収納スペース室内洗濯機置き場エアコン付きおすすめポイントペット相談可・デザイナーズ物件・保証人不要／代行・制震構造・免震構造・高齢者相談

東京都江戸川区西小岩４築3年7ヶ月 3階建

東京都江戸川区西小岩４

京成本線京成小岩駅徒歩8分
ＪＲ総武線小岩駅徒歩9分

賃貸アパート

築3年7ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 3階		6.70万円	3,000円	なし / なしなし / -	1K 16.13m²	動画あり
礼金なし敷金なし一人暮らしバス・トイレ別最上階角部屋南向きモニタ付インターホンおすすめポイント角部屋・最上階・保証人不要／代行・高齢者相談

Ｂｅｌｉｅｖｅ　Ｈｏｕｓｅ（ビリーブハウス）

東京都江戸川区西小岩３

ＪＲ総武線小岩駅徒歩8分
京成本線京成小岩駅徒歩12分
北総線新柴又駅徒歩20分

賃貸アパート

築16年8ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		7.50万円	3,000円	7.5万円 / 3.75万円なし / -	1K 25.87m²
一人暮らしバス・トイレ別南向きモニタ付インターホンオートロック付き収納スペース駐輪場室内洗濯機置き場おすすめポイント高齢者相談

メゾン西小岩Ｂ棟

東京都江戸川区西小岩４

ＪＲ総武線小岩駅徒歩5分
京成本線京成小岩駅徒歩12分

賃貸アパート

築40年9ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		5.70万円	2,000円	1ヶ月 / なしなし / -	1K 19.87m²
礼金なし一人暮らしバス・トイレ別インターネット無料最上階収納スペース駐輪場室内洗濯機置き場おすすめポイント最上階・日当り良好・閑静な住宅街・保証人不要／代行・高齢者相談・家賃カード決済可

東京都江戸川区西小岩３丁目築16年8ヶ月 3階建

東京都江戸川区西小岩３丁目

総武・中央緩行線小岩駅徒歩8分
京成電鉄本線京成小岩駅徒歩12分

賃貸アパート

築16年8ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		7.50万円	3,000円	7.5万円 / 3.75万円なし / -	1K 25.87m²
一人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) 南向きモニタ付インターホンオートロック付き駐輪場室内洗濯機置き場おすすめポイント当物件はオンラインまたはお近くの店舗でご相談お申込を承ります

ミリアビタＮＯ．２２

東京都江戸川区西小岩５丁目

京成本線京成小岩駅徒歩5分
ＪＲ総武・中央緩行線小岩駅徒歩10分

賃貸マンション

築13年4ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	NEW 閲覧済 3階		8.40万円	15,000円	なし / なし 1ヶ月 / 8.4万円	ワンルーム 25.05m²
礼金なし敷金なし一人暮らしワンルームバス・トイレ別 24時間セキュリティオートロック付き室内洗濯機置き場おすすめポイント二人入居可・24時間セキュリティ・高齢者相談

メゾン　フルール　小岩駅前

東京都江戸川区西小岩１丁目

ＪＲ総武・中央緩行線小岩駅徒歩5分
京成本線京成小岩駅徒歩20分
京成本線江戸川駅徒歩25分

賃貸アパート

築1年1ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		6.70万円	4,000円	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	ワンルーム 12.09m²
一人暮らしワンルームバス・トイレ別駐車場(近隣含) インターネット無料最上階モニタ付インターホンオートロック付きおすすめポイント 24時間換気システム・最上階・高齢者相談・保証人不要／代行・初期費用カード決済可

ハーモニーテラス西小岩Ⅴ

東京都江戸川区西小岩５丁目

ＪＲ総武・中央緩行線小岩駅徒歩6分
京成本線京成小岩駅徒歩11分
京成本線江戸川駅徒歩18分

賃貸アパート

築5年

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		6.90万円	4,000円	なし / なしなし / -	ワンルーム 11.86m²
礼金なし敷金なし一人暮らしワンルームバス・トイレ別駐車場(近隣含) インターネット無料最上階おすすめポイント二人入居可・24時間換気システム・最上階・高齢者相談・保証人不要／代行・初期費用カード決済可

	閲覧済 1階		7万円	4,000円	なし / なしなし / -	ワンルーム 11m²
礼金なし敷金なし一人暮らしワンルームバス・トイレ別駐車場(近隣含) インターネット無料角部屋おすすめポイント二人入居可・角部屋・24時間換気システム・高齢者相談・保証人不要／代行・初期費用カード決済可

Ｂｅｌｉｅｖｅ　Ｈｏｕｓｅ（ビリ－ブハウス）

東京都江戸川区西小岩３丁目

ＪＲ総武・中央緩行線小岩駅徒歩8分
京成本線京成小岩駅徒歩12分
北総鉄道新柴又駅徒歩20分

賃貸アパート

築16年8ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		7.50万円	3,000円	7.5万円 / 3.75万円なし / -	1K 25.87m²
一人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) 南向きモニタ付インターホンオートロック付き収納スペース駐輪場おすすめポイント 24時間換気システム・高齢者相談・保証人不要／代行・初期費用カード決済可

ハイツオザワ

東京都江戸川区西小岩４丁目

ＪＲ総武・中央緩行線小岩駅徒歩10分
京成本線京成小岩駅徒歩10分
京成本線江戸川駅徒歩20分

賃貸一戸建て

築42年9ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済		12万円	なし	2ヶ月 / 2ヶ月なし / 1ヶ月	3DK 53.3m²
ファミリーモニタ付インターホン収納スペースエアコン付き温水洗浄便座コンロ2口以上フローリングおすすめポイント二人入居可・閑静な住宅街・高齢者相談・ルームシェア可

ブランノワール小岩

東京都江戸川区西小岩３丁目

ＪＲ総武・中央緩行線小岩駅徒歩9分
京成本線京成小岩駅徒歩10分
北総鉄道新柴又駅徒歩20分

賃貸アパート

新築

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		7.50万円	5,000円	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	1K 19.17m²
新築一人暮らしバス・トイレ別角部屋モニタ付インターホンオートロック付き収納スペース室内洗濯機置き場おすすめポイント角部屋・高齢者相談・デザイナーズ物件・保証人不要／代行・初期費用カード決済可

	閲覧済 2階		7.60万円	5,000円	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	1K 19.17m²
新築一人暮らしバス・トイレ別モニタ付インターホンオートロック付き収納スペース室内洗濯機置き場エアコン付きおすすめポイント高齢者相談・デザイナーズ物件・保証人不要／代行・初期費用カード決済可

	閲覧済 1階		7.70万円	5,000円	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	1K 20.01m²
新築一人暮らしバス・トイレ別モニタ付インターホンオートロック付き収納スペース室内洗濯機置き場エアコン付きおすすめポイント高齢者相談・デザイナーズ物件・保証人不要／代行・初期費用カード決済可

東京都江戸川区西小岩３丁目 3階建

東京都江戸川区西小岩３丁目

ＪＲ総武・中央緩行線小岩駅徒歩6分
京成本線京成小岩駅徒歩16分
北総鉄道新柴又駅徒歩26分

賃貸アパート

新築

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		7.60万円	5,000円	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	1K 19.17m²
新築一人暮らしバス・トイレ別モニタ付インターホンオートロック付き収納スペース室内洗濯機置き場エアコン付きおすすめポイント 24時間換気システム・高齢者相談

	閲覧済 1階		7.70万円	5,000円	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	1K 20.01m²
新築一人暮らしバス・トイレ別角部屋モニタ付インターホンオートロック付き収納スペース室内洗濯機置き場おすすめポイント角部屋・24時間換気システム・高齢者相談

シティレジデンス

東京都江戸川区西小岩５丁目

ＪＲ総武・中央緩行線小岩駅徒歩7分
京成本線京成小岩駅徒歩8分
北総鉄道新柴又駅徒歩21分

賃貸マンション

築36年8ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 3階		12万円	5,000円	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	2LDK 53.22m²
二人暮らしバス・トイレ別角部屋南向きオートロック付き収納スペース駐輪場室内洗濯機置き場おすすめポイント二人入居可・角部屋・管理人巡回・高齢者相談・保証人不要／代行

ハイツオザワ

東京都江戸川区西小岩４丁目

ＪＲ総武・中央緩行線小岩駅徒歩8分
京成本線京成小岩駅徒歩11分
京成本線江戸川駅徒歩19分

賃貸一戸建て

築28年1ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済		12万円	-	2ヶ月 / 2ヶ月なし / 2ヶ月	3DK 53.3m²
ファミリーモニタ付インターホン収納スペース駐輪場エアコン付き温水洗浄便座システムキッチンフローリングおすすめポイント二人入居可・閑静な住宅街・フリーレント・事務所使用可・高齢者相談・ルームシェア可

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江戸川区の住みやすさ情報

江戸川区ってどんなところ？

江戸川区は広大な公園が多くある地域。季節に応じたイベントが開催される葛西臨海公園や、東西3kmもの広さを誇る総合レクリエーション公園が有名です。住宅街は静かで落ち着いた雰囲気が流れており、家賃相場も比較的安価です。
一方で、江戸川区にはJR総武線・JR京葉線・東京メトロ東西線・都営新宿線・京成本線と、多くの路線が通っていて都心への通勤に不便がありません。
利便性がよいのに住居費は安い、東京でも人気のエリアです。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
江戸川区の住みやすさTOP10

スーパーやドラッグストアが充実している
都心に近い
自然や公園が多い
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
江戸川区の住みやすさTOP10

都心に近い
スーパーやドラッグストアが充実している
閑静で落ち着きがある
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
江戸川区の住みやすさTOP10

都心に近い
必要なものが近場でそろう
自然や公園が多い
4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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江戸川区の暮らしデータ

江戸川区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	332895世帯
人口総数	693570人
転入者数	46289人転入率（人口1000人当たり） 66.74人
転出者数	39328人転出率（人口1000人当たり） 56.70人
土地平均価格	住宅地 408464円／m² 商業地 827750円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)すくすくスクール(地域の人材と学校施設を利用した子どもの健全育成事業)。(2)ともに生きるまちを目指す条例の制定。(3)乳児養育手当(乳児[0歳児]を養育している保護者に支給。1人月額1.3万円)。
出産祝い	なし
公立保育所数	33所（うち0歳児保育を実施している保育所：0所）
私立保育所数	116所（うち0歳児保育を実施している保育所：63所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	10園	預かり保育実施園数	公立：1園　私立：28園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

江戸川区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東京都下水道局2068円
下水道普及率	99.9％

安心・安全

建物火災出火件数	117件人口10000人当たり 1.68件
刑法犯認知件数	4222件人口1000人当たり 6.05件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	22ヶ所
一般診療所総数	462ヶ所
小児科医師数	107人小児人口10000人当たり 13.47人
産婦人科医師数	30人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.00人
介護保険料基準額（月額）	6100円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 45リットル袋3袋まで無料。それを超える場合は45リットル袋300円。
家庭ごみの分別方式	3分別10種〔燃やすごみ　燃やさないごみ　資源ごみ(資源となる容器包装プラスチック、ペットボトル、びん、缶、古紙[新聞、雑誌・雑紙、段ボール、紙パック])〕　拠点回収：古着　古布　集団回収：新聞　雑誌　雑紙　段ボール　紙パック　布類　スチール缶　アルミ缶　生きびん　ペットボトル
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【戸別訪問収集】自ら、ごみ又は資源を集積所に出すことが困難な65歳以上の一人暮らしの世帯、または世帯全員が65歳以上の方、身体障害者のみの世帯の方)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。持ち込みも可能。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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家賃相場

江戸川区の家賃相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
マンション	7.10万円	9万円	15万円	19.50万円	22.20万円
アパート	6.90万円	7.70万円	11.10万円	16.20万円	19.80万円
一戸建て	-	-	13万円	15.80万円	18.90万円

周辺エリアの家賃相場

	市川市	浦安市	墨田区	江東区	葛飾区
マンション	10.90万円	10.80万円	18.20万円	17.80万円	11.10万円
アパート	9.90万円	9.40万円	12.90万円	13.50万円	11.20万円
一戸建て	16.20万円	8.20万円	11.90万円	23.50万円	10.70万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている賃貸の平均賃料（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし10戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの家賃相場は1LDK・2K・2DKの平均賃料（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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クロワッサン西小岩（クロワッサンニシコイワ）

オートサンピア１０１

クロワッサン西小岩

東京都江戸川区西小岩４ 築5年5ヶ月 9階建

東京都江戸川区西小岩４ 築3年7ヶ月 3階建

Ｂｅｌｉｅｖｅ Ｈｏｕｓｅ（ビリーブハウス）

メゾン西小岩Ｂ棟

東京都江戸川区西小岩３丁目 築16年8ヶ月 3階建

ミリアビタＮＯ．２２

メゾン フルール 小岩駅前

ハーモニーテラス西小岩Ⅴ

Ｂｅｌｉｅｖｅ Ｈｏｕｓｅ（ビリ－ブハウス）

ハイツオザワ

ブランノワール小岩

東京都江戸川区西小岩３丁目 3階建

シティレジデンス

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東京都江戸川区西小岩４築5年5ヶ月 9階建

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Ｂｅｌｉｅｖｅ　Ｈｏｕｓｅ（ビリーブハウス）

東京都江戸川区西小岩３丁目築16年8ヶ月 3階建

メゾン　フルール　小岩駅前

Ｂｅｌｉｅｖｅ　Ｈｏｕｓｅ（ビリ－ブハウス）

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