新宿区四谷本塩町のシニア・高齢者向けの賃貸物件(賃貸マンション・アパート) 物件一覧

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シニア・高齢者向けの賃貸物件特集: 65歳以上のシニアや高齢者でも入居しやすい賃貸物件を紹介します。シニアや高齢者の方は、入居審査に通りにくい・設備不足の部屋だと暮らしにくいなどの点に注意が必要です。シニア・高齢者向けの物件はバリアフリー仕様が多いので、足腰が悪くても不便なく生活できるでしょう。充実したセカンドライフを始めるためにも、お気に入りの物件を見つけてくださいね。

シニア・高齢者向けの賃貸物件特集

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ＡＳＴＩＬＥ四谷（アスティーレヨツヤ）

東京都新宿区四谷本塩町

ＪＲ中央本線四ツ谷駅徒歩5分
東京メトロ南北線市ケ谷駅徒歩8分
都営新宿線曙橋駅徒歩10分

賃貸マンション

築5年6ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		24.10万円	10,000円	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	1K 43.61m²
一人暮らしバス・トイレ別インターネット無料角部屋モニタ付インターホンオートロック付き収納スペース室内洗濯機置き場おすすめポイント二人入居可・角部屋・外観タイル張り・24時間換気システム・高齢者相談・デザイナーズ物件・保証人不要／代行

コルティーレ四谷本塩町

東京都新宿区四谷本塩町

ＪＲ中央本線四ツ谷駅徒歩7分
東京メトロ南北線市ケ谷駅徒歩7分
都営新宿線曙橋駅徒歩9分

賃貸マンション

築7年8ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		13.20万円	10,000円	なし / 1ヶ月なし / -	1K 25.23m²
敷金なし一人暮らしバス・トイレ別ペット相談可インターネット無料モニタ付インターホンオートロック付き収納スペースおすすめポイントペット相談可・24時間換気システム・高齢者相談・保証人不要／代行

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四谷三栄町と若葉の賃貸物件物件一覧

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東京都新宿区四谷三栄町築1年1ヶ月 11階建

東京都新宿区四谷三栄町

東京メトロ丸ノ内線四谷三丁目駅徒歩6分
東京メトロ南北線四ツ谷駅徒歩7分

賃貸マンション

築1年1ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 6階		20.80万円	15,000円	1ヶ月 / なしなし / -	1LDK 30.16m²
礼金なし一人暮らし二人暮らしバス・トイレ別インターネット無料モニタ付インターホンオートロック付き収納スペースおすすめポイント当物件はオンラインまたはお近くの店舗でご相談お申込を承ります

東京都新宿区若葉１丁目築11年1ヶ月 2階建

東京都新宿区若葉１丁目

東京メトロ丸ノ内線四谷三丁目駅徒歩4分
総武・中央緩行線四ツ谷駅徒歩9分

賃貸アパート

築11年1ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		12万円	7,000円	なし / 2ヶ月なし / -	ワンルーム 28.15m²
敷金なし一人暮らしワンルームバス・トイレ別角部屋モニタ付インターホンオートロック付き収納スペースおすすめポイント当物件はオンラインまたはお近くの店舗でご相談お申込を承ります

東京都新宿区四谷三栄町築33年6ヶ月 3階建

東京都新宿区四谷三栄町

中央本線四ツ谷駅徒歩7分
都営地下鉄新宿線曙橋駅徒歩8分

賃貸マンション

築33年6ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		14.80万円	6,000円	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	1LDK 46.19m²
一人暮らし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) 角部屋モニタ付インターホンオートロック付き収納スペースおすすめポイント当物件はオンラインまたはお近くの店舗でご相談お申込を承ります

Ｌａ　Ｐｅｒｌａ　Ｙｏｔｓｕｙａ

東京都新宿区四谷三栄町

東京メトロ丸ノ内線四谷三丁目駅徒歩7分
東京メトロ南北線四ツ谷駅徒歩6分
ＪＲ総武線四ツ谷駅徒歩8分

賃貸マンション

築1年1ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	NEW 閲覧済 6階		20.80万円	15,000円	1ヶ月 / なしなし / -	1LDK 30.16m²
礼金なし一人暮らし二人暮らしバス・トイレ別インターネット無料角部屋モニタ付インターホンオートロック付きおすすめポイント二人入居可・角部屋・保証人不要／代行・高齢者相談・初期費用カード決済可

グランヴィスタ四ッ谷

東京都新宿区若葉１

東京メトロ丸ノ内線四谷三丁目駅徒歩4分
ＪＲ総武線四ツ谷駅徒歩9分
都営新宿線曙橋駅徒歩10分

賃貸アパート

築11年1ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		12万円	7,000円	なし / 2ヶ月なし / -	ワンルーム 28.15m²	動画あり
敷金なし一人暮らしワンルームバス・トイレ別角部屋モニタ付インターホンオートロック付き収納スペースおすすめポイント二人入居可・分譲タイプ・角部屋・高齢者相談・初期費用カード決済可

東京都新宿区四谷三栄町築23年3ヶ月 9階建

東京都新宿区四谷三栄町

東京メトロ南北線四ツ谷駅徒歩5分
東京メトロ丸ノ内線四谷三丁目駅徒歩7分
都営新宿線曙橋駅徒歩10分

賃貸マンション

築23年3ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 5階		11.50万円	15,000円	1ヶ月 / 1ヶ月なし / 1ヶ月	1K 24.15m²
一人暮らしバス・トイレ別インターネット無料角部屋モニタ付インターホンオートロック付き収納スペース駐輪場おすすめポイント分譲タイプ・角部屋・閑静な住宅街・保証人不要／代行・高齢者相談・初期費用カード決済可

ヒルズ三栄町

東京都新宿区四谷三栄町

ＪＲ中央線四ツ谷駅徒歩7分
都営新宿線曙橋駅徒歩8分
東京メトロ丸ノ内線四谷三丁目駅徒歩10分

賃貸マンション

築33年6ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		14.80万円	6,000円	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	1LDK 46.19m²	動画あり
一人暮らし二人暮らしバス・トイレ別角部屋モニタ付インターホンオートロック付き収納スペース駐輪場おすすめポイント二人入居可・角部屋・事務所使用可・日当り良好・ルームシェア可・高齢者相談・初期費用カード決済可

四ツ谷ＨＯＵＳＥ

東京都新宿区若葉１丁目

ＪＲ中央本線四ツ谷駅徒歩6分
東京メトロ丸ノ内線四谷三丁目駅徒歩13分
ＪＲ総武・中央緩行線信濃町駅徒歩14分

賃貸マンション

築27年6ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		13.30万円	5,000円	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	1DK 29.58m²
一人暮らしバス・トイレ別モニタ付インターホンオートロック付き収納スペース駐輪場室内洗濯機置き場エアコン付きおすすめポイント楽器相談・二人入居可・閑静な住宅街・高齢者相談・ルームシェア可

	閲覧済 1階		13.20万円	5,000円	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	1DK 30.2m²
一人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) モニタ付インターホンオートロック付き収納スペース駐輪場室内洗濯機置き場おすすめポイント楽器相談・外観タイル張り・管理人巡回・24時間換気システム・高齢者相談・保証人不要／代行

ＰＡＳＥＯ　Ｙｏｔｓｕｙａ

東京都新宿区四谷三栄町

東京メトロ丸ノ内線四谷三丁目駅徒歩5分
ＪＲ総武・中央緩行線四ツ谷駅徒歩7分
都営新宿線曙橋駅徒歩7分

賃貸マンション

築6年6ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 4階		25.70万円	18,000円	なし / なしなし / -	1DK 51.48m²
礼金なし敷金なし一人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) インターネット無料最上階角部屋おすすめポイント二人入居可・閑静な住宅街・角部屋・24時間換気システム・最上階・高齢者相談・保証人不要／代行

Ｓｈａｎｔｉ　Ｃａｓａ四谷若葉

東京都新宿区若葉３丁目

ＪＲ中央本線四ツ谷駅徒歩9分
東京メトロ丸ノ内線四谷三丁目駅徒歩10分
ＪＲ総武・中央緩行線信濃町駅徒歩9分

賃貸アパート

築7年4ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		8.20万円	5,000円	なし / なしなし / -	ワンルーム 13.1m²
礼金なし敷金なし一人暮らしワンルームバス・トイレ別インターネット無料最上階モニタ付インターホンおすすめポイント閑静な住宅街・最上階・高齢者相談・デザイナーズ物件

Ⅲ．Ｔ．Ｍ．ＹＯＴＳＵＹＡ

東京都新宿区若葉２丁目

ＪＲ中央本線四ツ谷駅徒歩5分
東京メトロ丸ノ内線四谷三丁目駅徒歩10分
ＪＲ総武・中央緩行線信濃町駅徒歩13分

賃貸マンション

築20年1ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 3階		23万円	なし	なし / 1.5ヶ月なし / -	2LDK 79m²
敷金なし二人暮らしバス・トイレ別最上階モニタ付インターホン収納スペース室内洗濯機置き場エアコン付きおすすめポイント二人入居可・閑静な住宅街・24時間換気システム・最上階・高齢者相談・ルームシェア可・保証人不要／代行

ソレアード四ツ谷

東京都新宿区若葉１丁目

ＪＲ中央本線四ツ谷駅徒歩7分
東京メトロ丸ノ内線四谷三丁目駅徒歩9分
ＪＲ総武・中央緩行線信濃町駅徒歩13分

賃貸マンション

築5年2ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 3階		15万円	3,000円	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	1DK 31.33m²
一人暮らしバス・トイレ別インターネット無料最上階モニタ付インターホンオートロック付き収納スペース駐輪場おすすめポイント二人入居可・閑静な住宅街・24時間換気システム・最上階・高齢者相談・保証人不要／代行

グランカーサ四谷

東京都新宿区若葉２丁目

ＪＲ中央本線四ツ谷駅徒歩9分
東京メトロ丸ノ内線四谷三丁目駅徒歩9分
ＪＲ総武・中央緩行線信濃町駅徒歩11分

賃貸マンション

築2年11ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 7階		26.20万円	10,000円	なし / なしなし / -	1SLDK 40.3m²
礼金なし敷金なし一人暮らし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) ペット相談可インターネット無料おすすめポイントペット相談可・二人入居可・角部屋・24時間換気システム・高齢者相談・保証人不要／代行

サン・ハーネス四谷

東京都新宿区若葉１丁目

ＪＲ中央本線四ツ谷駅徒歩5分
東京メトロ丸ノ内線四谷三丁目駅徒歩10分
ＪＲ総武・中央緩行線信濃町駅徒歩15分

賃貸マンション

築18年7ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		11万円	5,000円	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	ワンルーム 27.31m²
一人暮らしワンルームバス・トイレ別モニタ付インターホンオートロック付き収納スペース駐輪場室内洗濯機置き場おすすめポイント閑静な住宅街・外観タイル張り・24時間換気システム・高齢者相談

	閲覧済 3階		11万円	5,000円	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	ワンルーム 26.28m²
一人暮らしワンルームバス・トイレ別南向きモニタ付インターホンオートロック付き収納スペース室内洗濯機置き場おすすめポイント閑静な住宅街・外観タイル張り・24時間換気システム・高齢者相談

メゾントレフル

東京都新宿区若葉１丁目

ＪＲ中央本線四ツ谷駅徒歩6分
東京メトロ丸ノ内線四ツ谷駅徒歩6分
ＪＲ総武・中央緩行線信濃町駅徒歩13分

賃貸アパート

築14年7ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		16.20万円	3,000円	1ヶ月 / 2ヶ月なし / -	1LDK 35.19m²
一人暮らし二人暮らしバス・トイレ別ペット相談可南向き 24時間セキュリティモニタ付インターホンオートロック付きおすすめポイントペット相談可・楽器相談・二人入居可・閑静な住宅街・24時間セキュリティ・高齢者相談・保証人不要／代行

ＧＲＡＮ　ＰＡＳＥＯ　四谷若葉

東京都新宿区若葉３丁目

ＪＲ総武・中央緩行線信濃町駅徒歩7分
東京メトロ丸ノ内線四谷三丁目駅徒歩10分
ＪＲ中央本線四ツ谷駅徒歩13分

賃貸マンション

築7年1ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		14万円	20,000円	なし / 1ヶ月なし / -	1K 26.76m²
敷金なし一人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) インターネット無料モニタ付インターホンオートロック付き収納スペースおすすめポイント閑静な住宅街・外観タイル張り・24時間換気システム・高齢者相談

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新宿区の住みやすさ情報

新宿区ってどんなところ？

新宿区には、日本有数のターミナル駅・新宿駅があり、区内には合計16路線が乗り入れています。通勤はもちろん、休日をアクティブに過ごしたい人に最適な地域です。
新宿駅の歌舞伎町をはじめ、新大久保駅や高田馬場駅周辺などに繁華街が多数点在しています。レジャー施設も豊富で、休日のリフレッシュにも事欠きません。
繁華街があるエリア以外でも、駅前が栄えている傾向があるため、買い物や外食など不自由なく生活できます。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
新宿区の住みやすさTOP10

公共の交通機関が充実している
都心に近い
必要なものが近場でそろう
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
新宿区の住みやすさTOP10

公共の交通機関が充実している
都心に近い
大きい駅がある
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
新宿区の住みやすさTOP10

公共の交通機関が充実している
都心に近い
必要なものが近場でそろう
4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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新宿区の暮らしデータ

新宿区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	222461世帯
人口総数	352717人
転入者数	48404人転入率（人口1000人当たり） 137.23人
転出者数	42067人転出率（人口1000人当たり） 119.27人
土地平均価格	住宅地 990417円／m² 商業地 5981379円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)新宿区子ども未来基金(子どもの育ちを支援する区民等の自主的な活動への支援等)。(2)しんじゅく子育て応援ナビ(スマートフォンによる子育て情報の提供)。(3)産前産後支援事業(ヘルパーや産後ドゥーラの派遣)。(4)ホームスタート(先輩ママ、パパが家庭を訪問し子育て支援)。(5)多世代近居同居助成(近居・同居にかかる子世帯と親世帯の費用を一部助成)。(6)次世代育成転居助成(子育て世帯へ民間賃貸住宅への住み替えにかかる費用を一部助成)。(7)ひとり親家庭休養ホーム。(8)ベビーシッター利用支援。(9)障害児通所支援の利用者負担を軽減。(10)障害児通所施設における給食費の負担を軽減。
出産祝い	あり
公立保育所数	11所（うち0歳児保育を実施している保育所：11所）
私立保育所数	57所（うち0歳児保育を実施している保育所：41所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	17園	預かり保育実施園数	公立：4園　私立：9園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(新入学時のみ)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

新宿区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東京都下水道局2068円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	168件人口10000人当たり 4.81件
刑法犯認知件数	6025件人口1000人当たり 17.24件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	13ヶ所
一般診療所総数	782ヶ所
小児科医師数	205人小児人口10000人当たり 69.16人
産婦人科医師数	159人 15～49歳女性人口1万人当たり 17.85人
介護保険料基準額（月額）	6600円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考日量10kgを超える臨時のごみは有料。
家庭ごみの分別方式	3分別14種〔燃やすごみ　金属・陶器・ガラスごみ(陶器・金属・ガラス類、蛍光ランプ・水銀体温計・水銀血圧計、ライター)　資源(資源プラスチック[製品プラスチック・容器包装プラスチック]、古紙[新聞、チラシ・雑誌・本、紙パック、段ボール]、びん、缶、ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ、乾電池等)〕　拠点回収：使用済小型電子機器等　紙パック　白色トレイ　乾電池　集団回収：古紙(新聞、雑誌、段ボール、紙パック、その他紙類)、古布、金属類(アルミ缶、スチール缶、その他金属)、びん類
家庭ごみの戸別収集	一部実施(高齢者・障害者世帯等のごみ出しを支援)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。家庭から排出される粗大ごみに限る。大きさにより400～3,200円。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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家賃相場

新宿区の家賃相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
マンション	12.90万円	14.10万円	21.10万円	32.60万円	43.90万円
アパート	8.40万円	10.20万円	16万円	20.50万円	-
一戸建て	-	-	26.40万円	28.50万円	37.90万円

周辺エリアの家賃相場

	千代田区	文京区	渋谷区	中野区	豊島区
マンション	25.30万円	20.90万円	26.10万円	17.70万円	18.30万円
アパート	19.20万円	14.20万円	16.40万円	14.60万円	14.40万円
一戸建て	-	23.60万円	23.70万円	19万円	26.80万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている賃貸の平均賃料（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし10戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの家賃相場は1LDK・2K・2DKの平均賃料（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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住まいのコラム

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グランヴィスタ四ッ谷

東京都新宿区四谷三栄町 築23年3ヶ月 9階建

ヒルズ三栄町

四ツ谷ＨＯＵＳＥ

ＰＡＳＥＯ Ｙｏｔｓｕｙａ

Ｓｈａｎｔｉ Ｃａｓａ四谷若葉

Ⅲ．Ｔ．Ｍ．ＹＯＴＳＵＹＡ

ソレアード四ツ谷

グランカーサ四谷

サン・ハーネス四谷

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