さいたま市南区四谷のシニア・高齢者向けの賃貸物件(賃貸マンション・アパート) 物件一覧

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シニア・高齢者向けの賃貸物件特集: 65歳以上のシニアや高齢者でも入居しやすい賃貸物件を紹介します。シニアや高齢者の方は、入居審査に通りにくい・設備不足の部屋だと暮らしにくいなどの点に注意が必要です。シニア・高齢者向けの物件はバリアフリー仕様が多いので、足腰が悪くても不便なく生活できるでしょう。充実したセカンドライフを始めるためにも、お気に入りの物件を見つけてくださいね。

シニア・高齢者向けの賃貸物件特集

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アピオ武蔵浦和

埼玉県さいたま市南区四谷３丁目

ＪＲ埼京線武蔵浦和駅徒歩13分

賃貸アパート

新築

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	NEW 閲覧済 2階		12.30万円	4,100円	なし / 1ヶ月なし / -	1LDK 42.59m²
敷金なし新築一人暮らし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) ペット相談可インターネット無料おすすめポイントペット相談可・管理人巡回・24時間換気システム・高齢者相談・保証人不要／代行・初期費用カード決済可

ソレイユ　シャルマン

埼玉県さいたま市南区四谷２丁目

ＪＲ武蔵野線武蔵浦和駅徒歩15分
ＪＲ武蔵野線西浦和駅徒歩13分
ＪＲ埼京線中浦和駅徒歩18分

賃貸アパート

築17年11ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		7万円	4,000円	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	ワンルーム 27.08m²
一人暮らしワンルームバス・トイレ別駐車場(近隣含) モニタ付インターホンオートロック付き収納スペース駐輪場おすすめポイント外観タイル張り・管理人巡回・高齢者相談・保証人不要／代行・初期費用カード決済可

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南本町と南浦和の賃貸物件物件一覧

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カーサアゼリア

埼玉県さいたま市南区南浦和３

ＪＲ京浜東北線南浦和駅徒歩8分
ＪＲ武蔵野線南浦和駅徒歩8分
ＪＲ京浜東北線浦和駅徒歩25分

賃貸マンション

築37年6ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	NEW 閲覧済 1階		9.60万円	4,000円	9.6万円 / なしなし / -	2DK 40m²
礼金なし二人暮らしバス・トイレ別インターネット無料角部屋モニタ付インターホン収納スペース駐輪場おすすめポイント出窓・角部屋・事務所使用可・閑静な住宅街・保証人不要／代行・ルームシェア可・高齢者相談・初期費用カード決済可

さくらマンション

埼玉県さいたま市南区南本町２

ＪＲ京浜東北線南浦和駅徒歩5分
ＪＲ武蔵野線南浦和駅徒歩5分
ＪＲ武蔵野線武蔵浦和駅徒歩23分

賃貸マンション

築31年5ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 7階		9万円	5,000円	9万円 / 9万円なし / -	1DK 27m²
一人暮らしバス・トイレ別角部屋南向きオートロック付き収納スペース駐輪場室内洗濯機置き場おすすめポイント角部屋・事務所使用可・日当り良好・閑静な住宅街・高齢者相談・初期費用カード決済可

アーバン愛興

埼玉県さいたま市南区南浦和２

ＪＲ京浜東北線南浦和駅徒歩2分
ＪＲ武蔵野線南浦和駅徒歩2分
ＪＲ京浜東北線浦和駅徒歩22分

賃貸マンション

築40年2ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 8階		13万円	9,000円	13万円 / 13万円なし / -	3LDK 68.9m²
ファミリーバス・トイレ別最上階モニタ付インターホンオートロック付き収納スペース駐輪場室内洗濯機置き場おすすめポイント事務所使用可・管理人常駐・管理人日勤・最上階・日当り良好・閑静な住宅街・ルームシェア可・高齢者相談・初期費用カード決済可

サンライト南浦和２番館

埼玉県さいたま市南区南浦和２

ＪＲ京浜東北線南浦和駅徒歩3分
ＪＲ武蔵野線南浦和駅徒歩3分
ＪＲ京浜東北線浦和駅徒歩23分

賃貸マンション

築39年5ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 3階		16.50万円	15,000円	なし / 16.5万円なし / -	3LDK 70.6m²
敷金なしファミリーバス・トイレ別インターネット無料角部屋収納スペース駐輪場室内洗濯機置き場おすすめポイント二人入居可・角部屋・日当り良好・閑静な住宅街・ルームシェア可・高齢者相談

サンフラワ－北原

埼玉県さいたま市南区南本町２

ＪＲ京浜東北線南浦和駅徒歩3分
ＪＲ武蔵野線南浦和駅徒歩3分
ＪＲ京浜東北線浦和駅徒歩21分

賃貸マンション

築19年5ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		8.20万円	5,000円	8.2万円 / 8.2万円なし / -	1K 27.36m²
一人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) 角部屋南向きモニタ付インターホンオートロック付き収納スペースおすすめポイント角部屋・日当り良好・閑静な住宅街・高齢者相談

（シニア限定）ヘーベルヴィレッジ浦和南～ノーブルレジデンス～

埼玉県さいたま市南区南浦和２

ＪＲ京浜東北線南浦和駅徒歩6分
ＪＲ武蔵野線南浦和駅徒歩6分
ＪＲ宇都宮線浦和駅徒歩19分

賃貸マンション

築3年3ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		17万円	29,000円	2ヶ月 / 2ヶ月なし / -	2LDK 60.98m²
二人暮らしバス・トイレ別インターネット無料モニタ付インターホンオートロック付き駐輪場室内洗濯機置き場エアコン付きおすすめポイント二人入居可・保証人不要／代行・高齢者相談

	閲覧済 1階		12.90万円	29,000円	2ヶ月 / 2ヶ月なし / -	1LDK 50.08m²
一人暮らし二人暮らしバス・トイレ別インターネット無料モニタ付インターホンオートロック付き駐輪場室内洗濯機置き場おすすめポイント二人入居可・保証人不要／代行・高齢者相談

	閲覧済 2階		16.10万円	29,000円	2ヶ月 / 2ヶ月なし / -	2LDK 58.98m²
二人暮らしバス・トイレ別インターネット無料モニタ付インターホンオートロック付き駐輪場室内洗濯機置き場エアコン付きおすすめポイント二人入居可・保証人不要／代行・高齢者相談

ファミ－ユ・パ－チェ

埼玉県さいたま市南区南浦和３

ＪＲ京浜東北線南浦和駅徒歩6分
ＪＲ武蔵野線南浦和駅徒歩6分
ＪＲ京浜東北線浦和駅徒歩26分

賃貸マンション

築37年9ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		14.60万円	4,000円	29.2万円 / 14.6万円なし / -	3LDK 75.2m²
ファミリーバス・トイレ別ペット相談可角部屋収納スペース駐輪場室内洗濯機置き場エアコン付きおすすめポイントペット相談可・二人入居可・出窓・角部屋・日当り良好・閑静な住宅街・高齢者相談

フルリール

埼玉県さいたま市南区南浦和２丁目

ＪＲ京浜東北・根岸線南浦和駅徒歩3分
ＪＲ高崎線浦和駅徒歩22分

賃貸アパート

築5年3ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	NEW 閲覧済 3階		8.80万円	3,500円	なし / 13.2万円なし / -	1K 26.15m²
敷金なし一人暮らしバス・トイレ別インターネット無料最上階モニタ付インターホンオートロック付き収納スペースおすすめポイント管理人巡回・24時間換気システム・最上階・高齢者相談・保証人不要／代行・初期費用カード決済可

（シニア限定）ノーブル　レジデンス

埼玉県さいたま市南区南浦和２丁目

ＪＲ京浜東北・根岸線南浦和駅徒歩6分
ＪＲ埼京線武蔵浦和駅徒歩29分
ＪＲ京浜東北・根岸線浦和駅徒歩21分

賃貸マンション

築3年3ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	NEW 閲覧済 2階		16.10万円	29,000円	2ヶ月 / 2ヶ月なし / -	2LDK 58.98m²
二人暮らしバス・トイレ別インターネット無料角部屋 24時間セキュリティモニタ付インターホンオートロック付き収納スペースおすすめポイント二人入居可・閑静な住宅街・バリアフリー・角部屋・24時間換気システム・24時間セキュリティ・高齢者相談・保証人不要／代行

	閲覧済 1階		17万円	29,000円	2ヶ月 / 2ヶ月なし / -	2LDK 50.08m²
二人暮らしバス・トイレ別インターネット無料角部屋 24時間セキュリティモニタ付インターホンオートロック付き収納スペースおすすめポイント二人入居可・閑静な住宅街・バリアフリー・角部屋・24時間換気システム・24時間セキュリティ・高齢者相談・保証人不要／代行

カーサ・ヴェルデ

埼玉県さいたま市南区南浦和２丁目

ＪＲ京浜東北・根岸線南浦和駅徒歩10分
ＪＲ京浜東北・根岸線浦和駅徒歩25分
ＪＲ埼京線武蔵浦和駅徒歩36分

賃貸アパート

築20年5ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		8.50万円	5,000円	なし / 1ヶ月なし / -	1K 30.03m²
敷金なし一人暮らしバス・トイレ別インターネット無料モニタ付インターホン収納スペース駐輪場室内洗濯機置き場おすすめポイント閑静な住宅街・高齢者相談

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さいたま市南区の住みやすさ情報

さいたま市南区ってどんなところ？

さいたま市南区は、さいたま市の中でも特に都市部と同等の利便性を享受できる地区です。武蔵浦和や南浦和には商業施設が充実しており、日常生活に便利な環境が整っています。
交通面では、JR京浜東北線、埼京線、武蔵野線が利用可能で、武蔵浦和駅から池袋駅へは20分強。
さいたま市の中では保育園や公立学校が多い区で、子どもの学びに適した教育環境です。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
さいたま市南区の住みやすさTOP10

公共の交通機関が充実している
スーパーやドラッグストアが充実している
必要なものが近場でそろう
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
さいたま市南区の住みやすさTOP10

スーパーやドラッグストアが充実している
公共の交通機関が充実している
都心に近い
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
さいたま市南区の住みやすさTOP10

スーパーやドラッグストアが充実している
公共の交通機関が充実している
都心に近い
4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

さいたま市南区の住みやすさをもっと見る

さいたま市南区の暮らしデータ

さいたま市南区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	581501世帯
人口総数	1350500人
転入者数	83936人転入率（人口1000人当たり） 62.15人
転出者数	73389人転出率（人口1000人当たり） 54.34人
土地平均価格	住宅地 210777円／m² 商業地 768310円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)父親の子育て参加の推進(父親等の1日保育士・幼稚園教諭体験の実施、父親向け子育て応援冊子「父子手帖」の配布)。(2)のびのびルーム事業(3歳未満の子どもと保護者の集い・遊びの場として、放課後児童クラブの空き時間を開放)。(3)三世代子育て応援事業(「孫育て講座」の実施、祖父母と子育て世代の関係をより円滑にするため「祖父母手帳」の配布)。(4)子どもの社会参画推進事業(「子どもがつくるまち」の実施)。(5)多子世帯子育て応援金の給付。
出産祝い	あり
公立保育所数	59所（うち0歳児保育を実施している保育所：36所）
私立保育所数	275所（うち0歳児保育を実施している保育所：259所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	21園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：85園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(特定地域選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

さいたま市南区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円東彩ガス株式会社(越谷・春日部地区)4893円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	さいたま市3498円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	さいたま市2459円
下水道普及率	95.3％

安心・安全

建物火災出火件数	176件人口10000人当たり 1.33件
刑法犯認知件数	9049件人口1000人当たり 6.83件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	35ヶ所
一般診療所総数	1069ヶ所
小児科医師数	335人小児人口10000人当たり 19.82人
産婦人科医師数	94人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.33人
介護保険料基準額（月額）	6406円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考引越し等による一時多量のごみについては、ごみ処理施設へ直接搬入するか、一般廃棄物収集運搬許可業者に収集を依頼。
家庭ごみの分別方式	5分別17種〔資源物1類(びん、かん、ペットボトル、容器包装プラスチック)　資源物2類(新聞、ダンボール、牛乳パック、雑誌類、その他の紙、繊維)　有害危険ごみ(蛍光管、乾電池、スプレーかん・カートリッジ式ボンベ、水銀体温計、ライター)　もえないごみ　もえるごみ〕　拠点回収：使用済小型家電
家庭ごみの戸別収集	一部実施(ふれあい収集)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。納付券払。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 10000円上限比率 50.0％

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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家賃相場

さいたま市南区の家賃相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
マンション	7万円	8.30万円	11.40万円	13.40万円	17.60万円
アパート	6.40万円	7.40万円	10.30万円	11万円	11万円
一戸建て	-	-	13.30万円	14.30万円	19.20万円

周辺エリアの家賃相場

	さいたま市桜区	さいたま市浦和区	さいたま市緑区	蕨市	戸田市
マンション	6.90万円	12.90万円	10.40万円	10.70万円	11万円
アパート	8.80万円	11万円	8.40万円	9.70万円	9.60万円
一戸建て	-	21.30万円	8.10万円	9.90万円	13.80万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている賃貸の平均賃料（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし10戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの家賃相場は1LDK・2K・2DKの平均賃料（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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サンフラワ－北原

（シニア限定）ヘーベルヴィレッジ浦和南～ノーブルレジデンス～

ファミ－ユ・パ－チェ

フルリール

（シニア限定）ノーブル レジデンス

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さいたま市南区の住みやすさ情報

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医療

ごみ

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