明石市西新町シニア・高齢者向けの賃貸(賃貸マンション・アパート) 物件一覧

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高齢者相談可能な賃貸特集

シニア・高齢者向けの賃貸物件特集

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アビタシオン

兵庫県明石市西新町３

山陽電鉄本線西新町駅徒歩2分
ＪＲ山陽本線明石駅徒歩16分
地下鉄西神・山手線西神中央駅徒歩15分

賃貸アパート

築28年10ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 5階		4.6万円	3,000円	なし / 5万円 - / -	ワンルーム 22.2m²
敷金なし一人暮らしワンルームバス・トイレ別駐車場(近隣含) 最上階角部屋オートロック付きＫＵＲＡＳ垂水店　株式会社ＳｔａｒＬｉｆｅｓ

西岡ビル

兵庫県明石市西新町３

山陽電鉄本線西新町駅徒歩2分
ＪＲ山陽本線明石駅徒歩18分
山陽電鉄本線山陽明石駅徒歩15分

賃貸マンション

築29年3ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 5階		6万円	2,000円	10万円 / 2ヶ月 - / -	2DK 45m²
二人暮らしバス・トイレ別角部屋収納スペース駐輪場室内洗濯機置き場洗面所独立見学予約可ＫＵＲＡＳ岡本店　株式会社ＳｔａｒＬｉｆｅｓ

兵庫県明石市西新町１丁目 3階建築4年1ヶ月

兵庫県明石市西新町１丁目

山陽電気鉄道本線西新町駅徒歩8分
山陽本線明石駅徒歩17分

賃貸マンション

築4年1ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		9.8万円	6,000円	3万円 / なし - / -	1LDK 51.23m²
礼金なし一人暮らし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) インターネット無料角部屋モニタ付インターホンおすすめポイントインターネット（Ｗｉ−Ｆｉ）無料、ハウスメーカー施工物件です。ミニミニＦＣ明石店　シティネット株式会社

メゾン・ド・リゼット

兵庫県明石市西新町１

山陽電鉄本線西新町駅徒歩7分
ＪＲ山陽本線明石駅徒歩17分
山陽電鉄本線山陽明石駅徒歩18分

賃貸マンション

築37年7ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 4階		4.3万円	5,000円	なし / 4.8万円なし / -	1LDK 30m²
敷金なし一人暮らし二人暮らし最上階角部屋オートロック付き収納スペース駐輪場ＫＵＲＡＳ垂水店　株式会社ＳｔａｒＬｉｆｅｓ

兵庫県明石市西新町２丁目 3階建築29年5ヶ月

兵庫県明石市西新町２丁目

山陽電鉄本線西新町駅徒歩2分
ＪＲ山陽本線明石駅徒歩15分
山陽電鉄本線林崎松江海岸駅徒歩23分

賃貸マンション

築29年5ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 3階		4.8万円	3,300円	なし / 1ヶ月なし / -	1DK 33.27m²
敷金なし一人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) 最上階角部屋収納スペース室内洗濯機置き場おすすめポイント閑静な住宅街・角部屋・最上階・高齢者相談・初期費用カード決済可ＳｕｍｏＳｕｍｏ兵庫店　　（株）プラン・ドゥ・シー

兵庫県明石市西新町３丁目 3階建築2年9ヶ月

兵庫県明石市西新町３丁目

山陽電鉄本線西新町駅徒歩2分
ＪＲ山陽本線明石駅徒歩15分

賃貸アパート

築2年9ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		6.8万円	5,000円	なし / 1ヶ月なし / -	1K 28.15m²
敷金なし一人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) インターネット無料角部屋モニタ付インターホンオートロック付きおすすめポイント閑静な住宅街・角部屋・24時間換気システム・高齢者相談・初期費用カード決済可ＳｕｍｏＳｕｍｏ兵庫店　　（株）プラン・ドゥ・シー

兵庫県明石市西新町２丁目 10階建築1年5ヶ月

兵庫県明石市西新町２丁目

山陽電鉄本線西新町駅徒歩3分
ＪＲ山陽本線明石駅徒歩14分
山陽電鉄本線林崎松江海岸駅徒歩24分

賃貸マンション

築1年5ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		8万円	10,000円	なし / 2ヶ月なし / -	1LDK 33.54m²
敷金なし一人暮らし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) インターネット無料モニタ付インターホンオートロック付きおすすめポイント二人入居可・24時間換気システム・高齢者相談・初期費用カード決済可ＳｕｍｏＳｕｍｏ兵庫店　　（株）プラン・ドゥ・シー

	閲覧済 2階		8.1万円	10,000円	なし / 2ヶ月なし / -	1LDK 34.35m²
敷金なし一人暮らし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) インターネット無料角部屋モニタ付インターホンおすすめポイント二人入居可・角部屋・24時間換気システム・高齢者相談・初期費用カード決済可ＳｕｍｏＳｕｍｏ兵庫店　　（株）プラン・ドゥ・シー

アクエルド明石西

兵庫県明石市西新町２丁目

山陽電鉄本線西新町駅徒歩4分

賃貸マンション

築1年5ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		8万円	10,000円	なし / 2ヶ月なし / -	1LDK 33.54m²
敷金なし更新料なし一人暮らし二人暮らしバス・トイレ別インターネット無料モニタ付インターホンオートロック付きおすすめポイント二人入居可・閑静な住宅街・管理人巡回・高齢者相談・保証人不要／代行（株）Ｍｅｉｋｉ　Ｈｏｕｓｉｎｇ

	閲覧済 2階		8.1万円	10,000円	なし / 2ヶ月なし / -	1LDK 34.35m²
敷金なし更新料なし一人暮らし二人暮らしバス・トイレ別インターネット無料モニタ付インターホンオートロック付きおすすめポイント二人入居可・閑静な住宅街・管理人巡回・高齢者相談・保証人不要／代行（株）Ｍｅｉｋｉ　Ｈｏｕｓｉｎｇ

兵庫県明石市西新町１丁目 3階建築6年2ヶ月

兵庫県明石市西新町１丁目

山陽電鉄本線西新町駅徒歩6分
ＪＲ山陽本線明石駅徒歩19分
山陽電鉄本線林崎松江海岸駅徒歩24分

賃貸アパート

築6年2ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		7.4万円	5,500円	2万円 / 12万円なし / -	ワンルーム 31.95m²
一人暮らしワンルームバス・トイレ別駐車場(近隣含) インターネット無料角部屋 24時間セキュリティモニタ付インターホンおすすめポイント二人入居可・角部屋・管理人巡回・24時間換気システム・24時間セキュリティ・高齢者相談・保証人不要／代行・初期費用カード決済可（株）サイラス　ホームメイトＦＣ岡本店

	閲覧済 2階		7.5万円	5,500円	2万円 / 12万円なし / -	ワンルーム 31.95m²
一人暮らしワンルームバス・トイレ別駐車場(近隣含) インターネット無料角部屋 24時間セキュリティモニタ付インターホンおすすめポイント角部屋・24時間換気システム・24時間セキュリティ・高齢者相談・初期費用カード決済可ＳｕｍｏＳｕｍｏ兵庫店　　（株）プラン・ドゥ・シー

	閲覧済 3階		7.6万円	5,500円	2万円 / 12万円なし / -	ワンルーム 31.95m²
一人暮らしワンルームバス・トイレ別駐車場(近隣含) インターネット無料最上階角部屋 24時間セキュリティおすすめポイント角部屋・24時間換気システム・24時間セキュリティ・最上階・高齢者相談・初期費用カード決済可ＳｕｍｏＳｕｍｏ兵庫店　　（株）プラン・ドゥ・シー

ラウレア

兵庫県明石市西新町１丁目

山陽電鉄本線西新町駅徒歩6分
ＪＲ山陽本線明石駅徒歩17分
山陽電鉄本線山陽明石駅徒歩18分

賃貸アパート

築6年2ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 3階		7.6万円	5,500円	2万円 / 12万円なし / -	ワンルーム 31.95m²
一人暮らしワンルームバス・トイレ別駐車場(近隣含) インターネット無料最上階角部屋 24時間セキュリティおすすめポイント二人入居可・閑静な住宅街・角部屋・管理人巡回・24時間セキュリティ・最上階・高齢者相談・保証人不要／代行（株）Ｍｅｉｋｉ　Ｈｏｕｓｉｎｇ

プチエミナール２

兵庫県明石市西新町１丁目

山陽電鉄本線西新町駅徒歩9分
ＪＲ山陽本線明石駅徒歩17分
山陽電鉄本線林崎松江海岸駅徒歩28分

賃貸アパート

築26年4ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	NEW 閲覧済 1階		4.6万円	2,200円	なし / 5万円なし / -	1K 27.8m²
敷金なし一人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) インターネット無料角部屋モニタ付インターホン収納スペースおすすめポイント閑静な住宅街・角部屋・管理人巡回・高齢者相談・保証人不要／代行（株）Ｍｅｉｋｉ　Ｈｏｕｓｉｎｇ

Ｃａｓａ　ＭｏＮｏ

兵庫県明石市西新町１

山陽電鉄本線西新町駅徒歩8分
ＪＲ山陽本線明石駅徒歩17分
山陽電鉄本線山陽明石駅徒歩20分

賃貸マンション

築4年1ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		9.8万円	6,000円	3万円 / なしなし / -	1LDK 51.23m²
礼金なし一人暮らし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) インターネット無料角部屋モニタ付インターホンおすすめポイント二人入居可・角部屋・閑静な住宅街・保証人不要／代行・高齢者相談・初期費用カード決済可ミニミニＦＣ垂水店シティネット（株）

兵庫県明石市西新町１ 3階建築4年1ヶ月

兵庫県明石市西新町１

山陽電鉄本線西新町駅徒歩8分
ＪＲ山陽本線明石駅徒歩17分
山陽電鉄本線山陽明石駅徒歩20分

賃貸マンション

築4年1ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		9.8万円	6,000円	3万円 / なしなし / -	1LDK 51.23m²
礼金なし一人暮らし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) インターネット無料角部屋モニタ付インターホンおすすめポイント二人入居可・角部屋・閑静な住宅街・保証人不要／代行・高齢者相談・初期費用カード決済可ミニミニＦＣ明石店シティネット（株）

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明石市の暮らしデータ

明石市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	133488世帯
人口総数	306760人
転入者数	11992人転入率（人口1000人当たり） 39.09人
転出者数	10079人転出率（人口1000人当たり） 32.86人
土地平均価格	住宅地 110816円／m² 商業地 185429円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)認可保育施設に通う第2子以降の保育料の無料化。(2)小学校1年生の30人学級、中学校1年生の35人学級の導入。(3)高校生世代までの医療費完全無料化。(4)2022年度は保育所等の待機児童解消に向け、300人規模の受け入れ枠拡大をめざす。(5)高校進学に係る給付型奨学金事業(入学準備金[上限30万円]・在学時支援金[毎月1万円]の支給、高校進学に向けた学習支援及び進学後の学校生活支援)の実施。(6)『0歳児見守り訪問「おむつ定期便」』(子育て経験のある配達員が0歳児のいる家庭に紙おむつ等を毎月無料でお届け)。(7)3歳児クラス以上の副食費の無料化。(8)使用済み紙おむつの持ち帰り廃止。
出産祝い	なし
公立保育所数	10所（うち0歳児保育を実施している保育所：10所）
私立保育所数	32所（うち0歳児保育を実施している保育所：31所）
保育所入所待機児童数	50人
認定こども園数	63園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：1園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(特例地区[一部の学校区において、指定校以外の学校を希望により選択可能な区域あり])
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

明石市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	明石市2541円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	明石市2197円
下水道普及率	99.7％

安心・安全

建物火災出火件数	26件人口10000人当たり 0.86件
刑法犯認知件数	2114件人口1000人当たり 6.96件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	19ヶ所
一般診療所総数	248ヶ所
小児科医師数	41人小児人口10000人当たり 9.50人
産婦人科医師数	38人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.25人
介護保険料基準額（月額）	6200円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	4分別10種〔燃やせるごみ　燃やせないごみ　資源ごみ(缶、びん、ペットボトル)　紙類・布類(新聞紙、雑誌・雑がみ、段ボール、紙パック、布類)〕　拠点回収：使用済み食用油　使用済み小型家電　水銀使用廃製品(水銀体温計　水銀血圧計　水銀温度計)
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】要援護者ごみ戸別収集[一部地域のみ実施])
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。粗大ごみ処理券300円/枚。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 30000円上限比率 50.0％

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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家賃相場

更新日：2025年06月02日

明石市の家賃相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
マンション	4.3万円	4.9万円	6.6万円	8.3万円	8.3万円
アパート	5.5万円	5.7万円	7万円	9万円	9.8万円
一戸建て	-	5.1万円	8.6万円	8.7万円	8.9万円

周辺エリアの家賃相場

	神戸市須磨区	神戸市垂水区	神戸市西区
マンション	4万円	3.8万円	2.5万円
アパート	4.2万円	4.4万円	4.7万円
一戸建て	-	4.1万円	2万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている賃貸の平均賃料（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし10戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの家賃相場はワンルームの平均賃料（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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※このランキングは2025年05月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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西岡ビル

兵庫県明石市西新町１丁目 3階建 築4年1ヶ月

メゾン・ド・リゼット

兵庫県明石市西新町２丁目 3階建 築29年5ヶ月

兵庫県明石市西新町３丁目 3階建 築2年9ヶ月

兵庫県明石市西新町２丁目 10階建 築1年5ヶ月

アクエルド明石西

兵庫県明石市西新町１丁目 3階建 築6年2ヶ月

ラウレア

プチエミナール２

Ｃａｓａ ＭｏＮｏ

兵庫県明石市西新町１ 3階建 築4年1ヶ月

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兵庫県明石市西新町１丁目 3階建築4年1ヶ月

兵庫県明石市西新町２丁目 3階建築29年5ヶ月

兵庫県明石市西新町３丁目 3階建築2年9ヶ月

兵庫県明石市西新町２丁目 10階建築1年5ヶ月

兵庫県明石市西新町１丁目 3階建築6年2ヶ月

Ｃａｓａ　ＭｏＮｏ

兵庫県明石市西新町１ 3階建築4年1ヶ月