新宿区天神町エアコン付きの賃貸(賃貸マンション・アパート) 物件一覧

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エアコン付きの賃貸物件特集: 夏でも冬でも快適！
エアコン付きの賃貸特集

エアコン付きの賃貸物件特集

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グランディールＹ．Ｓ．

東京都新宿区天神町

東京メトロ東西線神楽坂駅徒歩5分
東京メトロ有楽町線江戸川橋駅徒歩7分
都営大江戸線牛込神楽坂駅徒歩14分

賃貸マンション

築17年11ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 6階		9.5万円	12,000円	なし / 1ヶ月 - / -	1K 21.8m²
敷金なし一人暮らしバス・トイレ別インターネット無料モニタ付インターホンオートロック付き収納スペース室内洗濯機置き場おすすめポイント敷金0ヶ月インターネット無料東京メトロ東西線「神楽坂」駅より徒歩5分オートロックスタートライン花街神楽坂店（スタートライングループ株式会社）

	閲覧済 3階		9.5万円	12,000円	なし / 1ヶ月なし / -	1K 21.8m²
敷金なし一人暮らしバス・トイレ別モニタ付インターホンオートロック付き収納スペースエアコン付き浴室乾燥機おすすめポイント管理人巡回・保証人不要／代行・家賃カード決済可神宮前不動産（株）

東京都新宿区天神町 10階建築17年11ヶ月

東京都新宿区天神町

東京メトロ東西線神楽坂駅徒歩5分
東京メトロ有楽町線江戸川橋駅徒歩7分

賃貸マンション

築17年11ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 6階		9.5万円	12,000円	なし / 1ヶ月 - / -	1K 21.8m²
敷金なし一人暮らしバス・トイレ別インターネット無料モニタ付インターホンオートロック付き収納スペース室内洗濯機置き場おすすめポイント敷金0ヶ月インターネット無料東京メトロ東西線「神楽坂」駅より徒歩5分オートロックスタートライン東京ソリューションセンター　（スタートライングループ株式会社）

東京都新宿区天神町 10階建築41年6ヶ月

東京都新宿区天神町

東京メトロ東西線神楽坂駅徒歩4分
東京メトロ有楽町線江戸川橋駅徒歩8分
都営大江戸線牛込神楽坂駅徒歩12分

賃貸マンション

築41年6ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 3階		9.5万円	5,000円	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	1DK 25.5m²
一人暮らしバス・トイレ別室内洗濯機置き場エアコン付き温水洗浄便座システムキッチン IHクッキングヒータフローリングおすすめポイント分譲タイプ・外観タイル張り（株）アスレ

神楽坂アトリエ６４

東京都新宿区天神町

東京メトロ東西線神楽坂駅徒歩5分

賃貸マンション

築53年

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 4階		8万円	5,000円	1ヶ月 / 2ヶ月なし / -	ワンルーム 21m²
一人暮らしワンルームエアコン付き IHクッキングヒータおすすめポイント事務所使用可・デザイナーズ物件（有）ランドマークス

東京都新宿区天神町 10階建築17年11ヶ月

東京都新宿区天神町

東京メトロ東西線神楽坂駅徒歩5分
東京メトロ有楽町線江戸川橋駅徒歩7分
都営大江戸線牛込神楽坂駅徒歩14分

賃貸マンション

築17年11ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 6階		9.5万円	12,000円	なし / 1ヶ月なし / -	1K 21.8m²
敷金なし一人暮らしバス・トイレ別インターネット無料モニタ付インターホンオートロック付き収納スペース室内洗濯機置き場おすすめポイント保証人不要／代行スタートライン　湾岸豊洲店　スタートライングループ（株）

	閲覧済 3階		9.5万円	12,000円	なし / 1ヶ月なし / -	1K 21.8m²
敷金なし一人暮らしバス・トイレ別インターネット無料モニタ付インターホンオートロック付き収納スペース駐輪場おすすめポイント日当り良好・保証人不要／代行・初期費用カード決済可・家賃カード決済可（株）ルートリィリジョイス賃貸

フロイデン

東京都新宿区天神町

東京メトロ東西線神楽坂駅徒歩6分
東京メトロ有楽町線江戸川橋駅徒歩6分
東京メトロ東西線早稲田駅徒歩12分

賃貸マンション

築31年6ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	NEW 閲覧済 2階		6.2万円	なし	なし / なしなし / 実費	1K 17.86m²
礼金なし敷金なし一人暮らし角部屋モニタ付インターホン収納スペース駐輪場室内洗濯機置き場おすすめポイント角部屋アパマンショップ麻布店　株式会社ロイヤルコミュニティ

プラティーク神楽坂ｄｕａｌ

東京都新宿区天神町

東京メトロ東西線神楽坂駅徒歩6分
東京メトロ有楽町線江戸川橋駅徒歩8分
都営大江戸線牛込神楽坂駅徒歩13分

賃貸マンション

築2年

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		9.7万円	5,000円	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	1K 18.23m²
一人暮らしバス・トイレ別インターネット無料角部屋モニタ付インターホンオートロック付き室内洗濯機置き場エアコン付きおすすめポイント角部屋・管理人巡回・デザイナーズ物件（株）アドバンス・シティ・プランニング　東京西支店

ウェルネストルーム神楽坂戸建て

東京都新宿区天神町

東京メトロ東西線神楽坂駅徒歩7分
東京メトロ有楽町線江戸川橋駅徒歩7分

賃貸一戸建て

築1年6ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済		38万円	なし	38万円 / 38万円なし / -	1SLDK 97.73m²
一人暮らし二人暮らしバス・トイレ別モニタ付インターホン収納スペース駐輪場室内洗濯機置き場エアコン付きおすすめポイント二人入居可・閑静な住宅街・オール電化・保証人不要／代行・初期費用カード決済可ピタットハウス練馬駅前店　（株）ウチダハウス

	閲覧済 1階		38万円	なし	38万円 / 38万円なし / -	1SLDK 97.73m²
一人暮らし二人暮らしバス・トイレ別モニタ付インターホン収納スペース駐輪場室内洗濯機置き場エアコン付きおすすめポイント二人入居可・閑静な住宅街・保証人不要／代行・オール電化・初期費用カード決済可ピタットハウス練馬駅前店（株）ウチダハウス

スカイコート神楽坂第２

東京都新宿区天神町

東京メトロ東西線神楽坂駅徒歩4分
東京メトロ有楽町線江戸川橋駅徒歩8分
都営大江戸線牛込神楽坂駅徒歩11分

賃貸マンション

築25年

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 8階		8.5万円	5,000円	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	1K 19.49m²
一人暮らしバス・トイレ別角部屋モニタ付インターホンオートロック付き収納スペース駐輪場室内洗濯機置き場おすすめポイント分譲タイプ・角部屋・外観タイル張り（株）ＦＩＮＤＥＲＳＫＩＣＨＩＪＯＪＩ

	閲覧済 5階		11.1万円	11,000円	なし / 1ヶ月なし / -	1K 20.65m²
敷金なし一人暮らしバス・トイレ別インターネット無料角部屋南向きモニタ付インターホンオートロック付きおすすめポイント分譲タイプ・角部屋・初期費用カード決済可リブマックス池袋店（株）リブ・マックス

東京都新宿区天神町 10階建築25年

東京都新宿区天神町

東京メトロ東西線神楽坂駅徒歩4分
東京メトロ有楽町線江戸川橋駅徒歩8分
都営大江戸線牛込神楽坂駅徒歩10分

賃貸マンション

築25年

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 5階		11.1万円	11,000円	なし / 1ヶ月なし / -	1K 20.65m²
敷金なし一人暮らしバス・トイレ別南向きオートロック付き収納スペース室内洗濯機置き場エアコン付きハウスコム東東京（株）中野店

ヴェラハイツ神楽坂

東京都新宿区天神町

東京メトロ東西線神楽坂駅徒歩4分
東京メトロ有楽町線江戸川橋駅徒歩7分
都営大江戸線牛込神楽坂駅徒歩11分

賃貸マンション

築41年6ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		13.45万円	5,500円	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	1LDK 33.4m²
一人暮らし二人暮らしバス・トイレ別南向き収納スペース室内洗濯機置き場エアコン付きフローリングおすすめポイント事務所使用可（株）アスレ

	閲覧済 3階		9.5万円	5,000円	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	1DK 25.5m²
一人暮らしバス・トイレ別収納スペース駐輪場室内洗濯機置き場エアコン付き温水洗浄便座システムキッチンおすすめポイント分譲タイプ・外観タイル張り・事務所使用可・保証人不要／代行（株）アスレ

東京都新宿区天神町 11階建築26年4ヶ月

東京都新宿区天神町

東京メトロ東西線神楽坂駅徒歩4分
東京メトロ有楽町線江戸川橋駅徒歩7分
都営大江戸線牛込神楽坂駅徒歩11分

賃貸マンション

築26年4ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 4階		18.9万円	なし	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	1LDK 33.7m²
一人暮らし二人暮らしバス・トイレ別角部屋モニタ付インターホンオートロック付き収納スペース駐輪場おすすめポイント二人入居可・分譲タイプ・角部屋・日当り良好・閑静な住宅街・保証人不要／代行・制震構造・免震構造（株）Ｓｋｙ　ｂｅａｔ

フリーディオ神楽坂

東京都新宿区天神町

東京メトロ東西線神楽坂駅徒歩4分
東京メトロ有楽町線江戸川橋駅徒歩6分
都営大江戸線牛込神楽坂駅徒歩12分

賃貸マンション

築26年4ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 4階		18.9万円	なし	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	1LDK 33.7m²
一人暮らし二人暮らしバス・トイレ別角部屋モニタ付インターホンオートロック付き収納スペース室内洗濯機置き場おすすめポイント二人入居可・分譲タイプ・出窓・角部屋・日当り良好いい部屋ネット（株）ＺＥＡＬ

グランディールＹ．Ｓ

東京都新宿区天神町

東京メトロ東西線神楽坂駅徒歩5分
東京メトロ有楽町線江戸川橋駅徒歩7分
都営大江戸線牛込神楽坂駅徒歩12分

賃貸マンション

築17年11ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	NEW 閲覧済 6階		9.5万円	12,000円	なし / 1ヶ月なし / -	1K 21.8m²
敷金なし一人暮らしバス・トイレ別モニタ付インターホンオートロック付き収納スペース駐輪場室内洗濯機置き場おすすめポイント外観タイル張り・初期費用カード決済可ファストリビング麹町本店（株）ファスト不動産

グランディールＹ、Ｓ

東京都新宿区天神町

東京メトロ東西線神楽坂駅徒歩5分
東京メトロ有楽町線江戸川橋駅徒歩8分
都営大江戸線牛込神楽坂駅徒歩13分

賃貸マンション

築17年11ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 6階		10万円	12,000円	なし / 1ヶ月なし / -	1K 21.8m²
敷金なし一人暮らしバス・トイレ別インターネット無料角部屋モニタ付インターホンオートロック付き収納スペースおすすめポイント角部屋・外観タイル張り・保証人不要／代行・初期費用カード決済可きらきら不動産　（株）若林

プラティーク神楽坂デュアル

東京都新宿区天神町

東京メトロ東西線神楽坂駅徒歩6分
東京メトロ有楽町線江戸川橋駅徒歩8分
都営大江戸線牛込神楽坂駅徒歩13分

賃貸マンション

築2年

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		9.7万円	5,000円	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	1K 18.23m²
一人暮らしバス・トイレ別インターネット無料角部屋モニタ付インターホンオートロック付き収納スペース室内洗濯機置き場おすすめポイント角部屋・管理人巡回・デザイナーズ物件・保証人不要／代行（株）ユウキ・ホーム麻布十番サテライト店

東京都新宿区天神町 5階建築2年

東京都新宿区天神町

東京メトロ東西線神楽坂駅徒歩6分
東京メトロ有楽町線江戸川橋駅徒歩8分
東京メトロ東西線早稲田駅徒歩10分

賃貸マンション

築2年

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		9.7万円	5,000円	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	1K 18.23m²
一人暮らしバス・トイレ別インターネット無料角部屋モニタ付インターホンオートロック付き収納スペース室内洗濯機置き場おすすめポイント角部屋アパマンショップ（株）エスアールエステート

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新宿区の住みやすさ情報

新宿区ってどんなところ？

新宿区には、日本有数のターミナル駅・新宿駅があり、区内には合計16路線が乗り入れています。通勤はもちろん、休日をアクティブに過ごしたい人に最適な地域です。
新宿駅の歌舞伎町をはじめ、新大久保駅や高田馬場駅周辺などに繁華街が多数点在しています。レジャー施設も豊富で、休日のリフレッシュにも事欠きません。
繁華街があるエリア以外でも、駅前が栄えている傾向があるため、買い物や外食など不自由なく生活できます。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
新宿区の住みやすさTOP10

公共の交通機関が充実している
都心に近い
必要なものが近場でそろう
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
新宿区の住みやすさTOP10

公共の交通機関が充実している
都心に近い
大きい駅がある
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
新宿区の住みやすさTOP10

公共の交通機関が充実している
都心に近い
必要なものが近場でそろう
4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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新宿区の暮らしデータ

新宿区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	222461世帯
人口総数	349226人
転入者数	46749人転入率（人口1000人当たり） 133.86人
転出者数	41291人転出率（人口1000人当たり） 118.24人
土地平均価格	住宅地 875917円／m² 商業地 5390517円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)新宿区子ども未来基金(子どもの育ちを支援する区民等の自主的な活動への支援等)。(2)しんじゅく子育て応援ナビ(スマートフォンによる子育て情報の提供)。(3)産前産後支援事業(ヘルパーや産後ドゥーラの派遣)。(4)ホームスタート(先輩ママ、パパが家庭を訪問し子育て支援)。(5)多世代近居同居助成(近居・同居にかかる子世帯と親世帯の費用を一部助成)。(6)次世代育成転居助成(子育て世帯へ民間賃貸住宅への住み替えにかかる費用を一部助成)。(7)ひとり親家庭休養ホーム。(8)ベビーシッター利用支援。(9)障害児通所支援の利用者負担を軽減。(10)障害児通所施設における給食費の負担を軽減。
出産祝い	あり
公立保育所数	11所（うち0歳児保育を実施している保育所：11所）
私立保育所数	54所（うち0歳児保育を実施している保育所：39所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	17園	預かり保育実施園数	公立：4園　私立：9園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(新入学時のみ)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

新宿区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東京都下水道局2068円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	128件人口10000人当たり 3.66件
刑法犯認知件数	5537件人口1000人当たり 15.85件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	13ヶ所
一般診療所総数	766ヶ所
小児科医師数	237人小児人口10000人当たり 78.56人
産婦人科医師数	153人 15～49歳女性人口1万人当たり 17.39人
介護保険料基準額（月額）	6600円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考日量10kgを超える臨時のごみは有料。
家庭ごみの分別方式	3分別14種〔燃やすごみ　金属・陶器・ガラスごみ(陶器・刃物・ガラス類、蛍光ランプ・水銀体温計・水銀血圧計、ライター)　資源(資源プラスチック[製品プラスチック・容器包装プラスチック]、古紙[新聞、チラシ・雑誌・本、紙パック、段ボール]、びん、缶、ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ、乾電池)〕　拠点回収：使用済小型電子機器等　紙パック　白色トレイ　乾電池
家庭ごみの戸別収集	一部実施(高齢者・障害者世帯等のごみ出しを支援)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。家庭から排出される粗大ごみに限る。大きさにより400～3,200円。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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家賃相場

更新日：2025年07月28日

新宿区の家賃相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
マンション	11.7万円	12.7万円	21.5万円	31.1万円	41.4万円
アパート	7.3万円	8.3万円	14.8万円	22.8万円	34.6万円
一戸建て	-	-	23.1万円	30.1万円	36.9万円

周辺エリアの家賃相場

	千代田区	文京区	渋谷区	中野区	豊島区
マンション	14.3万円	10.5万円	14.2万円	9.2万円	9.1万円
アパート	58.2万円	7.3万円	7.9万円	6.7万円	6.8万円
一戸建て	-	-	-	-	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている賃貸の平均賃料（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし10戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの家賃相場はワンルームの平均賃料（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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東京都の人気の街アクセスランキング（賃貸）

※このランキングは2025年06月01日～30日における各ページのアクセス数から算出しています。

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東京都新宿区天神町 10階建 築17年11ヶ月

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神楽坂アトリエ６４

東京都新宿区天神町 10階建 築17年11ヶ月

フロイデン

プラティーク神楽坂ｄｕａｌ

ウェルネストルーム神楽坂戸建て

スカイコート神楽坂第２

東京都新宿区天神町 10階建 築25年

ヴェラハイツ神楽坂

東京都新宿区天神町 11階建 築26年4ヶ月

フリーディオ神楽坂

グランディールＹ．Ｓ

グランディールＹ、Ｓ

プラティーク神楽坂デュアル

東京都新宿区天神町 5階建 築2年

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