都庁前駅 5万円～6万円の賃貸(賃貸マンション・アパート) 物件一覧

都庁前駅(東京都)の5万円～6万円の賃貸マンション、アパート、賃貸一戸建てなどの賃貸物件をご紹介します。賃貸マンション・賃貸アパートなどの賃貸物件情報を探すならgoo住宅・不動産。賃料・専有面積・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の部屋探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

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5万円～6万円の賃貸物件特集

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日神パレス西新宿

東京都新宿区西新宿５丁目

都営地下鉄大江戸線西新宿五丁目駅徒歩2分
都営地下鉄大江戸線都庁前駅徒歩10分

賃貸マンション

築38年4ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	NEW 閲覧済 4階		5.9万円	6,000円	1ヶ月 / 1ヶ月 - / -	ワンルーム 15.3m²
一人暮らしワンルーム最上階収納スペースエアコン付き IHクッキングヒータフローリングおすすめポイント ◆初期費用・web内見・入居日交渉など何でもご相談ください◆ 株式会社クレアスレント　新宿店

Ｆｏｒｅｓｔ

東京都新宿区西新宿５丁目

都営大江戸線西新宿五丁目駅徒歩3分
都営大江戸線都庁前駅徒歩11分
都営大江戸線中野坂上駅徒歩11分

賃貸アパート

築35年

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		5.9万円	3,000円	なし / なしなし / -	1K 21.29m²
礼金なし敷金なし一人暮らし駐車場(近隣含) 角部屋南向きモニタ付インターホン収納スペースおすすめポイント角部屋・保証人不要／代行・初期費用カード決済可（同）ＧＩＭＰＥＲ　巣鴨店

フェニックスプラザ

東京都新宿区西新宿４丁目

都営大江戸線西新宿五丁目駅徒歩3分
都営大江戸線都庁前駅徒歩13分
京王線初台駅徒歩15分

賃貸アパート

築42年4ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		6万円	4,000円	6万円 / 6万円なし / -	ワンルーム 17.3m²
一人暮らしワンルーム収納スペース駐輪場エアコン付きコンロ2口以上フローリング即入居可ピタットハウス西新宿五丁目店　（有）大秀不動産

ジョリ・メゾン

東京都渋谷区本町３丁目

都営大江戸線西新宿五丁目駅徒歩4分
東京メトロ丸ノ内線中野坂上駅徒歩10分
都営大江戸線都庁前駅徒歩15分

賃貸マンション

築37年

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 3階		5.3万円	3,000円	5.3万円 / 5.3万円なし / -	ワンルーム 16m²
一人暮らしワンルーム最上階南向き駐輪場エアコン付きコンロ2口以上即入居可おすすめポイント外観タイル張り・最上階ピタットハウス西新宿五丁目店　（有）大秀不動産

西新宿カーネル

東京都新宿区西新宿４丁目

都営大江戸線西新宿五丁目駅徒歩4分
ＪＲ山手線新宿駅徒歩16分
都営大江戸線都庁前駅徒歩7分

賃貸マンション

築49年3ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 3階		5.8万円	なし	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	ワンルーム 17.18m²
一人暮らしワンルーム駐車場(近隣含) モニタ付インターホン室内洗濯機置き場エアコン付き即入居可おすすめポイント初期費用カード決済可アエラス目白店　（株）アエラス．ＥＲ

東京都渋谷区本町３丁目 14階建築40年6ヶ月

東京都渋谷区本町３丁目

都営大江戸線西新宿五丁目駅徒歩4分
京王線初台駅徒歩11分
都営大江戸線都庁前駅徒歩17分

賃貸マンション

築40年6ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 9階		6万円	なし	なし / 1ヶ月なし / -	ワンルーム 15.08m²
敷金なし一人暮らしワンルーム収納スペースエアコン付きおすすめポイント分譲タイプ・外観タイル張り・24時間換気システム・保証人不要／代行・初期費用カード決済可（株）ルームワン　高田馬場店

西新宿４丁目コーポラス

東京都新宿区西新宿４

都営大江戸線西新宿五丁目駅徒歩4分
京王新線初台駅徒歩10分
都営大江戸線都庁前駅徒歩7分

賃貸アパート

築62年3ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	NEW 閲覧済 2階		5.4万円	5,000円	なし / なしなし / -	ワンルーム 8.5m²	動画あり
礼金なし敷金なし一人暮らしワンルーム駐車場(近隣含) 最上階角部屋エアコン付きおすすめポイント角部屋・事務所使用可・最上階・保証人不要／代行アエラス中野店（株）アエラス．ＰＲ

	閲覧済 1階		5.4万円	5,000円	なし / なしなし / -	ワンルーム 7.4m²
礼金なし敷金なし一人暮らしワンルームエアコン付き IHクッキングヒータフローリングおすすめポイント保証人不要／代行いい部屋ネット（株）ＺＥＡＬ

東京都新宿区西新宿４ 2階建築62年3ヶ月

東京都新宿区西新宿４

都営大江戸線西新宿五丁目駅徒歩4分
都営大江戸線都庁前駅徒歩7分
京王新線初台駅徒歩10分

賃貸アパート

築62年3ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		5.4万円	5,000円	なし / なしなし / -	ワンルーム 8.5m²
礼金なし敷金なし一人暮らしワンルーム最上階角部屋エアコン付き即入居可おすすめポイント角部屋・最上階・初期費用カード決済可（株）ユニバーサルエステート上野店

ライオンズマンション西新宿第８

東京都新宿区西新宿４

都営大江戸線西新宿五丁目駅徒歩4分
都営大江戸線都庁前駅徒歩6分
ＪＲ山手線新宿駅徒歩20分

賃貸マンション

築39年7ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 5階		5.5万円	8,000円	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	ワンルーム 15.25m²	動画あり
一人暮らしワンルームモニタ付インターホンオートロック付き収納スペースエアコン付き IHクッキングヒータフローリングおすすめポイント分譲タイプ・外観タイル張り・管理人巡回・閑静な住宅街・デザイナーズ物件・保証人不要／代行・初期費用カード決済可（株）タフ

トップルーム新宿公園第２

東京都渋谷区本町３

都営大江戸線西新宿五丁目駅徒歩4分
京王新線初台駅徒歩11分
都営大江戸線都庁前駅徒歩19分

賃貸マンション

築40年6ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	NEW 閲覧済 9階		6万円	なし	なし / 1ヶ月なし / -	ワンルーム 15.08m²
敷金なし一人暮らしワンルームエアコン付きおすすめポイント分譲タイプアパマンショップ練馬駅前店（株）アールウィンド

東京都渋谷区本町３地上14階地下1階建築40年6ヶ月

東京都渋谷区本町３

都営大江戸線西新宿五丁目駅徒歩4分
京王新線初台駅徒歩11分
都営大江戸線都庁前駅徒歩16分

賃貸マンション

築40年6ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 9階		6万円	なし	なし / 1ヶ月なし / -	ワンルーム 15.08m²	動画あり
敷金なし一人暮らしワンルーム収納スペースエアコン付きおすすめポイント分譲タイプ・外観タイル張り・初期費用カード決済可（株）エールーム新宿店

トップルーム新宿公園第２

東京都渋谷区本町３

都営大江戸線西新宿五丁目駅徒歩4分
京王新線初台駅徒歩11分
都営大江戸線都庁前駅徒歩16分

賃貸マンション

築40年6ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 9階		6万円	なし	なし / 1ヶ月なし / -	ワンルーム 15.08m²	動画あり
敷金なし一人暮らしワンルーム収納スペースエアコン付きおすすめポイント分譲タイプ・外観タイル張り・初期費用カード決済可（株）アクセス新宿店

東京都新宿区西新宿４ 2階建築38年1ヶ月

東京都新宿区西新宿４

都営大江戸線西新宿五丁目駅徒歩5分
京王新線初台駅徒歩10分
都営大江戸線都庁前駅徒歩12分

賃貸アパート

築38年1ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		5.3万円	なし	なし / 1ヶ月なし / -	1K 15.44m²
敷金なし一人暮らし収納スペースエアコン付きシステムキッチン IHクッキングヒータ即入居可おすすめポイント管理人巡回・日当り良好・初期費用カード決済可日建ホーム（株）

エスフラット

東京都新宿区西新宿４

都営大江戸線西新宿五丁目駅徒歩5分
京王新線初台駅徒歩10分
都営大江戸線都庁前駅徒歩12分

賃貸アパート

築38年1ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		5.5万円	なし	なし / 1ヶ月なし / -	1K 16.44m²
敷金なし一人暮らし最上階収納スペースエアコン付きシステムキッチン IHクッキングヒータ即入居可おすすめポイント管理人常駐・管理人日勤・管理人巡回・最上階・日当り良好・初期費用カード決済可日建ホーム（株）

アップルアイレジデンス

東京都渋谷区本町２

京王新線初台駅徒歩5分
都営大江戸線西新宿五丁目駅徒歩12分
都営大江戸線都庁前駅徒歩17分

賃貸マンション

築41年4ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 3階		6万円	3,000円	1ヶ月 / なしなし / -	1K 20.05m²
礼金なし一人暮らしエアコン付き即入居可おすすめポイント閑静な住宅街ハウスコム西東京（株）明大前店

東京都新宿区北新宿２ 2階建築43年6ヶ月

東京都新宿区北新宿２

都営大江戸線都庁前駅徒歩15分
東京メトロ丸ノ内線西新宿駅徒歩9分
ＪＲ中央線東中野駅徒歩14分

賃貸アパート

築43年6ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		5.4万円	1,000円	1ヶ月 / なしなし / -	ワンルーム 14.85m²
礼金なし一人暮らしワンルーム角部屋収納スペース室内洗濯機置き場エアコン付きシステムキッチンおすすめポイント角部屋・保証人不要／代行・初期費用カード決済可ハウスガレージ新宿店（株）ＴｒｅＣｈｅｅｒ

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新宿区の住みやすさ情報

新宿区ってどんなところ？

新宿区には、日本有数のターミナル駅・新宿駅があり、区内には合計16路線が乗り入れています。通勤はもちろん、休日をアクティブに過ごしたい人に最適な地域です。
新宿駅の歌舞伎町をはじめ、新大久保駅や高田馬場駅周辺などに繁華街が多数点在しています。レジャー施設も豊富で、休日のリフレッシュにも事欠きません。
繁華街があるエリア以外でも、駅前が栄えている傾向があるため、買い物や外食など不自由なく生活できます。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
新宿区の住みやすさTOP10

公共の交通機関が充実している
都心に近い
必要なものが近場でそろう
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
新宿区の住みやすさTOP10

公共の交通機関が充実している
都心に近い
大きい駅がある
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
新宿区の住みやすさTOP10

公共の交通機関が充実している
都心に近い
必要なものが近場でそろう
4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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新宿区の暮らしデータ

新宿区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	222461世帯
人口総数	349226人
転入者数	46749人転入率（人口1000人当たり） 133.86人
転出者数	41291人転出率（人口1000人当たり） 118.24人
土地平均価格	住宅地 875917円／m² 商業地 5390517円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)新宿区子ども未来基金(子どもの育ちを支援する区民等の自主的な活動への支援等)。(2)しんじゅく子育て応援ナビ(スマートフォンによる子育て情報の提供)。(3)産前産後支援事業(ヘルパーや産後ドゥーラの派遣)。(4)ホームスタート(先輩ママ、パパが家庭を訪問し子育て支援)。(5)多世代近居同居助成(近居・同居にかかる子世帯と親世帯の費用を一部助成)。(6)次世代育成転居助成(子育て世帯へ民間賃貸住宅への住み替えにかかる費用を一部助成)。(7)ひとり親家庭休養ホーム。(8)ベビーシッター利用支援。(9)障害児通所支援の利用者負担を軽減。(10)障害児通所施設における給食費の負担を軽減。
出産祝い	あり
公立保育所数	11所（うち0歳児保育を実施している保育所：11所）
私立保育所数	54所（うち0歳児保育を実施している保育所：39所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	17園	預かり保育実施園数	公立：4園　私立：9園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(新入学時のみ)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

新宿区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東京都下水道局2068円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	128件人口10000人当たり 3.66件
刑法犯認知件数	5537件人口1000人当たり 15.85件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	13ヶ所
一般診療所総数	766ヶ所
小児科医師数	237人小児人口10000人当たり 78.56人
産婦人科医師数	153人 15～49歳女性人口1万人当たり 17.39人
介護保険料基準額（月額）	6600円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考日量10kgを超える臨時のごみは有料。
家庭ごみの分別方式	3分別14種〔燃やすごみ　金属・陶器・ガラスごみ(陶器・刃物・ガラス類、蛍光ランプ・水銀体温計・水銀血圧計、ライター)　資源(資源プラスチック[製品プラスチック・容器包装プラスチック]、古紙[新聞、チラシ・雑誌・本、紙パック、段ボール]、びん、缶、ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ、乾電池)〕　拠点回収：使用済小型電子機器等　紙パック　白色トレイ　乾電池
家庭ごみの戸別収集	一部実施(高齢者・障害者世帯等のごみ出しを支援)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。家庭から排出される粗大ごみに限る。大きさにより400～3,200円。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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家賃相場

更新日：2025年06月02日

都庁前駅の家賃相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
マンション	10.6万円	13.1万円	28.4万円	35.3万円	61.8万円
アパート	6.3万円	8.9万円	16.8万円	-	-
一戸建て	-	-	-	37.3万円	-

周辺駅の家賃相場

	新宿西口	東新宿	若松河田	牛込柳町	牛込神楽坂
マンション	12.1万円	12.1万円	12.5万円	11.2万円	12.6万円
アパート	6.8万円	8.3万円	7.7万円	7.4万円	8.8万円
一戸建て	-	-	-	-	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている賃貸の平均賃料（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし10戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の家賃相場はワンルームの平均賃料（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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東京都の人気の街アクセスランキング（賃貸）

※このランキングは2025年05月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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フェニックスプラザ

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西新宿カーネル

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西新宿４丁目コーポラス

東京都新宿区西新宿４ 2階建 築62年3ヶ月

ライオンズマンション西新宿第８

トップルーム新宿公園第２

東京都渋谷区本町３ 地上14階地下1階建 築40年6ヶ月

トップルーム新宿公園第２

東京都新宿区西新宿４ 2階建 築38年1ヶ月

エスフラット

アップルアイレジデンス

東京都新宿区北新宿２ 2階建 築43年6ヶ月

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