新大塚駅 4万円～5万円の賃貸(賃貸マンション・アパート) 物件一覧

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東京都文京区大塚５ 2階建築45年3ヶ月

東京都文京区大塚５

東京メトロ有楽町線護国寺駅徒歩3分
東京メトロ丸ノ内線新大塚駅徒歩6分
東京メトロ丸ノ内線茗荷谷駅徒歩15分

賃貸アパート

築45年3ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		4.8万円	2,000円	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	ワンルーム 15m²
一人暮らしワンルーム最上階角部屋収納スペースエアコン付き即入居可おすすめポイント角部屋・最上階（株）福や商事

東京都豊島区南大塚２ 2階建築62年5ヶ月

東京都豊島区南大塚２

東京メトロ丸ノ内線新大塚駅徒歩4分
ＪＲ山手線大塚駅徒歩11分
東京メトロ有楽町線護国寺駅徒歩17分

賃貸アパート

築62年5ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		4.9万円	なし	なし / なしなし / -	1K 19m²	動画あり
礼金なし敷金なし一人暮らし収納スペース室内洗濯機置き場エアコン付きフローリング即入居可おすすめポイント保証人不要／代行・初期費用カード決済可（株）ルームワン高田馬場店

関口荘

東京都文京区大塚６

東京メトロ丸ノ内線新大塚駅徒歩5分
ＪＲ山手線大塚駅徒歩10分
東京メトロ有楽町線東池袋駅徒歩10分

賃貸アパート

築50年3ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		4.2万円	1,000円	1ヶ月 / なしなし / -	1K 22m²
礼金なし一人暮らし最上階収納スペースエアコン付きコンロ2口以上フローリングおすすめポイント最上階・閑静な住宅街・保証人不要／代行ＬＩＸＩＬ不動産ショップＥＲＡ（株）ヴェセル東西

コーポ新大塚

東京都豊島区南大塚２

東京メトロ丸ノ内線新大塚駅徒歩6分
ＪＲ山手線大塚駅徒歩12分
都電荒川線大塚駅前駅徒歩12分

賃貸アパート

築57年11ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		4万円	2,000円	なし / なしなし / -	ワンルーム 15.5m²
礼金なし敷金なし一人暮らしワンルーム最上階フローリングおすすめポイント最上階平山商事（株）

関口荘

東京都文京区大塚６

東京メトロ丸ノ内線新大塚駅徒歩6分
ＪＲ山手線大塚駅徒歩9分
東京メトロ有楽町線東池袋駅徒歩11分

賃貸アパート

築57年11ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		4.2万円	1,000円	4.2万円 / なしなし / -	1K 18m²
礼金なし一人暮らし最上階角部屋収納スペースエアコン付きコンロ2口以上フローリングおすすめポイント角部屋・最上階（株）エイブル池袋西口店

ヴェクセル大塚２号棟

東京都文京区大塚６

東京メトロ丸ノ内線新大塚駅徒歩6分
東京メトロ有楽町線東池袋駅徒歩8分
都電荒川線向原駅徒歩10分

賃貸アパート

築34年2ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		4.9万円	3,000円	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	ワンルーム 10.58m²
一人暮らしワンルーム収納スペース駐輪場エアコン付き IHクッキングヒータおすすめポイント閑静な住宅街実用ライフサポート（有）

ソーニャ

東京都豊島区巣鴨３

ＪＲ山手線大塚駅徒歩7分
ＪＲ山手線巣鴨駅徒歩8分
東京メトロ丸ノ内線新大塚駅徒歩16分

賃貸アパート

築35年2ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		5万円	3,000円	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	ワンルーム 9.66m²	動画あり
一人暮らしワンルーム駐車場(近隣含) 最上階角部屋収納スペースエアコン付き IHクッキングヒータおすすめポイント角部屋・最上階・初期費用カード決済可アエラス練馬店（株）アエラス．ＥＲ

太平荘

東京都豊島区南大塚１

ＪＲ山手線大塚駅徒歩8分
東京メトロ丸ノ内線新大塚駅徒歩7分
都電荒川線大塚駅前駅徒歩8分

賃貸アパート

築58年2ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		4.3万円	なし	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	ワンルーム 9.31m²
一人暮らしワンルーム最上階エアコン付き即入居可おすすめポイント最上階（株）三伸

レオパレス新大塚第１

東京都文京区大塚６

東京メトロ丸ノ内線新大塚駅徒歩8分
東京メトロ有楽町線東池袋駅徒歩7分
都電荒川線東池袋四丁目駅徒歩7分

賃貸アパート

築34年10ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		5万円	5,000円	なし / なしなし / -	1K 18.36m²	動画あり
礼金なし敷金なし一人暮らし最上階収納スペース室内洗濯機置き場エアコン付きシステムキッチンおすすめポイント最上階・閑静な住宅街・初期費用カード決済可合同会社ＧＩＭＰＥＲ

東京都文京区音羽２丁目 2階建築85年1ヶ月

東京都文京区音羽２丁目

東京メトロ有楽町線護国寺駅徒歩2分
東京メトロ丸ノ内線新大塚駅徒歩11分
東京メトロ丸ノ内線茗荷谷駅徒歩15分

賃貸アパート

築85年1ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		4.4万円	5,000円	なし / 1ヶ月 1ヶ月 / 解約時1.00ヶ月償却	ワンルーム 12.96m²
敷金なし一人暮らしワンルーム最上階角部屋即入居可おすすめポイント閑静な住宅街・角部屋・最上階・シェアハウス実用ライフサポート（有）

ＹＫハイツ

東京都豊島区南大塚２丁目

東京メトロ丸ノ内線新大塚駅徒歩4分
ＪＲ山手線大塚駅徒歩9分
都電荒川線大塚駅前駅徒歩9分

賃貸アパート

築62年5ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		4.9万円	-	なし / なしなし / -	1K 19m²
礼金なし敷金なし一人暮らし収納スペース室内洗濯機置き場エアコン付きフローリング賃貸のＭＩＴＯ　（株）美都

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文京区の住みやすさ情報

文京区ってどんなところ？

文京区は、伝統と教育の街として知られ、数多くの大学や学術機関が集まるエリアです。特に本郷周辺は東京大学をはじめとする学術施設が多く、学生が多数行き交います。小石川周辺は、植物園や歴史的建造物が多く、静かな住環境が魅力。公園や図書館などの公共施設も充実し、子育てしやすい地域として評価されています。
また、新宿や池袋など、都内主要エリアへの交通アクセスも優れています。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
文京区の住みやすさTOP10

都心に近い
公共の交通機関が充実している
必要なものが近場でそろう
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
文京区の住みやすさTOP10

都心に近い
公共の交通機関が充実している
閑静で落ち着きがある
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
文京区の住みやすさTOP10

公共の交通機関が充実している
都心に近い
閑静で落ち着きがある
4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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文京区の暮らしデータ

文京区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	133564世帯
人口総数	232177人
転入者数	23087人転入率（人口1000人当たり） 99.44人
転出者数	20326人転出率（人口1000人当たり） 87.55人
土地平均価格	住宅地 1119571円／m² 商業地 1933636円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)おうち家事・育児サポート事業(区が指定した事業者の家事・育児サポートを一定の負担で利用できる[おうち・家事育児サポート券]を希望者に配布。満3歳未満の乳幼児を養育する世帯が対象)。(2)ひとり親家庭子育て訪問支援券(区が指定した事業者のベビーシッターサービスを一定の負担で利用できる[子育て訪問支援券])を希望者に配付。(3)ネウボラ事業(妊娠から出産、子育て期にわたる切れ目ない支援を行う妊娠・出産包括支援事業)。(4)文京版スターティング・ストロング・プロジェクト(区教育センターを中心とした医師、教員、心理職等で構成された専門家チームが、区内の幼稚園・保育園等を訪問し、職員と協働して子どもに専門的発達支援を行い、子どもたちの健やかな育ちを支える)。
出産祝い	なし
公立保育所数	19所（うち0歳児保育を実施している保育所：14所）
私立保育所数	77所（うち0歳児保育を実施している保育所：67所）
保育所入所待機児童数	2人
認定こども園数	1園	預かり保育実施園数	公立：10園　私立：14園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(新入学時又は他市区町村からの転入時[一人につき一度]のみ)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

文京区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東京都下水道局2068円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	71件人口10000人当たり 2.96件
刑法犯認知件数	1104件人口1000人当たり 4.60件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	9ヶ所
一般診療所総数	309ヶ所
小児科医師数	253人小児人口10000人当たり 85.84人
産婦人科医師数	159人 15～49歳女性人口1万人当たり 27.49人
介護保険料基準額（月額）	6107円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 1回当たりに45リットル袋で4袋を超えるごみは有料。
家庭ごみの分別方式	3分別9種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源(新聞、雑誌、ダンボール、雑がみ、ビン、カン、ペットボトル)〕　拠点回収：資源(紙パック　乾電池　発泡スチロール食品トレイ　衣類　プラスチック製ボトル容器　インクカートリッジ　蛍光管　水銀使用計器類、携帯電話、スマートフォン)
家庭ごみの戸別収集	一部実施(訪問収集)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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家賃相場

更新日：2025年05月05日

新大塚駅の家賃相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
マンション	9.4万円	12万円	18.4万円	25万円	30.7万円
アパート	7.2万円	7.8万円	13万円	-	-
一戸建て	-	-	15.1万円	-	28万円

周辺駅の家賃相場

	池袋	茗荷谷	後楽園	本郷三丁目	御茶ノ水
マンション	8.6万円	9.5万円	10.4万円	10.5万円	12.5万円
アパート	7.1万円	6.2万円	7.3万円	6.7万円	5.7万円
一戸建て	-	-	-	-	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている賃貸の平均賃料（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし10戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の家賃相場はワンルームの平均賃料（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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東京都の人気の街アクセスランキング（賃貸）

※このランキングは2025年04月01日～30日における各ページのアクセス数から算出しています。

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東京都文京区大塚５ 2階建 築45年3ヶ月

東京都豊島区南大塚２ 2階建 築62年5ヶ月

関口荘

コーポ新大塚

関口荘

ヴェクセル大塚２号棟

ソーニャ

太平荘

レオパレス新大塚第１

東京都文京区音羽２丁目 2階建 築85年1ヶ月

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