新大塚駅の不動産投資、投資用不動産などの収益物件・投資物件をご紹介します。投資用のマンション・アパートなどの収益物件・投資物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・利回り・物件種別・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の部屋探しをgoo住宅・不動産がサポートします。
| 価格 | 2億5,000万円 | 利回り | 4.47％ |
| 住所 交通 | 東京都 文京区大塚５丁目 東京メトロ丸ノ内線 新大塚駅 徒歩3分 山手線 大塚駅 徒歩13分 東京都荒川線 向原駅 徒歩8分 |
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| 総戸数 | 7戸 | ||
| 建物面積 | 287.05m2 | 土地面積 | 153.69m2 |
| 築年月 | 1985年1月(築41年9ヶ月) | ||
| 店舗名 | 株式会社LebenGlanz | ||
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| 価格 | 1,620万円 | 利回り | 5.18％ |
| 住所 交通 | 東京都 豊島区東池袋２－１－１２ 東京メトロ丸ノ内線 新大塚駅 徒歩8分 山手線 大塚駅 徒歩6分 東京都荒川線 向原駅 徒歩2分 |
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| 階数 | 2階/11階建 | 総戸数 | 74戸 |
| 専有面積 | 19.5m2 | ||
| 築年月 | 1982年1月(築44年9ヶ月) | 間取り | 1K |
| 店舗名 | 株式会社レイニッチ | ||
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| 価格 | 1億5,400万円 | 利回り | 3％ |
| 住所 交通 | 東京都豊島区北大塚２丁目 東京メトロ丸ノ内線 新大塚駅 徒歩10分 山手線 大塚駅 徒歩3分 |
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| 総戸数 | 3戸 | ||
| 建物面積 | 135.82m2 | 土地面積 | 65.41m2 |
| 築年月 | 2013年5月(築13年5ヶ月) | ||
| 店舗名 | 三井住友トラスト不動産株式会社 池袋センター | ||
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| 価格 | 7億9,800万円 | 利回り | 5.51％ |
| 住所 交通 | 東京都豊島区南大塚２丁目 東京メトロ丸ノ内線 新大塚駅 徒歩6分 山手線 大塚駅 徒歩14分 |
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| 総戸数 | 54戸 | ||
| 建物面積 | 668.25m2 | 土地面積 | 336.72m2 |
| 築年月 | 2018年9月(築8年1ヶ月) | ||
| 店舗名 | ロビンソンリアルティ株式会社 | ||
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| 価格 | 2億4,000万円 | 利回り | 4.55％ |
| 住所 交通 | 東京都文京区大塚５丁目 東京メトロ丸ノ内線 新大塚駅 徒歩3分 東京メトロ有楽町線 護国寺駅 徒歩12分 |
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| 総戸数 | 8戸 | ||
| 建物面積 | 287.05m2 | 土地面積 | 123m2 |
| 築年月 | 1985年1月(築41年9ヶ月) | ||
| 店舗名 | 株式会社ケーコーポレーション 白山上店 | ||
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| 価格 | 2,880万円 | 利回り | 4.58％ |
| 住所 交通 | 東京都豊島区北大塚１丁目 東京メトロ丸ノ内線 新大塚駅 徒歩11分 山手線 大塚駅 徒歩4分 |
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| 階数 | 2階/10階建 | 総戸数 | 50戸 |
| 専有面積 | 20.44m2 | ||
| 築年月 | 1998年2月(築28年8ヶ月) | 間取り | ワンルーム |
| 店舗名 | 恵比寿不動産 株式会社ライフアドバンス | ||
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| 価格 | 2億8,500万円 | 利回り | 3.14％ |
| 住所 交通 | 東京都文京区大塚４丁目 東京メトロ丸ノ内線 新大塚駅 徒歩6分 東京メトロ丸ノ内線 茗荷谷駅 徒歩10分 |
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| 総戸数 | 5戸 | ||
| 建物面積 | 202.23m2 | 土地面積 | 139.85m2 |
| 築年月 | 2017年11月(築8年11ヶ月) | ||
| 店舗名 | 三井住友トラスト不動産株式会社 日本橋営業センター | ||
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| 価格 | 8,000万円 | 利回り | 2.62％ |
| 住所 交通 | 東京都文京区大塚２丁目 東京メトロ丸ノ内線 新大塚駅 徒歩9分 東京メトロ有楽町線 護国寺駅 徒歩4分 |
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| 建物面積 | 62.83m2 | 土地面積 | 45.5m2 |
| 築年月 | 1960年7月(築66年3ヶ月) | ||
| 店舗名 | 株式会社ケーコーポレーション 白山上店 | ||
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| 価格 | 4,990万円 | 利回り | 3.24％ |
| 住所 交通 | 東京都豊島区東池袋５丁目 東京メトロ丸ノ内線 新大塚駅 徒歩5分 山手線 大塚駅 徒歩9分 |
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| 階数 | 8階/11階建 | 総戸数 | 94戸 |
| 専有面積 | 54.84m2 | ||
| 築年月 | 1982年4月(築44年6ヶ月) | 間取り | 3DK |
| 店舗名 | スターツピタットハウス株式会社 池袋店 | ||
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| 価格 | 1,350万円 | 利回り | 5.33％ |
| 住所 交通 | 東京都 豊島区南大塚１－４２－７ 東京メトロ丸ノ内線 新大塚駅 徒歩9分 山手線 大塚駅 徒歩6分 東京都荒川線 大塚駅前駅 徒歩7分 |
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| 階数 | 1階/6階建 | 総戸数 | 28戸 |
| 専有面積 | 15.62m2 | ||
| 築年月 | 1984年7月(築42年3ヶ月) | 間取り | 1K |
| 店舗名 | 株式会社レイニッチ | ||
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文京区は、伝統と教育の街として知られ、数多くの大学や学術機関が集まるエリアです。特に本郷周辺は東京大学をはじめとする学術施設が多く、学生が多数行き交います。小石川周辺は、植物園や歴史的建造物が多く、静かな住環境が魅力。公園や図書館などの公共施設も充実し、子育てしやすい地域として評価されています。
また、新宿や池袋など、都内主要エリアへの交通アクセスも優れています。
街ガイド
公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士
不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。
都心に近い
公共の交通機関が充実している
必要なものが近場でそろう都心に近い公共の交通機関が充実している閑静で落ち着きがある公共の交通機関が充実している都心に近い閑静で落ち着きがある※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。
| 世帯数 | 133564世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 235345人 |
| 転入者数 | 24202人
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| 転出者数 | 20526人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)おうち家事・育児サポート事業(区が指定した事業者の家事・育児サポートを一定の負担で利用できる[おうち・家事育児サポート券]を希望者に配布。満3歳未満の乳幼児を養育する世帯が対象)。(2)ひとり親家庭子育て訪問支援券(区が指定した事業者のベビーシッターサービスを一定の負担で利用できる[子育て訪問支援券])を希望者に配付。(3)ネウボラ事業(妊娠から出産、子育て期にわたる切れ目ない支援を行う妊娠・出産包括支援事業)。(4)文京版スターティング・ストロング・プロジェクト(区教育センターを中心とした医師、教員、心理職等で構成された専門家チームが、区内の幼稚園・保育園等を訪問し、職員と協働して子どもに専門的発達支援を行い、子どもたちの健やかな育ちを支える)。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 19所（うち0歳児保育を実施している保育所：14所） | ||
| 私立保育所数 | 77所（うち0歳児保育を実施している保育所：67所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 4人 | ||
| 認定こども園数 | 2園 | 預かり保育実施園数 | 公立：9園 私立：15園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 実施(新入学時又は他市区町村からの転入時[一人につき一度]のみ) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 東京都水道局2816円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 東京都下水道局2068円 |
| 下水道普及率 | 100.0％ |
| 建物火災出火件数 |
61件
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|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
1194件
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| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 9ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 317ヶ所 |
| 小児科医師数 |
256人
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| 産婦人科医師数 |
152人
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| 介護保険料基準額（月額） | 6107円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
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|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 4分別10種〔可燃ごみ 不燃ごみ プラスチック 資源(新聞、雑誌、ダンボール、雑がみ、ビン、カン、ペットボトル)〕 拠点回収：資源(紙パック、乾電池、衣類、インクカートリッジ、蛍光管) 窓口回収：資源(水銀使用計器類、携帯電話、スマートフォン、小型充電式電池) |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(訪問収集) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
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| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
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| 1年以内 | 5年以内 | 10年以内 | 15年以内 | 20年以内 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 区分マンション | - | - | - | - | - |
| 1棟マンション | - | - | - | 4億1,233万円 | 4億1,233万円 |
| 1棟アパート | - | - | - | - | - |
| 売ビル | - | - | - | - | - |
| 店舗付き住宅 | - | - | - | - | - |
| 売店舗・売事務所 | - | - | - | - | - |
| ホテル・旅館 | - | - | - | - | - |
| 工場・倉庫・他 | - | - | - | - | - |
| 池袋 | 茗荷谷 | 後楽園 | 本郷三丁目 | 御茶ノ水 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 区分マンション | 3,827万円 | - | - | - | - |
| 1棟マンション | - | - | - | - | - |
| 1棟アパート | - | - | - | - | - |
| 売ビル | - | - | - | - | - |
| 店舗付き住宅 | - | - | - | - | - |
| 売店舗・売事務所 | - | - | - | - | - |
| ホテル・旅館 | - | - | - | - | - |
| 工場・倉庫・他 | 1億2,293万円 | - | - | - | - |
