西大井駅 4万円～5万円の賃貸(賃貸マンション・アパート) 物件一覧

西大井駅(東京都)の4万円～5万円の賃貸マンション、アパート、賃貸一戸建てなどの賃貸物件をご紹介します。賃貸マンション・賃貸アパートなどの賃貸物件情報を探すならgoo住宅・不動産。賃料・専有面積・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の部屋探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

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4万円～5万円の賃貸物件特集

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東京都品川区豊町４丁目 2階建築57年11ヶ月

東京都品川区豊町４丁目

横須賀線西大井駅徒歩7分
東急大井町線戸越公園駅徒歩7分

賃貸アパート

築57年11ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		4.5万円	1,500円	1ヶ月 / 1ヶ月 - / -	1K 21.5m²
一人暮らし最上階室内洗濯機置き場エアコン付き見学予約可コンロ2口以上即入居可おすすめポイント【お家賃＆入居開始日の相談可】その他諸条件の交渉も可能です！株式会社Ｄｒａｗｓ　ルームスプラス大崎五反田

コーポ小針

東京都品川区二葉３

ＪＲ横須賀線西大井駅徒歩3分
東急大井町線戸越公園駅徒歩12分
都営浅草線中延駅徒歩14分

賃貸マンション

築53年9ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		4.6万円	3,000円	1ヶ月 / 2ヶ月なし / -	1K 19.44m²
一人暮らし角部屋南向き室内洗濯機置き場即入居可おすすめポイント角部屋西大井住販（株）

第二江南荘

東京都品川区西大井６

ＪＲ横須賀線西大井駅徒歩5分
東急大井町線中延駅徒歩12分
都営浅草線中延駅徒歩12分

賃貸アパート

築55年10ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		4万円	なし	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	ワンルーム 14.58m²
一人暮らしワンルーム最上階即入居可おすすめポイント最上階・日当り良好西大井住販（株）

第二高橋荘

東京都品川区豊町５

東急大井町線戸越公園駅徒歩5分
ＪＲ横須賀線西大井駅徒歩9分
都営浅草線中延駅徒歩10分

賃貸アパート

築56年3ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		5万円	なし	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	1K 18.54m²
一人暮らし最上階角部屋南向き収納スペースエアコン付きコンロ2口以上即入居可おすすめポイント角部屋・最上階・日当り良好（株）三友社戸越銀座店

アルファ荘

東京都品川区豊町４

ＪＲ横須賀線西大井駅徒歩6分
東急大井町線下神明駅徒歩8分
東急大井町線戸越公園駅徒歩9分

賃貸アパート

築67年7ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		4.5万円	1,500円	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	2K 21.5m²
二人暮らし最上階南向き収納スペース室内洗濯機置き場エアコン付き即入居可おすすめポイント最上階・日当り良好・閑静な住宅街ピタットハウス中延店（株）スバル

	閲覧済 2階		4.7万円	1,500円	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	1K 21m²
一人暮らし最上階角部屋南向き室内洗濯機置き場エアコン付きおすすめポイント角部屋・最上階・日当り良好・閑静な住宅街ピタットハウス中延店（株）スバル

東京都品川区豊町４ 2階建築57年11ヶ月

東京都品川区豊町４

ＪＲ横須賀線西大井駅徒歩7分
東急大井町線戸越公園駅徒歩7分
東急大井町線下神明駅徒歩9分

賃貸アパート

築57年11ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		4.5万円	1,500円	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	1K 21.5m²
一人暮らし最上階収納スペース室内洗濯機置き場エアコン付きコンロ2口以上即入居可おすすめポイント最上階・初期費用カード決済可（株）Ｄｒａｗｓルームスプラス大崎五反田店

東京都品川区大井７ 2階建築40年3ヶ月

東京都品川区大井７

ＪＲ横須賀線西大井駅徒歩7分
ＪＲ京浜東北線大森駅徒歩13分
都営浅草線馬込駅徒歩19分

賃貸アパート

築40年3ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	NEW 閲覧済 1階		5万円	なし	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	ワンルーム 17.11m²
一人暮らしワンルームオートロック付き収納スペースエアコン付き IHクッキングヒータフローリングおすすめポイント女性限定１番ヘヤ小田原店（株）ラグランジュポイント

兎月ハイツ

東京都品川区大井７

ＪＲ横須賀線西大井駅徒歩7分

賃貸アパート

築40年3ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		5万円	なし	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	ワンルーム 17.11m²
一人暮らしワンルームオートロック付き駐輪場エアコン付き即入居可おすすめポイント女性限定（株）キーポイント新都心支店

東京都品川区二葉１ 2階建築54年11ヶ月

東京都品川区二葉１

ＪＲ京浜東北線大井町駅徒歩8分
ＪＲ横須賀線西大井駅徒歩7分
東急大井町線下神明駅徒歩6分

賃貸アパート

築54年11ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		5万円	なし	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	2K 20.63m²
二人暮らし最上階即入居可おすすめポイント最上階ハウスコム西東京（株）大岡山店

ソシアーレミラン品川

東京都品川区西大井６

都営浅草線馬込駅徒歩9分
湘南新宿ライン宇須西大井駅徒歩10分
東急大井町線中延駅徒歩10分

賃貸マンション

築39年3ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		4.5万円	5,000円	1ヶ月 / なしなし / -	ワンルーム 14.09m²	動画あり
礼金なし一人暮らしワンルーム駐車場(近隣含) おすすめポイント外観タイル張り・保証人不要／代行・オール電化・初期費用カード決済可ソレイユ神田店（株）ソレイユ

東京都品川区西大井６地上3階地下1階建築39年3ヶ月

東京都品川区西大井６

都営浅草線馬込駅徒歩9分
都営浅草線中延駅徒歩11分
ＪＲ横須賀線西大井駅徒歩10分

賃貸マンション

築39年3ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		4.5万円	5,000円	1ヶ月 / なしなし / -	ワンルーム 14.09m²
礼金なし一人暮らしワンルーム収納スペースエアコン付き（株）アイディプロパティアイディハウス蒲田東口店

加瀬谷荘

東京都品川区二葉４

都営浅草線中延駅徒歩9分
ＪＲ横須賀線西大井駅徒歩7分
東急大井町線戸越公園駅徒歩14分

賃貸アパート

築64年5ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		4.5万円	なし	なし / 1ヶ月なし / -	2K 28.14m²
敷金なし二人暮らし角部屋収納スペース室内洗濯機置き場エアコン付きフローリング即入居可おすすめポイント二人入居可・角部屋・高齢者相談・初期費用カード決済可（株）ラウンドホーム

	閲覧済 2階		4.9万円	2,000円	なし / 1ヶ月なし / -	2K 29.82m²
敷金なし二人暮らし最上階角部屋収納スペース室内洗濯機置き場エアコン付きフローリングおすすめポイント二人入居可・角部屋・最上階・初期費用カード決済可（株）ラウンドホーム

豊澤荘

東京都品川区大井４

京急本線立会川駅徒歩10分
ＪＲ京浜東北線大井町駅徒歩12分
ＪＲ横須賀線西大井駅徒歩14分

賃貸アパート

築53年1ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		4.3万円	2,000円	1ヶ月 / なしなし / -	1K 16.52m²
礼金なし一人暮らし最上階角部屋南向き収納スペースエアコン付き即入居可おすすめポイント角部屋・事務所使用可・最上階・保証人不要／代行シャーメゾンショップ　（株）シティ・ハウジング大井町店

２９１山王

東京都大田区山王４

ＪＲ京浜東北線大森駅徒歩10分
京急本線大森海岸駅徒歩17分
湘南新宿ライン宇須西大井駅徒歩30分

賃貸アパート

築56年

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		5万円	2,000円	1ヶ月 / なしなし / -	ワンルーム 16m²	動画あり
礼金なし一人暮らしワンルーム駐車場(近隣含) 最上階角部屋室内洗濯機置き場エアコン付きおすすめポイント角部屋・最上階・保証人不要／代行・初期費用カード決済可ソレイユ恵比寿店（株）ソレイユ

奥秋アパート（仮称

東京都品川区二葉２丁目

東急大井町線下神明駅徒歩8分
ＪＲ横須賀線西大井駅徒歩9分
東急大井町線戸越公園駅徒歩13分

賃貸アパート

築51年10ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		4.8万円	なし	なし / なしなし / -	1K 17.82m²
礼金なし敷金なし一人暮らし最上階角部屋収納スペースエアコン付き温水洗浄便座おすすめポイント角部屋・最上階西大井住販（株）

宮崎荘

東京都品川区二葉１丁目

ＪＲ京浜東北・根岸線大井町駅徒歩8分
ＪＲ横須賀線西大井駅徒歩7分
東急大井町線下神明駅徒歩6分

賃貸アパート

築54年11ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		5万円	-	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	2K 20.63m²
二人暮らし即入居可（有）武蔵野不動産

東京都品川区二葉４丁目 2階建築64年5ヶ月

東京都品川区二葉４丁目

都営浅草線中延駅徒歩9分
ＪＲ横須賀線西大井駅徒歩7分
東急大井町線中延駅徒歩10分

賃貸アパート

築64年5ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		4.5万円	-	なし / 1ヶ月なし / -	2K 28.14m²
敷金なし二人暮らし角部屋収納スペース室内洗濯機置き場エアコン付き即入居可おすすめポイント二人入居可・閑静な住宅街・角部屋・高齢者相談・初期費用カード決済可（株）ラウンドホーム

	閲覧済 2階		4.9万円	2,000円	なし / 1ヶ月なし / -	2K 29.82m²
敷金なし二人暮らし最上階角部屋収納スペース室内洗濯機置き場エアコン付き即入居可おすすめポイント二人入居可・閑静な住宅街・角部屋・最上階・初期費用カード決済可（株）ラウンドホーム

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品川区の住みやすさ情報

品川区ってどんなところ？

品川区には、高層マンションが立ち並ぶエリアと下町情緒のあふれるエリアといった、相反する地域が混在しています。
五反田・大井町・西大井などは商業施設直通の駅も多く、生活するうえで利便性が高いエリアです。一方、関東で一番長い商店街として有名な戸越銀座商店街では、長年愛される老舗の商店も多く、温かみを感じながら生活できます。
また、区内にはJR、東急電鉄、都営地下鉄など14路線が乗り入れているため、交通アクセスも良好です。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
品川区の住みやすさTOP10

公共の交通機関が充実している
都心に近い
大きな商店街がある
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
品川区の住みやすさTOP10

都心に近い
公共の交通機関が充実している
病院やクリニックが多い
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
品川区の住みやすさTOP10

都心に近い
公共の交通機関が充実している
スーパーやドラッグストアが充実している
4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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品川区の暮らしデータ

品川区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	237447世帯
人口総数	408280人
転入者数	35306人転入率（人口1000人当たり） 86.47人
転出者数	30642人転出率（人口1000人当たり） 75.05人
土地平均価格	住宅地 966818円／m² 商業地 1410833円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)特別保育(延長保育・休日保育・年末保育・病後児保育・病児保育)の実施。(2)育児休業明け入園予約制度。(3)短時間就労対応型保育。(4)子育てかんがるープラン(子育てプランを作成する支援)。(5)幼保一体施設。(6)園児の保護者による一日保育士体験。(7)9年間の一貫したカリキュラム(品川区立学校教育要領)。(8)すまいるスクール。(9)保育園・幼稚園・小学校の保幼小ジョイント事業。(10)しながわこどもぽけっと。(11)産後の家事・育児支援のヘルパー等の利用助成。(12)区立学校における給食および補助教材費の無償化。特別支援学校給食費補助事業(13)多胎児家庭の家事・育児支援のヘルパー等の利用助成。(14)医療的ケア児受入れ(常時の人工呼吸器を除く)。
出産祝い	あり
公立保育所数	41所（うち0歳児保育を実施している保育所：32所）
私立保育所数	98所（うち0歳児保育を実施している保育所：94所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	11園	預かり保育実施園数	公立：9園　私立：16園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(新入学時のみ自由選択制により実施)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

品川区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東京都下水道局2068円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	89件人口10000人当たり 2.11件
刑法犯認知件数	2146件人口1000人当たり 5.08件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	15ヶ所
一般診療所総数	498ヶ所
小児科医師数	123人小児人口10000人当たり 26.07人
産婦人科医師数	75人 15～49歳女性人口1万人当たり 7.59人
介護保険料基準額（月額）	6500円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 1回45リットル4袋まで無料。超えた分は46円/kg。
家庭ごみの分別方式	3分別14種〔燃やすごみ　陶器・ガラス・金属ごみ　資源(製品プラスチック・プラスチック製容器包装、ペットボトル、飲食用びん、飲食用缶、新聞、段ボール、雑誌、紙パック、雑がみ、蛍光灯、水銀体温計・水銀血圧計、乾電池)〕　拠点回収：資源4種(古着・古布　廃食用油　不用園芸土　小型家電)
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。一部収集できない品目あり。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 33.3％

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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家賃相場

更新日：2025年05月12日

西大井駅の家賃相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
マンション	9.6万円	11.4万円	17.8万円	23.1万円	27万円
アパート	6.9万円	7.8万円	12.9万円	15.5万円	-
一戸建て	13.5万円	-	20万円	22.7万円	27.4万円

周辺駅の家賃相場

	武蔵小杉	大崎	羽沢横浜国大	恵比寿	渋谷
マンション	6.9万円	11.3万円	4.4万円	16万円	16.6万円
アパート	5.8万円	7.7万円	5万円	9.8万円	10.4万円
一戸建て	-	-	-	-	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている賃貸の平均賃料（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし10戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の家賃相場はワンルームの平均賃料（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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※このランキングは2025年04月01日～30日における各ページのアクセス数から算出しています。

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湘南新宿ライン宇須: 新宿｜渋谷｜恵比寿｜大崎｜西大井｜武蔵小杉｜新川崎｜横浜｜保土ケ谷
横須賀線: 東京｜新橋｜品川｜西大井｜武蔵小杉｜新川崎｜横浜｜保土ケ谷

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東京都品川区豊町４丁目 2階建 築57年11ヶ月

コーポ小針

第二江南荘

第二高橋荘

アルファ荘

東京都品川区豊町４ 2階建 築57年11ヶ月

東京都品川区大井７ 2階建 築40年3ヶ月

兎月ハイツ

東京都品川区二葉１ 2階建 築54年11ヶ月

ソシアーレミラン品川

東京都品川区西大井６ 地上3階地下1階建 築39年3ヶ月

加瀬谷荘

豊澤荘

２９１山王

奥秋アパート（仮称

宮崎荘

東京都品川区二葉４丁目 2階建 築64年5ヶ月

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東京都品川区豊町４丁目 2階建築57年11ヶ月

東京都品川区豊町４ 2階建築57年11ヶ月

東京都品川区大井７ 2階建築40年3ヶ月

東京都品川区二葉１ 2階建築54年11ヶ月

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