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桑名駅(三重県)の3万円以下の賃貸物件(賃貸マンション・アパート) 物件一覧

桑名駅(三重県)の3万円以下の賃貸マンション、アパート、賃貸一戸建てなどの賃貸物件をご紹介します。賃貸マンション・賃貸アパートなどの賃貸物件情報を探すならgoo住宅・不動産。賃料・専有面積・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の部屋探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

3万円以下の賃貸物件特集
毎月の家賃をできるだけ抑えたいけれど、希望にあう格安物件が見つからないとお困りではありませんか？格安物件は数多くあるものの、希望にぴったりなお部屋を見つけるまでに時間がかかります。ここでは、費用重視の方におすすめの家賃3万円以下の物件を紹介します。物件別の間取りや特徴をチェックして、気になるお部屋を探してみましょう。

3万円以下の賃貸物件特集

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路線
検索条件 賃料：3万円以下
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デイジーエイト

デイジーエイト

三重県桑名市高塚町４

養老鉄道養老線 播磨駅 徒歩12分
近鉄名古屋線 桑名駅 徒歩18分
ＪＲ関西本線 桑名駅 徒歩20分		賃貸アパート築30年7ヶ月
  間取り図賃料管理費等敷/礼/保証/敷引・償却間取り/広さ  
  • NEW
  • 2階
 間取り図3万円3,000円なし / なし
なし / -		1K
19.63m2
  • 礼金なし
  • 敷金なし
  • 一人暮らし
  • バス・トイレ別
  • 駐車場(近隣含)
  • 最上階
  • 角部屋
  • 収納スペース
おすすめポイント
春からの新生活に間に合います！お問い合わせはお早めに♪
スカイラーク中村

スカイラーク中村

三重県桑名市大字小貝須

関西本線 桑名駅 バス11分/「ヨナハ総合病院前」バス停 停歩10分賃貸マンション築42年8ヶ月
  間取り図賃料管理費等敷/礼/保証/敷引・償却間取り/広さ  
  • 1階
 間取り図2.9万円6,000円なし / 3.6万円
なし / -		2LDK
57.54m2
  • 敷金なし
  • 二人暮らし
  • バス・トイレ別
  • 駐車場(近隣含)
  • 角部屋
  • 収納スペース
  • 室内洗濯機置き場
  • 洗面所独立
おすすめポイント
この広さでこのお家賃は必見！閑静な住宅街！！
コーポパーシモン

コーポパーシモン

三重県桑名市川口町

近鉄名古屋線 桑名駅 徒歩18分
関西本線 桑名駅 徒歩18分		賃貸マンション築35年6ヶ月
  間取り図賃料管理費等敷/礼/保証/敷引・償却間取り/広さ  
  • 5階
 間取り図2.6万円5,000円4.07万円 / なし
なし / -		1K
21.8m2
  • 礼金なし
  • 更新料なし
  • 一人暮らし
  • 最上階
  • 角部屋
  • 収納スペース
  • 駐輪場
  • 室内洗濯機置き場
おすすめポイント
お財布嬉しいこのお家賃。駅徒歩圏内・スーパー近く便利です。5階角部屋、1Kの単身物件です。
  • 4階
 間取り図2.6万円5,000円4.07万円 / なし
なし / -		1K
21.8m2
  • 礼金なし
  • 更新料なし
  • 一人暮らし
  • 角部屋
  • 収納スペース
  • 駐輪場
  • 室内洗濯機置き場
  • エアコン付き
おすすめポイント
駅まで徒歩圏内！1Kの単身物件で家賃もかなり魅力的です。
  • 2階
 間取り図2.6万円5,000円4.07万円 / なし
なし / -		1K
21.78m2
  • 礼金なし
  • 更新料なし
  • 一人暮らし
  • 角部屋
  • 収納スペース
  • 駐輪場
  • 室内洗濯機置き場
  • エアコン付き
おすすめポイント
駅まで徒歩圏内、1Kの単身物件です。
コーポパーシモン

コーポパーシモン

三重県桑名市川口町

近鉄名古屋線 桑名駅 徒歩15分
ＪＲ関西本線 桑名駅 徒歩15分
近鉄名古屋線 益生駅 徒歩30分		賃貸マンション築35年2ヶ月
  間取り図賃料管理費等敷/礼/保証/敷引・償却間取り/広さ  
  • 5階
 間取り図2.6万円5,000円4.07万円 / なし
- / -		1K
21.8m2
  • 礼金なし
  • 一人暮らし
  • 最上階
  • 角部屋
  • 駐輪場
  • 室内洗濯機置き場
  • エアコン付き
おすすめポイント
人気の角部屋です！単身さんにオススメ！
  • 2階
 間取り図2.6万円5,000円4.07万円 / なし
- / -		1K
21.8m2
  • 礼金なし
  • 一人暮らし
  • 角部屋
  • 駐輪場
  • 室内洗濯機置き場
  • 見学予約可
  • 即入居可
おすすめポイント
即入居可能！人気物件につきお早めに！
  • 4階
 間取り図2.6万円5,000円4.07万円 / なし
- / -		1K
21.8m2
  • 礼金なし
  • 一人暮らし
  • 角部屋
  • 駐輪場
  • 室内洗濯機置き場
  • エアコン付き
  • 見学予約可
  • 即入居可
おすすめポイント
人気の角部屋です！
コーポ伊藤

コーポ伊藤

三重県桑名市高塚町６

養老鉄道養老線 播磨駅 徒歩16分
三岐鉄道北勢線 西別所駅 徒歩26分
ＪＲ関西本線 桑名駅 徒歩20分		賃貸アパート築31年2ヶ月
  間取り図賃料管理費等敷/礼/保証/敷引・償却間取り/広さ  
  • 1階
 間取り図2.97万円3,000円6万円 / なし
なし / 6万円		ワンルーム
19.5m2
  • 礼金なし
  • 更新料なし
  • 一人暮らし
  • ワンルーム
  • バス・トイレ別
  • 駐車場(近隣含)
  • 角部屋
  • 南向き
おすすめポイント
少し行けばイオンモール桑名近く買い物便利です。
天神ヶ丘借家

天神ヶ丘借家

三重県桑名市大字北別所

養老鉄道 播磨駅 徒歩9分
近鉄名古屋線 桑名駅 徒歩19分		賃貸一戸建て築56年11ヶ月
  間取り図賃料管理費等敷/礼/保証/敷引・償却間取り/広さ  
  • 1階
 間取り図2.7万円-なし / なし
6万円 / 解約時100％償却		2K
36.45m2
  • 礼金なし
  • 敷金なし
  • 二人暮らし
  • バス・トイレ別
  • 駐車場(近隣含)
  • 南向き
  • 見学予約可
  • 即入居可
おすすめポイント
今すぐ新生活！即入居可能な快適物件！
伊藤マンション

伊藤マンション

三重県桑名市大字江場

近鉄名古屋線 桑名駅 バス10分/「消防署前」バス停 停歩8分賃貸マンション築39年
  間取り図賃料管理費等敷/礼/保証/敷引・償却間取り/広さ  
  • NEW
  • 2階
 間取り図3万円なしなし / なし
なし / -		3DK
50.33m2
  • 礼金なし
  • 敷金なし
  • ファミリー
  • バス・トイレ別
  • 最上階
  • 角部屋
  • 南向き
  • 洗面所独立
おすすめポイント
角部屋・最上階
伊藤マンション

伊藤マンション

三重県桑名市大字江場

近鉄名古屋線 益生駅 徒歩22分
三岐鉄道北勢線 馬道駅 徒歩26分
ＪＲ関西本線 桑名駅 徒歩30分		賃貸アパート築39年
  間取り図賃料管理費等敷/礼/保証/敷引・償却間取り/広さ  
  • NEW
  • 2階
 間取り図3万円なしなし / なし
なし / -		3DK
50.33m2
  • 礼金なし
  • 敷金なし
  • ファミリー
  • バス・トイレ別
  • 駐車場(近隣含)
  • 最上階
  • 南向き
  • 洗面所独立
おすすめポイント
最上階・保証人不要／代行
コーポパーシモンＩＩＩ

コーポパーシモンＩＩＩ

三重県桑名市大字安永

近鉄名古屋線 益生駅 徒歩15分
三岐鉄道北勢線 馬道駅 徒歩20分
ＪＲ関西本線 桑名駅 徒歩23分		賃貸マンション築30年5ヶ月
  間取り図賃料管理費等敷/礼/保証/敷引・償却間取り/広さ  
  • 2階
 間取り図2.9万円3,000円4.07万円 / なし
なし / -		1K
21m2
  • 礼金なし
  • 一人暮らし
  • 最上階
  • 角部屋
  • 収納スペース
  • 室内洗濯機置き場
  • エアコン付き
  • フローリング
おすすめポイント
角部屋・最上階・日当り良好・保証人不要／代行
コーポ伊藤

コーポ伊藤

三重県桑名市高塚町６

養老鉄道養老線 播磨駅 徒歩16分
ＪＲ関西本線 桑名駅 徒歩18分		賃貸アパート築31年1ヶ月
  間取り図賃料管理費等敷/礼/保証/敷引・償却間取り/広さ  
  • 1階
 間取り図2.97万円3,000円6万円 / なし
なし / -		1K
19.5m2
  • 礼金なし
  • 一人暮らし
  • バス・トイレ別
  • 南向き
  • 収納スペース
  • 室内洗濯機置き場
  • エアコン付き
  • IHクッキングヒータ
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賃料
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建物構造
位置
セキュリティ
バス・トイレ
キッチン
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室内設備
建物設備
駐車場・駐輪場
入居条件
契約条件
特徴
テレビ・通信
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桑名市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 56285世帯
人口総数 137978人
転入者数 6046人
転入率（人口1000人当たり）
43.82人
転出者数 6131人
転出率（人口1000人当たり）
44.43人
土地平均価格
住宅地
47050円／m2
商業地
123560円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)桑名市AIチャットボットによる子育て応援制度。(2)選べる桑名子育てリフレッシュ事業。
出産祝い なし
公立保育所数 8所（うち0歳児保育を実施している保育所：7所）
私立保育所数 10所（うち0歳児保育を実施している保育所：9所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 10園 預かり保育実施園数 公立：6園　私立：4園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食(旧多度地区・旧長島地区)　家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[内容:完全給食](旧桑名地区)
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

桑名市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 東邦瓦斯株式会社5307円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 桑名市2750円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 桑名市3496円
下水道普及率 82.0％

安心・安全

建物火災出火件数 25件
人口10000人当たり
1.80件
刑法犯認知件数 764件
人口1000人当たり
5.51件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 7ヶ所
一般診療所総数 99ヶ所
小児科医師数 38人
小児人口10000人当たり
22.53人
産婦人科医師数 15人
15～49歳女性人口1万人当たり
5.69人
介護保険料基準額（月額） 5701円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料
備考
指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式 6分別18種〔可燃ごみ　不燃ごみ　プラスチック　有害ごみ(乾電池・蛍光管)　スプレー缶　資源ごみ(紙類[新聞紙、新聞折り込みチラシ、段ボール、飲料用紙パック、雑がみ]、ビン類[透明、茶色、その他の色]、缶類[アルミ、スチール]、ペットボトル、布類)〕　拠点回収：使用済小型家電
家庭ごみの戸別収集 一部実施(桑名市ごみ戸別収集[障害者・要介護者等の一定条件に該当する世帯に対して実施])
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
15000円
上限比率
50.0％
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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家賃相場

更新日：2026年02月02日

桑名駅の家賃相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
マンション 4.7万円 4.5万円 5.4万円 6.3万円 7.8万円
アパート 4.7万円 4.6万円 5.4万円 6.7万円 -
一戸建て - 5.5万円 5.3万円 6.7万円 8.7万円

周辺駅の家賃相場

  益生 近鉄長島 伊勢朝日 近鉄弥富 川越富洲原
マンション 4.7万円 - 3.9万円 4.8万円 4.6万円
アパート 4.8万円 - 4.4万円 5万円 4.4万円
一戸建て - - - - -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている賃貸の平均賃料（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし10戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の家賃相場はワンルームの平均賃料（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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路線別ランキング

1位
近鉄名古屋線
2位
関西本線
3位
関西本線
4位
養老鉄道
5位
紀勢本線
6位
近鉄山田鳥羽志摩線
7位
近鉄湯の山線
8位
近鉄大阪線
9位
伊賀鉄道
10位
三岐鉄道三岐線

駅別ランキング

1位
加佐登
2位
伊勢治田
3位
白子
4位
千代崎
5位
伊勢中川
6位
鵜方
7位
近鉄四日市
8位
津
9位
松阪
10位
亀山

エリア別ランキング

1位
四日市市
2位
志摩市
3位
伊賀市
4位
津市
5位
鈴鹿市
6位
伊勢市
7位
三重郡菰野町
8位
松阪市
9位
亀山市
10位
鳥羽市
※このランキングは2025年12月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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蟹江｜永和｜弥富｜長島｜桑名｜朝日｜富田｜富田浜｜四日市
養老鉄道
多度｜下野代｜下深谷｜播磨｜桑名
三岐鉄道北勢線
西桑名｜馬道｜西別所｜蓮花寺｜在良

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