直江津駅(新潟県)の3万円以下の賃貸物件(賃貸マンション・アパート) 物件一覧

直江津駅(新潟県)の3万円以下の賃貸マンション、アパート、賃貸一戸建てなどの賃貸物件をご紹介します。賃貸マンション・賃貸アパートなどの賃貸物件情報を探すならgoo住宅・不動産。賃料・専有面積・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の部屋探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

3万円以下の賃貸物件特集: 毎月の家賃をできるだけ抑えたいけれど、希望にあう格安物件が見つからないとお困りではありませんか？格安物件は数多くあるものの、希望にぴったりなお部屋を見つけるまでに時間がかかります。ここでは、費用重視の方におすすめの家賃3万円以下の物件を紹介します。物件別の間取りや特徴をチェックして、気になるお部屋を探してみましょう。

3万円以下の賃貸物件特集

探したい物件の路線・検索条件を変更して再検索

路線	信越本線：篠ノ井今井川中島安茂里長野直江津黒井犀潟土底浜潟町上下浜柿崎米山笠島青海川鯨波柏崎茨目安田北条越後広田長鳥塚山越後岩塚来迎寺前川宮内長岡北長岡押切見附帯織東光寺三条東三条保内加茂羽生田田上矢代田古津新津さつき野荻川亀田越後石山新潟
路線を変更する駅を変更する
検索条件	賃料：3万円以下この条件を保存
条件を変更する	賃料：3万円以下この条件を保存

28件並び替え

チェックした物件を一括で

アシスト上越マンション　Ｉ

新潟県上越市五智３丁目

妙高はねうまライン直江津駅徒歩15分
妙高はねうまライン春日山駅徒歩37分

賃貸マンション

築57年4ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 5階		2.5万円	5,000円	なし / なしなし / -	2K 35m²
礼金なし敷金なし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) ペット相談可最上階南向きおすすめポイントペット飼育相談可！

アシスト上越マンションＩ

新潟県上越市五智３

妙高はねうまライン直江津駅徒歩20分
妙高はねうまライン春日山駅徒歩37分
ＪＲ信越本線黒井駅徒歩4.8km

賃貸マンション

築57年4ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		2.3万円	5,000円	なし / なし - / -	2K 35m²
礼金なし敷金なし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) ペット相談可モニタ付インターホン収納スペースおすすめポイント敷金礼金ゼロ！ペット可！初期費用を抑えたい方にお勧めです☆

	閲覧済 1階		2.5万円	5,000円	なし / なしなし / -	2K 35m²
礼金なし敷金なし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) ペット相談可モニタ付インターホン収納スペースおすすめポイントペット相談可・二人入居可・駐車場2台分・事務所使用可・管理人常駐・日当り良好・保証人不要／代行・高齢者相談

アシスト上越マンションⅠ

新潟県上越市五智３丁目

妙高はねうまライン直江津駅バス6分/「五智国分寺裏門」バス停停歩5分

賃貸マンション

築57年4ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		2.5万円	5,000円	なし / なしなし / -	2K 35m²
礼金なし敷金なし二人暮らしバス・トイレ別ペット相談可モニタ付インターホン駐輪場室内洗濯機置き場おすすめポイント畳部屋の使用頻度が低い方向けの全居室フローリング設置。高齢者歓迎の物件です。この物件はバルコニー付きで、用途に合わせて使用できます。初期費用を抑えられる敷金不要の物件です。こちらの物件には、2台まで駐車できるスペースがあります。お部屋が2つあるのでプライバシーも確保できます。収納はクロゼット・押入など豊富なので、衣類や履き物の整理がしやすく便利です。共用部には敷地内ごみ置き場・バイク置場などが揃っており、とても充実しています。来客時にはTVインターホンで訪問者の顔を確認することがきるので防犯対策につながります。室内設備は全室照明付き・エアコンなどが揃っているので、快適に過ごしやすいお部屋になります。事前のお申し出をいただければ、ペットの飼育が可能かどうかご相談いただけます。

コーポ岡本

新潟県上越市中央５

ＪＲ信越本線直江津駅徒歩14分
ＪＲ信越本線黒井駅徒歩3.5km

賃貸アパート

築40年5ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		2.9万円	3,000円	2.9万円 / なしなし / -	2DK 37.8m²
礼金なし二人暮らしバス・トイレ別最上階室内洗濯機置き場エアコン付き洗面所独立温水洗浄便座おすすめポイント独立した洗面所で、朝の身支度も快適に行なうことができます。収納はクロゼット・押入など豊富なので、衣類や履き物の整理がしやすく便利です。ダイニングキッチン付2DKでお料理が好きな方にオススメです。こちらの物件は家賃5万円以下でご契約いただけます。駐車可能スペースがあるので遠くへの駐車が不要です。新しい生活にお勧めなのが、こちらのアパートです。駅まで徒歩14分に立地する物件です。住みやすい環境が嬉しい賃貸物件です。簡単に温度管理できるエアコン付きの物件。

セピアハイツＢ

新潟県上越市春日野２丁目

妙高はねうまライン春日山駅徒歩13分
信越本線直江津駅徒歩31分

賃貸アパート

築30年1ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		2.9万円	なし	なし / なしなし / -	1K 25.39m²
礼金なし敷金なし一人暮らしバス・トイレ別最上階エアコン付き温水洗浄便座フローリングおすすめポイント家電は家賃+2,000円で冷蔵庫・洗濯機・レンジ・TVなどなどその他ご相談可能です☆閑静な住宅地にある物件です♪お住まいを探すなら、JCルームでお任せください♪

アーベントハイツ

新潟県上越市大字岩木

妙高はねうまライン春日山駅徒歩29分
妙高はねうまライン高田駅徒歩4.5km
信越本線直江津駅徒歩4.9km

賃貸アパート

築33年1ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		3万円	2,000円	3万円 / なしなし / -	1K 26.49m²
礼金なし一人暮らしバス・トイレ別ペット相談可最上階南向きモニタ付インターホン室内洗濯機置き場おすすめポイントネット無料！学生さん・単身者・社宅におすすめ！ペットもご相談ください。駐車場1台付・バストイレ別・洗面台も独立しています！TVインターホン・さらに収納豊富なキッチン☆お部屋は落ち着いた雰囲気です☆お問い合わせはJCルームまで☆

	閲覧済 1階		3万円	2,000円	1ヶ月 / なしなし / -	1K 26.49m²
礼金なし一人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) ペット相談可インターネット無料南向きモニタ付インターホンおすすめポイントペット相談可・管理人巡回・日当り良好・保証人不要／代行

アシスト上越マンションＩ

新潟県上越市五智３

妙高はねうまライン直江津駅徒歩15分

賃貸アパート

築57年4ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 4階		2.5万円	5,000円	なし / なしなし / -	2K 35m²
礼金なし敷金なし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) ペット相談可最上階南向きおすすめポイントペット相談可・最上階・日当り良好

栄町２丁目　ラークハウス

新潟県上越市栄町２

ＪＲ信越本線直江津駅徒歩15分
妙高はねうまライン春日山駅徒歩23分

賃貸アパート

築36年5ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		2.9万円	3,000円	なし / なしなし / -	1K 22.04m²
礼金なし敷金なし一人暮らしペット相談可最上階収納スペース室内洗濯機置き場エアコン付きおすすめポイントペット相談可・最上階・保証人不要／代行

パンスリーＫ

新潟県上越市春日新田２

ＪＲ信越本線直江津駅徒歩22分
ＪＲ信越本線黒井駅徒歩28分

賃貸アパート

築35年11ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		2.4万円	2,000円	なし / なしなし / -	ワンルーム 20.28m²
礼金なし敷金なし一人暮らしワンルーム駐車場(近隣含) 収納スペースエアコン付き IHクッキングヒータおすすめポイントフリーレント

ラ・ネージュ上越ＩＩ

新潟県上越市春日山町２

妙高はねうまライン春日山駅徒歩18分
妙高はねうまライン高田駅徒歩4.0km
ＪＲ信越本線直江津駅徒歩4.4km

賃貸アパート

築40年

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		2万円	3,000円	なし / なしなし / -	1DK 23.2m²
礼金なし敷金なし一人暮らし駐車場(近隣含) ペット相談可モニタ付インターホン収納スペース室内洗濯機置き場おすすめポイントペット相談可・閑静な住宅街

メゾンリゾート　ペット可

新潟県上越市大字中門前

妙高はねうまライン春日山駅徒歩30分
ＪＲ信越本線直江津駅徒歩3.2km
日本海ひすいライン谷浜駅徒歩5.6km

賃貸アパート

築32年

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		2.9万円	2,000円	なし / なしなし / -	1LDK 39.94m²
礼金なし敷金なし一人暮らし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) ペット相談可最上階おすすめポイントペット相談可・楽器相談・二人入居可・角部屋・事務所使用可・管理人巡回・最上階・閑静な住宅街・保証人不要／代行・ルームシェア可・高齢者相談

コーポベイサイド

新潟県上越市春日新田２

妙高はねうまライン直江津駅徒歩25分

賃貸アパート

築36年1ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		2.6万円	なし	なし / なしなし / -	1K 20.29m²
礼金なし敷金なし一人暮らし駐車場(近隣含) 南向き室内洗濯機置き場エアコン付き浴室乾燥機おすすめポイント日当り良好

	閲覧済 2階		2.6万円	なし	なし / なしなし / -	1K 20.29m²
礼金なし敷金なし一人暮らし駐車場(近隣含) 最上階角部屋南向き室内洗濯機置き場おすすめポイント角部屋・最上階・日当り良好

シティハイツ春日野

新潟県上越市春日野２

妙高はねうまライン春日山駅徒歩10分
ＪＲ信越本線直江津駅徒歩30分

賃貸アパート

築29年1ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		3万円	なし	1ヶ月 / なしなし / -	1K 25.46m²
礼金なし一人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) 収納スペース室内洗濯機置き場エアコン付き洗面所独立

恵Ｈｏｕｓｅ

新潟県上越市大字岩木

妙高はねうまライン春日山駅徒歩32分
妙高はねうまライン高田駅徒歩4.1km
ＪＲ信越本線直江津駅徒歩5.1km

賃貸アパート

築36年1ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		3万円	なし	1ヶ月 / なしなし / -	1K 24m²
礼金なし一人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) 最上階室内洗濯機置き場エアコン付きフローリングおすすめポイント最上階・日当り良好・閑静な住宅街

シティヴィラージュ

新潟県上越市国府２

妙高はねうまライン春日山駅徒歩32分
ＪＲ信越本線直江津駅徒歩35分
日本海ひすいライン谷浜駅徒歩4.8km

賃貸アパート

築29年4ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		3万円	なし	なし / なしなし / -	1K 26.9m²
礼金なし敷金なし一人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) 角部屋南向き収納スペースおすすめポイント角部屋・日当り良好

塚田アパート

新潟県上越市大字木田

妙高はねうまライン春日山駅徒歩14分
妙高はねうまライン高田駅徒歩3.6km
ＪＲ信越本線直江津駅徒歩3.7km

賃貸アパート

築96年1ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		2.8万円	なし	1ヶ月 / なしなし / -	2K 27.22m²
礼金なし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) 最上階エアコン付き即入居可おすすめポイント最上階・日当り良好・閑静な住宅街

チェックした物件を一括で

チェックした物件をまとめて

28件

表示建物数

条件を指定する

上越市の暮らしデータ

上越市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	72655世帯
人口総数	180440人
転入者数	4112人転入率（人口1000人当たり） 22.79人
転出者数	4705人転出率（人口1000人当たり） 26.08人
土地平均価格	住宅地 16097円／m² 商業地 35711円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)ファミリーヘルプ保育園(生後8週間から就学前の乳幼児の保護者で、就労や疾病、リフレッシュ等により緊急または一時的に保育が難しいと認められるときに子どもを預かる)。(2)子育てジョイカード(18歳未満の子どもが3人以上いる世帯に交付し、協賛店で買い物等をした場合、割引等のサービスを受けられる)。(3)保育園士雇用事業(社会経験の豊富な中高齢者を保育園士として各保育園に配置し、世代間交流を促進する)。(4)送迎対応病児保育事業(通っている保育園等で体調不良となった児童を病児保育室の看護師等が迎えに行き、かかりつけの医療機関を受診後に病児保育室で保育を行う)。
出産祝い	なし
公立保育所数	34所（うち0歳児保育を実施している保育所：33所）
私立保育所数	3所（うち0歳児保育を実施している保育所：3所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	28園	預かり保育実施園数	公立：0園　私立：-
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

上越市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	上越市3069円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	上越市4284円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	上越市4205円
下水道普及率	67.3％

安心・安全

建物火災出火件数	24件人口10000人当たり 1.28件
刑法犯認知件数	731件人口1000人当たり 3.89件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	7ヶ所
一般診療所総数	140ヶ所
小児科医師数	29人小児人口10000人当たり 14.46人
産婦人科医師数	14人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.53人
介護保険料基準額（月額）	6450円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考可燃ごみ・不燃ごみ・生ごみの3品目が有料対象。排出量に応じて料金を負担する排出量単純比例型方式。
家庭ごみの分別方式	3分別13種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源物(缶、びん、ペットボトル、新聞紙、雑誌類、段ボール、プラスチック製容器包装、紙製容器包装、生ごみ、乾電池・ライター類、蛍光灯)〕　拠点回収：廃食用油　※缶、びん、ペットボトル、新聞紙、雑誌類、段ボールは拠点回収も実施。
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	なし備考 -
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

上越市の暮らしデータをもっと見る

家賃相場

更新日：2026年03月09日

直江津駅の家賃相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
マンション	-	-	4.6万円	6.4万円	-
アパート	5.3万円	4.7万円	5.8万円	7.8万円	8.2万円
一戸建て	-	-	-	-	8.8万円

周辺駅の家賃相場

	長野	黒井	安茂里	犀潟	川中島
マンション	6.9万円	-	5.1万円	-	6.9万円
アパート	6.7万円	6.2万円	5.9万円	6.2万円	6.1万円
一戸建て	6.2万円	-	-	-	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている賃貸の平均賃料（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし10戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の家賃相場は1LDK・2K・2DKの平均賃料（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

他の地域の家賃相場をもっと見る

新潟県の人気の街アクセスランキング（賃貸）

※このランキングは2026年02月01日～28日における各ページのアクセス数から算出しています。

住まいのコラム

賃貸のコラムをもっと見る

住まいのコラムをもっと見る

直江津駅(信越本線)の人気の特集から賃貸物件を探す

特徴

間取り

他のエリアから探す

直江津駅周辺の駅から探す

信越本線: 今井｜川中島｜安茂里｜長野｜直江津｜黒井｜犀潟｜土底浜｜潟町
妙高はねうまライン: 上越妙高｜南高田｜高田｜春日山｜直江津
日本海ひすいライン: 筒石｜名立｜有間川｜谷浜｜直江津

直江津駅(信越本線)で他のジャンルから探す

情報提供元について - 不動産情報に関する免責事項

路線	信越本線：篠ノ井今井川中島安茂里長野直江津黒井犀潟土底浜潟町上下浜柿崎米山笠島青海川鯨波柏崎茨目安田北条越後広田長鳥塚山越後岩塚来迎寺前川宮内長岡北長岡押切見附帯織東光寺三条東三条保内加茂羽生田田上矢代田古津新津さつき野荻川亀田越後石山新潟
路線を変更する駅を変更する
検索条件	賃料：3万円以下この条件を保存
条件を変更する	賃料：3万円以下この条件を保存

直江津駅(新潟県)の3万円以下の賃貸物件(賃貸マンション・アパート) 物件一覧

探したい物件の路線・検索条件を変更して再検索

アシスト上越マンション Ｉ

アシスト上越マンションＩ

アシスト上越マンションⅠ

コーポ岡本

セピアハイツＢ

アーベントハイツ

アシスト上越マンションＩ

栄町２丁目 ラークハウス

パンスリーＫ

ラ・ネージュ上越ＩＩ

メゾンリゾート ペット可

コーポベイサイド

シティハイツ春日野

恵Ｈｏｕｓｅ

シティヴィラージュ

塚田アパート

条件を指定する

さらに詳しくこだわり条件を指定する

上越市の暮らしデータ

人口などの統計情報

結婚・育児の助成金

上越市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

安心・安全

医療

ごみ

家賃相場

直江津駅の家賃相場

周辺駅の家賃相場

新潟県の人気の街アクセスランキング（賃貸）

路線別ランキング

駅別ランキング

エリア別ランキング

住まいのコラム

直江津駅(信越本線)の人気の特集から賃貸物件を探す

特徴

間取り

他のエリアから探す

直江津駅周辺の駅から探す

直江津駅(信越本線)で他のジャンルから探す

アシスト上越マンション　Ｉ

栄町２丁目　ラークハウス

メゾンリゾート　ペット可