葛飾区 3万円以下の賃貸(賃貸マンション・アパート) 物件一覧

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3万円以下の賃貸物件特集

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アイリスガーデン

東京都葛飾区堀切４

京成本線堀切菖蒲園駅徒歩4分
東武伊勢崎線堀切駅徒歩15分
京成本線お花茶屋駅徒歩19分

賃貸マンション

築47年

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		2.8万円	15,000円	なし / なしなし / -	ワンルーム 11.8m²
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	閲覧済 2階		2.9万円	15,000円	なし / なしなし / -	ワンルーム 12.8m²
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	閲覧済 1階		3万円	15,000円	なし / なしなし / -	ワンルーム 13.2m²
礼金なし敷金なし一人暮らしワンルームインターネット無料角部屋オートロック付き室内洗濯機置き場おすすめポイント当社にて成約で初期費用2万円キャンペーン中！吉田不動産株式会社　新松戸店

	閲覧済 1階		3万円	15,000円	なし / なしなし / -	ワンルーム 12m²
礼金なし敷金なし一人暮らしワンルーム南向きオートロック付き室内洗濯機置き場エアコン付きおすすめポイント当社にて成約で初期費用2万円キャンペーン中！吉田不動産株式会社　新松戸店

森本方

東京都葛飾区高砂５

京成本線京成高砂駅徒歩5分
京成金町線柴又駅徒歩14分
北総線新柴又駅徒歩17分

賃貸アパート

築64年5ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		3万円	なし	3万円 / なしなし / -	1K 19.19m²
礼金なし一人暮らし最上階角部屋収納スペース室内洗濯機置き場即入居可おすすめポイント角部屋・最上階（株）エイブル京成高砂店

東京都葛飾区東四つ木４ 2階建築61年5ヶ月

東京都葛飾区東四つ木４

京成押上線四ツ木駅徒歩7分
京成押上線京成立石駅徒歩15分

賃貸アパート

築61年5ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		2.8万円	2,000円	1ヶ月 / なしなし / -	ワンルーム 9.9m²	動画あり
礼金なし一人暮らしワンルーム最上階南向きおすすめポイント最上階ハウスコム東東京（株）青砥店

	閲覧済 2階		2.8万円	2,000円	1ヶ月 / なしなし / -	ワンルーム 9.9m²
礼金なし一人暮らしワンルーム最上階収納スペース即入居可おすすめポイント最上階ハウスコム東東京（株）青砥店

榛名荘

東京都葛飾区東四つ木４

京成押上線四ツ木駅徒歩7分
京成押上線京成立石駅徒歩15分

賃貸アパート

築61年5ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		2.8万円	2,000円	1ヶ月 / なしなし / -	ワンルーム 9.9m²
礼金なし一人暮らしワンルーム南向き即入居可ハウスコム東東京（株）綾瀬店

	閲覧済 2階		2.8万円	2,000円	1ヶ月 / なしなし / -	ワンルーム 9.9m²
礼金なし一人暮らしワンルーム最上階収納スペース即入居可おすすめポイント最上階ハウスコム東東京（株）亀有店

アルビオンシティ京成小岩

東京都葛飾区鎌倉２

北総線新柴又駅徒歩11分
京成本線京成小岩駅徒歩12分
京成金町線柴又駅徒歩18分

賃貸アパート

築9年3ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		2.99万円	14,900円	なし / なしなし / -	ワンルーム 7.25m²
礼金なし敷金なし一人暮らしワンルーム最上階収納スペースエアコン付き洗面所独立おすすめポイント女性限定・フリーレント・最上階・閑静な住宅街ハウスコム千葉（株）市川店

紅葉荘

東京都葛飾区鎌倉２

京成本線京成小岩駅徒歩15分
京成本線京成高砂駅徒歩11分
北総線新柴又駅徒歩11分

賃貸アパート

築53年7ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		3万円	なし	なし / 3万円なし / -	2K 25.25m²
敷金なし二人暮らし最上階角部屋南向き収納スペース即入居可おすすめポイント角部屋・最上階・保証人不要／代行（株）エイブル小岩店

小川荘

東京都葛飾区新小岩４丁目

ＪＲ総武・中央緩行線新小岩駅徒歩8分

賃貸アパート

築55年2ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		3万円	500円	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	1K 19.87m²
更新料なし一人暮らし収納スペースおすすめポイント保証人不要／代行（有）マツヤ住宅

金花荘

東京都葛飾区青戸７丁目

京成本線青砥駅徒歩13分
成田スカイアクセス京成高砂駅徒歩22分
京成金町線柴又駅徒歩33分

賃貸アパート

築53年1ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		2.9万円	なし	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	1K 16.5m²
一人暮らし最上階角部屋収納スペースエアコン付きフローリングおすすめポイント角部屋・最上階（有）上原不動産

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葛飾区の住みやすさ情報

葛飾区ってどんなところ？

葛飾区は、下町の雰囲気を色濃く残し、親しみやすい地域のコミュニティが魅力です。人気漫画や映画の舞台としても知られています。
高砂・柴又・立石・四つ木は下町の魅力にあふれたエリアで、昭和レトロなお店が立ち並ぶなど、街全体がノスタルジックな雰囲気を醸し出しています。
また、区内には多くのスポーツ施設があり、地元住民の健康増進やスポーツ振興に積極的です。公共施設が豊富なうえに家賃が手頃なことから、さまざまな層に人気があります。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
葛飾区の住みやすさTOP10

スーパーやドラッグストアが充実している
都心に近い
必要なものが近場でそろう
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
葛飾区の住みやすさTOP10

自然や公園が多い
都心に近い
閑静で落ち着きがある
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
葛飾区の住みやすさTOP10

都心に近い
スーパーやドラッグストアが充実している
必要なものが近場でそろう
4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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葛飾区の暮らしデータ

葛飾区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	215709世帯
人口総数	467000人
転入者数	32236人転入率（人口1000人当たり） 69.03人
転出者数	26047人転出率（人口1000人当たり） 55.78人
土地平均価格	住宅地 345600円／m² 商業地 634125円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)5歳児健康診査(発達・発育アンケートの結果をもとに対応が必要な児童に集団遊び観察と医療機関の5歳児診察を実施)。(2)かつしか出産応援給付金(2023年4月以降生まれ児童の養育者へ、対象児童一人当たり5万円給付)。(3)子ども二人乗せ自転車等購入費用一部助成(小学生未満1人以上養育世帯へ購入費用の一部助成。上限5万円)。(4)多胎児用ベビーカー購入等費用一部助成(3歳未満多胎児養育世帯へ購入等費用の一部助成。上限3万円)。(5)産後ケア(宿泊ケア、乳房ケア、デイケア)と産婦健康診査の費用補助。(6)家庭で保育をする保護者の一時保育利用料助成(児童1人につき125円/1時間、月額8,000円上限)。(7)従来型幼稚園に通う2歳児の保育料補助。
出産祝い	あり
公立保育所数	37所（うち0歳児保育を実施している保育所：31所）
私立保育所数	87所（うち0歳児保育を実施している保育所：86所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	9園	預かり保育実施園数	公立：0園　私立：22園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(指定校変更制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

葛飾区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東京都下水道局2068円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	88件人口10000人当たり 1.94件
刑法犯認知件数	2853件人口1000人当たり 6.30件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	21ヶ所
一般診療所総数	368ヶ所
小児科医師数	100人小児人口10000人当たり 19.69人
産婦人科医師数	36人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.66人
介護保険料基準額（月額）	6860円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考一家庭、1回の排出は45リットル袋×3袋が上限。一般家庭より45リットル×3袋を超えて多く排出する場合は、有料で回収可能(事前の申し込みが必要)。
家庭ごみの分別方式	4分別11種〔燃やすごみ　燃やさないごみ　資源(ペットボトル、飲食用のびん・缶、食品トレイ、新聞、ダンボール、本・雑誌、紙パック、その他の紙)　プラスチック製容器包装(プラマークの日)〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(高齢者等要件に該当する方に実施、商店街や駅前など一部エリアで実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制(粗大ごみ受付センター)。持込施設への持込も可。持込の場合、一番安価な300円のものは無料に、それよりも高い金額ものは概ね半額にて回収する。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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家賃相場

更新日：2025年04月21日

葛飾区の家賃相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
マンション	6.4万円	8.1万円	9.9万円	14.2万円	16.8万円
アパート	6.1万円	6.7万円	10.3万円	13.8万円	16.8万円
一戸建て	44万円	-	14万円	17.6万円	21.2万円

周辺エリアの家賃相場

	台東区	墨田区	荒川区	足立区	江戸川区
マンション	10.1万円	10万円	8.3万円	7.3万円	7.5万円
アパート	8.4万円	6.3万円	6.4万円	6.2万円	6.3万円
一戸建て	-	-	-	-	8.5万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている賃貸の平均賃料（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし10戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの家賃相場はワンルームの平均賃料（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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東京都の人気の街アクセスランキング（賃貸）

※このランキングは2025年03月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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アイリスガーデン

森本方

東京都葛飾区東四つ木４ 2階建 築61年5ヶ月

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