新宿区歌舞伎町一人暮らし（ワンルーム～1LDK）の賃貸(賃貸マンション・アパート) 物件一覧

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一人暮らし（ワンルーム～1LDK）の賃貸物件特集: 一人暮らしにオススメの1Rから
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一人暮らし（ワンルーム～1LDK）の賃貸物件特集

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ガレリア東新宿

東京都新宿区歌舞伎町２

東京メトロ副都心線東新宿駅徒歩1分
東京メトロ丸ノ内線新宿三丁目駅徒歩6分
ＪＲ山手線新宿駅徒歩13分

賃貸マンション

築15年11ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 11階		15万円	10,000円	1ヶ月 / 1ヶ月 - / -	1K 29.4m²
一人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) オートロック付き室内洗濯機置き場エアコン付き温水洗浄便座システムキッチンおすすめポイント女性やお子様にも安心のオートロック付き物件です。恵比寿不動産　株式会社ライフアドバンス

	閲覧済 3階		18.5万円	10,000円	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	1LDK 40.23m²
一人暮らし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) 角部屋南向きモニタ付インターホンオートロック付きおすすめポイント振分・角部屋・外観タイル張り・日当り良好・保証人不要／代行・初期費用カード決済可（株）リバイバル

	閲覧済 5階		13.5万円	10,000円	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	ワンルーム 25.96m²
一人暮らしワンルームバス・トイレ別角部屋モニタ付インターホンオートロック付き収納スペース駐輪場おすすめポイント出窓・角部屋・管理人常駐・管理人日勤・日当り良好・閑静な住宅街・保証人不要／代行ＰＲＡ（株）青山店

デュオ・スカーラ新宿ＩＩ

東京都新宿区歌舞伎町２丁目１９－５

都営地下鉄大江戸線東新宿駅徒歩4分
東京メトロ丸ノ内線新宿三丁目駅徒歩10分
山手線新大久保駅徒歩12分

賃貸マンション

築22年3ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	NEW 閲覧済 4階		14.5万円	10,000円	1.5ヶ月 / 1ヶ月 - / -	1LDK 32.9m²
一人暮らし二人暮らしバス・トイレ別角部屋モニタ付インターホンオートロック付き収納スペース室内洗濯機置き場おすすめポイントお電話でのお問合せがスムーズです！オンライン相談も可能です！株式会社アンビション・エージェンシー　新宿東口店

エル・グランジュテ新宿

東京都新宿区歌舞伎町２

西武新宿線西武新宿駅徒歩1分
都営大江戸線新宿西口駅徒歩7分
東京メトロ丸ノ内線新宿駅徒歩9分

賃貸マンション

築8年8ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 10階		15.65万円	なし	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	1K 25.81m²	動画あり
一人暮らしバス・トイレ別インターネット無料角部屋モニタ付インターホンオートロック付き収納スペース駐輪場おすすめポイント分譲タイプ・角部屋・初期費用カード決済可（株）Ａｉｒｙ　Ｈｏｍｅ

ヴォーガコルテ東新宿

東京都新宿区歌舞伎町２

都営大江戸線東新宿駅徒歩2分
東京メトロ丸ノ内線新宿三丁目駅徒歩5分
西武新宿線西武新宿駅徒歩9分

賃貸マンション

築17年8ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 5階		9.5万円	15,000円	なし / なし 1ヶ月 / -	1K 22.07m²
礼金なし敷金なし一人暮らしバス・トイレ別オートロック付き収納スペース駐輪場室内洗濯機置き場おすすめポイント分譲タイプ・保証人不要／代行・制震構造・免震構造・初期費用カード決済可みやび不動産　（株）プリファード

東京都新宿区歌舞伎町２ 8階建築41年8ヶ月

東京都新宿区歌舞伎町２

都営大江戸線東新宿駅徒歩2分
東京メトロ副都心線東新宿駅徒歩2分
ＪＲ山手線新宿駅徒歩12分

賃貸マンション

築41年8ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 8階		9.8万円	4,000円	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	ワンルーム 22.19m²
一人暮らしワンルーム最上階エアコン付きフローリングおすすめポイント事務所使用可・最上階（株）ＷＡＮＴ　ＲＥＡＬ

新宿小沼ビル

東京都新宿区歌舞伎町２

都営大江戸線東新宿駅徒歩2分
東京メトロ副都心線東新宿駅徒歩2分
ＪＲ山手線新宿駅徒歩12分

賃貸マンション

築41年8ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 8階		9.8万円	4,000円	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	ワンルーム 22.19m²
一人暮らしワンルーム最上階エアコン付きフローリングおすすめポイント二人入居可・事務所使用可・最上階・ルームシェア可香陵住販（株）東京支社賃貸課

東京都新宿区歌舞伎町２ 14階建築15年11ヶ月

東京都新宿区歌舞伎町２

都営大江戸線東新宿駅徒歩2分
ＪＲ山手線新宿駅徒歩13分
東京メトロ丸ノ内線新宿三丁目駅徒歩6分

賃貸マンション

築15年11ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 5階		13.5万円	10,000円	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	ワンルーム 25.96m²
一人暮らしワンルームバス・トイレ別角部屋オートロック付き収納スペース室内洗濯機置き場エアコン付きおすすめポイント角部屋・初期費用カード決済可（株）ＳＫＣｒｅｗ

	閲覧済 11階		15万円	10,000円	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	1K 29.4m²
一人暮らしバス・トイレ別オートロック付き収納スペース駐輪場室内洗濯機置き場エアコン付き温水洗浄便座おすすめポイント管理人常駐・管理人日勤ピタットハウス池袋店スターツピタットハウス（株）

	閲覧済 3階		18.5万円	10,000円	1ヶ月 / 2ヶ月なし / -	1LDK 40.23m²
一人暮らし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) 角部屋南向きモニタ付インターホンオートロック付きおすすめポイント二人入居可・角部屋・管理人常駐・管理人日勤・日当り良好・デザイナーズ物件・ルームシェア可・初期費用カード決済可（株）ステップボード

オープンブルーム東新宿

東京都新宿区歌舞伎町２

東京メトロ副都心線東新宿駅徒歩2分
ＪＲ山手線新宿駅徒歩12分
東京メトロ丸ノ内線新宿三丁目駅徒歩7分

賃貸マンション

築2年3ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 8階		14万円	10,000円	1ヶ月 / なしなし / -	ワンルーム 25.65m²
礼金なし一人暮らしワンルームバス・トイレ別ペット相談可インターネット無料モニタ付インターホンオートロック付きおすすめポイントペット相談可・初期費用カード決済可みやび不動産　（株）プリファード

東京都新宿区歌舞伎町２ 14階建築15年11ヶ月

東京都新宿区歌舞伎町２

都営大江戸線東新宿駅徒歩2分
東京メトロ丸ノ内線新宿三丁目駅徒歩6分
ＪＲ山手線新宿駅徒歩13分

賃貸マンション

築15年11ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 3階		18.5万円	10,000円	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	1LDK 40.23m²
一人暮らし二人暮らしバス・トイレ別南向きオートロック付き収納スペース室内洗濯機置き場エアコン付きおすすめポイント管理人巡回（株）ＳＣＩ

東京都新宿区歌舞伎町２ 14階建築15年11ヶ月

東京都新宿区歌舞伎町２

都営大江戸線東新宿駅徒歩2分
ＪＲ山手線新宿駅徒歩13分
東京メトロ丸ノ内線新宿三丁目駅徒歩6分

賃貸マンション

築15年11ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 3階		18.5万円	10,000円	18.5万円 / 18.5万円なし / -	1LDK 40.23m²
一人暮らし二人暮らしバス・トイレ別南向きオートロック付き室内洗濯機置き場エアコン付き温水洗浄便座ピタットハウス阿佐ヶ谷店（株）東洋リーベスト

東京都新宿区歌舞伎町２ 15階建築44年9ヶ月

東京都新宿区歌舞伎町２

東京メトロ丸ノ内線新宿三丁目駅徒歩3分
都営大江戸線東新宿駅徒歩4分
ＪＲ山手線新宿駅徒歩14分

賃貸マンション

築44年9ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 6階		6.9万円	なし	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	ワンルーム 16.43m²	動画あり
一人暮らしワンルーム収納スペースエアコン付き IHクッキングヒータ即入居可おすすめポイント分譲タイプ・外観タイル張り・保証人不要／代行・初期費用カード決済可（株）ルームワン高田馬場店

ライオンズマンション歌舞伎町

東京都新宿区歌舞伎町２

東京メトロ丸ノ内線新宿三丁目駅徒歩3分
東京メトロ副都心線東新宿駅徒歩4分
ＪＲ山手線新宿駅徒歩14分

賃貸マンション

築44年9ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 6階		6.9万円	なし	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	ワンルーム 16.43m²
一人暮らしワンルーム収納スペースエアコン付き IHクッキングヒータ即入居可おすすめポイント分譲タイプ・保証人不要／代行アパマンショップ明大前支店フジミハウジング（株）

パレドール歌舞伎町第２

東京都新宿区歌舞伎町２

都営大江戸線東新宿駅徒歩3分
東京メトロ丸ノ内線新宿三丁目駅徒歩4分
ＪＲ山手線新宿駅徒歩11分

賃貸マンション

築43年7ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 3階		8万円	なし	なし / なしなし / -	ワンルーム 19.75m²
礼金なし敷金なし一人暮らしワンルーム南向きオートロック付き収納スペース駐輪場おすすめポイント分譲タイプ・外観タイル張り・管理人常駐・管理人日勤・日当り良好・保証人不要／代行（株）ハウスカンパニー

ライオンズマンション歌舞伎町

東京都新宿区歌舞伎町２

都営大江戸線東新宿駅徒歩4分
東京メトロ丸ノ内線新宿三丁目駅徒歩7分
東京メトロ丸ノ内線新宿駅徒歩11分

賃貸マンション

築44年9ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 6階		6.9万円	なし	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	ワンルーム 16.43m²	動画あり
一人暮らしワンルーム駐車場(近隣含) 収納スペースエアコン付き IHクッキングヒータ即入居可おすすめポイント分譲タイプ・外観タイル張り・事務所使用可・管理人常駐・初期費用カード決済可お部屋探し情報館（株）エーアイアール新宿店

パレ・ドール歌舞伎町ＩＩ

東京都新宿区歌舞伎町２

東京メトロ副都心線東新宿駅徒歩4分
東京メトロ丸ノ内線新宿三丁目駅徒歩5分
ＪＲ山手線新宿駅徒歩12分

賃貸マンション

築43年6ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 3階		8.39万円	5,000円	なし / なしなし / -	ワンルーム 19.75m²	動画あり
礼金なし敷金なし一人暮らしワンルーム駐車場(近隣含) オートロック付き室内洗濯機置き場フローリングおすすめポイント事務所使用可・保証人不要／代行・初期費用カード決済可アエラス御茶ノ水店（株）アエラス

パレドール歌舞伎町第２

東京都新宿区歌舞伎町２

都営大江戸線東新宿駅徒歩4分
東京メトロ丸ノ内線新宿三丁目駅徒歩5分

賃貸マンション

築43年6ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 3階		8.39万円	5,000円	なし / なしなし / -	ワンルーム 19.75m²
礼金なし敷金なし一人暮らしワンルームオートロック付き室内洗濯機置き場フローリングおすすめポイント二人入居可・事務所使用可・管理人日勤・保証人不要／代行・ルームシェア可（株）プロパティパートナー

東京都新宿区歌舞伎町２ 12階建築22年3ヶ月

東京都新宿区歌舞伎町２

都営大江戸線東新宿駅徒歩4分
西武新宿線西武新宿駅徒歩6分
ＪＲ山手線新大久保駅徒歩12分

賃貸マンション

築22年3ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 8階		13万円	15,000円	13万円 / 13万円なし / -	1DK 30.02m²
一人暮らしバス・トイレ別ペット相談可モニタ付インターホンオートロック付き収納スペース室内洗濯機置き場エアコン付きおすすめポイントペット相談可・外観タイル張り・閑静な住宅街・保証人不要／代行・初期費用カード決済可（株）ＧＣ

	閲覧済 4階		14.5万円	10,000円	1.5ヶ月 / 1ヶ月なし / -	1LDK 32.9m²	動画あり
一人暮らし二人暮らしバス・トイレ別モニタ付インターホンオートロック付き収納スペース室内洗濯機置き場エアコン付きおすすめポイント二人入居可・分譲タイプ・外観タイル張り・管理人巡回・保証人不要／代行（株）ＶＥＲＵＳ

パレドール歌舞伎町

東京都新宿区歌舞伎町２

都営大江戸線東新宿駅徒歩5分
東京メトロ丸ノ内線新宿三丁目駅徒歩6分
ＪＲ山手線新宿駅徒歩9分

賃貸マンション

築44年4ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		7.5万円	なし	1ヶ月 / なしなし / -	ワンルーム 17.47m²
礼金なし一人暮らしワンルーム南向き駐輪場室内洗濯機置き場エアコン付きフローリングおすすめポイント二人入居可・分譲タイプ・管理人常駐・管理人日勤・保証人不要／代行・ルームシェア可（株）エイジングホーム

	閲覧済 2階		7.5万円	なし	1ヶ月 / なしなし / -	ワンルーム 17.86m²
礼金なし一人暮らしワンルーム南向き駐輪場室内洗濯機置き場エアコン付きフローリングおすすめポイント分譲タイプ・管理人日勤・保証人不要／代行（株）エイジングホーム

歌舞伎町ダイヤモンドパレス

東京都新宿区歌舞伎町２丁目

都営大江戸線東新宿駅徒歩4分
ＪＲ山手線新宿駅徒歩9分
ＪＲ山手線新大久保駅徒歩12分

賃貸マンション

築43年10ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 4階		7.5万円	-	なし / なしなし / -	ワンルーム 14.45m²
礼金なし敷金なし一人暮らしワンルーム駐輪場エアコン付きフローリングおすすめポイント管理人日勤ＫＡＢＵＫＩ不動産（株）

パレ・ドール歌舞伎町Ⅱ

東京都新宿区歌舞伎町２丁目

東京メトロ副都心線東新宿駅徒歩4分
東京メトロ丸ノ内線新宿三丁目駅徒歩5分
ＪＲ山手線新宿駅徒歩12分

賃貸マンション

築43年6ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 3階		8.39万円	5,000円	なし / なしなし / -	ワンルーム 19.75m²
礼金なし敷金なし一人暮らしワンルーム駐車場(近隣含) オートロック付き室内洗濯機置き場フローリングおすすめポイント事務所使用可・保証人不要／代行・初期費用カード決済可ソレイユ代々木店　（株）ソレイユ

東京都新宿区歌舞伎町２丁目 5階建築43年7ヶ月

東京都新宿区歌舞伎町２丁目

ＪＲ山手線新宿駅徒歩8分
都営大江戸線東新宿駅徒歩3分
都営新宿線新宿三丁目駅徒歩4分

賃貸マンション

築43年7ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 3階		8万円	なし	なし / なしなし / -	ワンルーム 19.75m²
礼金なし敷金なし一人暮らしワンルーム南向きオートロック付き室内洗濯機置き場エアコン付きおすすめポイント二人入居可・分譲タイプ・外観タイル張り・管理人日勤・オール電化・ルームシェア可（株）パステルコート

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新宿区の住みやすさ情報

新宿区ってどんなところ？

新宿区には、日本有数のターミナル駅・新宿駅があり、区内には合計16路線が乗り入れています。通勤はもちろん、休日をアクティブに過ごしたい人に最適な地域です。
新宿駅の歌舞伎町をはじめ、新大久保駅や高田馬場駅周辺などに繁華街が多数点在しています。レジャー施設も豊富で、休日のリフレッシュにも事欠きません。
繁華街があるエリア以外でも、駅前が栄えている傾向があるため、買い物や外食など不自由なく生活できます。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
新宿区の住みやすさTOP10

公共の交通機関が充実している
都心に近い
必要なものが近場でそろう
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
新宿区の住みやすさTOP10

公共の交通機関が充実している
都心に近い
大きい駅がある
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
新宿区の住みやすさTOP10

公共の交通機関が充実している
都心に近い
必要なものが近場でそろう
4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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新宿区の暮らしデータ

新宿区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	222461世帯
人口総数	349226人
転入者数	46749人転入率（人口1000人当たり） 133.86人
転出者数	41291人転出率（人口1000人当たり） 118.24人
土地平均価格	住宅地 875917円／m² 商業地 5390517円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)新宿区子ども未来基金(子どもの育ちを支援する区民等の自主的な活動への支援等)。(2)しんじゅく子育て応援ナビ(スマートフォンによる子育て情報の提供)。(3)産前産後支援事業(ヘルパーや産後ドゥーラの派遣)。(4)ホームスタート(先輩ママ、パパが家庭を訪問し子育て支援)。(5)多世代近居同居助成(近居・同居にかかる子世帯と親世帯の費用を一部助成)。(6)次世代育成転居助成(子育て世帯へ民間賃貸住宅への住み替えにかかる費用を一部助成)。(7)ひとり親家庭休養ホーム。(8)ベビーシッター利用支援。(9)障害児通所支援の利用者負担を軽減。(10)障害児通所施設における給食費の負担を軽減。
出産祝い	あり
公立保育所数	11所（うち0歳児保育を実施している保育所：11所）
私立保育所数	54所（うち0歳児保育を実施している保育所：39所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	17園	預かり保育実施園数	公立：4園　私立：9園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(新入学時のみ)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

新宿区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東京都下水道局2068円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	128件人口10000人当たり 3.66件
刑法犯認知件数	5537件人口1000人当たり 15.85件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	13ヶ所
一般診療所総数	766ヶ所
小児科医師数	237人小児人口10000人当たり 78.56人
産婦人科医師数	153人 15～49歳女性人口1万人当たり 17.39人
介護保険料基準額（月額）	6600円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考日量10kgを超える臨時のごみは有料。
家庭ごみの分別方式	3分別14種〔燃やすごみ　金属・陶器・ガラスごみ(陶器・刃物・ガラス類、蛍光ランプ・水銀体温計・水銀血圧計、ライター)　資源(資源プラスチック[製品プラスチック・容器包装プラスチック]、古紙[新聞、チラシ・雑誌・本、紙パック、段ボール]、びん、缶、ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ、乾電池)〕　拠点回収：使用済小型電子機器等　紙パック　白色トレイ　乾電池
家庭ごみの戸別収集	一部実施(高齢者・障害者世帯等のごみ出しを支援)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。家庭から排出される粗大ごみに限る。大きさにより400～3,200円。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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家賃相場

更新日：2025年04月21日

新宿区の家賃相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
マンション	11.4万円	12.6万円	20.2万円	30万円	39.7万円
アパート	7.3万円	7.9万円	15万円	23万円	20.4万円
一戸建て	13.5万円	-	18.4万円	31.1万円	33.2万円