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発寒南駅(北海道)の3LDKの賃貸物件(賃貸マンション・アパート) 物件一覧 [部屋ごとに表示]

発寒南駅(北海道)の3LDKの賃貸マンション、アパート、賃貸一戸建てなどの賃貸物件をご紹介します。賃貸マンション・賃貸アパートなどの賃貸物件情報を探すならgoo住宅・不動産。賃料・専有面積・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の部屋探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

3LDKの賃貸物件特集
広々とした家で快適に生活したいと考える方におすすめの3LDK物件を紹介します。リビングのほかに3つもお部屋があるので、子ども部屋が欲しい方やそれぞれの個室を確保したい夫婦にぴったり。物件のなかには新しい設備を用意しているところもあるので、複数の物件を比較して、住みやすそうなお部屋を探してみてくださいね。

3LDKの賃貸物件特集

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画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 賃料
管理費等		 礼金/敷金
保証金/敷引・償却		 間取り
広さ		 築年月
築年数

ファンシー西町 6階
  • 賃貸マンション
  • 北海道札幌市西区西町南１０丁目 賃貸マンション
    間取り図
北海道札幌市西区西町南１０丁目
札幌市東西線 発寒南駅 徒歩9分		 6.3万円

4,000円 		なし / 6.3万円
- / -		 3LDK
70m2		 1990年1月(築36年1ヶ月)

ファンシー西町 6階
  • 賃貸マンション
  • 北海道札幌市西区西町南１０丁目 賃貸マンション
    間取り図
北海道札幌市西区西町南１０丁目
札幌市東西線 発寒南駅 徒歩9分		 6.3万円

4,000円 		なし / 6.3万円
- / -		 3LDK
70m2		 1990年1月(築36年1ヶ月)

ファンシー西町 6階
  • 賃貸マンション
  • 北海道札幌市西区西町南１０丁目 賃貸マンション
    間取り図
北海道札幌市西区西町南１０丁目
札幌市東西線 発寒南駅 徒歩10分		 6.3万円

4,000円 		なし / 6.3万円
- / -		 3LDK
70m2		 1990年1月(築36年1ヶ月)

土橋アパート 1階
  • 賃貸アパート
  • 北海道札幌市西区西野五条７丁目 賃貸アパート
    間取り図
北海道札幌市西区西野五条７丁目
札幌市東西線 発寒南駅 バス10分/「西野4−7」バス停 停歩2分		 5.8万円

- 		なし / 1ヶ月
- / -		 3LDK
65.2m2		 1990年9月(築35年5ヶ月)

高伸ハイツ 4階
  • 賃貸マンション
  • 北海道札幌市西区西町南１５丁目 賃貸マンション
    間取り図
北海道札幌市西区西町南１５丁目
札幌市東西線 宮の沢駅 徒歩15分
札幌市東西線 発寒南駅 徒歩15分		 6.3万円

5,000円 		なし / 1ヶ月
- / -		 3LDK
63.68m2		 1985年9月(築40年5ヶ月)

高伸ハイツ 4階
  • 賃貸マンション
  • 北海道札幌市西区西町南１５丁目 賃貸マンション
    間取り図
北海道札幌市西区西町南１５丁目
札幌市東西線 宮の沢駅 徒歩15分
札幌市東西線 発寒南駅 徒歩15分		 6.3万円

5,000円 		なし / 1ヶ月
- / -		 3LDK
63.68m2		 1985年9月(築40年5ヶ月)

土橋アパート 1階
  • 賃貸アパート
  • 北海道札幌市西区西野五条７丁目 賃貸アパート
    間取り図
北海道札幌市西区西野五条７丁目
札幌市東西線 発寒南駅 バス27分/「西野4条7丁目」バス停 停歩2分		 5.8万円

- 		なし / 1ヶ月
- / -		 3LDK
65.2m2		 1990年9月(築35年5ヶ月)

サンアイローヤル８８ 4階
  • 賃貸マンション
  • 北海道札幌市西区西町北２０丁目 賃貸マンション
    間取り図
北海道札幌市西区西町北２０丁目
札幌市東西線 宮の沢駅 徒歩2分
札幌市東西線 発寒南駅 徒歩18分		 7.3万円

8,000円 		なし / 1ヶ月
- / -		 3LDK
60.47m2		 1988年8月(築37年6ヶ月)

サンアイローヤル８８ 4階
  • 賃貸マンション
  • 北海道札幌市西区西町北２０丁目 賃貸マンション
    間取り図
北海道札幌市西区西町北２０丁目
札幌市東西線 宮の沢駅 徒歩2分
札幌市東西線 発寒南駅 徒歩18分		 7.3万円

8,000円 		なし / 1ヶ月
- / -		 3LDK
60.47m2		 1988年8月(築37年6ヶ月)

サンアイローヤル８８ 7階
  • 賃貸マンション
  • 北海道札幌市西区西町北２０丁目 賃貸マンション
    間取り図
北海道札幌市西区西町北２０丁目
札幌市東西線 宮の沢駅 徒歩2分
札幌市東西線 発寒南駅 徒歩18分		 7.5万円

8,500円 		なし / 1ヶ月
- / -		 3LDK
60.47m2		 1988年8月(築37年6ヶ月)

サンアイローヤル８８ 7階
  • 賃貸マンション
  • 北海道札幌市西区西町北２０丁目 賃貸マンション
    間取り図
北海道札幌市西区西町北２０丁目
札幌市東西線 宮の沢駅 徒歩2分
札幌市東西線 発寒南駅 徒歩18分		 7.5万円

8,500円 		なし / 1ヶ月
- / -		 3LDK
60.47m2		 1988年8月(築37年6ヶ月)

サンアイローヤル８８ 3階
  • 賃貸マンション
  • 北海道札幌市西区西町北２０丁目 賃貸マンション
    間取り図
北海道札幌市西区西町北２０丁目
札幌市東西線 宮の沢駅 徒歩2分
札幌市東西線 発寒南駅 徒歩18分		 7.8万円

8,000円 		なし / 1ヶ月
- / -		 3LDK
60.47m2		 1988年8月(築37年6ヶ月)

サンアイローヤル８８ 3階
  • 賃貸マンション
  • 北海道札幌市西区西町北２０丁目 賃貸マンション
    間取り図
北海道札幌市西区西町北２０丁目
札幌市東西線 宮の沢駅 徒歩2分
札幌市東西線 発寒南駅 徒歩18分		 7.8万円

8,000円 		なし / 1ヶ月
- / -		 3LDK
60.47m2		 1988年8月(築37年6ヶ月)

北海道札幌市西区西町北２０丁目 3階
  • 賃貸マンション
  • 北海道札幌市西区西町北２０丁目 賃貸マンション
    間取り図
北海道札幌市西区西町北２０丁目
札幌市東西線 宮の沢駅 徒歩2分
札幌市東西線 発寒南駅 徒歩18分		 7.8万円

8,000円 		なし / 1ヶ月
- / -		 3LDK
60.47m2		 1988年8月(築37年6ヶ月)

宏友ハイツ 2階
  • 賃貸マンション
  • 北海道札幌市西区西野二条８丁目 賃貸マンション
    間取り図
北海道札幌市西区西野二条８丁目
札幌市東西線 宮の沢駅 徒歩12分
札幌市東西線 発寒南駅 徒歩24分		 6万円

5,000円 		なし / 6万円
- / -		 3LDK
69.04m2		 1978年8月(築47年6ヶ月)

幌西ハイツ 4階
  • 賃貸マンション
  • 北海道札幌市西区西町北１８丁目 賃貸マンション
    間取り図
北海道札幌市西区西町北１８丁目
札幌市東西線 宮の沢駅 徒歩6分
札幌市東西線 発寒南駅 徒歩15分		 5.8万円

5,000円 		なし / 1ヶ月
- / -		 3LDK
64.6m2		 1977年1月(築49年1ヶ月)

幌西ハイツ 4階
  • 賃貸マンション
  • 北海道札幌市西区西町北１８丁目 賃貸マンション
    間取り図
北海道札幌市西区西町北１８丁目
札幌市東西線 宮の沢駅 徒歩6分
札幌市東西線 発寒南駅 徒歩15分		 5.8万円

5,000円 		なし / 1ヶ月
- / -		 3LDK
64.6m2		 1977年1月(築49年1ヶ月)

幌西ハイツ 4階
  • 賃貸マンション
  • 北海道札幌市西区西町北１８丁目 賃貸マンション
    間取り図
北海道札幌市西区西町北１８丁目
札幌市東西線 宮の沢駅 徒歩6分
札幌市東西線 発寒南駅 徒歩15分		 5.8万円

5,000円 		なし / 1ヶ月
- / -		 3LDK
64.6m2		 1977年1月(築49年1ヶ月)

ＳーＲＥＳＩＤＥＮＣＥ琴似４条 3階
  • 賃貸マンション
  • 北海道札幌市西区琴似四条７丁目 賃貸マンション
    間取り図
北海道札幌市西区琴似四条７丁目
札幌市東西線 琴似駅 徒歩9分
札幌市東西線 発寒南駅 徒歩14分		 14.2万円

5,000円 		14.2万円 / なし
- / -		 3LDK
76.28m2		 2024年3月(築1年11ヶ月)
チェックした物件を一括で

アップルコート西町Ｉ 2階
  • 賃貸アパート
  • 北海道札幌市西区西町南１７丁目 賃貸アパート
    間取り図
北海道札幌市西区西町南１７丁目
札幌市東西線 宮の沢駅 徒歩10分
札幌市東西線 発寒南駅 徒歩16分		 6.5万円

3,000円 		なし / 1ヶ月
- / -		 3LDK
62.91m2		 1996年3月(築29年11ヶ月)

デイトナ 3階
  • 賃貸マンション
  • 北海道札幌市西区平和二条８丁目 賃貸マンション
    間取り図
北海道札幌市西区平和二条８丁目
札幌市東西線 発寒南駅 バス18分/「平和1条8丁目」バス停 停歩1分		 5.2万円

4,000円 		なし / なし
- / -		 3LDK
70.44m2		 1993年12月(築32年2ヶ月)

デイトナ 3階
  • 賃貸マンション
  • 北海道札幌市西区平和二条８丁目 賃貸マンション
    間取り図
北海道札幌市西区平和二条８丁目
札幌市東西線 発寒南駅 バス18分/「平和1条8丁目」バス停 停歩1分		 5.2万円

4,000円 		なし / なし
- / -		 3LDK
70.44m2		 1993年12月(築32年2ヶ月)

デイトナ 3階
  • 賃貸マンション
  • 北海道札幌市西区平和二条８丁目 賃貸マンション
    間取り図
北海道札幌市西区平和二条８丁目
札幌市東西線 発寒南駅 バス18分/「平和1条8丁目」バス停 停歩1分		 5.2万円

4,000円 		なし / なし
- / -		 3LDK
70.44m2		 1993年12月(築32年2ヶ月)

アップルコート西町Ｉ 2階
  • 賃貸アパート
  • 北海道札幌市西区西町南１７丁目 賃貸アパート
    間取り図
北海道札幌市西区西町南１７丁目
札幌市東西線 宮の沢駅 徒歩10分
札幌市東西線 発寒南駅 徒歩16分		 6.5万円

3,000円 		なし / 1ヶ月
- / -		 3LDK
62.91m2		 1996年3月(築29年11ヶ月)

アップルコート西町Ｉ 2階
  • 賃貸アパート
  • 北海道札幌市西区西町南１７丁目 賃貸アパート
    間取り図
北海道札幌市西区西町南１７丁目
札幌市東西線 宮の沢駅 徒歩10分
札幌市東西線 発寒南駅 徒歩16分		 6.5万円

3,000円 		なし / 1ヶ月
- / -		 3LDK
62.91m2		 1996年3月(築29年11ヶ月)

アップルコート西町Ｉ 2階
  • 賃貸アパート
  • 北海道札幌市西区西町南１７丁目 賃貸アパート
    間取り図
北海道札幌市西区西町南１７丁目
札幌市東西線 宮の沢駅 徒歩10分
札幌市東西線 発寒南駅 徒歩16分		 6.5万円

3,000円 		なし / 1ヶ月
- / -		 3LDK
62.91m2		 1996年3月(築29年11ヶ月)

アップルコート西町Ｉ 2階
  • 賃貸アパート
  • 北海道札幌市西区西町南１７丁目 賃貸アパート
    間取り図
北海道札幌市西区西町南１７丁目
札幌市東西線 宮の沢駅 徒歩10分
札幌市東西線 発寒南駅 徒歩16分		 6.5万円

3,000円 		なし / 1ヶ月
- / -		 3LDK
62.91m2		 1996年3月(築29年11ヶ月)

プリオール福井 2階
  • 賃貸マンション
  • 北海道札幌市西区福井４丁目 賃貸マンション
    間取り図
北海道札幌市西区福井４丁目
札幌市東西線 発寒南駅 バス15分/「福井4丁目」バス停 停歩2分		 7万円

- 		なし / 1ヶ月
- / -		 3LDK
69.36m2		 1993年10月(築32年4ヶ月)

北海道札幌市西区福井４丁目 2階
  • 賃貸マンション
  • 北海道札幌市西区福井４丁目 賃貸マンション
    間取り図
北海道札幌市西区福井４丁目
札幌市東西線 発寒南駅 バス15分/「福井4丁目」バス停 停歩2分		 7万円

- 		なし / 1ヶ月
- / -		 3LDK
69.36m2		 1993年10月(築32年4ヶ月)

プリオール福井 2階
  • 賃貸マンション
  • 北海道札幌市西区福井４丁目 賃貸マンション
    間取り図
北海道札幌市西区福井４丁目
札幌市東西線 発寒南駅 バス15分/「福井4丁目」バス停 停歩2分		 7万円

- 		なし / 1ヶ月
- / -		 3LDK
69.36m2		 1993年10月(築32年4ヶ月)

デイトナ 1階
  • 賃貸マンション
  • 北海道札幌市西区平和二条８丁目 賃貸マンション
    間取り図
北海道札幌市西区平和二条８丁目
札幌市東西線 発寒南駅 バス18分/「平和1条8丁目」バス停 停歩1分		 4.8万円

4,000円 		なし / なし
- / -		 3LDK
70.44m2		 1993年12月(築32年2ヶ月)

デイトナ 1階
  • 賃貸マンション
  • 北海道札幌市西区平和二条８丁目 賃貸マンション
    間取り図
北海道札幌市西区平和二条８丁目
札幌市東西線 発寒南駅 バス18分/「平和1条8丁目」バス停 停歩1分		 4.8万円

4,000円 		なし / なし
- / -		 3LDK
70.44m2		 1993年12月(築32年2ヶ月)

デイトナ 1階
  • 賃貸マンション
  • 北海道札幌市西区平和二条８丁目 賃貸マンション
    間取り図
北海道札幌市西区平和二条８丁目
札幌市東西線 発寒南駅 バス18分/「平和1条8丁目」バス停 停歩1分		 4.8万円

4,000円 		なし / なし
- / -		 3LDK
70.44m2		 1993年12月(築32年2ヶ月)

サンアイローヤル８８ 4階
  • 賃貸マンション
  • 北海道札幌市西区西町北２０丁目 賃貸マンション
    間取り図
北海道札幌市西区西町北２０丁目
札幌市東西線 宮の沢駅 徒歩2分
札幌市東西線 発寒南駅 徒歩18分		 7.3万円

8,000円 		なし / 1ヶ月
- / -		 3LDK
60.47m2		 1988年8月(築37年6ヶ月)

サンアイローヤル８８ 7階
  • 賃貸マンション
  • 北海道札幌市西区西町北２０丁目 賃貸マンション
    間取り図
北海道札幌市西区西町北２０丁目
札幌市東西線 宮の沢駅 徒歩2分
札幌市東西線 発寒南駅 徒歩18分		 7.5万円

8,500円 		なし / 1ヶ月
- / -		 3LDK
60.47m2		 1988年8月(築37年6ヶ月)

サンアイローヤル８８ 3階
  • 賃貸マンション
  • 北海道札幌市西区西町北２０丁目 賃貸マンション
    間取り図
北海道札幌市西区西町北２０丁目
札幌市東西線 宮の沢駅 徒歩2分
札幌市東西線 発寒南駅 徒歩18分		 7.8万円

8,000円 		なし / 1ヶ月
- / -		 3LDK
60.47m2		 1988年8月(築37年6ヶ月)

サンアイローヤル８８ 6階
  • 賃貸マンション
  • 北海道札幌市西区西町北２０丁目 賃貸マンション
    間取り図
北海道札幌市西区西町北２０丁目
札幌市東西線 宮の沢駅 徒歩2分
札幌市東西線 発寒南駅 徒歩18分		 8.4万円

8,500円 		なし / 1ヶ月
- / -		 3LDK
67.38m2		 1988年8月(築37年6ヶ月)

越智ビル 3階
  • 賃貸アパート
  • 北海道札幌市西区発寒四条４丁目 賃貸アパート
    間取り図
北海道札幌市西区発寒四条４丁目
札幌市東西線 発寒南駅 徒歩5分
函館本線 発寒中央駅 徒歩10分		 9万円

- 		なし / 1ヶ月
- / -		 3LDK
120.29m2		 1996年8月(築29年6ヶ月)

ＣｒｅａＲｅｓｉｄｅｎｃｅ発寒南 4階
  • 賃貸マンション
  • 北海道札幌市西区発寒一条３丁目 賃貸マンション
    間取り図
北海道札幌市西区発寒一条３丁目
札幌市東西線 発寒南駅 徒歩5分
札幌市東西線 琴似駅 徒歩11分		 13.3万円

6,000円 		なし / 1ヶ月
- / -		 3LDK
70.5m2		 2024年8月(築1年6ヶ月)

ＡＭハイツ 3階
  • 賃貸アパート
  • 北海道札幌市西区西町南９丁目 賃貸アパート
    間取り図
北海道札幌市西区西町南９丁目
札幌市東西線 発寒南駅 徒歩6分
札幌市東西線 宮の沢駅 徒歩19分		 6.1万円

3,000円 		なし / 1ヶ月
- / -		 3LDK
57.57m2		 1994年8月(築31年6ヶ月)
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室内設備
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札幌市西区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 967372世帯
人口総数 1955678人
転入者数 120683人
転入率（人口1000人当たり）
61.71人
転出者数 106643人
転出率（人口1000人当たり）
54.53人
土地平均価格
住宅地
107466円／m2
商業地
594868円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)交通事故・労働災害およびその他不慮の災害により、父、または母等を失った(重度障がいとなった場合を含む)義務教育終了前の遺児を扶養する方に遺児1人につき月額4,000円を支給するとともに、手当の対象となる遺児が小・中学校および高等学校等に入学する際または中学校卒業後、就職する際に遺児1人につき2万円を支給。(2)認可保育所等における第2子以降の保育料について、世帯年収や兄弟姉妹の年齢差に関わらず無償化。
出産祝い なし
公立保育所数 20所（うち0歳児保育を実施している保育所：16所）
私立保育所数 134所（うち0歳児保育を実施している保育所：134所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 268園 預かり保育実施園数 公立：5園　私立：43園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(小規模特認校)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

札幌市西区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 北海道瓦斯株式会社5118円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 札幌市3652円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 札幌市1397円
下水道普及率 99.9％

安心・安全

建物火災出火件数 286件
人口10000人当たり
1.45件
刑法犯認知件数 11263件
人口1000人当たり
5.71件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 172ヶ所
一般診療所総数 1433ヶ所
小児科医師数 371人
小児人口10000人当たり
17.99人
産婦人科医師数 203人
15～49歳女性人口1万人当たり
5.12人
介護保険料基準額（月額） 5773円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料
備考
燃やせるごみ・燃やせないごみは有料収集。
家庭ごみの分別方式 9分別〔燃やせるごみ　燃やせないごみ　スプレー缶・カセットボンベ　筒型乾電池　加熱式たばこ・電子たばこ・ライター　容器包装プラスチック　びん・缶・ペットボトル　枝・葉・草　雑がみ〕　拠点回収：新聞　雑誌　ダンボール　紙パック　雑がみ　びん・缶・ペットボトル　一升びん・ビールびん　容器包装プラスチック　古着　古布　毛布　小物金属類　小型家電　蛍光管　水銀体温計・水銀血圧計・水銀温度計　筒型乾電池　小型充電式電池　廃食油　生ごみ堆肥　枝・葉・草　使用済みインクカートリッジ　スプレー缶・カセットボンベ　ライター
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【さわやか収集】一定の要件に該当する要介護者や障がい者に対し、玄関先からのごみの収集や大型ごみの家屋内からの運び出しの支援を実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制(大型ごみ収集センター)。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
10000円
上限比率
50.0％
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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家賃相場

更新日：2026年01月26日

発寒南駅の家賃相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
マンション 3.5万円 4.5万円 5.6万円 8.5万円 9.5万円
アパート 3万円 4.1万円 4.5万円 5.9万円 7.6万円
一戸建て - - - 8.5万円 13.1万円

周辺駅の家賃相場

  宮の沢 琴似 二十四軒 西２８丁目 円山公園
マンション 3.8万円 3.6万円 3.8万円 4.1万円 4.4万円
アパート 3.4万円 3万円 3.3万円 4.3万円 4.5万円
一戸建て - - - - -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている賃貸の平均賃料（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし10戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の家賃相場はワンルームの平均賃料（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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路線別ランキング

1位
函館本線
2位
札幌市東西線
3位
札幌市南北線
4位
札幌市東豊線
5位
根室本線
6位
室蘭本線
7位
札幌市軌道線
8位
石勝線
9位
函館市電本線湯川線
10位
札沼線

駅別ランキング

1位
美馬牛
2位
大通
3位
澄川
4位
東札幌
5位
すすきの
6位
新さっぽろ
7位
さっぽろ
8位
円山公園
9位
西２８丁目
10位
福住

エリア別ランキング

1位
札幌市中央区
2位
札幌市厚別区
3位
札幌市白石区
4位
札幌市豊平区
5位
根室市
6位
釧路市
7位
千歳市
8位
札幌市北区
9位
札幌市手稲区
10位
苫小牧市
※このランキングは2025年12月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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