発寒南駅分譲賃貸の賃貸(賃貸マンション・アパート) 物件一覧

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琴似パレスハイツ

北海道札幌市西区琴似二条５

地下鉄東西線琴似駅徒歩1分
ＪＲ函館本線琴似駅徒歩7分
地下鉄東西線発寒南駅徒歩10分

賃貸マンション

築44年10ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 5階		3.1万円	3,000円	なし / なしなし / -	1DK 19.23m²
礼金なし敷金なし一人暮らし駐車場(近隣含) 収納スペース駐輪場室内洗濯機置き場コンロ2口以上おすすめポイント二人入居可・分譲タイプ・フリーレント・管理人常駐・管理人日勤・管理人巡回・日当り良好・デザイナーズ物件・保証人不要／代行・ルームシェア可・初期費用カード決済可（株）アパートマンションハウス円山店

ルーベデンス琴似

北海道札幌市西区琴似二条６

地下鉄東西線琴似駅徒歩3分
ＪＲ函館本線琴似駅徒歩10分
地下鉄東西線発寒南駅徒歩15分

賃貸マンション

築43年7ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 5階		3.6万円	6,000円	なし / なしなし / -	ワンルーム 23.7m²	動画あり
礼金なし敷金なし一人暮らしワンルーム最上階角部屋南向きオートロック付きおすすめポイント二人入居可・分譲タイプ・角部屋・管理人巡回・最上階・日当り良好・保証人不要／代行・初期費用カード決済可（株）常口アトム札幌琴似支店

	閲覧済 4階		3.6万円	なし	1ヶ月 / なしなし / -	ワンルーム 21.08m²
礼金なし一人暮らしワンルーム即入居可おすすめポイント分譲タイプ・管理人常駐・管理人日勤・高齢者相談道興物産（株）

北海道札幌市西区琴似二条６ 5階建築43年7ヶ月

北海道札幌市西区琴似二条６

地下鉄東西線琴似駅徒歩3分
ＪＲ函館本線琴似駅徒歩10分
地下鉄東西線発寒南駅徒歩15分

賃貸マンション

築43年7ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 5階		3.6万円	6,000円	なし / なしなし / -	ワンルーム 23.7m²	動画あり
礼金なし敷金なし一人暮らしワンルーム最上階角部屋南向きオートロック付きおすすめポイント二人入居可・分譲タイプ・角部屋・管理人巡回・最上階・日当り良好・保証人不要／代行・初期費用カード決済可（株）常口アトム宮の沢店

北海道札幌市西区発寒十条２ 11階建築31年4ヶ月

北海道札幌市西区発寒十条２

ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩4分
地下鉄東西線発寒南駅徒歩10分
ＪＲ函館本線琴似駅徒歩17分

賃貸マンション

築31年4ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		8万円	8,000円	1ヶ月 / なしなし / -	3LDK 70.44m²
礼金なしファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) 収納スペース室内洗濯機置き場洗面所独立温水洗浄便座おすすめポイント分譲タイプ・初期費用カード決済可ピタットハウス宮の沢店（株）明宝

ロピア琴似西ＩＩ　弐番館

北海道札幌市西区発寒十条２

ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩4分
地下鉄東西線発寒南駅徒歩10分
ＪＲ函館本線琴似駅徒歩17分

賃貸マンション

築31年4ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		8万円	8,000円	1ヶ月 / なしなし / -	3LDK 70.44m²	動画あり
礼金なしファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) オートロック付き収納スペース室内洗濯機置き場洗面所独立おすすめポイント分譲タイプ・駐車場2台分・管理人巡回・日当り良好・初期費用カード決済可（株）ビッグシステム宮の沢店

北海道札幌市西区琴似四条２ 40階建築11年8ヶ月

北海道札幌市西区琴似四条２

ＪＲ函館本線琴似駅徒歩5分
地下鉄東西線琴似駅徒歩10分
地下鉄東西線発寒南駅徒歩14分

賃貸マンション

築11年8ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 29階		13万円	なし	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	1LDK 54.31m²
一人暮らし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) モニタ付インターホンオートロック付き収納スペース駐輪場おすすめポイント二人入居可・分譲タイプ・管理人常駐・管理人日勤・管理人巡回・ロードヒーター・浴室1坪以上・日当り良好・デザイナーズ物件・免震構造・初期費用カード決済可ビッグ琴似中央店（有）エフ・コーポレーション

プレミスト琴似スカイクロスタワー

北海道札幌市西区琴似四条２

ＪＲ函館本線琴似駅徒歩5分
地下鉄東西線琴似駅徒歩10分
地下鉄東西線発寒南駅徒歩14分

賃貸マンション

築11年8ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 29階		13万円	なし	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	1LDK 54.31m²
一人暮らし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) モニタ付インターホンオートロック付き収納スペース駐輪場おすすめポイント二人入居可・分譲タイプ・外観タイル張り・管理人巡回・浴室1坪以上・日当り良好・デザイナーズ物件・初期費用カード決済可ピタットハウス発寒南店（株）ＫＥＮＴ

北海道札幌市西区琴似四条２ 40階建築11年8ヶ月

北海道札幌市西区琴似四条２

ＪＲ函館本線琴似駅徒歩5分
地下鉄東西線琴似駅徒歩10分
地下鉄東西線発寒南駅徒歩14分

賃貸マンション

築11年8ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 32階		17万円	なし	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	2LDK 69.71m²
二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) モニタ付インターホンオートロック付き収納スペース駐輪場室内洗濯機置き場おすすめポイント楽器相談・二人入居可・分譲タイプ・事務所使用可・管理人常駐・管理人日勤・管理人巡回・ロードヒーター・制震構造・免震構造・ルームシェア可・初期費用カード決済可ビッグ琴似中央店（有）エフ・コーポレーション

ダイアパレス琴似第三

北海道札幌市西区琴似二条３

地下鉄東西線琴似駅徒歩6分
ＪＲ函館本線琴似駅徒歩4分
地下鉄東西線発寒南駅徒歩19分

賃貸マンション

築33年8ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 3階		5.8万円	6,000円	1ヶ月 / なしなし / -	2DK 48.67m²
礼金なし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) オートロック付き収納スペース駐輪場室内洗濯機置き場おすすめポイント二人入居可・分譲タイプ・管理人巡回・日当り良好・初期費用カード決済可ピタットハウス発寒南店（株）ＫＥＮＴ

エンブレム札幌発寒ＩＩＡ棟

北海道札幌市西区発寒四条６

地下鉄東西線発寒南駅徒歩7分
地下鉄東西線宮の沢駅徒歩13分
ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩14分

賃貸マンション

築34年7ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 4階		3.3万円	3,000円	1ヶ月 / なしなし / -	1K 23.46m²
礼金なし一人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) 最上階角部屋収納スペース室内洗濯機置き場おすすめポイント分譲タイプ・角部屋・最上階・日当り良好・閑静な住宅街アパマンショップ大通公園店（株）ＳＡＮＫＯリーシングマネジメント

	閲覧済 4階		3.4万円	なし	1ヶ月 / なしなし / -	1DK 27.6m²	動画あり
礼金なし一人暮らしバス・トイレ別最上階収納スペース室内洗濯機置き場フローリング即入居可おすすめポイント二人入居可・分譲タイプ・最上階・日当り良好・保証人不要／代行・ルームシェア可・初期費用カード決済可（株）常口アトム札幌琴似支店

	閲覧済 2階		4.4万円	5,000円	4.9万円 / なしなし / -	1DK 30.72m²	動画あり
礼金なし一人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) 収納スペース室内洗濯機置き場エアコン付きフローリングおすすめポイント二人入居可・分譲タイプ・日当り良好・保証人不要／代行・ルームシェア可・初期費用カード決済可（株）常口アトム札幌琴似支店

北海道札幌市西区発寒四条６ 4階建築35年

北海道札幌市西区発寒四条６

地下鉄東西線発寒南駅徒歩7分
地下鉄東西線宮の沢駅徒歩14分
ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩17分

賃貸マンション

築35年

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 3階		3.3万円	3,000円	なし / なしなし / -	1DK 30.72m²	動画あり
礼金なし敷金なし一人暮らしバス・トイレ別収納スペース室内洗濯機置き場ウォークインクローゼットフローリングおすすめポイント二人入居可・分譲タイプ・日当り良好・保証人不要／代行・ルームシェア可・初期費用カード決済可（株）常口アトム札幌琴似支店

北海道札幌市西区発寒四条６ 4階建築34年7ヶ月

北海道札幌市西区発寒四条６

地下鉄東西線発寒南駅徒歩7分

賃貸マンション

築34年7ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		4.4万円	5,000円	4.9万円 / なしなし / -	1DK 30.72m²	動画あり
礼金なし一人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) 収納スペース室内洗濯機置き場エアコン付きフローリングおすすめポイント二人入居可・分譲タイプ・日当り良好・保証人不要／代行・ルームシェア可・初期費用カード決済可（株）常口アトム宮の沢店

西野ハイツＡ棟

北海道札幌市西区西野二条３

地下鉄東西線発寒南駅徒歩12分
地下鉄東西線宮の沢駅徒歩31分
地下鉄東西線琴似駅徒歩29分

賃貸マンション

築54年6ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 5階		4.3万円	2,000円	1ヶ月 / なしなし / -	2LDK 57.09m²
礼金なし二人暮らしバス・トイレ別最上階収納スペース駐輪場室内洗濯機置き場システムキッチンおすすめポイント分譲タイプ・最上階アパマンショップ円山店（株）ＳＡＮＫＯリーシングマネジメント

西野ハイツＡ棟　５０４号室

北海道札幌市西区西野二条３

地下鉄東西線発寒南駅徒歩12分
ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩25分
地下鉄東西線宮の沢駅徒歩24分

賃貸マンション

築54年6ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 5階		4.3万円	2,000円	1ヶ月 / なしなし / -	2LDK 57.09m²
礼金なし二人暮らしバス・トイレ別最上階収納スペース駐輪場洗面所独立温水洗浄便座おすすめポイント分譲タイプ・管理人巡回・最上階・日当り良好・閑静な住宅街・初期費用カード決済可（株）ビッグ琴似店

北海道札幌市西区宮の沢三条４ 9階建築33年1ヶ月

北海道札幌市西区宮の沢三条４

地下鉄東西線宮の沢駅徒歩12分
ＪＲ函館本線発寒駅徒歩25分
地下鉄東西線発寒南駅徒歩20分

賃貸マンション

築33年1ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 3階		8万円	7,000円	1ヶ月 / なしなし / -	4LDK 84.64m²	動画あり
礼金なしファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) 角部屋モニタ付インターホンオートロック付き収納スペースおすすめポイント分譲タイプ・駐車場2台分・角部屋・管理人巡回・日当り良好・閑静な住宅街・初期費用カード決済可（株）ビッグシステム宮の沢店

ライオンズマンション山の手第２

北海道札幌市西区山の手四条８

地下鉄東西線琴似駅徒歩17分
地下鉄東西線発寒南駅徒歩19分
地下鉄東西線二十四軒駅徒歩24分

賃貸マンション

築35年11ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	NEW 閲覧済 5階		12.9万円	6,000円	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	4LDK 141.3m²	動画あり
ファミリーバス・トイレ別最上階角部屋モニタ付インターホンオートロック付き収納スペース室内洗濯機置き場おすすめポイント二人入居可・分譲タイプ・出窓・角部屋・最上階・日当り良好・保証人不要／代行・ルームシェア可・初期費用カード決済可（株）常口アトム札幌琴似支店

北海道札幌市西区山の手四条８ 5階建築35年11ヶ月

北海道札幌市西区山の手四条８

地下鉄東西線琴似駅徒歩17分
地下鉄東西線発寒南駅徒歩19分
地下鉄東西線二十四軒駅徒歩24分

賃貸マンション

築35年11ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	NEW 閲覧済 5階		12.9万円	6,000円	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	4LDK 141.3m²	動画あり
ファミリーバス・トイレ別最上階角部屋モニタ付インターホンオートロック付き収納スペース室内洗濯機置き場おすすめポイント二人入居可・分譲タイプ・出窓・角部屋・最上階・日当り良好・保証人不要／代行・ルームシェア可・初期費用カード決済可（株）常口アトム宮の沢店

北海道札幌市西区西野三条９ 1階建築53年6ヶ月

北海道札幌市西区西野三条９

地下鉄東西線宮の沢駅徒歩19分
地下鉄東西線発寒南駅徒歩29分
ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩36分

賃貸一戸建て

築53年6ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		8.5万円	なし	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	5LDK 85.25m²	動画あり
ファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) 最上階モニタ付インターホン収納スペース駐輪場室内洗濯機置き場おすすめポイント二人入居可・分譲タイプ・フリーレント・管理人巡回・最上階・日当り良好・保証人不要／代行・初期費用カード決済可アパマンショップ琴似店Ａｐａｍａｎ　Ｐｒｏｐｅｒｔｙ（株）

山の手ハイデンス

北海道札幌市西区山の手五条９

地下鉄東西線発寒南駅徒歩25分
地下鉄東西線琴似駅徒歩25分
地下鉄東西線二十四軒駅徒歩36分

賃貸マンション

築47年9ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		5.8万円	なし	1ヶ月 / なしなし / -	1LDK 47.5m²
礼金なし一人暮らし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) ペット相談可モニタ付インターホン収納スペースおすすめポイントペット相談可・二人入居可・分譲タイプ・管理人巡回・初期費用カード決済可ピタットハウス発寒南店（株）ＫＥＮＴ

エンブレム札幌発寒ＩＩ　Ｂ棟

北海道札幌市西区発寒四条６丁目

札幌市東西線発寒南駅徒歩7分
ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩13分
札幌市東西線宮の沢駅徒歩13分

賃貸マンション

築34年7ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		3.1万円	4,000円	なし / なしなし / -	1DK 27.6m²
礼金なし敷金なし一人暮らしバス・トイレ別モニタ付インターホン収納スペース室内洗濯機置き場温水洗浄便座おすすめポイント分譲タイプ・管理人巡回ハウスドゥ！　札幌大通店　（株）ビルド

エンブレム発寒ⅡＡ

北海道札幌市西区発寒四条６丁目

札幌市東西線発寒南駅徒歩7分
ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩12分

賃貸マンション

築34年7ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		4.3万円	5,000円	4.8万円 / なしなし / -	1DK 27.6m²
礼金なし更新料なし一人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) ペット相談可モニタ付インターホン収納スペースおすすめポイントペット相談可・分譲タイプ・事務所使用可・管理人巡回・デザイナーズ物件・保証人不要／代行（同）アールアンドエム

ロピア琴似西ＩＩ　弐番館

北海道札幌市西区発寒十条２丁目

ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩7分
札幌市東西線発寒南駅徒歩16分
ＪＲ函館本線琴似駅徒歩17分

賃貸マンション

築31年1ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		8万円	8,000円	1ヶ月 / なしなし / -	3LDK 70.44m²
礼金なしファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) モニタ付インターホンオートロック付き収納スペース駐輪場おすすめポイント分譲タイプ・管理人日勤札幌宅商（株）北支店

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札幌市西区の暮らしデータ

札幌市西区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	967372世帯
人口総数	1956928人
転入者数	121035人転入率（人口1000人当たり） 61.85人
転出者数	109861人転出率（人口1000人当たり） 56.14人
土地平均価格	住宅地 107466円／m² 商業地 594868円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)交通事故・労働災害およびその他不慮の災害により、父、または母等を失った(重度障がいとなった場合を含む)義務教育終了前の遺児を扶養する方に遺児1人につき月額4,000円を支給するとともに、手当の対象となる遺児が小・中学校および高等学校等に入学する際または中学校卒業後、就職する際に遺児1人につき2万円を支給。(2)認可保育所等における第2子以降の保育料について、世帯年収や兄弟姉妹の年齢差に関わらず無償化。
出産祝い	なし
公立保育所数	20所（うち0歳児保育を実施している保育所：14所）
私立保育所数	182所（うち0歳児保育を実施している保育所：182所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	238園	預かり保育実施園数	公立：9園　私立：49園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(小規模特認校)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

札幌市西区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	北海道瓦斯株式会社5118円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	札幌市3652円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	札幌市1397円
下水道普及率	99.9％

安心・安全

建物火災出火件数	282件人口10000人当たり 1.43件
刑法犯認知件数	11263件人口1000人当たり 5.71件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	172ヶ所
一般診療所総数	1433ヶ所
小児科医師数	371人小児人口10000人当たり 17.99人
産婦人科医師数	203人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.12人
介護保険料基準額（月額）	5773円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考燃やせるごみ・燃やせないごみは有料収集。
家庭ごみの分別方式	9分別〔燃やせるごみ　燃やせないごみ　スプレー缶・カセットボンベ　筒型乾電池　加熱式たばこ・電子たばこ・ライター　容器包装プラスチック　びん・缶・ペットボトル　枝・葉・草　雑がみ〕　拠点回収：新聞　雑誌　ダンボール　紙パック　雑がみ　びん・缶・ペットボトル　一升びん・ビールびん　容器包装プラスチック　古着　古布　毛布　小物金属類　小型家電　蛍光管　水銀体温計・水銀血圧計・水銀温度計　筒型乾電池　小型充電式電池　廃食油　生ごみ堆肥　枝・葉・草　使用済みインクカートリッジ　スプレー缶・カセットボンベ　ライター
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【さわやか収集】一定の要件に該当する要介護者や障がい者に対し、玄関先からのごみの収集や大型ごみの家屋内からの運び出しの支援を実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制(大型ごみ収集センター)。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 10000円上限比率 50.0％

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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家賃相場

更新日：2025年04月21日

発寒南駅の家賃相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
マンション	3.6万円	4.1万円	5.3万円	7.6万円	10.3万円
アパート	3.1万円	3.9万円	4.5万円	5.4万円	6.8万円
一戸建て	-	-	10.6万円	7.5万円	8.6万円