足立区扇の3LDKの賃貸物件(賃貸マンション・アパート) 物件一覧

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3LDKの賃貸物件特集: 広々とした家で快適に生活したいと考える方におすすめの3LDK物件を紹介します。リビングのほかに3つもお部屋があるので、子ども部屋が欲しい方やそれぞれの個室を確保したい夫婦にぴったり。物件のなかには新しい設備を用意しているところもあるので、複数の物件を比較して、住みやすそうなお部屋を探してみてくださいね。

3LDKの賃貸物件特集

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アムール

東京都足立区扇２

日暮里・舎人ライナー扇大橋駅徒歩4分
日暮里・舎人ライナー高野駅徒歩10分
日暮里・舎人ライナー足立小台駅徒歩17分

賃貸アパート

築3年1ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	NEW 閲覧済 2階		17.50万円	8,000円	なし / 2ヶ月なし / -	3LDK 76.03m²
敷金なしファミリーバス・トイレ別インターネット無料最上階角部屋モニタ付インターホンオートロック付きおすすめポイント二人入居可・角部屋・最上階・保証人不要／代行・初期費用カード決済可

ネクスト扇

東京都足立区扇２

日暮里・舎人ライナー高野駅徒歩3分
日暮里・舎人ライナー江北駅徒歩11分

賃貸マンション

築29年

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 3階		12.80万円	5,000円	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	3LDK 66.34m²
ファミリーバス・トイレ別最上階南向きモニタ付インターホンオートロック付き収納スペース駐輪場おすすめポイント二人入居可・事務所使用可・最上階・日当り良好・閑静な住宅街・保証人不要／代行

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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「梅田と大谷田」の物件情報を表示しています。

梅田と大谷田の賃貸物件物件一覧

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ライオンズ　オーチャードガーデン

東京都足立区梅田５丁目

東武伊勢崎・大師線梅島駅徒歩5分
東武伊勢崎・大師線西新井駅徒歩14分

賃貸マンション

築14年10ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 6階		18万円	-	36万円 / 18万円 - / -	3LDK 80m²
更新料なしファミリーバス・トイレ別南向きモニタ付インターホンオートロック付き駐輪場室内洗濯機置き場おすすめポイント契約交渉、徹底対抗、他社の不動産屋さんより家賃や初期費用が1000円でも高い場合ご相談してください。

リライズガーデン西新井スカイレジデンス

東京都足立区梅田８

東武伊勢崎線梅島駅徒歩4分
東武伊勢崎線西新井駅徒歩8分
東武大師線西新井駅徒歩8分

賃貸マンション

築17年1ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 17階		23.50万円	15,000円	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	3LDK 75.74m²
ファミリーバス・トイレ別インターネット無料モニタ付インターホンオートロック付き収納スペース室内洗濯機置き場エアコン付きおすすめポイント ☆告知事項あり☆梅島駅徒歩5分の好立地☆分譲賃貸マンション☆南西向き☆オール電化☆エアコン1基☆

	閲覧済 8階		20万円	30,000円	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	3LDK 76.49m²	動画あり
ファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) ペット相談可モニタ付インターホンオートロック付き収納スペース駐輪場おすすめポイントペット相談可・楽器相談・二人入居可・分譲タイプ・管理人常駐・日当り良好・保証人不要／代行・免震構造・ルームシェア可

マーシャンハイツ梅島

東京都足立区梅田８

東武伊勢崎線梅島駅徒歩6分
東武伊勢崎線西新井駅徒歩13分

賃貸マンション

築48年3ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 4階		13.50万円	-	1ヶ月 / 1ヶ月 - / -	3LDK 66m²
ファミリーバス・トイレ別南向き駐輪場室内洗濯機置き場エアコン付き洗面所独立見学予約可おすすめポイント ■足立区梅島■子育てに嬉しい学校近接＆充実の買物環境で快適生活！

	閲覧済 4階		15万円	なし	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	3LDK 69.44m²
ファミリーバス・トイレ別南向き収納スペース室内洗濯機置き場洗面所独立フローリング即入居可おすすめポイント二人入居可・分譲タイプ・保証人不要／代行

コープ野村梅島

東京都足立区梅田７

東武伊勢崎線梅島駅徒歩8分
東武伊勢崎線五反野駅徒歩11分
東武伊勢崎線西新井駅徒歩17分

賃貸マンション

築44年5ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 5階		14万円	-	1ヶ月 / 1ヶ月 - / -	3LDK 72.76m²
ファミリーバス・トイレ別南向き収納スペース駐輪場室内洗濯機置き場エアコン付き洗面所独立おすすめポイント公園や緑地に恵まれた閑静で住み心地のいい周辺環境/２駅利用可能（梅島．五反野）

	閲覧済 4階		18万円	なし	なし / 1ヶ月なし / -	3LDK 72.18m²
敷金なしファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) 収納スペース駐輪場室内洗濯機置き場エアコン付きおすすめポイント二人入居可・管理人常駐・管理人日勤・日当り良好・保証人不要／代行

東京都足立区梅田８丁目築48年3ヶ月 8階建

東京都足立区梅田８丁目

東武伊勢崎・大師線梅島駅徒歩5分

賃貸マンション

築48年3ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 4階		13.50万円	-	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	3LDK 69.44m²
ファミリーバス・トイレ別駐輪場室内洗濯機置き場洗面所独立システムキッチン即入居可

東京都足立区梅田７築44年5ヶ月 12階建

東京都足立区梅田７

東武伊勢崎線梅島駅徒歩6分
東武伊勢崎線五反野駅徒歩12分
東武伊勢崎線西新井駅徒歩20分

賃貸マンション

築44年5ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 4階		18万円	なし	なし / 1ヶ月なし / -	3LDK 72.18m²
敷金なしファミリーバス・トイレ別モニタ付インターホン収納スペース駐輪場室内洗濯機置き場エアコン付きおすすめポイント二人入居可・分譲タイプ・初期費用カード決済可

	閲覧済 5階		15万円	なし	2ヶ月 / 1ヶ月なし / -	3LDK 72.76m²
ファミリーバス・トイレ別南向きモニタ付インターホン収納スペース駐輪場室内洗濯機置き場エアコン付きおすすめポイント分譲タイプ・日当り良好

ライオンズオーチャードガーデン

東京都足立区梅田５

東武伊勢崎線梅島駅徒歩5分
東武伊勢崎線西新井駅徒歩14分
東武伊勢崎線五反野駅徒歩21分

賃貸マンション

築14年11ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 6階		18万円	なし	2ヶ月 / 1ヶ月なし / -	3LDK 80m²	動画あり
ファミリーバス・トイレ別角部屋南向きモニタ付インターホンオートロック付き収納スペース室内洗濯機置き場おすすめポイント分譲タイプ・角部屋・保証人不要／代行・初期費用カード決済可

東京都足立区梅田８築17年1ヶ月地上18階地下1階建

東京都足立区梅田８

東武伊勢崎線梅島駅徒歩5分
東武伊勢崎線西新井駅徒歩10分

賃貸マンション

築17年1ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 17階		23.50万円	15,000円	23.5万円 / 23.5万円なし / -	3LDK 75.74m²
ファミリーバス・トイレ別インターネット無料モニタ付インターホンオートロック付き収納スペース室内洗濯機置き場エアコン付きおすすめポイント分譲タイプ・オール電化

	閲覧済 8階		20万円	30,000円	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	3LDK 76.49m²	動画あり
ファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) ペット相談可オートロック付き収納スペース駐輪場室内洗濯機置き場おすすめポイントペット相談可・楽器相談・二人入居可・管理人常駐・日当り良好・保証人不要／代行・免震構造・ルームシェア可

グレースシャンブル

東京都足立区梅田１

東武伊勢崎線五反野駅徒歩9分
東武伊勢崎線小菅駅徒歩15分
東武伊勢崎線梅島駅徒歩17分

賃貸マンション

築38年3ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		14万円	10,000円	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	3LDK 60m²	動画あり
ファミリーバス・トイレ別インターネット無料角部屋収納スペース駐輪場室内洗濯機置き場エアコン付きおすすめポイント角部屋・外観タイル張り・日当り良好・閑静な住宅街・保証人不要／代行・初期費用カード決済可

東京都足立区梅田１築38年3ヶ月 5階建

東京都足立区梅田１

東武伊勢崎線五反野駅徒歩9分
東武伊勢崎線梅島駅徒歩17分
東京メトロ千代田線綾瀬駅徒歩29分

賃貸マンション

築38年3ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		14万円	10,000円	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	3LDK 60m²
ファミリーバス・トイレ別インターネット無料角部屋南向き収納スペース駐輪場室内洗濯機置き場おすすめポイント角部屋・日当り良好・初期費用カード決済可

グレースシャンブル

東京都足立区梅田１

東武伊勢崎線五反野駅徒歩9分
東武伊勢崎線小菅駅徒歩15分
東武伊勢崎線梅島駅徒歩17分

賃貸マンション

築37年7ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		14万円	10,000円	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	3LDK 60m²
ファミリーバス・トイレ別インターネット無料南向きモニタ付インターホン収納スペース駐輪場室内洗濯機置き場おすすめポイント二人入居可・外観タイル張り・保証人不要／代行・初期費用カード決済可

ダイモトロールＡ

東京都足立区梅田３

東武伊勢崎線梅島駅徒歩14分

賃貸一戸建て

新築

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		21万円	なし	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	3LDK 79.5m²	動画あり
新築ファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) 角部屋モニタ付インターホン収納スペース室内洗濯機置き場おすすめポイント楽器相談・二人入居可・角部屋・保証人不要／代行

	閲覧済		21万円	なし	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	3LDK 79.5m²
新築ファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) 角部屋モニタ付インターホン収納スペース室内洗濯機置き場おすすめポイント楽器相談・二人入居可・角部屋・保証人不要／代行

ダイモトロールＢ

東京都足立区梅田３

東武伊勢崎線梅島駅徒歩14分

賃貸一戸建て

新築

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		21万円	なし	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	3LDK 79.5m²	動画あり
新築ファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) 角部屋モニタ付インターホン収納スペース室内洗濯機置き場おすすめポイント楽器相談・二人入居可・角部屋・保証人不要／代行

	閲覧済		21万円	なし	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	3LDK 79.5m²
新築ファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) 角部屋モニタ付インターホン収納スペース室内洗濯機置き場おすすめポイント楽器相談・二人入居可・角部屋・保証人不要／代行

ダイモトロールＤ

東京都足立区梅田３

東武伊勢崎線梅島駅徒歩14分

賃貸一戸建て

新築

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		21万円	なし	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	3LDK 80.96m²	動画あり
新築ファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) 角部屋南向きモニタ付インターホン収納スペースおすすめポイント楽器相談・二人入居可・角部屋・保証人不要／代行

	閲覧済		21万円	なし	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	3LDK 80.96m²
新築ファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) 角部屋南向きモニタ付インターホン収納スペースおすすめポイント楽器相談・二人入居可・角部屋・保証人不要／代行

リライズガーデン西新井スカイレジデンス

東京都足立区梅田８

東武伊勢崎線梅島駅徒歩2分
東武伊勢崎線西新井駅徒歩5分

賃貸マンション

築17年1ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 17階		23.50万円	15,000円	23.5万円 / 23.5万円なし / -	3LDK 75.74m²
ファミリーバス・トイレ別モニタ付インターホンオートロック付き収納スペース室内洗濯機置き場エアコン付き浴室乾燥機おすすめポイント分譲タイプ

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足立区の住みやすさ情報

足立区ってどんなところ？

足立区は、伝統と近代性が調和する魅力的な地域です。歴史を感じる西新井大師や、自然豊かな舎人公園もあり、ゆったりとした日常を過ごせます。一方、北千住や西新井エリアはショッピングやグルメスポットが豊富。アートや文化イベントも盛んで、地域コミュニティも活発です。
家賃相場は東京23区の中でも低めで、手頃な住居費と交通アクセスの良さから、ファミリー層にも人気のエリアです。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
足立区の住みやすさTOP10

スーパーやドラッグストアが充実している
住居費（家賃や物件購入費）が安い
都心に近い
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
足立区の住みやすさTOP10

スーパーやドラッグストアが充実している
必要なものが近場でそろう
都心に近い
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
足立区の住みやすさTOP10

公共の交通機関が充実している
スーパーやドラッグストアが充実している
住居費（家賃や物件購入費）が安い
4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

足立区の住みやすさをもっと見る

足立区の暮らしデータ

足立区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	345010世帯
人口総数	698276人
転入者数	46954人転入率（人口1000人当たり） 67.24人
転出者数	36419人転出率（人口1000人当たり） 52.16人
土地平均価格	住宅地 395852円／m² 商業地 718136円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)あだちはじめてえほん事業。(2)あだち幼保小接続期カリキュラム。(3)あだちっ子歯科健診。(4)保育士・幼稚園教諭奨学金返済支援事業補助金。(5)保育士・幼稚園教諭住居借上げ支援事業補助金。(6)保育従事者永年勤続褒賞。(7)足立区教育・保育の質ガイドライン。(8)病児保育(施設型)。(9)子ども預かり・送迎等支援事業
出産祝い	あり
公立保育所数	40所（うち0歳児保育を実施している保育所：21所）
私立保育所数	113所（うち0歳児保育を実施している保育所：106所）
保育所入所待機児童数	7人
認定こども園数	6園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：43園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(自由選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

足立区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東京都下水道局2068円
下水道普及率	99.9％

安心・安全

建物火災出火件数	142件人口10000人当たり 2.04件
刑法犯認知件数	4442件人口1000人当たり 6.39件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	53ヶ所
一般診療所総数	461ヶ所
小児科医師数	148人小児人口10000人当たり 20.74人
産婦人科医師数	28人 15～49歳女性人口1万人当たり 1.91人
介護保険料基準額（月額）	6750円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考引越し等に伴う臨時ごみは有料。45リットルのごみ袋1袋あたり300円。
家庭ごみの分別方式	3分別10種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源(古紙[新聞、雑誌類、雑がみ、段ボール、紙パック]、びん、缶、ペットボトル)〕【千住、新田、宮城・小台のみ】4分別12種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源(古紙[新聞、雑誌類、雑がみ、段ボール、紙パック]、びん、缶、ペットボトル)　プラスチック(プラスチック製容器包装、プラスチック製品)〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【戸別訪問収集】一部地域のみ実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。ただし、指定場所への持込が可能な場合は1世帯につき年度内合計20個まで無料。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 30000円上限比率 66.7％

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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家賃相場

足立区の家賃相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
マンション	8.30万円	9.40万円	13.10万円	17.50万円	20.60万円
アパート	7万円	7.70万円	11.40万円	15.60万円	18.30万円
一戸建て	-	-	18万円	17万円	20.80万円

周辺エリアの家賃相場

	草加市	八潮市	北区	荒川区	葛飾区
マンション	8.60万円	10万円	16.70万円	17万円	11.40万円
アパート	8.20万円	8.90万円	12.20万円	13.40万円	11.80万円
一戸建て	11万円	14.30万円	14.10万円	13.70万円	15.60万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている賃貸の平均賃料（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし10戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの家賃相場は1LDK・2K・2DKの平均賃料（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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ライオンズ オーチャードガーデン

リライズガーデン西新井スカイレジデンス

マーシャンハイツ梅島

コープ野村梅島

東京都足立区梅田８丁目 築48年3ヶ月 8階建

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ライオンズオーチャードガーデン

東京都足立区梅田８ 築17年1ヶ月 地上18階地下1階建

グレースシャンブル

東京都足立区梅田１ 築38年3ヶ月 5階建

グレースシャンブル

ダイモトロールＡ

ダイモトロールＢ

ダイモトロールＤ

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