練馬区谷原の3LDKの賃貸物件(賃貸マンション・アパート) 物件一覧

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3LDKの賃貸物件特集: 広々とした家で快適に生活したいと考える方におすすめの3LDK物件を紹介します。リビングのほかに3つもお部屋があるので、子ども部屋が欲しい方やそれぞれの個室を確保したい夫婦にぴったり。物件のなかには新しい設備を用意しているところもあるので、複数の物件を比較して、住みやすそうなお部屋を探してみてくださいね。

3LDKの賃貸物件特集

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練馬区谷原６丁目戸建

東京都練馬区谷原６

西武池袋線石神井公園駅徒歩19分
都営大江戸線光が丘駅徒歩25分
西武池袋線練馬高野台駅徒歩26分

賃貸一戸建て

築11年7ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	NEW 閲覧済 2階		26万円	なし	2ヶ月 / 1ヶ月なし / -	3LDK 96.87m²	動画あり
ファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) ペット相談可最上階角部屋南向きモニタ付インターホンおすすめポイントペット相談可・二人入居可・振分・角部屋・最上階・閑静な住宅街・初期費用カード決済可

	閲覧済 1階		26万円	なし	2ヶ月 / 1ヶ月なし / -	3LDK 96.87m²
ファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) ペット相談可最上階モニタ付インターホン収納スペース駐輪場おすすめポイントペット相談可・最上階

	閲覧済		26万円	なし	2ヶ月 / 1ヶ月なし / -	3LDK 96.87m²
ファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) ペット相談可モニタ付インターホン収納スペース駐輪場室内洗濯機置き場おすすめポイントペット相談可

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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「三原台と南田中」の物件情報を表示しています。

三原台と南田中の賃貸物件物件一覧

三原台と南田中の物件一覧画面へのリンク

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アゼリアガーデンハイツ

東京都練馬区南田中２丁目

西武池袋・豊島線練馬高野台駅徒歩16分
西武鉄道新宿線井荻駅徒歩15分

賃貸マンション

築36年5ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 3階		13万円	5,000円	1ヶ月 / なしなし / -	3LDK 66.15m²
礼金なしファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) インターネット無料最上階角部屋南向きおすすめポイント Wi-Fi無料（速度上下1G）人気の3LDKファミリータイプ

グリーン　ベル

東京都練馬区三原台１丁目

西武池袋・豊島線石神井公園駅徒歩16分

賃貸アパート

築1年8ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		17万円	9,000円	なし / 1ヶ月 - / -	3LDK 72.71m²
敷金なしファミリーバス・トイレ別インターネット無料最上階南向きモニタ付インターホンオートロック付き

南田中戸建

東京都練馬区南田中５

西武池袋線練馬高野台駅徒歩9分
西武池袋線石神井公園駅徒歩16分
西武新宿線井荻駅徒歩20分

賃貸一戸建て

築2年10ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済		23万円	なし	2ヶ月 / 1ヶ月なし / -	3SLDK 98m²	動画あり
ファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) 南向きモニタ付インターホン収納スペース室内洗濯機置き場エアコン付きおすすめポイント駐車場2台分

	閲覧済		23万円	なし	2ヶ月 / 1ヶ月なし / -	3SLDK 98m²
ファミリーバス・トイレ別南向きモニタ付インターホン収納スペース室内洗濯機置き場エアコン付き洗面所独立おすすめポイント日当り良好

	閲覧済 1階		23万円	なし	2ヶ月 / 1ヶ月なし / -	3SLDK 98m²
ファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) 南向きモニタ付インターホン収納スペース室内洗濯機置き場エアコン付き

レオネクストガルテン南が丘

東京都練馬区南田中４

西武新宿線井荻駅徒歩13分
西武池袋線練馬高野台駅徒歩15分
西武新宿線上井草駅徒歩20分

賃貸アパート

築16年6ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		21.30万円	6,500円	なし / 1ヶ月なし / -	3LDK 98.74m²	動画あり
敷金なしファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) 角部屋モニタ付インターホン室内洗濯機置き場エアコン付きおすすめポイント二人入居可・角部屋・初期費用カード決済可

東京都練馬区南田中５築2年10ヶ月 2階建

東京都練馬区南田中５

西武池袋線石神井公園駅徒歩13分
西武池袋線練馬高野台駅徒歩12分
西武新宿線井荻駅徒歩18分

賃貸一戸建て

築2年10ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		23万円	なし	2ヶ月 / 1ヶ月なし / -	3LDK 98m²
ファミリーバス・トイレ別インターネット無料角部屋モニタ付インターホン収納スペース駐輪場室内洗濯機置き場おすすめポイント二人入居可・分譲タイプ・角部屋・保証人不要／代行・初期費用カード決済可

ファインコート石神井公園ときいろの街

東京都練馬区三原台１

西武池袋線石神井公園駅徒歩12分

賃貸一戸建て

築8年3ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済		30万円	なし	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	3SLDK 97.07m²
ファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) 南向きモニタ付インターホン収納スペース室内洗濯機置き場エアコン付き

ラ・フォーレ小見野３

東京都練馬区南田中４

西武新宿線井荻駅徒歩12分
西武池袋線練馬高野台駅徒歩16分
西武新宿線下井草駅徒歩20分

賃貸マンション

築36年1ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 3階		12万円	5,000円	なし / なしなし / -	3LDK 63.8m²	動画あり
礼金なし敷金なしファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) 最上階収納スペース駐輪場おすすめポイント二人入居可・外観タイル張り・事務所使用可・最上階・保証人不要／代行・ルームシェア可・初期費用カード決済可

東京都練馬区南田中４築36年1ヶ月 3階建

東京都練馬区南田中４

西武新宿線井荻駅徒歩12分
西武池袋線練馬高野台駅徒歩16分
西武新宿線下井草駅徒歩20分

賃貸マンション

築36年1ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 3階		12万円	5,000円	なし / なしなし / -	3LDK 63.8m²
礼金なし敷金なしファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) 最上階収納スペース駐輪場おすすめポイント二人入居可・外観タイル張り・事務所使用可・最上階・保証人不要／代行・ルームシェア可・初期費用カード決済可

オークヒルズ

東京都練馬区南田中４

西武新宿線井荻駅徒歩11分

賃貸マンション

築27年8ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 3階		14.50万円	13,000円	1ヶ月 / なしなし / -	3LDK 75.32m²	動画あり
礼金なしファミリーバス・トイレ別角部屋南向きオートロック付き収納スペース駐輪場おすすめポイント二人入居可・出窓・角部屋・閑静な住宅街・保証人不要／代行

東京都練馬区南田中１築1年7ヶ月 3階建

東京都練馬区南田中１

西武池袋線富士見台駅徒歩12分
西武新宿線下井草駅徒歩14分
西武新宿線井荻駅徒歩16分

賃貸マンション

築1年7ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 3階		19.80万円	12,000円	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	3LDK 65.16m²
ファミリーバス・トイレ別ペット相談可インターネット無料最上階角部屋南向きモニタ付インターホンおすすめポイントペット相談可・二人入居可・角部屋・最上階・保証人不要／代行・制震構造・初期費用カード決済可

東京都練馬区南田中５築2年10ヶ月 2階建

東京都練馬区南田中５

西武池袋線石神井公園駅徒歩13分
西武池袋線練馬高野台駅徒歩12分
西武新宿線井荻駅徒歩21分

賃貸一戸建て

築2年10ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		23万円	なし	2ヶ月 / 1ヶ月なし / -	3SLDK 98m²
ファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) 南向きモニタ付インターホン収納スペース室内洗濯機置き場エアコン付き

	閲覧済		23万円	なし	2ヶ月 / 1ヶ月なし / -	3SLDK 98m²	動画あり
ファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) 南向きモニタ付インターホン収納スペース室内洗濯機置き場エアコン付きおすすめポイント駐車場2台分

東京都練馬区南田中１築1年6ヶ月 3階建

東京都練馬区南田中１

西武池袋線富士見台駅徒歩13分
西武新宿線井荻駅徒歩14分
西武新宿線下井草駅徒歩14分

賃貸アパート

築1年6ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 3階		19.80万円	10,000円	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	3LDK 65.16m²
ファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) ペット相談可インターネット無料最上階南向きモニタ付インターホンおすすめポイントペット相談可・二人入居可・最上階・保証人不要／代行

Ｍ　Ｃｏｎｄｏ

東京都練馬区南田中１

西武池袋線富士見台駅徒歩12分
西武新宿線下井草駅徒歩14分
西武新宿線井荻駅徒歩16分

賃貸マンション

築1年7ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 3階		19.80万円	12,000円	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	3LDK 65.16m²	動画あり
ファミリーバス・トイレ別ペット相談可インターネット無料最上階角部屋南向きモニタ付インターホンおすすめポイントペット相談可・二人入居可・角部屋・最上階・保証人不要／代行・制震構造・初期費用カード決済可

ラフォーレ小見野ＩＩＩ

東京都練馬区南田中４

西武新宿線井荻駅徒歩12分
西武池袋線練馬高野台駅徒歩16分
西武新宿線上井草駅徒歩18分

賃貸マンション

築36年1ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 3階		12万円	5,000円	なし / なしなし / -	3LDK 63.8m²	動画あり
礼金なし敷金なしファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) 最上階南向き収納スペースおすすめポイント二人入居可・振分・外観タイル張り・管理人巡回・最上階・保証人不要／代行

Ｍ　Ｃｏｎｄｏ

東京都練馬区南田中１

西武池袋線富士見台駅徒歩13分
西武新宿線井荻駅徒歩14分
西武新宿線下井草駅徒歩14分

賃貸アパート

築1年6ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 3階		19.80万円	10,000円	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	3LDK 65.16m²
ファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) ペット相談可インターネット無料最上階南向きモニタ付インターホンおすすめポイントペット相談可・二人入居可・最上階・保証人不要／代行

Ｍ　Ｃｏｎｄｏ

東京都練馬区南田中１

西武池袋線富士見台駅徒歩13分
西武新宿線下井草駅徒歩14分
西武新宿線井荻駅徒歩16分

賃貸アパート

築1年7ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 3階		19.80万円	12,000円	19.8万円 / 19.8万円なし / -	3LDK 65.16m²
ファミリーバス・トイレ別ペット相談可インターネット無料最上階角部屋南向きモニタ付インターホンおすすめポイントペット相談可・二人入居可・角部屋・最上階・日当り良好・保証人不要／代行・制震構造

東京都練馬区南田中５築2年10ヶ月 2階建

東京都練馬区南田中５

西武池袋線練馬高野台駅徒歩13分
西武池袋線石神井公園駅徒歩12分
西武新宿線井荻駅徒歩20分

賃貸一戸建て

築2年10ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済		23万円	なし	2ヶ月 / 0.99ヶ月なし / -	3LDK 98m²
ファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) 最上階角部屋南向きモニタ付インターホン収納スペースおすすめポイント楽器相談・二人入居可・メゾネット・駐車場2台分・角部屋・管理人巡回・最上階・デザイナーズ物件・保証人不要／代行・初期費用カード決済可

ラフォーレ小見野Ⅲ

東京都練馬区南田中４丁目

西武新宿線井荻駅徒歩12分
西武池袋・豊島線練馬高野台駅徒歩16分
西武新宿線上井草駅徒歩18分

賃貸マンション

築36年1ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 3階		12万円	5,000円	なし / なしなし / -	3LDK 63.8m²
礼金なし敷金なしファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) 最上階南向き収納スペースおすすめポイント振分・外観タイル張り・事務所使用可・管理人巡回・最上階・高齢者相談

東京都練馬区南田中４丁目築16年6ヶ月 2階建

東京都練馬区南田中４丁目

西武鉄道新宿線井荻駅徒歩13分
西武池袋・豊島線練馬高野台駅徒歩15分
西武鉄道新宿線上井草駅徒歩18分

賃貸アパート

築16年6ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		21.30万円	6,500円	なし / 1ヶ月なし / 実費	3LDK 98.74m²
敷金なしファミリーバス・トイレ別角部屋モニタ付インターホンエアコン付き洗面所独立浴室乾燥機おすすめポイント角部屋

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練馬区の住みやすさ情報

練馬区ってどんなところ？

練馬区は、都心へのアクセスが良く、自然と都市生活が調和した住みやすいエリアです。大小さまざまな公園が多い練馬区は、豊かな緑と静かな住環境が魅力で、ファミリー層に人気があります。また、商店街が活気に満ち、地域コミュニティも盛んで、地元住民とのつながりを感じやすい点も特徴です。
主要駅である練馬駅は、西武池袋線・西武豊島線・西武有楽町線・都営地下鉄大江戸線の4路線が通り、新宿までは約19分でアクセスできます。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
練馬区の住みやすさTOP10

自然や公園が多い
都心に近い
スーパーやドラッグストアが充実している
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
練馬区の住みやすさTOP10

スーパーやドラッグストアが充実している
自然や公園が多い
都心に近い
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
練馬区の住みやすさTOP10

閑静で落ち着きがある
自然や公園が多い
都心に近い
4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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練馬区の暮らしデータ

練馬区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	374485世帯
人口総数	745927人
転入者数	51313人転入率（人口1000人当たり） 68.79人
転出者数	43753人転出率（人口1000人当たり） 58.66人
土地平均価格	住宅地 437189円／m² 商業地 882917円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)育児支援ヘルパー事業(2)産後ケア事業(3)子育てスタート応援券交付事業(4)第3子誕生祝金(5)母子保健オンライン相談(6)2ヶ月児相談(7)1歳児子育て相談(8)ねりますくすくアプリ(9)ねりま子育て応援アプリ(10)ねりま子育て応援ハンドブック(11)練馬こども園(12)外遊び型子育てのひろば事業(13)発達に不安がある親子を対象にしたひろば事業(14)練馬こどもカフェ(15)ねりまママパパてらす(16)障害児一時預かり事業。※区独自の制度のため事業名と制度名は同じ。
出産祝い	あり
公立保育所数	59所（うち0歳児保育を実施している保育所：46所）
私立保育所数	142所（うち0歳児保育を実施している保育所：137所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	4園	預かり保育実施園数	公立：3園　私立：34園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(新入学時のみ)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

練馬区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東京都下水道局2068円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	88件人口10000人当たり 1.17件
刑法犯認知件数	3662件人口1000人当たり 4.87件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	17ヶ所
一般診療所総数	594ヶ所
小児科医師数	130人小児人口10000人当たり 15.42人
産婦人科医師数	49人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.87人
介護保険料基準額（月額）	6670円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考一度に多量のごみを出す場合は有料。
家庭ごみの分別方式	3分別10種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源(古紙[新聞、雑誌・雑がみ、ダンボール、紙パック]、びん、缶、ペットボトル、容器包装プラスチック)〕　拠点回収：古布　廃食用油　乾電池　小型家電(13品目)
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【練馬区戸別訪問収集】65歳以上の方のみの世帯または障害のある方のみの世帯で、世帯員自らごみを集積所へ持ち出すことが困難で、身近な人の協力が得られない世帯が対象)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制(粗大ごみ受付センター)。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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家賃相場

練馬区の家賃相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
マンション	8.60万円	9.60万円	14.90万円	18.80万円	20.70万円
アパート	6.90万円	8.40万円	12.20万円	16.40万円	18.20万円
一戸建て	3.90万円	16.10万円	17.20万円	20.70万円	24.80万円

周辺エリアの家賃相場

	和光市	中野区	杉並区	豊島区	板橋区
マンション	10.80万円	17.80万円	17万円	18.10万円	14.50万円
アパート	9.50万円	14.20万円	13.50万円	14.50万円	12.10万円
一戸建て	13.50万円	17.10万円	22.50万円	24.90万円	10.70万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている賃貸の平均賃料（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし10戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの家賃相場は1LDK・2K・2DKの平均賃料（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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アゼリアガーデンハイツ

グリーン ベル

南田中戸建

レオネクストガルテン南が丘

東京都練馬区南田中５ 築2年10ヶ月 2階建

ファインコート石神井公園ときいろの街

ラ・フォーレ小見野３

東京都練馬区南田中４ 築36年1ヶ月 3階建

オークヒルズ

東京都練馬区南田中１ 築1年7ヶ月 3階建

東京都練馬区南田中５ 築2年10ヶ月 2階建

東京都練馬区南田中１ 築1年6ヶ月 3階建

Ｍ Ｃｏｎｄｏ

ラフォーレ小見野ＩＩＩ

Ｍ Ｃｏｎｄｏ

Ｍ Ｃｏｎｄｏ

東京都練馬区南田中５ 築2年10ヶ月 2階建

ラフォーレ小見野Ⅲ

東京都練馬区南田中４丁目 築16年6ヶ月 2階建

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結婚・育児の助成金

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公共料金・インフラ

安心・安全

医療

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東京都練馬区南田中４築36年1ヶ月 3階建

東京都練馬区南田中１築1年7ヶ月 3階建

東京都練馬区南田中５築2年10ヶ月 2階建

東京都練馬区南田中１築1年6ヶ月 3階建

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東京都練馬区南田中４丁目築16年6ヶ月 2階建

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