豊島区西巣鴨 3LDKの賃貸(賃貸マンション・アパート) 物件一覧

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3LDKの賃貸物件特集: こだわりの間取りで新生活をスタート！
3LDKの賃貸物件特集

3LDKの賃貸物件特集

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ネオグレース西巣鴨

東京都豊島区西巣鴨２

都電荒川線庚申塚駅徒歩5分
都営三田線西巣鴨駅徒歩8分
ＪＲ埼京線板橋駅徒歩14分

賃貸マンション

築35年1ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	NEW 閲覧済 1階		15万円	なし	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	3LDK 67.18m²
ファミリーバス・トイレ別角部屋モニタ付インターホン収納スペース室内洗濯機置き場エアコン付き洗面所独立おすすめポイント二人入居可・振分・角部屋・外観タイル張り・管理人巡回・日当り良好・保証人不要／代行・初期費用カード決済可（有）板橋ハウジング板橋駅前店

東京都豊島区西巣鴨２ 3階建築35年1ヶ月

東京都豊島区西巣鴨２

都電荒川線庚申塚駅徒歩5分
都営三田線西巣鴨駅徒歩8分
ＪＲ埼京線板橋駅徒歩13分

賃貸マンション

築35年1ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		18万円	なし	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	3LDK 67.18m²
ファミリーバス・トイレ別角部屋モニタ付インターホン収納スペース室内洗濯機置き場エアコン付き洗面所独立おすすめポイント二人入居可・角部屋・保証人不要／代行・初期費用カード決済可（株）リライフ駒込店

えの木の杜ガーデンコート　イースト

東京都豊島区西巣鴨３

都営三田線西巣鴨駅徒歩6分
ＪＲ埼京線板橋駅徒歩13分
都電荒川線新庚申塚駅徒歩5分

賃貸一戸建て

新築

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		30.8万円	なし	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	3LDK 87.42m²
新築ファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) 角部屋室内洗濯機置き場エアコン付き洗面所独立おすすめポイント二人入居可・角部屋実用春日ホーム（株）本店

	閲覧済		30.8万円	なし	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	3LDK 87.42m²
新築ファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) 角部屋室内洗濯機置き場エアコン付き洗面所独立おすすめポイント二人入居可・角部屋実用春日ホーム（株）　本店

えの木の杜ガーデンコート　イースト

東京都豊島区西巣鴨３

都営三田線西巣鴨駅徒歩6分
ＪＲ埼京線板橋駅徒歩13分

賃貸一戸建て

新築

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		30.8万円	なし	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	3LDK 87.42m²
新築ファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) 最上階角部屋モニタ付インターホン収納スペースおすすめポイント二人入居可・角部屋・最上階・保証人不要／代行実用春日ホーム（株）千石店

	閲覧済		30.8万円	なし	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	3LDK 87.42m²
新築ファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) 角部屋モニタ付インターホン収納スペース室内洗濯機置き場おすすめポイント二人入居可・角部屋・保証人不要／代行実用春日ホーム（株）茗荷谷店

（仮称）西巣鴨２丁目メゾン

東京都豊島区西巣鴨２

都営三田線西巣鴨駅徒歩7分
ＪＲ山手線大塚駅徒歩14分
都電荒川線庚申塚駅徒歩2分

賃貸マンション

新築

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		26.6万円	8,000円	1ヶ月 / 2ヶ月なし / -	3LDK 82.43m²
新築ファミリーバス・トイレ別ペット相談可インターネット無料角部屋モニタ付インターホンオートロック付きおすすめポイントペット相談可・二人入居可・角部屋・保証人不要／代行（株）ニチワ巣鴨営業所

	閲覧済 3階		26.7万円	8,000円	1ヶ月 / 2ヶ月なし / -	3LDK 82.43m²
新築ファミリーバス・トイレ別ペット相談可インターネット無料角部屋モニタ付インターホンオートロック付きおすすめポイントペット相談可・二人入居可・角部屋・保証人不要／代行（株）ニチワ巣鴨営業所

東京都豊島区西巣鴨２ 4階建

東京都豊島区西巣鴨２

都営三田線西巣鴨駅徒歩7分
ＪＲ山手線大塚駅徒歩14分
都電荒川線庚申塚駅徒歩2分

賃貸マンション

新築

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		26.6万円	8,000円	1ヶ月 / 2ヶ月なし / -	3LDK 82.43m²
新築ファミリーバス・トイレ別ペット相談可インターネット無料角部屋モニタ付インターホンオートロック付きおすすめポイントペット相談可・二人入居可・角部屋・保証人不要／代行（株）ニチワ赤羽営業所

	閲覧済 3階		26.7万円	8,000円	1ヶ月 / 2ヶ月なし / -	3LDK 82.43m²
新築ファミリーバス・トイレ別ペット相談可インターネット無料角部屋モニタ付インターホンオートロック付きおすすめポイントペット相談可・二人入居可・角部屋・保証人不要／代行（株）ニチワ赤羽営業所

東京都豊島区西巣鴨２ 3階建築35年1ヶ月

東京都豊島区西巣鴨２

都営三田線西巣鴨駅徒歩8分
ＪＲ埼京線板橋駅徒歩14分
都電荒川線庚申塚駅徒歩6分

賃貸マンション

築35年1ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		18万円	なし	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	3LDK 67.18m²	動画あり
ファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) 角部屋モニタ付インターホン収納スペース駐輪場室内洗濯機置き場おすすめポイント二人入居可・角部屋・外観タイル張り・日当り良好・保証人不要／代行・ルームシェア可・初期費用カード決済可（株）ＡＸ８神保町本店

東京都豊島区西巣鴨２ 3階建築35年1ヶ月

東京都豊島区西巣鴨２

都営三田線西巣鴨駅徒歩8分
ＪＲ埼京線板橋駅徒歩14分
都電荒川線庚申塚駅徒歩6分

賃貸マンション

築35年1ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		18万円	なし	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	3LDK 67.18m²	動画あり
ファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) 角部屋モニタ付インターホン収納スペース駐輪場室内洗濯機置き場おすすめポイント二人入居可・角部屋・外観タイル張り・日当り良好・保証人不要／代行・ルームシェア可・初期費用カード決済可（株）ＡＸ８小川町店

ＴＯＫＹＯシティトリエ

東京都豊島区西巣鴨１

東武東上線北池袋駅徒歩11分
ＪＲ山手線大塚駅徒歩13分
ＪＲ埼京線板橋駅徒歩12分

賃貸マンション

築19年6ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		36.5万円	15,000円	1ヶ月 / なしなし / -	3LDK 70.45m²	動画あり
礼金なしファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) オートロック付き収納スペース室内洗濯機置き場エアコン付きおすすめポイント二人入居可・分譲タイプ・振分・日当り良好・保証人不要／代行・オール電化・初期費用カード決済可アエラス駒込店（株）アエラス．ＦＲ

東京都豊島区西巣鴨２ 3階建築35年1ヶ月

東京都豊島区西巣鴨２

ＪＲ埼京線板橋駅徒歩14分

賃貸マンション

築35年1ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		18万円	なし	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	3LDK 67.18m²	動画あり
ファミリーバス・トイレ別オートロック付き収納スペースエアコン付きシステムキッチンコンロ2口以上フローリングおすすめポイント保証人不要／代行・初期費用カード決済可（株）ＳＣＩ

東京都豊島区西巣鴨３丁目 2階建築1年未満

東京都豊島区西巣鴨３丁目

都営三田線西巣鴨駅徒歩6分
ＪＲ埼京線板橋駅徒歩13分
都電荒川線新庚申塚駅徒歩5分

賃貸一戸建て

築1年未満

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済		30.8万円	なし	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	3LDK 87.42m²
ファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) 収納スペース駐輪場室内洗濯機置き場洗面所独立温水洗浄便座（株）バイオンマネジメント

えの木の杜ガーデンコートイースト

東京都豊島区西巣鴨３丁目

都営三田線西巣鴨駅徒歩6分
都電荒川線新庚申塚駅徒歩5分
ＪＲ埼京線板橋駅徒歩13分

賃貸一戸建て

新築

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済		33.8万円	なし	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	3LDK 87.42m²
新築ファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) 収納スペース駐輪場室内洗濯機置き場エアコン付きおすすめポイント二人入居可・法人契約希望実用春日ホーム（株）　千石店

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豊島区の住みやすさ情報

豊島区ってどんなところ？

豊島区は、巨大ターミナル駅である池袋駅を中心に12路線が走り、交通アクセス抜群のエリア。
池袋駅周辺には大型の商業施設や家電量販店、多彩なレストラン、エンターテインメント施設が集中し、若者に人気のスポット。一方、巣鴨の巣鴨地蔵通り商店街は高齢者に優しいショッピングエリアとして有名です。
若者から高齢者まで幅広い世代に人気の地域です。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
豊島区の住みやすさTOP10

都心に近い
公共の交通機関が充実している
大きい駅がある
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
豊島区の住みやすさTOP10

必要なものが近場でそろう
大きい駅がある
都心に近い
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
豊島区の住みやすさTOP10

公共の交通機関が充実している
都心に近い
大きい駅がある
4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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豊島区の暮らしデータ

豊島区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	183687世帯
人口総数	291650人
転入者数	35939人転入率（人口1000人当たり） 123.23人
転出者数	30649人転出率（人口1000人当たり） 105.09人
土地平均価格	住宅地 783000円／m² 商業地 2992846円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)としまもっと見る知る(アプリ)による出産子育て情報の提供。(2)ゆりかご・としま事業等実施。(3)生涯学習保育者登録制度(区民グループの学習活動中の保育者派遣)。(4)地域がつながるプロジェクト。(5)妊産婦歯科健診、1歳児歯科健診・総合相談の実施。(6)月齢4ヶ月から11ヶ月のお子さんを養育する世帯に訪問し状況を伺い育児支援品に引き換えできる電子クーポンを訪問1回につき3,000円相当を配付。(7)妊娠期からの男性育児支援。(8)一時保育事業において2回目以降の予約申し込みの際はWEB申し込み可。(9)東部・西部子ども家庭支援センターの幼児が使用したおむつを圧縮ラミネートにより無菌状態で回収。
出産祝い	あり
公立保育所数	18所（うち0歳児保育を実施している保育所：18所）
私立保育所数	75所（うち0歳児保育を実施している保育所：65所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	1園	預かり保育実施園数	公立：3園　私立：14園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(新入学時のみ[隣接区域選択制])
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

豊島区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東京都下水道局2068円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	71件人口10000人当たり 2.35件
刑法犯認知件数	3405件人口1000人当たり 11.29件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	14ヶ所
一般診療所総数	509ヶ所
小児科医師数	86人小児人口10000人当たり 32.96人
産婦人科医師数	35人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.75人
介護保険料基準額（月額）	6200円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考一度に大量のごみを出す場合(45リットルの袋で4袋以上)は有料。
家庭ごみの分別方式	3分別13種〔燃やすごみ　金属・陶器・ガラスごみ　資源1(紙布類[新聞、雑誌、段ボール、厚紙製の箱、包装紙、牛乳パック、古布]、びん・かん・ペットボトル、プラスチック)〕　拠点回収：小型家電　蛍光灯　乾電池　廃食油
家庭ごみの戸別収集	一部実施(高齢者、障害者等の世帯で、自力でごみを集積所まで出すことが困難であり、身近な人の協力を得ることができない世帯に訪問収集を実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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家賃相場

更新日：2025年04月21日

豊島区の家賃相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
マンション	9.1万円	11.4万円	16.3万円	23.2万円	28.9万円
アパート	6.7万円	7.9万円	12.6万円	16.4万円	-
一戸建て	8.7万円	-	21.4万円	29.4万円	26万円