世田谷区奥沢 3LDKの賃貸(賃貸マンション・アパート) 物件一覧

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3LDKの賃貸物件特集: こだわりの間取りで新生活をスタート！
3LDKの賃貸物件特集

3LDKの賃貸物件特集

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（仮称）奥沢５丁目メゾン

東京都世田谷区奥沢５

東急目黒線奥沢駅徒歩6分
東急東横線自由が丘駅徒歩7分
東急大井町線九品仏駅徒歩9分

賃貸マンション

新築

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		52万円	-	1ヶ月 / 1ヶ月 - / -	3LDK 100.52m²
新築ファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) モニタ付インターホン収納スペース室内洗濯機置き場エアコン付きおすすめポイント洗練された街、自由が丘に佇む駐車場付きの戸建物件♪ 株式会社ファニーホーム

九品仏ハウス

東京都世田谷区奥沢６

東急大井町線九品仏駅徒歩4分
東急東横線自由が丘駅徒歩13分
東急目黒線田園調布駅徒歩14分

賃貸一戸建て

築14年11ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		43万円	なし	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	3LDK 104.75m²
ファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) ペット相談可南向きモニタ付インターホン収納スペース駐輪場おすすめポイントペット相談可・初期費用カード決済可（株）じゅうしん

	閲覧済		43万円	なし	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	3LDK 104.75m²
ファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) モニタ付インターホン収納スペース駐輪場室内洗濯機置き場エアコン付きおすすめポイント初期費用カード決済可（株）プライムコーポレーション目黒店

奥沢テラスＡ棟

東京都世田谷区奥沢１

東急目黒線奥沢駅徒歩5分
東急大井町線緑が丘駅徒歩7分
東急東横線自由が丘駅徒歩12分

テラスハウス

築41年1ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		29万円	なし	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	3LDK 100.31m²
ファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) ペット相談可最上階角部屋南向きモニタ付インターホンおすすめポイントペット相談可・楽器相談・二人入居可・分譲タイプ・出窓・振分・角部屋・最上階・閑静な住宅街（株）ハートランド住宅販売

	閲覧済		29万円	なし	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	3LDK 100.31m²
ファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) ペット相談可最上階角部屋南向きモニタ付インターホンおすすめポイントペット相談可・楽器相談・二人入居可・閑静な住宅街・分譲タイプ・振分・角部屋・最上階・高齢者相談（株）ハートランド住宅販売

サニーコート自由が丘

東京都世田谷区奥沢２

東急大井町線緑が丘駅徒歩7分
東急目黒線奥沢駅徒歩8分
東急東横線自由が丘駅徒歩9分

賃貸マンション

築30年6ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		27.3万円	12,000円	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	3LDK 69.59m²
ファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) 角部屋南向きモニタ付インターホンオートロック付き収納スペースおすすめポイント二人入居可・振分・角部屋・日当り良好・閑静な住宅街・保証人不要／代行センチュリー２１（株）リブレット

ファミグリア自由が丘

東京都世田谷区奥沢２

東急東横線自由が丘駅徒歩7分
東急目黒線奥沢駅徒歩7分

賃貸マンション

築15年3ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		42万円	15,000円	2ヶ月 / 2ヶ月なし / -	3LDK 121.61m²
ファミリーバス・トイレ別角部屋南向きモニタ付インターホンオートロック付き収納スペース駐輪場おすすめポイント角部屋・閑静な住宅街（有）オフィスなかなか

（仮称）奥沢５丁目メゾン

東京都世田谷区奥沢５

東急東横線自由が丘駅徒歩7分
東急大井町線自由が丘駅徒歩7分
東急目黒線奥沢駅徒歩6分

賃貸一戸建て

新築

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		52万円	なし	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	3LDK 100.52m²
新築ファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) 収納スペース室内洗濯機置き場エアコン付き洗面所独立（株）ケン・コーポレーション渋谷代官山支店

東京都世田谷区奥沢７ 2階建築6年11ヶ月

東京都世田谷区奥沢７

東急大井町線九品仏駅徒歩8分
東急東横線自由が丘駅徒歩13分

賃貸一戸建て

築6年11ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済		37万円	なし	2ヶ月 / 1ヶ月なし / -	3LDK 92.46m²
ファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) 角部屋モニタ付インターホン収納スペース室内洗濯機置き場エアコン付きおすすめポイント角部屋（株）ケン・コーポレーション自由が丘支店

奥沢戸建

東京都世田谷区奥沢７

東急大井町線九品仏駅徒歩9分
東急東横線自由が丘駅徒歩15分
東急目黒線奥沢駅徒歩10分

賃貸一戸建て

築6年11ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		35万円	なし	2ヶ月 / 1ヶ月なし / -	3LDK 92.46m²
ファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) 最上階角部屋モニタ付インターホン収納スペース室内洗濯機置き場おすすめポイント二人入居可・メゾネット・振分・角部屋・最上階・閑静な住宅街・保証人不要／代行ハウスコム東神奈川（株）武蔵小杉店

セボンガーデン奥沢

東京都世田谷区奥沢１

東急目黒線奥沢駅徒歩10分
東急大井町線緑が丘駅徒歩9分
東急池上線石川台駅徒歩10分

賃貸マンション

築24年7ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		25万円	なし	1ヶ月 / 1ヶ月なし / 1ヶ月	3LDK 92.57m²
ファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) モニタ付インターホンオートロック付き収納スペース駐輪場室内洗濯機置き場おすすめポイント分譲タイプ・日当り良好・閑静な住宅街・デザイナーズ物件（株）ハートランド住宅販売

東京都世田谷区奥沢８ 4階建築33年5ヶ月

東京都世田谷区奥沢８

小田急線成城学園前駅徒歩13分

賃貸一戸建て

築33年5ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 4階		30万円	なし	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	3LDK 88.99m²
ファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) 南向きオートロック付き収納スペース駐輪場室内洗濯機置き場おすすめポイント楽器相談・二人入居可・日当り良好・ルームシェア可（株）紅弥

	閲覧済		30万円	なし	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	3LDK 88.99m²
ファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) 南向きオートロック付き収納スペース室内洗濯機置き場エアコン付きおすすめポイント楽器相談・二人入居可・ルームシェア可（株）紅弥

奥沢８丁目戸建

東京都世田谷区奥沢８丁目

東急大井町線九品仏駅徒歩5分
東急大井町線尾山台駅徒歩11分

賃貸一戸建て

築10年

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済		43万円	なし	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	3LDK 101.56m²
ファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) ペット相談可南向きモニタ付インターホン室内洗濯機置き場エアコン付きおすすめポイントペット相談可・楽器相談東急リバブル（株）　自由が丘センター

朝日自由が丘マンション

東京都世田谷区奥沢６丁目

東急東横線自由が丘駅徒歩6分
東急大井町線九品仏駅徒歩5分
東急目黒線奥沢駅徒歩10分

賃貸マンション

築46年

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 3階		28万円	なし	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	3LDK 71.92m²
更新料なしファミリーバス・トイレ別角部屋モニタ付インターホン室内洗濯機置き場浴室乾燥機温水洗浄便座おすすめポイント楽器相談・二人入居可・分譲タイプ・角部屋・管理人日勤住友不動産ステップ（株）　渋谷賃貸センター

東京都世田谷区奥沢７丁目 2階建築1年7ヶ月

東京都世田谷区奥沢７丁目

東急大井町線九品仏駅徒歩7分
東急東横線自由が丘駅徒歩14分
東急大井町線尾山台駅徒歩10分

賃貸アパート

築1年7ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		21万円	5,000円	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	3LDK 57.62m²
ファミリーバス・トイレ別インターネット無料角部屋南向きモニタ付インターホン収納スペース駐輪場おすすめポイント二人入居可・角部屋・24時間換気システム（株）エクセリオン東京　幡ヶ谷営業所

東京都世田谷区奥沢２丁目地上3階地下1階建築30年6ヶ月

東京都世田谷区奥沢２丁目

東急目黒線奥沢駅徒歩7分
東急大井町線緑が丘駅徒歩6分
東急大井町線自由が丘駅徒歩8分

賃貸マンション

築30年6ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		27.3万円	12,000円	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	3LDK 68.15m²
ファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) 角部屋南向きオートロック付き収納スペース駐輪場おすすめポイント二人入居可・振分・角部屋・24時間換気システム・高齢者相談（株）リブレット

東京都世田谷区奥沢７丁目 2階建築6年11ヶ月

東京都世田谷区奥沢７丁目

東急大井町線九品仏駅徒歩8分
東急東横線自由が丘駅徒歩13分

賃貸一戸建て

築6年11ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済		37万円	なし	2ヶ月 / 1ヶ月なし / -	3LDK 92.46m²
更新料なしファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) 角部屋モニタ付インターホン収納スペース室内洗濯機置き場おすすめポイント楽器相談・閑静な住宅街・角部屋（株）ケン・コーポレーション　自由が丘支店

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世田谷区の住みやすさ情報

世田谷区ってどんなところ？

世田谷区は、緑豊かで閑静な住宅街が広がる地域です。駒沢オリンピック公園や世田谷公園など、都内でも指折りの大きな公園があります。一方、大型商業施設も数多くあり、区内のどこに住んでいても手軽に買い物に行けるため、子育て世帯のファミリー層からも人気を集めています。
三軒茶屋や下北沢には活気ある商店街がいくつもあり、個性的なショップやカフェが点在。若者からの人気も高く、充実した都市生活を楽しみたい人に最適です。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
世田谷区の住みやすさTOP10

都心に近い
公共の交通機関が充実している
自然や公園が多い
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
世田谷区の住みやすさTOP10

自然や公園が多い
スーパーやドラッグストアが充実している
閑静で落ち着きがある
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
世田谷区の住みやすさTOP10

スーパーやドラッグストアが充実している
都心に近い
閑静で落ち着きがある
4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

世田谷区の住みやすさをもっと見る

世田谷区の暮らしデータ

世田谷区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	491717世帯
人口総数	918141人
転入者数	64326人転入率（人口1000人当たり） 70.06人
転出者数	59597人転出率（人口1000人当たり） 64.91人
土地平均価格	住宅地 676200円／m² 商業地 1209125円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)産後ケア事業(産後の母子を対象に母体ケア、乳児ケア、育児相談・指導などを行う)。(2)新教科「日本語」教育(2007年より世田谷区立の全小・中学校にて実施)(3)せたがや0→1(ぜろいち)子育てエール(5ヶ月から11ヶ月の子供を育てる家庭への見守り訪問事業)(4)世田谷区バースデーサポート事業(1歳を迎える子供のいる家庭へ子育て支援用品等の購入に使用できるデジタルギフト贈呈。※条件あり)(5)子育てステーションの設置(利便性の高い駅前に点在。多機能子育て支援拠点施設)
出産祝い	あり
公立保育所数	44所（うち0歳児保育を実施している保育所：20所）
私立保育所数	172所（うち0歳児保育を実施している保育所：158所）
保育所入所待機児童数	58人
認定こども園数	7園	預かり保育実施園数	公立：7園　私立：45園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

世田谷区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東京都下水道局2068円
下水道普及率	99.9％

安心・安全

建物火災出火件数	122件人口10000人当たり 1.29件
刑法犯認知件数	4084件人口1000人当たり 4.33件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	27ヶ所
一般診療所総数	952ヶ所
小児科医師数	349人小児人口10000人当たり 33.26人
産婦人科医師数	66人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.00人
介護保険料基準額（月額）	6280円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	3分別14種〔可燃ごみ　不燃ごみ(小型家電製品・金属類、ガラス陶磁器類、乾電池・白熱電球・LED電球類・割れた蛍光管、ライター)　資源ごみ(古紙[新聞、雑誌類、紙パック、ダンボール]、ガラスびん、缶、ペットボトル、蛍光管、スプレー缶・カセットボンベ)〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(65歳以上のひとり暮らし高齢者または高齢者のみの世帯で、世帯全員が介護保険法の要介護2または2程度、ひとり暮らしの障害者または障害者のみの世帯)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。粗大ごみ処理券を購入し、添付。持ち込みも可能。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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家賃相場

更新日：2025年07月21日

世田谷区の家賃相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
マンション	8.7万円	10.4万円	17.6万円	23.7万円	34.9万円
アパート	6.7万円	7.9万円	13.5万円	17.9万円	24.2万円
一戸建て	9.4万円	8.5万円	21.3万円	26.5万円	32.6万円

周辺エリアの家賃相場

	目黒区	渋谷区	中野区	杉並区	川崎市高津区
マンション	11.8万円	14.2万円	9.2万円	8.6万円	6.7万円
アパート	8万円	7.7万円	6.7万円	6.4万円	6.1万円
一戸建て	-	-	-	6.8万円	-