大阪市西成区(大阪府) の3LDKの賃貸物件(賃貸マンション・アパート) 物件一覧

大阪府大阪市西成区の3LDKの賃貸マンション、アパート、賃貸一戸建てなどの賃貸物件をご紹介します。賃貸マンション・賃貸アパートなどの賃貸物件情報を探すならgoo住宅・不動産。賃料・専有面積・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の部屋探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

3LDKの賃貸物件特集: 広々とした家で快適に生活したいと考える方におすすめの3LDK物件を紹介します。リビングのほかに3つもお部屋があるので、子ども部屋が欲しい方やそれぞれの個室を確保したい夫婦にぴったり。物件のなかには新しい設備を用意しているところもあるので、複数の物件を比較して、住みやすそうなお部屋を探してみてくださいね。

3LDKの賃貸物件特集

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大阪府大阪市西成区花園南２丁目築26年12ヶ月 13階建

大阪府大阪市西成区花園南２丁目

大阪市堺筋線天下茶屋駅徒歩2分
大阪市四つ橋線岸里駅徒歩9分

賃貸マンション

築26年12ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 9階		13.5万円	9,500円	なし / 1.5ヶ月 - / -	3LDK 66.96m²
敷金なしファミリーバス・トイレ別モニタ付インターホンオートロック付き収納スペース駐輪場室内洗濯機置き場おすすめポイント他社様掲載物件もまとめてご紹介いたします。お問合せ時に電話番号を入力頂くとスムーズな対応が可能です。

南海ハイライズフラット天下茶屋

大阪府大阪市西成区花園南２

南海本線天下茶屋駅徒歩1分
地下鉄四つ橋線花園町駅徒歩7分
地下鉄堺筋線天下茶屋駅徒歩1分

賃貸マンション

築26年12ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 9階		13.55万円	9,500円	なし / 1.5ヶ月なし / -	3LDK 66.95m²
敷金なしファミリーバス・トイレ別オートロック付き室内洗濯機置き場温水洗浄便座システムキッチンコンロ2口以上おすすめポイント当店ではクレジット決済・paypay決済可能です。

	閲覧済 9階		13.55万円	9,500円	なし / 1.5ヶ月なし / -	3LDK 66.96m²
敷金なし更新料なしファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) オートロック付き収納スペース駐輪場おすすめポイント ★全物件仲介手数料0円★

フローラーなかじま

大阪府大阪市西成区花園北１

地下鉄四つ橋線花園町駅徒歩5分
南海本線新今宮駅徒歩5分
地下鉄御堂筋線大国町駅徒歩12分

賃貸マンション

築32年4ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 8階		12万円	10,000円	なし / 20万円なし / -	3LDK 69.12m²
敷金なしファミリーバス・トイレ別ペット相談可モニタ付インターホンオートロック付き収納スペース駐輪場おすすめポイント他社様掲載物件もまとめてご紹介いたします。お問合せ時に電話番号を入力頂くとスムーズな対応が可能です。

フローラ―なかじま

大阪府大阪市西成区花園北１

ＪＲ大阪環状線新今宮駅徒歩5分
南海本線新今宮駅徒歩5分
地下鉄四つ橋線花園町駅徒歩6分

賃貸マンション

築32年4ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 8階		12万円	10,000円	なし / 20万円なし / -	3LDK 69.12m²
敷金なしファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) ペット相談可角部屋モニタ付インターホンオートロック付きおすすめポイント ☆★お部屋探しはスマイルホームにお任せください★建っている物件全て紹介可能です★☆

サウスシックス

大阪府大阪市西成区南津守６丁目

大阪市四つ橋線玉出駅徒歩9分
大阪市四つ橋線北加賀屋駅徒歩14分

賃貸マンション

築24年9ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 5階		9.2万円	8,000円	なし / 15万円 - / -	3LDK 60.6m²
敷金なしファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) 角部屋南向きオートロック付き収納スペースおすすめポイント ☆★お部屋探しはスマイルホームにお任せください★建っている物件全て紹介可能です★☆

西成区鶴見橋三丁目民泊

大阪府大阪市西成区鶴見橋３丁目

南海電鉄汐見橋線津守駅徒歩8分
関西本線今宮駅徒歩16分
大阪環状線新今宮駅徒歩22分

賃貸一戸建て

築41年12ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		19万円	-	- / - - / -	3LDK 74.52m²
更新料なしファミリーバス・トイレ別南向き収納スペース室内洗濯機置き場エアコン付き洗面所独立おすすめポイント《初期費用減額プラン有・保証人不要物件》

	閲覧済		19万円	なし	なし / なしなし / -	3LDK 74.52m²
礼金なし敷金なしファミリーバス・トイレ別南向き収納スペース室内洗濯機置き場エアコン付きおすすめポイント二人入居可・事務所使用可・日当り良好・保証人不要／代行・ルームシェア可・初期費用カード決済可

大阪府大阪市西成区岸里３丁目築41年10ヶ月 6階建

大阪府大阪市西成区岸里３丁目

南海電鉄南海本線岸里玉出駅徒歩2分
大阪市四つ橋線岸里駅徒歩7分
大阪市四つ橋線玉出駅徒歩9分

賃貸マンション

築41年10ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	NEW 閲覧済 4階		8.3万円	10,000円	なし / 18.6万円なし / -	3LDK 58m²
敷金なしファミリーバス・トイレ別ペット相談可モニタ付インターホン駐輪場室内洗濯機置き場洗面所独立おすすめポイント物件の広さは58平米もあります。2人暮らしで丁度良い広さの3LDKのお部屋はこちらです。駐輪場付きの物件です。BS・CSでは、色々なジャンルの番組が視聴できます。急なお引越しにもうれしい、すぐに入居ができる空き部屋となっております。閑静な住宅地にある物件です。洗面所は浴室から独立しており、お風呂の湿気で曇りにくくなっています。怪しい来訪者が来てもインターホン越しに確認できるので防犯対策につながります。ペットの飼育が可能かどうかを事前にご相談いただけます。

大阪府大阪市西成区天神ノ森２丁目築25年10ヶ月 5階建

大阪府大阪市西成区天神ノ森２丁目

南海電鉄南海本線岸里玉出駅徒歩4分
南海電鉄高野線帝塚山駅徒歩10分
阪堺電気軌道阪堺線天神ノ森駅徒歩3分

賃貸マンション

築25年10ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 4階		12.2万円	8,000円	12.2万円 / 12.2万円なし / -	3LDK 68m²
ファミリーバス・トイレ別ペット相談可オートロック付き駐輪場洗面所独立システムキッチンコンロ2口以上おすすめポイント浴室に追い焚き機能があるのでいつでも暖かいお風呂に入れます。閑静な住宅地にあるマンションです。今や主流となっている、フローリングのマンションとなっています。2口コンロが付いているので、2つの料理を同時に進められて時短につながります。オートロックと玄関の鍵で二重で守られているので安全性に優れております。身支度に必要となる様々なアイテムを収納できるスペースがある洗面化粧台があります。共用部には敷地内ごみ置き場・エレベータ・バイク置場などが備わっておりとても充実しています。収納はシューズボックス・クロゼット・全居室収納などが備え付けられているので、衣類や日用品の収納に重宝します。洗濯機置き場がある物件です。ネットの回線をマンションに繋げています、パソコン使用可。このマンションではご相談次第でペットの飼育OKです。

大阪府大阪市西成区花園北１丁目築32年4ヶ月 11階建

大阪府大阪市西成区花園北１丁目

大阪市四つ橋線花園町駅徒歩5分
大阪環状線新今宮駅徒歩5分
大阪市御堂筋線大国町駅徒歩5分

賃貸マンション

築32年4ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 8階		12万円	10,000円	なし / 20万円なし / -	3LDK 69.12m²
敷金なしファミリーバス・トイレ別ペット相談可オートロック付き駐輪場室内洗濯機置き場洗面所独立おすすめポイント 2口コンロが付いているので、たくさん作る場合でも同時に料理を進められます。地上11階建てで景色も良く、多数のお問い合わせをいただいております。ニーズも高く安心の【管理人常駐】の物件。今なら駐車場に空きあり、お車をお持ちの方に。防犯カメラ付きのセキュリティに配慮したマンションです。こちらは自走式駐車場付きの物件です。オートロック付き物件なので、空き巣などの犯罪を抑止することができます。お手入れしやすいように工夫されているので綺麗な状態を保ちやすい洗面化粧台が付いています。共用部にはエレベータ・バイク置場など様々な設備やサービスが揃っているので便利です。ペットと一緒に暮らしたい方にもうれしい、ペット相談可の物件です。

エムズ岸里

大阪府大阪市西成区千本中１

地下鉄四つ橋線岸里駅徒歩1分
地下鉄堺筋線天下茶屋駅徒歩5分
地下鉄四つ橋線花園町駅徒歩14分

賃貸マンション

築34年2ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 10階		12万円	なし	なし / 12万円なし / -	3LDK 55.7m²
敷金なしファミリーバス・トイレ別インターネット無料最上階角部屋南向きオートロック付きおすすめポイント二人入居可・角部屋・事務所使用可・最上階・保証人不要／代行・ルームシェア可

グランドール雨宮

大阪府大阪市西成区岸里３

南海本線岸里玉出駅徒歩2分
地下鉄四つ橋線岸里駅徒歩9分
地下鉄御堂筋線大国町駅徒歩3.2km

賃貸マンション

築41年10ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	NEW 閲覧済 4階		8.3万円	10,000円	なし / 18.6万円なし / -	3LDK 58m²
敷金なしファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) ペット相談可インターネット無料モニタ付インターホン収納スペースおすすめポイントペット相談可・二人入居可・事務所使用可・管理人常駐・日当り良好・閑静な住宅街・保証人不要／代行・ルームシェア可

	閲覧済 4階		8.3万円	10,000円	なし / 18.6万円なし / -	3LDK 57.6m²
敷金なしファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) ペット相談可インターネット無料収納スペース室内洗濯機置き場おすすめポイントペット相談可・二人入居可・外観タイル張り・初期費用カード決済可

コーポミフク

大阪府大阪市西成区玉出中１

南海本線岸里玉出駅徒歩2分
地下鉄四つ橋線玉出駅徒歩7分
阪堺電気軌道阪堺線東玉出駅徒歩5分

賃貸マンション

築27年12ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 5階		10.5万円	5,000円	なし / 2ヶ月なし / -	3LDK 60m²
敷金なしファミリーバス・トイレ別最上階角部屋南向きオートロック付きエアコン付きおすすめポイント角部屋・管理人常駐・最上階

大阪府大阪市西成区花園南２築26年12ヶ月 13階建

大阪府大阪市西成区花園南２

地下鉄堺筋線天下茶屋駅徒歩2分
地下鉄四つ橋線岸里駅徒歩9分
地下鉄四つ橋線花園町駅徒歩9分

賃貸マンション

築26年12ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 9階		13.5万円	9,500円	なし / 1.5ヶ月なし / -	3LDK 66.96m²
敷金なしファミリーバス・トイレ別モニタ付インターホンオートロック付き収納スペース駐輪場室内洗濯機置き場おすすめポイント二人入居可・管理人巡回・初期費用カード決済可・家賃カード決済可

西成区萩之茶屋３丁目戸建

大阪府大阪市西成区萩之茶屋３

南海高野線萩ノ茶屋駅徒歩2分
阪堺電気軌道阪堺線今船駅徒歩6分
地下鉄四つ橋線花園町駅徒歩6分

賃貸一戸建て

築55年11ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		33万円	20,000円	1ヶ月 / 2ヶ月なし / -	3LDK 215.16m²
ファミリーバス・トイレ別最上階収納スペースエアコン付き洗面所独立フローリング即入居可おすすめポイント最上階・日当り良好・閑静な住宅街・初期費用カード決済可

フローラーなかじま

大阪府大阪市西成区花園北１

ＪＲ大阪環状線新今宮駅徒歩4分
地下鉄四つ橋線花園町駅徒歩5分
南海高野線萩ノ茶屋駅徒歩5分

賃貸マンション

築32年5ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 8階		12万円	10,000円	なし / 20万円なし / -	3LDK 69.12m²
敷金なしファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) ペット相談可角部屋オートロック付き収納スペースおすすめポイントペット相談可・二人入居可・角部屋・日当り良好・初期費用カード決済可

リバーガーデン岸里玉出

大阪府大阪市西成区玉出中１

阪堺電気軌道阪堺線東玉出駅徒歩4分
地下鉄四つ橋線玉出駅徒歩8分
南海高野線岸里玉出駅徒歩5分

賃貸マンション

築6年3ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 3階		14万円	10,000円	なし / なしなし / -	3LDK 72.72m²
礼金なし敷金なしファミリーバス・トイレ別角部屋オートロック付き洗面所独立システムキッチンおすすめポイント分譲タイプ・角部屋

大阪府大阪市西成区花園北１築32年4ヶ月 11階建

大阪府大阪市西成区花園北１

地下鉄四つ橋線花園町駅徒歩5分
地下鉄御堂筋線動物園前駅徒歩10分
ＪＲ大阪環状線新今宮駅徒歩5分

賃貸マンション

築32年4ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 8階		12万円	10,000円	なし / 20万円なし / -	3LDK 69.12m²
敷金なしファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) ペット相談可角部屋オートロック付き収納スペースおすすめポイントペット相談可・二人入居可・角部屋・外観タイル張り・日当り良好・閑静な住宅街・保証人不要／代行・初期費用カード決済可

西成区鶴見橋３丁目戸建

大阪府大阪市西成区鶴見橋３

南海汐見橋線津守駅徒歩7分
地下鉄四つ橋線花園町駅徒歩13分
南海汐見橋線西天下茶屋駅徒歩14分

賃貸一戸建て

築41年12ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		19万円	20,000円	なし / なしなし / -	3LDK 74.52m²
礼金なし敷金なしファミリーバス・トイレ別最上階収納スペースエアコン付き洗面所独立おすすめポイント最上階・日当り良好・閑静な住宅街・初期費用カード決済可

難波南松１民泊

大阪府大阪市西成区松１

南海汐見橋線西天下茶屋駅徒歩7分
地下鉄四つ橋線花園町駅徒歩9分
地下鉄堺筋線天下茶屋駅徒歩11分

賃貸一戸建て

築7年2ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		39万円	30,000円	なし / 50万円なし / -	3LDK 115.42m²
敷金なしファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) 最上階角部屋モニタ付インターホン収納スペースおすすめポイント角部屋・事務所使用可・最上階・デザイナーズ物件・初期費用カード決済可

	閲覧済		39万円	30,000円	なし / 50万円なし / -	3LDK 115.42m²
敷金なしファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) 最上階角部屋モニタ付インターホン収納スペースおすすめポイント角部屋・事務所使用可・最上階・デザイナーズ物件・初期費用カード決済可

大阪府大阪市西成区鶴見橋３築50年12ヶ月 3階建

大阪府大阪市西成区鶴見橋３

南海高野線津守駅徒歩9分
地下鉄四つ橋線花園町駅徒歩14分
ＪＲ大阪環状線今宮駅徒歩16分

賃貸一戸建て

築50年12ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		17万円	20,000円	なし / なしなし / -	3LDK 74.52m²
礼金なし敷金なしファミリーバス・トイレ別ペット相談可最上階南向き収納スペースおすすめポイントペット相談可・二人入居可・事務所使用可・管理人常駐・管理人日勤・管理人巡回・最上階

西成区鶴見橋３丁目貸家

大阪府大阪市西成区鶴見橋３

地下鉄四つ橋線花園町駅徒歩10分
南海汐見橋線津守駅徒歩7分
南海汐見橋線西天下茶屋駅徒歩13分

賃貸一戸建て

築41年12ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		17万円	20,000円	なし / なしなし / -	3LDK 74.52m²
礼金なし敷金なしファミリーバス・トイレ別収納スペース室内洗濯機置き場エアコン付き洗面所独立おすすめポイント二人入居可・事務所使用可・ルームシェア可・初期費用カード決済可

	閲覧済		17万円	20,000円	なし / なしなし / -	3LDK 74.52m²
礼金なし敷金なしファミリーバス・トイレ別収納スペース室内洗濯機置き場エアコン付き洗面所独立おすすめポイント二人入居可・事務所使用可・24時間換気システム・高齢者相談・初期費用カード決済可

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大阪市西成区の暮らしデータ

大阪市西成区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	1464615世帯
人口総数	2757642人
転入者数	225000人転入率（人口1000人当たり） 81.59人
転出者数	188180人転出率（人口1000人当たり） 68.24人
土地平均価格	住宅地 270839円／m² 商業地 1966607円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)子ども・子育てプラザ(在宅での子育て家庭や地域での子育て活動を支援し、また乳幼児期の親子や子育て支援者、就学期の子どもが集い交流する機会を提供する等、地域福祉活動の推進を図る)。(2)習い事・塾代助成事業(学習塾や家庭教師、文化・スポーツ教室等学校外教育にかかる費用を、1人当たり月額1万円まで助成。所得制限あり)。
出産祝い	なし
公立保育所数	53所（うち0歳児保育を実施している保育所：52所）
私立保育所数	395所（うち0歳児保育を実施している保育所：385所）
保育所入所待機児童数	2人
認定こども園数	117園	預かり保育実施園数	公立：52園　私立：-
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

大阪市西成区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	大阪市2112円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	大阪市1276円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	553件人口10000人当たり 2.01件
刑法犯認知件数	39408件人口1000人当たり 14.32件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	170ヶ所
一般診療所総数	3734ヶ所
小児科医師数	659人小児人口10000人当たり 22.80人
産婦人科医師数	380人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.15人
介護保険料基準額（月額）	9249円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	4分別11種〔普通ごみ(普通ごみ、危険ごみ[竹串、ガラス片、カミソリの刃])　資源ごみ(空き缶・空きびん・金属製の生活用品・ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ)　容器包装プラスチック　古紙・衣類(新聞紙・折込チラシ、段ボール、紙パック、雑誌、衣類、その他の紙類)〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】65歳以上の一人暮らしの高齢者または高齢者だけの世帯、障がいがある方が居住される家庭で、ごみ出しが困難な人が対象)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。申込時に収集日を決定。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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家賃相場

更新日：2025年12月22日

大阪市西成区の家賃相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
マンション	4.7万円	5.9万円	7.8万円	7.3万円	12.8万円
アパート	5.3万円	6万円	7.3万円	-	-
一戸建て	-	-	5.2万円	7.5万円	16.7万円

周辺エリアの家賃相場

	大阪市大正区	大阪市浪速区	大阪市阿倍野区	大阪市東住吉区	大阪市住之江区
マンション	4.8万円	6.4万円	5.2万円	4.3万円	4.2万円
アパート	5.2万円	-	6.2万円	5.6万円	8.2万円
一戸建て	-	-	-	6.9万円	14.8万円