葛飾区東水元 3DKの賃貸(賃貸マンション・アパート) 物件一覧

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3DKの賃貸物件特集: こだわりの間取りで新生活をスタート！
3DKの賃貸物件特集

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第７竹石マンション

東京都葛飾区東水元２

ＪＲ常磐線金町駅徒歩15分
京成金町線京成金町駅徒歩15分
京成金町線柴又駅徒歩38分

賃貸マンション

築33年7ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 3階		9.1万円	5,000円	0.5ヶ月 / 0.5ヶ月 - / -	3DK 55.35m²
ファミリーバス・トイレ別インターネット無料モニタ付インターホン収納スペース駐輪場室内洗濯機置き場洗面所独立おすすめポイント当社ではリフォーム物件、ペット犬猫可、ネット無料、ルームシェア、分譲賃貸、デザイナーズ、楽器可、駐車株式会社グッドリビング　金町店

	閲覧済 1階		9.1万円	5,000円	0.5ヶ月 / 0.5ヶ月 - / -	3DK 55.35m²
ファミリーバス・トイレ別インターネット無料モニタ付インターホン収納スペース駐輪場室内洗濯機置き場洗面所独立おすすめポイント当社ではリフォーム物件、ペット犬猫可、ネット無料、ルームシェア、分譲賃貸、デザイナーズ、楽器可、駐車株式会社グッドリビング　金町店

フジロイヤルハイツＢ館

東京都葛飾区東水元３丁目

ＪＲ千代田・常磐緩行線金町駅バス8分/「水元４丁目」バス停停歩4分

賃貸アパート

築36年10ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		7.5万円	-	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	3DK 53.82m²
ファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) ペット相談可角部屋収納スペース室内洗濯機置き場フローリングおすすめポイントペット相談可・駐車場2台分・角部屋・管理人巡回旭建築（有）不動産部

Ｔ７Ｍ

東京都葛飾区東水元２丁目

ＪＲ千代田・常磐緩行線金町駅徒歩14分

賃貸マンション

築33年7ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 3階		8.9万円	5,000円	0.5ヶ月 / 0.5ヶ月なし / -	3DK 55.35m²
ファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) インターネット無料モニタ付インターホン収納スペース駐輪場室内洗濯機置き場おすすめポイント閑静な住宅街・振分（有）八木不動産

ハイツサンパレスＢ

東京都葛飾区東水元５

ＪＲ常磐線金町駅バス11分/「水元そよかぜ園」バス停停歩4分
ＪＲ常磐線金町駅徒歩36分
京成金町線京成金町駅徒歩38分

賃貸アパート

築39年10ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		7万円	なし	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	3DK 52.89m²
ファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) 最上階南向き駐輪場洗面所独立コンロ2口以上おすすめポイント二人入居可・最上階・初期費用カード決済可（株）ハウスパートナー　金町店

ハイツサンパレスＡ

東京都葛飾区東水元５

ＪＲ常磐線金町駅バス11分/「水元そよかぜ園」バス停停歩4分
ＪＲ常磐線金町駅徒歩36分
京成金町線京成金町駅徒歩38分

賃貸アパート

築39年10ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		7万円	なし	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	3DK 52.89m²
ファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) 最上階角部屋南向き収納スペース駐輪場おすすめポイント二人入居可・角部屋・最上階・初期費用カード決済可（株）ハウスパートナー　金町店

ガーデンヒルズ

東京都葛飾区東水元５

ＪＲ常磐線金町駅バス15分/「東水元５丁目」バス停停歩5分
つくばエクスプレス八潮駅徒歩3.2km

賃貸マンション

築36年6ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 4階		8.5万円	なし	なし / なしなし / -	3DK 48m²
礼金なし敷金なしファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) 最上階角部屋収納スペースおすすめポイント二人入居可・角部屋・最上階・保証人不要／代行・初期費用カード決済可（株）ハウスパートナー　金町店

	閲覧済 1階		8.5万円	なし	なし / なしなし / -	3DK 48m²
礼金なし敷金なしファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) 収納スペース駐輪場室内洗濯機置き場おすすめポイント二人入居可・初期費用カード決済可（株）ハウスパートナー　金町店

ガーデンヒルズ

東京都葛飾区東水元５丁目

ＪＲ千代田・常磐緩行線金町駅バス12分/「水元五丁目」バス停停歩9分

賃貸マンション

築36年3ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		8.5万円	なし	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	3DK 50m²
ファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) 南向き収納スペース駐輪場室内洗濯機置き場洗面所独立おすすめポイント閑静な住宅街（株）服部不動産

	閲覧済 4階		8.5万円	なし	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	3DK 50m²
ファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) 角部屋南向き収納スペース駐輪場室内洗濯機置き場おすすめポイント角部屋（株）服部不動産

リバーウッド

東京都葛飾区東水元６丁目

ＪＲ千代田・常磐緩行線金町駅バス20分/「水元５丁目」バス停停歩2分

賃貸アパート

築28年2ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	NEW 閲覧済 2階		8.3万円	5,000円	なし / 1ヶ月なし / -	3DK 53.68m²
敷金なしファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) 最上階角部屋モニタ付インターホン収納スペースおすすめポイント二人入居可・閑静な住宅街・振分・角部屋・最上階・保証人不要／代行・初期費用カード決済可（株）タウンハウジング東京　青砥店

東水元３丁目戸建

東京都葛飾区東水元３

ＪＲ常磐線金町駅徒歩25分
京成金町線京成金町駅徒歩27分

賃貸一戸建て

築60年

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		11.5万円	なし	なし / なしなし / -	3DK 73.44m²
礼金なし敷金なしファミリーバス・トイレ別角部屋収納スペース室内洗濯機置き場洗面所独立おすすめポイント二人入居可・角部屋・閑静な住宅街・保証人不要／代行・初期費用カード決済可アイレントホーム（株）金町店

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葛飾区の住みやすさ情報

葛飾区ってどんなところ？

葛飾区は、下町の雰囲気を色濃く残し、親しみやすい地域のコミュニティが魅力です。人気漫画や映画の舞台としても知られています。
高砂・柴又・立石・四つ木は下町の魅力にあふれたエリアで、昭和レトロなお店が立ち並ぶなど、街全体がノスタルジックな雰囲気を醸し出しています。
また、区内には多くのスポーツ施設があり、地元住民の健康増進やスポーツ振興に積極的です。公共施設が豊富なうえに家賃が手頃なことから、さまざまな層に人気があります。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
葛飾区の住みやすさTOP10

スーパーやドラッグストアが充実している
都心に近い
必要なものが近場でそろう
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
葛飾区の住みやすさTOP10

自然や公園が多い
都心に近い
閑静で落ち着きがある
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
葛飾区の住みやすさTOP10

都心に近い
スーパーやドラッグストアが充実している
必要なものが近場でそろう
4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

葛飾区の住みやすさをもっと見る

葛飾区の暮らしデータ

葛飾区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	215709世帯
人口総数	467000人
転入者数	32236人転入率（人口1000人当たり） 69.03人
転出者数	26047人転出率（人口1000人当たり） 55.78人
土地平均価格	住宅地 345600円／m² 商業地 634125円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)5歳児健康診査(発達・発育アンケートの結果をもとに対応が必要な児童に集団遊び観察と医療機関の5歳児診察を実施)。(2)かつしか出産応援給付金(2023年4月以降生まれ児童の養育者へ、対象児童一人当たり5万円給付)。(3)子ども二人乗せ自転車等購入費用一部助成(小学生未満1人以上養育世帯へ購入費用の一部助成。上限5万円)。(4)多胎児用ベビーカー購入等費用一部助成(3歳未満多胎児養育世帯へ購入等費用の一部助成。上限3万円)。(5)産後ケア(宿泊ケア、乳房ケア、デイケア)と産婦健康診査の費用補助。(6)家庭で保育をする保護者の一時保育利用料助成(児童1人につき125円/1時間、月額8,000円上限)。(7)従来型幼稚園に通う2歳児の保育料補助。
出産祝い	あり
公立保育所数	37所（うち0歳児保育を実施している保育所：31所）
私立保育所数	87所（うち0歳児保育を実施している保育所：86所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	9園	預かり保育実施園数	公立：0園　私立：22園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(指定校変更制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

葛飾区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東京都下水道局2068円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	88件人口10000人当たり 1.94件
刑法犯認知件数	2853件人口1000人当たり 6.30件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	21ヶ所
一般診療所総数	368ヶ所
小児科医師数	100人小児人口10000人当たり 19.69人
産婦人科医師数	36人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.66人
介護保険料基準額（月額）	6860円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考一家庭、1回の排出は45リットル袋×3袋が上限。一般家庭より45リットル×3袋を超えて多く排出する場合は、有料で回収可能(事前の申し込みが必要)。
家庭ごみの分別方式	4分別11種〔燃やすごみ　燃やさないごみ　資源(ペットボトル、飲食用のびん・缶、食品トレイ、新聞、ダンボール、本・雑誌、紙パック、その他の紙)　プラスチック製容器包装(プラマークの日)〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(高齢者等要件に該当する方に実施、商店街や駅前など一部エリアで実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制(粗大ごみ受付センター)。持込施設への持込も可。持込の場合、一番安価な300円のものは無料に、それよりも高い金額ものは概ね半額にて回収する。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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家賃相場

更新日：2025年06月02日

葛飾区の家賃相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
マンション	6.7万円	8.1万円	9.9万円	13.2万円	17.8万円
アパート	6.6万円	6.9万円	10.4万円	13.6万円	16.5万円
一戸建て	-	-	13.1万円	18万円	20.9万円

周辺エリアの家賃相場

	台東区	墨田区	荒川区	足立区	江戸川区
マンション	10.2万円	10.3万円	8.2万円	6.9万円	7.2万円
アパート	7万円	6.9万円	6.4万円	6.2万円	7万円
一戸建て	-	-	-	10.6万円	8.4万円