江戸川区西小松川町の2LDKの賃貸物件(賃貸マンション・アパート) 物件一覧

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2LDKの賃貸物件特集: 2人以上、または小さい赤ちゃんがいるファミリーにおすすめの2LDK物件。リビングとは別に2部屋付いているので、寝室や収納スペースなど、さまざまな使い方ができます。子どもが大きくなれば子ども部屋にもできるので、長く住めることも魅力です。ここでは、快適に暮らせる2LDK物件を紹介します。間取りや家賃をチェックして、希望にぴったりな物件を見つけましょう。

2LDKの賃貸物件特集

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西小松川戸建て

東京都江戸川区西小松川町

ＪＲ総武線新小岩駅バス11分/「東小松川一丁目」バス停停歩6分
都営新宿線船堀駅徒歩22分

賃貸一戸建て

築39年9ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	NEW 閲覧済 1階		10万円	なし	1ヶ月 / なしなし / -	2LDK 56m²	動画あり
礼金なし二人暮らしバス・トイレ別最上階モニタ付インターホン収納スペース室内洗濯機置き場コンロ2口以上おすすめポイント二人入居可・振分・最上階・日当り良好・閑静な住宅街・保証人不要／代行

	NEW 閲覧済		10万円	なし	1ヶ月 / なしなし / -	2LDK 56m²
礼金なし二人暮らしバス・トイレ別最上階モニタ付インターホン収納スペース室内洗濯機置き場コンロ2口以上おすすめポイント二人入居可・閑静な住宅街・振分・最上階・保証人不要／代行

矢作戸建

東京都江戸川区西小松川町

都営新宿線船堀駅徒歩28分
ＪＲ総武線新小岩駅徒歩29分
ＪＲ総武線平井駅徒歩33分

賃貸一戸建て

築39年9ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済		10万円	なし	1ヶ月 / なしなし / -	2LDK 56m²
礼金なし二人暮らしバス・トイレ別収納スペース室内洗濯機置き場フローリングおすすめポイント二人入居可・閑静な住宅街・保証人不要／代行・高齢者相談

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西小岩と西篠崎の賃貸物件物件一覧

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パークキューブ小岩

東京都江戸川区西小岩１

ＪＲ総武線小岩駅徒歩10分
京成本線京成小岩駅徒歩23分
京成本線江戸川駅徒歩28分

賃貸マンション

築31年10ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	NEW 閲覧済 6階		19.5万円	10,000円	1ヶ月 / なし - / -	2LDK 55.72m²
礼金なし二人暮らしバス・トイレ別ペット相談可角部屋モニタ付インターホンオートロック付き収納スペースおすすめポイント ☆ハウスパートナー金町店おすすめ物件です☆

	閲覧済 4階		19.3万円	10,000円	1ヶ月 / 1ヶ月 - / -	2LDK 56.47m²
二人暮らしバス・トイレ別ペット相談可角部屋南向きモニタ付インターホンオートロック付き収納スペースおすすめポイント 2026年1月室内リノベーション済み！南向きの角部屋です♪

	閲覧済 4階		19.3万円	10,000円	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	2LDK 57.1m²	動画あり
二人暮らしバス・トイレ別ペット相談可モニタ付インターホンオートロック付き収納スペース駐輪場室内洗濯機置き場おすすめポイントペット相談可・二人入居可・日当り良好・閑静な住宅街・保証人不要／代行・ルームシェア可

	閲覧済 7階		19.6万円	10,000円	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	2LDK 55.72m²
二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) ペット相談可南向きモニタ付インターホンオートロック付き収納スペースおすすめポイントペット相談可・二人入居可・管理人日勤・保証人不要／代行・初期費用カード決済可

	閲覧済 4階		18.9万円	10,000円	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	2LDK 55.72m²	動画あり
二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) ペット相談可オートロック付き収納スペース室内洗濯機置き場エアコン付きおすすめポイントペット相談可・二人入居可・日当り良好・閑静な住宅街・保証人不要／代行・初期費用カード決済可

	閲覧済 8階		19.7万円	10,000円	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	2LDK 55.72m²	動画あり
二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) ペット相談可オートロック付き収納スペース室内洗濯機置き場エアコン付きおすすめポイントペット相談可・二人入居可・日当り良好・閑静な住宅街・保証人不要／代行・初期費用カード決済可

	閲覧済 6階		19.5万円	10,000円	19.5万円 / なしなし / -	2LDK 56.72m²
礼金なし二人暮らしバス・トイレ別ペット相談可南向きモニタ付インターホンオートロック付き収納スペースおすすめポイントペット相談可・二人入居可・ルームシェア可

東京都江戸川区西小岩３築55年2ヶ月 2階建

東京都江戸川区西小岩３

ＪＲ総武線小岩駅徒歩5分
京成本線京成小岩駅徒歩15分
京成本線江戸川駅徒歩22分

賃貸一戸建て

築55年2ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済		12万円	なし	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	2SLDK 48.74m²
二人暮らしバス・トイレ別最上階収納スペースエアコン付きシステムキッチンおすすめポイント二人入居可・事務所使用可・最上階・保証人不要／代行・ルームシェア可

東京都江戸川区西小岩１築31年10ヶ月 9階建

東京都江戸川区西小岩１

ＪＲ総武線小岩駅徒歩9分
京成本線京成小岩駅徒歩23分
京成本線江戸川駅徒歩27分

賃貸マンション

築31年10ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 6階		19.5万円	10,000円	1ヶ月 / なしなし / -	2LDK 55.72m²
礼金なし二人暮らしバス・トイレ別ペット相談可角部屋モニタ付インターホンオートロック付き収納スペースおすすめポイントペット相談可・角部屋・初期費用カード決済可

	閲覧済 4階		19.3万円	10,000円	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	2LDK 56.47m²	動画あり
二人暮らしバス・トイレ別オートロック付きエアコン付き洗面所独立浴室乾燥機システムキッチンフローリング

サン・グレイス

東京都江戸川区西小岩２

ＪＲ総武線小岩駅徒歩8分
京成本線京成小岩駅徒歩22分
北総線新柴又駅徒歩30分

賃貸アパート

築11年9ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		10.4万円	1,000円	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	2LDK 59.62m²	動画あり
二人暮らしバス・トイレ別最上階角部屋モニタ付インターホン収納スペース室内洗濯機置き場エアコン付きおすすめポイントメゾネット・角部屋・最上階・初期費用カード決済可

サキ西小岩

東京都江戸川区西小岩３

ＪＲ総武線小岩駅徒歩8分
京成本線京成小岩駅徒歩15分
京成本線京成高砂駅徒歩27分

賃貸マンション

築11年1ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		15万円	8,000円	1ヶ月 / 2ヶ月なし / -	2LDK 50.53m²
二人暮らしバス・トイレ別ペット相談可角部屋オートロック付き収納スペース駐輪場エアコン付きおすすめポイントペット相談可・二人入居可・角部屋・閑静な住宅街

東京都江戸川区西篠崎２築38年5ヶ月地上3階地下1階建

東京都江戸川区西篠崎２

都営新宿線篠崎駅徒歩12分
都営新宿線瑞江駅徒歩28分
ＪＲ総武線小岩駅徒歩3.6km

賃貸マンション

築38年5ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		21.5万円	なし	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	2LDK 100m²
二人暮らし最上階角部屋南向き収納スペース駐輪場エアコン付きコンロ2口以上おすすめポイント二人入居可・メゾネット・出窓・振分・角部屋・外観タイル張り・最上階・保証人不要／代行・ルームシェア可

サン・グレイス

東京都江戸川区西小岩２

ＪＲ総武線小岩駅徒歩8分
京成本線京成小岩駅徒歩22分
京成本線江戸川駅徒歩30分

賃貸アパート

築11年11ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		10.4万円	1,000円	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	2LDK 59.62m²	動画あり
二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) モニタ付インターホン収納スペース駐輪場室内洗濯機置き場エアコン付きおすすめポイント二人入居可・初期費用カード決済可

東京都江戸川区西小岩２築11年9ヶ月 2階建

東京都江戸川区西小岩２

ＪＲ総武線小岩駅徒歩11分
京成本線京成小岩駅徒歩20分
北総線新柴又駅徒歩30分

賃貸アパート

築11年9ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		10.4万円	1,000円	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	2LDK 59.62m²
二人暮らしバス・トイレ別モニタ付インターホン収納スペース駐輪場室内洗濯機置き場エアコン付き洗面所独立おすすめポイント閑静な住宅街・メゾネット・初期費用カード決済可

パークタワー東京クラルテ　ステーションフロント

東京都江戸川区西小岩１

ＪＲ総武線小岩駅徒歩4分
京成本線京成小岩駅徒歩18分
京成本線江戸川駅徒歩21分

賃貸マンション

築21年3ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 11階		23.5万円	15,000円	2ヶ月 / 1ヶ月なし / -	2LDK 71.35m²
二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) モニタ付インターホンオートロック付き収納スペース室内洗濯機置き場エアコン付きおすすめポイント楽器相談・分譲タイプ

グランドール西篠崎

東京都江戸川区西篠崎２

都営新宿線篠崎駅徒歩11分
都営新宿線瑞江駅徒歩30分
ＪＲ総武線市川駅徒歩4.7km

賃貸マンション

築38年5ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		21.5万円	なし	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	2LDK 100m²	動画あり
二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) 最上階角部屋南向きモニタ付インターホンオートロック付きおすすめポイント二人入居可・メゾネット・出窓・振分・角部屋・外観タイル張り・最上階・ルームシェア可・初期費用カード決済可

東京都江戸川区西篠崎２築38年5ヶ月 3階建

東京都江戸川区西篠崎２

都営新宿線篠崎駅徒歩11分

賃貸マンション

築38年5ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		21.5万円	なし	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	2LDK 100m²
二人暮らしバス・トイレ別角部屋南向きモニタ付インターホン収納スペース室内洗濯機置き場エアコン付きおすすめポイント角部屋・メゾネット

東京グランファースト

東京都江戸川区西小岩１

ＪＲ総武線小岩駅徒歩2分
京成本線京成小岩駅徒歩15分
京成本線江戸川駅徒歩20分

賃貸マンション

築18年11ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 9階		23.5万円	なし	23.5万円 / 23.5万円なし / -	2SLDK 70.2m²	動画あり
二人暮らしバス・トイレ別モニタ付インターホンオートロック付き収納スペース室内洗濯機置き場洗面所独立浴室乾燥機おすすめポイント二人入居可・分譲タイプ・外観タイル張り・保証人不要／代行・初期費用カード決済可・家賃カード決済可

グランドール西篠崎

東京都江戸川区西篠崎２

都営新宿線篠崎駅徒歩11分

賃貸マンション

築38年5ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		21.5万円	なし	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	2LDK 100m²	動画あり
二人暮らしバス・トイレ別角部屋南向きモニタ付インターホン収納スペース室内洗濯機置き場エアコン付きおすすめポイントメゾネット・角部屋

東京都江戸川区西小岩１丁目築36年 13階建

東京都江戸川区西小岩１丁目

ＪＲ総武・中央緩行線小岩駅徒歩3分

賃貸マンション

築36年

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 9階		12.2万円	8,000円	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	2LDK 49.5m²
二人暮らしバス・トイレ別室内洗濯機置き場エアコン付き洗面所独立温水洗浄便座宅配ボックス

サン・グレイス

東京都江戸川区西小岩２丁目

ＪＲ総武線小岩駅徒歩8分
京成電鉄本線京成小岩駅徒歩19分

テラスハウス

築11年11ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		10.4万円	1,000円	1ヶ月 / 1ヶ月なし / 実費	2LDK 60.45m²
二人暮らしバス・トイレ別角部屋モニタ付インターホン収納スペース駐輪場エアコン付き洗面所独立おすすめポイント ☆物件詳細はアパマンショップ小岩店へお問合せくださいませ☆＊＊他社様・類似物件まとめてご案内できます＊＊物件のご紹介からお申し込み、ご契約までサポート！来店不要のお部屋探しもアパマンショップ小岩店にお任せ下さい！

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江戸川区の住みやすさ情報

江戸川区ってどんなところ？

江戸川区は広大な公園が多くある地域。季節に応じたイベントが開催される葛西臨海公園や、東西3kmもの広さを誇る総合レクリエーション公園が有名です。住宅街は静かで落ち着いた雰囲気が流れており、家賃相場も比較的安価です。
一方で、江戸川区にはJR総武線・JR京葉線・東京メトロ東西線・都営新宿線・京成本線と、多くの路線が通っていて都心への通勤に不便がありません。
利便性がよいのに住居費は安い、東京でも人気のエリアです。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
江戸川区の住みやすさTOP10

スーパーやドラッグストアが充実している
都心に近い
自然や公園が多い
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
江戸川区の住みやすさTOP10

都心に近い
スーパーやドラッグストアが充実している
閑静で落ち着きがある
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
江戸川区の住みやすさTOP10

都心に近い
必要なものが近場でそろう
自然や公園が多い
4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

江戸川区の住みやすさをもっと見る

江戸川区の暮らしデータ

江戸川区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	332895世帯
人口総数	693570人
転入者数	46289人転入率（人口1000人当たり） 66.74人
転出者数	39328人転出率（人口1000人当たり） 56.70人
土地平均価格	住宅地 388500円／m² 商業地 763667円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)すくすくスクール(地域の人材と学校施設を利用した子どもの健全育成事業)。(2)ともに生きるまちを目指す条例の制定。(3)乳児養育手当(乳児[0歳児]を養育している保護者に支給。1人月額1.3万円)。
出産祝い	なし
公立保育所数	33所（うち0歳児保育を実施している保育所：0所）
私立保育所数	116所（うち0歳児保育を実施している保育所：63所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	10園	預かり保育実施園数	公立：1園　私立：28園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

江戸川区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東京都下水道局2068円
下水道普及率	99.9％

安心・安全

建物火災出火件数	117件人口10000人当たり 1.68件
刑法犯認知件数	4289件人口1000人当たり 6.15件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	22ヶ所
一般診療所総数	463ヶ所
小児科医師数	123人小児人口10000人当たり 15.16人
産婦人科医師数	31人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.07人
介護保険料基準額（月額）	6100円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 45リットル袋3袋まで無料。それを超える場合は45リットル袋300円。
家庭ごみの分別方式	3分別10種〔燃やすごみ　燃やさないごみ　資源ごみ(資源となる容器包装プラスチック、ペットボトル、びん、缶、古紙[新聞、雑誌・雑紙、段ボール、紙パック])〕　拠点回収：古着　古布　集団回収：新聞　雑誌　雑紙　段ボール　紙パック　布類　スチール缶　アルミ缶　生きびん　ペットボトル
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【戸別訪問収集】自ら、ごみ又は資源を集積所に出すことが困難な65歳以上の一人暮らしの世帯、または世帯全員が65歳以上の方、身体障害者のみの世帯の方)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。持ち込みも可能。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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家賃相場

更新日：2026年02月02日

江戸川区の家賃相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
マンション	6.8万円	9万円	14.5万円	20万円	23万円
アパート	6.4万円	7.2万円	11.3万円	15.7万円	20.1万円
一戸建て	-	-	14.4万円	19.2万円	18.5万円

周辺エリアの家賃相場

	市川市	浦安市	墨田区	江東区	葛飾区
マンション	6.8万円	7.5万円	11.2万円	12.2万円	7.5万円
アパート	6.6万円	5.5万円	8万円	7.4万円	6.4万円
一戸建て	-	-	-	-	31.9万円