練馬区谷原 2LDKの賃貸(賃貸マンション・アパート) 物件一覧

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2LDKの賃貸物件特集: こだわりの間取りで新生活をスタート！
2LDKの賃貸物件特集

2LDKの賃貸物件特集

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ウィスタリアハウス

東京都練馬区谷原２

西武池袋線石神井公園駅徒歩15分
西武池袋線練馬高野台駅徒歩16分
都営大江戸線光が丘駅徒歩28分

賃貸マンション

築32年3ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 5階		17.6万円	10,000円	1ヶ月 / なし - / -	2LDK 61.67m²
礼金なし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) モニタ付インターホンオートロック付き室内洗濯機置き場エアコン付きおすすめポイント ◆初期費用・web内見・入居日交渉等なんでもご相談ください◆ 株式会社クレアスレント　本店

	閲覧済 9階		19.5万円	10,000円	1ヶ月 / なし - / -	2LDK 73.74m²
礼金なし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) 南向きモニタ付インターホンオートロック付き室内洗濯機置き場おすすめポイント ◆初期費用・web内見・入居日交渉等なんでもご相談ください◆ 株式会社クレアスレント　本店

	閲覧済 10階		19.5万円	10,000円	1ヶ月 / なしなし / -	2LDK 73.74m²
礼金なし二人暮らしバス・トイレ別最上階角部屋南向きモニタ付インターホンオートロック付きおすすめポイント分譲タイプ・角部屋・最上階・日当り良好ハウスコム東東京（株）中野店

東京都練馬区谷原５ 3階建築46年1ヶ月

東京都練馬区谷原５

西武池袋線石神井公園駅徒歩12分
西武池袋線練馬高野台駅徒歩21分
西武池袋線大泉学園駅徒歩27分

賃貸マンション

築46年1ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		8.8万円	5,000円	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	2LDK 50m²
二人暮らしバス・トイレ別南向き収納スペース駐輪場室内洗濯機置き場エアコン付き洗面所独立おすすめポイント二人入居可・初期費用カード決済可アパマンショップ石神井公園店Ａｐａｍａｎ　Ｐｒｏｐｅｒｔｙ（株）

メゾンファミールＡ

東京都練馬区谷原５

西武池袋線石神井公園駅徒歩13分
西武池袋線練馬高野台駅徒歩20分

賃貸アパート

築31年3ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		9.5万円	なし	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	2LDK 51.03m²
二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) 南向き収納スペース駐輪場室内洗濯機置き場エアコン付きおすすめポイント二人入居可・閑静な住宅街・保証人不要／代行・初期費用カード決済可ハウステーション成増店（株）エイチエスグローバル

東京都練馬区谷原５ 2階建築31年3ヶ月

東京都練馬区谷原５

西武池袋線石神井公園駅徒歩13分
西武池袋線練馬高野台駅徒歩20分

賃貸アパート

築31年3ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		9.5万円	なし	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	2LDK 51.03m²
二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) 南向き収納スペース駐輪場室内洗濯機置き場エアコン付きおすすめポイント二人入居可・振分・日当り良好・閑静な住宅街・保証人不要／代行（株）ハウステーション大泉学園店

東京都練馬区谷原４ 2階建築31年11ヶ月

東京都練馬区谷原４

都営大江戸線光が丘駅徒歩15分

賃貸アパート

築31年11ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		8.8万円	なし	1ヶ月 / なしなし / -	2LDK 51.37m²
礼金なし二人暮らしバス・トイレ別最上階角部屋南向きモニタ付インターホン収納スペースおすすめポイント出窓・振分・角部屋・最上階・日当り良好（有）練馬ハウジング

カ－サ・オザワ

東京都練馬区谷原３

都営大江戸線光が丘駅徒歩15分
西武池袋線練馬高野台駅徒歩22分
都営大江戸線練馬春日町駅徒歩25分

賃貸アパート

築35年1ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		11.5万円	なし	11.5万円 / 11.5万円なし / -	2LDK 51.23m²
二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) 最上階角部屋モニタ付インターホン収納スペース室内洗濯機置き場おすすめポイント角部屋・最上階・保証人不要／代行（株）エイブル練馬店

第一カーサオザワ

東京都練馬区谷原３

都営大江戸線光が丘駅徒歩15分
西武池袋線練馬高野台駅徒歩23分
都営大江戸線練馬春日町駅徒歩27分

賃貸アパート

築35年1ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		11.5万円	なし	11.5万円 / 11.5万円なし / -	2LDK 51.23m²	動画あり
二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) 最上階角部屋モニタ付インターホン収納スペース室内洗濯機置き場おすすめポイント二人入居可・角部屋・最上階・保証人不要／代行（株）ミニミニ城北練馬店

東京都練馬区谷原２ 10階建築32年3ヶ月

東京都練馬区谷原２

西武池袋線石神井公園駅徒歩15分
西武池袋線練馬高野台駅徒歩16分
都営大江戸線光が丘駅徒歩28分

賃貸マンション

築32年3ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 4階		16.1万円	10,000円	1ヶ月 / なしなし / -	2LDK 56.55m²
礼金なし二人暮らしバス・トイレ別角部屋南向きモニタ付インターホンオートロック付き収納スペースおすすめポイント二人入居可・角部屋・日当り良好・保証人不要／代行・初期費用カード決済可ａｉ賃貸　石神井公園店（株）アイ建設事務所

	閲覧済 5階		17.6万円	10,000円	1ヶ月 / なしなし / -	2LDK 61.67m²
礼金なし二人暮らしバス・トイレ別モニタ付インターホンオートロック付き収納スペース室内洗濯機置き場エアコン付きおすすめポイント二人入居可・保証人不要／代行アパマンショップ中野南口店Ａｐａｍａｎ　Ｐｒｏｐｅｒｔｙ（株）

	閲覧済 10階		19.5万円	10,000円	1ヶ月 / なしなし / -	2LDK 73.74m²
礼金なし二人暮らしバス・トイレ別最上階角部屋南向きモニタ付インターホンオートロック付きおすすめポイント二人入居可・振分・角部屋・外観タイル張り・最上階・日当り良好（株）アイムホーム

	閲覧済 9階		19.5万円	10,000円	1ヶ月 / なしなし / -	2LDK 73.74m²
礼金なし二人暮らしバス・トイレ別南向きモニタ付インターホンオートロック付き収納スペース室内洗濯機置き場おすすめポイント二人入居可・保証人不要／代行アパマンショップ中野南口店Ａｐａｍａｎ　Ｐｒｏｐｅｒｔｙ（株）

東京都練馬区谷原２地上10階地下1階建築32年3ヶ月

東京都練馬区谷原２

西武池袋線石神井公園駅徒歩15分
西武池袋線練馬高野台駅徒歩16分
都営大江戸線光が丘駅徒歩28分

賃貸マンション

築32年3ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 5階		17.6万円	10,000円	1ヶ月 / なしなし / -	2LDK 61.67m²	動画あり
礼金なし二人暮らしバス・トイレ別角部屋モニタ付インターホンオートロック付き収納スペース室内洗濯機置き場おすすめポイント二人入居可・角部屋・外観タイル張り・保証人不要／代行・初期費用カード決済可（株）アブレイズ・コーポレーション渋谷駅前支店

	閲覧済 9階		19.5万円	10,000円	1ヶ月 / なしなし / -	2LDK 73.74m²
礼金なし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) 南向きモニタ付インターホンオートロック付き収納スペースおすすめポイント外観タイル張り・デザイナーズ物件・保証人不要／代行・初期費用カード決済可（株）キーポイント

	閲覧済 10階		19.5万円	10,000円	1ヶ月 / なしなし / -	2LDK 73.74m²	動画あり
礼金なし二人暮らしバス・トイレ別最上階南向きモニタ付インターホンオートロック付き収納スペースおすすめポイント二人入居可・最上階・日当り良好・保証人不要／代行ハウスコム西東京（株）ひばりヶ丘店

ウィスタリアハウス

東京都練馬区谷原２

西武池袋線石神井公園駅徒歩15分
西武池袋線練馬高野台駅徒歩16分
都営大江戸線光が丘駅徒歩28分

賃貸マンション

築32年3ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 5階		17.6万円	10,000円	1ヶ月 / なしなし / -	2LDK 61.67m²
礼金なし二人暮らしバス・トイレ別モニタ付インターホンオートロック付き収納スペース室内洗濯機置き場エアコン付きおすすめポイント二人入居可・保証人不要／代行アパマンショップ高田馬場店（株）ネハヤス不動産

	閲覧済 9階		19.5万円	10,000円	1ヶ月 / なしなし / -	2LDK 73.74m²
礼金なし二人暮らしバス・トイレ別南向きモニタ付インターホンオートロック付き収納スペース室内洗濯機置き場おすすめポイント二人入居可・保証人不要／代行アパマンショップ高田馬場店（株）ネハヤス不動産

	閲覧済 10階		19.5万円	10,000円	1ヶ月 / なしなし / -	2LDK 73.74m²
礼金なし二人暮らしバス・トイレ別最上階角部屋南向きモニタ付インターホンオートロック付きおすすめポイント二人入居可・振分・角部屋・最上階・日当り良好・保証人不要／代行（株）ハウステーション石神井公園店

ウイスタリアハウス

東京都練馬区谷原２

西武池袋線石神井公園駅徒歩15分
西武池袋線練馬高野台駅徒歩16分
都営大江戸線光が丘駅徒歩29分

賃貸マンション

築32年3ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 5階		17.6万円	10,000円	1ヶ月 / なしなし / -	2LDK 61.67m²	動画あり
礼金なし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) 角部屋モニタ付インターホンオートロック付き収納スペースおすすめポイント二人入居可・振分・角部屋・外観タイル張り・日当り良好・保証人不要／代行・初期費用カード決済可（株）石神井ハウジング

	閲覧済 9階		19.5万円	10,000円	1ヶ月 / なしなし / -	2LDK 73.74m²	動画あり
礼金なし二人暮らしバス・トイレ別南向きモニタ付インターホンオートロック付き収納スペース駐輪場おすすめポイント二人入居可・振分・外観タイル張り・日当り良好・保証人不要／代行・初期費用カード決済可（株）石神井ハウジング

スピカ

東京都練馬区谷原３

都営大江戸線光が丘駅徒歩19分
西武池袋線石神井公園駅徒歩22分
西武池袋線練馬高野台駅徒歩21分

賃貸アパート

新築

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		15.45万円	4,400円	なし / 1ヶ月なし / -	2LDK 61.14m²
敷金なし新築二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) インターネット無料最上階収納スペースおすすめポイント最上階・浴室1坪以上・保証人不要／代行・初期費用カード決済可・家賃カード決済可（株）リゾン平和台支店

東京都練馬区谷原３ 2階建

東京都練馬区谷原３

都営大江戸線光が丘駅徒歩19分
西武池袋線石神井公園駅徒歩22分
西武池袋線練馬高野台駅徒歩21分

賃貸アパート

新築

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		15.65万円	4,400円	なし / 1ヶ月なし / -	2LDK 61.14m²
敷金なし新築二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) インターネット無料最上階収納スペースおすすめポイント最上階・保証人不要／代行アパマンショップ中野南口店Ａｐａｍａｎ　Ｐｒｏｐｅｒｔｙ（株）

ソレイユ　ヤハラ

東京都練馬区谷原３

都営大江戸線光が丘駅徒歩20分
西武池袋線石神井公園駅徒歩22分
西武池袋線練馬高野台駅徒歩21分

賃貸アパート

新築

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	NEW 閲覧済 2階		15万円	4,400円	なし / 1ヶ月なし / -	2LDK 51.03m²	動画あり
敷金なし新築二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) インターネット無料最上階角部屋おすすめポイント二人入居可・角部屋・最上階・浴室1坪以上・保証人不要／代行・初期費用カード決済可・家賃カード決済可アエラス石神井公園店（株）アエラス．ＦＲ

東京都練馬区谷原３ 2階建

東京都練馬区谷原３

都営大江戸線光が丘駅徒歩20分
西武池袋線石神井公園駅徒歩22分
西武池袋線練馬高野台駅徒歩21分

賃貸アパート

新築

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		15万円	4,400円	なし / 1ヶ月なし / -	2LDK 51.03m²
敷金なし新築二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) インターネット無料最上階角部屋おすすめポイント二人入居可・角部屋・最上階・保証人不要／代行・駐車場2台分（株）タウンハウジング東京ひばりヶ丘店

東京都練馬区谷原３ 2階建

東京都練馬区谷原３

都営大江戸線光が丘駅徒歩20分
西武池袋線練馬高野台駅徒歩21分
西武池袋線石神井公園駅徒歩23分

賃貸アパート

新築

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		15万円	4,400円	なし / 1ヶ月なし / -	2LDK 51.03m²
敷金なし新築二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) インターネット無料最上階角部屋おすすめポイント二人入居可・角部屋・最上階・浴室1坪以上・閑静な住宅街・保証人不要／代行・ルームシェア可・初期費用カード決済可ａｉ賃貸　石神井公園店（株）アイ建設事務所

ソレイユヤハラ

東京都練馬区谷原３丁目

西武池袋・豊島線石神井公園駅徒歩22分
都営大江戸線光が丘駅徒歩20分
西武池袋・豊島線練馬高野台駅徒歩21分

賃貸アパート

新築

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		15万円	4,400円	なし / 1ヶ月なし / -	2LDK 51.03m²
敷金なし新築二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) インターネット無料最上階角部屋おすすめポイント二人入居可・振分・角部屋・管理人巡回・最上階・保証人不要／代行・初期費用カード決済可・家賃カード決済可シンビアホーム　（株）新井産業

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練馬区の住みやすさ情報

練馬区ってどんなところ？

練馬区は、都心へのアクセスが良く、自然と都市生活が調和した住みやすいエリアです。大小さまざまな公園が多い練馬区は、豊かな緑と静かな住環境が魅力で、ファミリー層に人気があります。また、商店街が活気に満ち、地域コミュニティも盛んで、地元住民とのつながりを感じやすい点も特徴です。
主要駅である練馬駅は、西武池袋線・西武豊島線・西武有楽町線・都営地下鉄大江戸線の4路線が通り、新宿までは約19分でアクセスできます。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
練馬区の住みやすさTOP10

自然や公園が多い
都心に近い
スーパーやドラッグストアが充実している
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
練馬区の住みやすさTOP10

スーパーやドラッグストアが充実している
自然や公園が多い
都心に近い
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
練馬区の住みやすさTOP10

閑静で落ち着きがある
自然や公園が多い
都心に近い
4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

練馬区の住みやすさをもっと見る

練馬区の暮らしデータ

練馬区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	374485世帯
人口総数	741540人
転入者数	49591人転入率（人口1000人当たり） 66.88人
転出者数	44239人転出率（人口1000人当たり） 59.66人
土地平均価格	住宅地 413757円／m² 商業地 816167円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)第3子誕生祝金。(2)子育てスタート応援券。(3)外遊び型子育てのひろば(おひさまぴよぴよ)。(4)ねりますくすくアプリ(ねりすく)。(5)ねりま子育て応援ハンドブック。(6)父親の育児応援DVD。(7)1年保育(1歳児・2歳児)。(8)発達に不安がある親子を対象にしたひろば事業(のびのびひろば)。(9)産後ケア事業。(10)移動型外遊びの場提供事業「おひさまてくてく」。(11)2019年度から、練馬こどもカフェ(民間カフェ等と協働し、保護者が交流したり子どもと一緒にリラックスできる場を提供し、私立幼稚園や保育事業者の協力を得て子育て講座等を実施)を開始。(12)ねりま子育て応援アプリ。
出産祝い	あり
公立保育所数	60所（うち0歳児保育を実施している保育所：50所）
私立保育所数	141所（うち0歳児保育を実施している保育所：136所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	3園	預かり保育実施園数	公立：3園　私立：35園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(新入学時のみ)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

練馬区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東京都下水道局2068円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	103件人口10000人当たり 1.37件
刑法犯認知件数	3480件人口1000人当たり 4.62件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	17ヶ所
一般診療所総数	593ヶ所
小児科医師数	125人小児人口10000人当たり 14.71人
産婦人科医師数	40人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.35人
介護保険料基準額（月額）	6670円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考一度に多量のごみを出す場合は有料。
家庭ごみの分別方式	3分別10種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源(古紙[新聞、雑誌・雑紙、ダンボール、紙パック]、びん、缶、ペットボトル、容器包装プラスチック)〕　拠点回収：古布　廃食用油　乾電池　小型家電(13品目)
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【練馬区戸別訪問収集実施要綱】65歳以上の方のみの世帯または障害のある方のみの世帯で、世帯員自らごみを集積所へ持ち出すことが困難で、身近な人の協力が得られない世帯が対象)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制(粗大ごみ受付センター)。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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家賃相場

更新日：2025年05月05日

練馬区の家賃相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
マンション	6.9万円	8.4万円	13.4万円	17.5万円	20.5万円
アパート	6.1万円	6.9万円	11.4万円	14.6万円	17.8万円
一戸建て	-	-	13.6万円	17.6万円	23.4万円

周辺エリアの家賃相場

	和光市	中野区	杉並区	豊島区	板橋区
マンション	7万円	8.8万円	7.9万円	8.7万円	7.7万円
アパート	6.4万円	6.3万円	6.3万円	6.8万円	6.1万円
一戸建て	-	6.3万円	-	-	-