練馬区豊玉北 2LDKの賃貸(賃貸マンション・アパート) 物件一覧

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2LDKの賃貸物件特集: こだわりの間取りで新生活をスタート！
2LDKの賃貸物件特集

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ラティエラ練馬

東京都練馬区豊玉北５

西武池袋線練馬駅徒歩1分
西武池袋線桜台駅徒歩10分
都営大江戸線豊島園駅徒歩17分

賃貸マンション

築5年7ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 4階		23.3万円	15,000円	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	2LDK 54.51m²
二人暮らしバス・トイレ別南向きオートロック付き室内洗濯機置き場エアコン付き洗面所独立浴室乾燥機おすすめポイント保証人不要／代行アパマンショップ明大前支店フジミハウジング（株）

	閲覧済 11階		23.5万円	15,000円	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	2LDK 54.51m²
二人暮らしバス・トイレ別角部屋南向きモニタ付インターホンオートロック付き収納スペース室内洗濯機置き場おすすめポイント二人入居可・角部屋・管理人常駐・管理人日勤・保証人不要／代行・初期費用カード決済可（株）ＳＫＣｒｅｗ

東京都練馬区豊玉北５ 13階建築5年7ヶ月

東京都練馬区豊玉北５

都営大江戸線練馬駅徒歩1分
西武有楽町線練馬駅徒歩2分
西武池袋線桜台駅徒歩10分

賃貸マンション

築5年7ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 4階		23.3万円	15,000円	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	2LDK 54.51m²
二人暮らしバス・トイレ別角部屋南向きモニタ付インターホンオートロック付き収納スペース駐輪場おすすめポイント角部屋・管理人常駐・管理人日勤・閑静な住宅街・デザイナーズ物件（株）ルーム

	閲覧済 11階		23.5万円	15,000円	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	2LDK 54.51m²
二人暮らしバス・トイレ別角部屋南向きモニタ付インターホンオートロック付き収納スペース室内洗濯機置き場おすすめポイント二人入居可・角部屋・管理人常駐・管理人日勤・保証人不要／代行・初期費用カード決済可（株）ＳＫＣｒｅｗ

東京都練馬区豊玉北５ 13階建築5年7ヶ月

東京都練馬区豊玉北５

都営大江戸線練馬駅徒歩2分
西武池袋線桜台駅徒歩9分

賃貸マンション

築5年7ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 11階		23.5万円	15,000円	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	2LDK 54.51m²
二人暮らしバス・トイレ別南向きモニタ付インターホンオートロック付き収納スペース室内洗濯機置き場エアコン付きおすすめポイント管理人常駐・管理人日勤・管理人巡回・日当り良好・保証人不要／代行・初期費用カード決済可（株）ＳＣＩ

桜台カーム

東京都練馬区豊玉北３

西武池袋線桜台駅徒歩4分
都営大江戸線練馬駅徒歩10分
都営大江戸線新江古田駅徒歩12分

賃貸マンション

築46年1ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 3階		9.3万円	5,000円	9.3万円 / 9.3万円なし / -	2LDK 54.45m²
二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) 最上階角部屋南向きモニタ付インターホン収納スペースおすすめポイント二人入居可・出窓・角部屋・事務所使用可・最上階・日当り良好・閑静な住宅街・初期費用カード決済可ピタットハウス練馬駅前店（株）ウチダハウス

東京都練馬区豊玉北５ 8階建築43年8ヶ月

東京都練馬区豊玉北５

都営大江戸線練馬駅徒歩4分
西武池袋線桜台駅徒歩12分
都営大江戸線豊島園駅徒歩13分

賃貸マンション

築43年8ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 3階		12.5万円	6,000円	1ヶ月 / なしなし / -	2LDK 63m²	動画あり
礼金なし二人暮らしバス・トイレ別角部屋南向きモニタ付インターホン収納スペース駐輪場おすすめポイント二人入居可・分譲タイプ・角部屋・日当り良好・保証人不要／代行・初期費用カード決済可（株）リライフ練馬店

Ｖｉａ　ｓｏ　ｌｅ　江古田（ヴィアソーレ江古田）

東京都練馬区豊玉北１

都営大江戸線新江古田駅徒歩4分
西武池袋線江古田駅徒歩8分

賃貸マンション

新築

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		20.8万円	9,000円	なし / 2ヶ月なし / -	2LDK 59.88m²
敷金なし新築二人暮らしバス・トイレ別インターネット無料角部屋モニタ付インターホンオートロック付きおすすめポイント二人入居可・角部屋・保証人不要／代行・初期費用カード決済可シャーメゾンショップ　（株）トータスホーム練馬駅前本店

	閲覧済 2階		22.3万円	9,000円	なし / 2ヶ月なし / -	2LDK 65m²
敷金なし新築二人暮らしバス・トイレ別インターネット無料角部屋モニタ付インターホンオートロック付きおすすめポイント二人入居可・角部屋・保証人不要／代行・初期費用カード決済可シャーメゾンショップ　（株）トータスホーム練馬駅前本店

エミリブ練馬

東京都練馬区豊玉北５

都営大江戸線練馬駅徒歩4分
西武豊島線豊島園駅徒歩14分
西武池袋線中村橋駅徒歩20分

賃貸マンション

築10年3ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 8階		20.8万円	12,000円	1ヶ月 / なしなし / -	2LDK 50.91m²	動画あり
礼金なし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) インターネット無料角部屋南向きモニタ付インターホンおすすめポイント二人入居可・角部屋Ｓｋｙ　Ｙａｒｄ　Ｐｒｏｐｅｒｔｙ（株）新宿店

東京都練馬区豊玉北５ 14階建築10年3ヶ月

東京都練馬区豊玉北５

都営大江戸線練馬駅徒歩4分
西武池袋線桜台駅徒歩13分
都営大江戸線豊島園駅徒歩14分

賃貸マンション

築10年3ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 8階		20.8万円	12,000円	1ヶ月 / なしなし / -	2LDK 50.91m²
礼金なし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) インターネット無料角部屋南向きモニタ付インターホンおすすめポイント二人入居可・振分・角部屋・保証人不要／代行エンカウンター（株）

ラティエラ練馬

東京都練馬区豊玉北５

西武池袋線練馬駅徒歩4分
西武有楽町線練馬駅徒歩4分
都営大江戸線練馬駅徒歩4分

賃貸マンション

築5年8ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 4階		23.3万円	15,000円	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	2LDK 54.51m²	動画あり
二人暮らしバス・トイレ別インターネット無料角部屋モニタ付インターホンオートロック付き収納スペース駐輪場おすすめポイント角部屋・外観タイル張り・日当り良好ハウスコム東東京（株）練馬店

サンハイツ竹内

東京都練馬区豊玉北５

西武有楽町線練馬駅徒歩5分
西武池袋線桜台駅徒歩13分
都営大江戸線豊島園駅徒歩15分

賃貸マンション

築43年8ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	NEW 閲覧済 3階		12.5万円	5,000円	1ヶ月 / なしなし / -	2LDK 63m²	動画あり
礼金なし二人暮らしバス・トイレ別南向きモニタ付インターホン収納スペース室内洗濯機置き場エアコン付きおすすめポイント二人入居可・外観タイル張り・管理人巡回・保証人不要／代行・初期費用カード決済可（株）石神井ハウジング

東京都練馬区豊玉北４ 11階建築19年

東京都練馬区豊玉北４

西武池袋線練馬駅徒歩6分
西武有楽町線練馬駅徒歩6分
都営大江戸線練馬駅徒歩6分

賃貸マンション

築19年

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 3階		16.7万円	8,000円	1ヶ月 / 2ヶ月なし / -	2LDK 55.41m²	動画あり
二人暮らしバス・トイレ別南向きモニタ付インターホンオートロック付き収納スペース駐輪場室内洗濯機置き場おすすめポイント分譲タイプ・管理人常駐・管理人日勤・管理人巡回・保証人不要／代行・初期費用カード決済可（株）ＳＣＩ

東京都練馬区豊玉北４ 11階建築19年

東京都練馬区豊玉北４

西武有楽町線練馬駅徒歩6分
西武池袋線練馬駅徒歩6分
都営大江戸線練馬駅徒歩6分

賃貸マンション

築19年

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 3階		16.7万円	8,000円	1ヶ月 / 2ヶ月なし / -	2LDK 55.41m²
二人暮らしバス・トイレ別角部屋南向きモニタ付インターホンオートロック付き収納スペース室内洗濯機置き場おすすめポイント二人入居可・角部屋・保証人不要／代行・初期費用カード決済可エンカウンター（株）

ガーデンハウス

東京都練馬区豊玉北５

都営大江戸線練馬駅徒歩7分
西武池袋線桜台駅徒歩12分
都営大江戸線豊島園駅徒歩17分

賃貸アパート

築35年8ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		10万円	なし	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	2LDK 57.8m²	動画あり
二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) ペット相談可最上階角部屋モニタ付インターホン収納スペースおすすめポイントペット相談可・二人入居可・メゾネット・出窓・角部屋・最上階・保証人不要／代行・初期費用カード決済可ハウステーション練馬店（株）エイチエスグローバル

サニーロック

東京都練馬区豊玉北３

西武池袋線練馬駅徒歩8分
西武池袋線桜台駅徒歩3分

賃貸マンション

築35年8ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		14.3万円	7,000円	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	2LDK 52.67m²
二人暮らしバス・トイレ別南向きモニタ付インターホン収納スペース駐輪場室内洗濯機置き場エアコン付きおすすめポイント二人入居可・外観タイル張り・閑静な住宅街・初期費用カード決済可アパマンショップ練馬駅前店（株）アールウィンド

リリア桜台

東京都練馬区豊玉北４

西武池袋線練馬駅徒歩10分
西武池袋線桜台駅徒歩10分
西武豊島線豊島園駅徒歩17分

賃貸マンション

築27年2ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		13.5万円	5,000円	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	2LDK 61.5m²
二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) ペット相談可インターネット無料角部屋南向きモニタ付インターホンおすすめポイントペット相談可・二人入居可・振分・角部屋・日当り良好・保証人不要／代行・初期費用カード決済可シャーメゾンショップ　（株）トータスホーム練馬駅前本店

東京都練馬区豊玉北３ 3階建築35年8ヶ月

東京都練馬区豊玉北３

西武池袋線練馬駅徒歩10分
西武池袋線桜台駅徒歩6分
都営大江戸線練馬駅徒歩10分

賃貸マンション

築35年8ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		14.3万円	7,000円	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	2LDK 52.67m²	動画あり
二人暮らしバス・トイレ別角部屋南向きモニタ付インターホン収納スペース駐輪場室内洗濯機置き場おすすめポイント二人入居可・角部屋・外観タイル張り・日当り良好・閑静な住宅街ハウスコム東東京（株）高円寺店

ＬＡＴＩＥＲＲＡ　ＮＥＲＩＭＡ／ラティエラネリマ

東京都練馬区豊玉北５丁目

西武池袋・豊島線練馬駅徒歩2分
都営大江戸線練馬駅徒歩2分
西武池袋・豊島線桜台駅徒歩12分

賃貸マンション

築5年7ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 4階		23.3万円	15,000円	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	2LDK 54.51m²
二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) 角部屋南向きモニタ付インターホンオートロック付き収納スペースおすすめポイント二人入居可・角部屋・24時間換気システムセンチュリー２１オリオン

Ｖｉａ　ｓｏ　ｌｅ　江古田

東京都練馬区豊玉北１丁目

都営大江戸線新江古田駅徒歩4分
西武池袋・豊島線江古田駅徒歩8分
東京メトロ副都心線小竹向原駅徒歩21分

賃貸マンション

新築

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		20.8万円	9,000円	なし / 2ヶ月なし / -	2LDK 59.88m²
敷金なし新築二人暮らしバス・トイレ別インターネット無料角部屋モニタ付インターホンオートロック付きおすすめポイント角部屋・保証人不要／代行・初期費用カード決済可シャーメゾンショップ　（株）トータスホーム

	閲覧済 2階		22.3万円	9,000円	なし / 2ヶ月なし / -	2LDK 65m²
敷金なし新築二人暮らしバス・トイレ別インターネット無料角部屋モニタ付インターホンオートロック付きおすすめポイント角部屋・保証人不要／代行・初期費用カード決済可シャーメゾンショップ　（株）トータスホーム

東京都練馬区豊玉北３丁目 3階建築43年11ヶ月

東京都練馬区豊玉北３丁目

西武池袋・豊島線桜台駅徒歩6分
西武有楽町線練馬駅徒歩10分
西武有楽町線新桜台駅徒歩10分

賃貸マンション

築43年11ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 3階		9.3万円	5,000円	1ヶ月 / 1ヶ月なし / 実費	2LDK 54.45m²
二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) 角部屋収納スペース駐輪場エアコン付き洗面所独立おすすめポイント ★ご覧いただきありがとうございます。練馬駅前店です！スタッフ１人１人誠心誠意ご対応させていただきます！初めての１人暮らし・初めての場所・お子様の学区内環境・初期費用等々お気軽にご相談くださいませ。お問合わせお待ちしてます！【03－5946－5353】アパマンショップ練馬駅前店　株式会社アールウィンド

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練馬区の住みやすさ情報

練馬区ってどんなところ？

練馬区は、都心へのアクセスが良く、自然と都市生活が調和した住みやすいエリアです。大小さまざまな公園が多い練馬区は、豊かな緑と静かな住環境が魅力で、ファミリー層に人気があります。また、商店街が活気に満ち、地域コミュニティも盛んで、地元住民とのつながりを感じやすい点も特徴です。
主要駅である練馬駅は、西武池袋線・西武豊島線・西武有楽町線・都営地下鉄大江戸線の4路線が通り、新宿までは約19分でアクセスできます。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
練馬区の住みやすさTOP10

自然や公園が多い
都心に近い
スーパーやドラッグストアが充実している
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
練馬区の住みやすさTOP10

スーパーやドラッグストアが充実している
自然や公園が多い
都心に近い
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
練馬区の住みやすさTOP10

閑静で落ち着きがある
自然や公園が多い
都心に近い
4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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練馬区の暮らしデータ

練馬区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	374485世帯
人口総数	741540人
転入者数	49591人転入率（人口1000人当たり） 66.88人
転出者数	44239人転出率（人口1000人当たり） 59.66人
土地平均価格	住宅地 413757円／m² 商業地 816167円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)第3子誕生祝金。(2)子育てスタート応援券。(3)外遊び型子育てのひろば(おひさまぴよぴよ)。(4)ねりますくすくアプリ(ねりすく)。(5)ねりま子育て応援ハンドブック。(6)父親の育児応援DVD。(7)1年保育(1歳児・2歳児)。(8)発達に不安がある親子を対象にしたひろば事業(のびのびひろば)。(9)産後ケア事業。(10)移動型外遊びの場提供事業「おひさまてくてく」。(11)2019年度から、練馬こどもカフェ(民間カフェ等と協働し、保護者が交流したり子どもと一緒にリラックスできる場を提供し、私立幼稚園や保育事業者の協力を得て子育て講座等を実施)を開始。(12)ねりま子育て応援アプリ。
出産祝い	あり
公立保育所数	60所（うち0歳児保育を実施している保育所：50所）
私立保育所数	141所（うち0歳児保育を実施している保育所：136所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	3園	預かり保育実施園数	公立：3園　私立：35園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(新入学時のみ)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

練馬区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東京都下水道局2068円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	103件人口10000人当たり 1.37件
刑法犯認知件数	3480件人口1000人当たり 4.62件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	17ヶ所
一般診療所総数	593ヶ所
小児科医師数	125人小児人口10000人当たり 14.71人
産婦人科医師数	40人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.35人
介護保険料基準額（月額）	6670円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考一度に多量のごみを出す場合は有料。
家庭ごみの分別方式	3分別10種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源(古紙[新聞、雑誌・雑紙、ダンボール、紙パック]、びん、缶、ペットボトル、容器包装プラスチック)〕　拠点回収：古布　廃食用油　乾電池　小型家電(13品目)
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【練馬区戸別訪問収集実施要綱】65歳以上の方のみの世帯または障害のある方のみの世帯で、世帯員自らごみを集積所へ持ち出すことが困難で、身近な人の協力が得られない世帯が対象)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制(粗大ごみ受付センター)。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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家賃相場

更新日：2025年04月21日

練馬区の家賃相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
マンション	6.9万円	8.3万円	13.4万円	16.6万円	18.3万円
アパート	6万円	6.8万円	11.4万円	14.7万円	16.9万円
一戸建て	-	-	13.3万円	18万円	23.5万円