新宿区西早稲田の2DKの賃貸物件(賃貸マンション・アパート) 物件一覧

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2DKの賃貸物件特集: こだわりの間取りで新生活をスタート！
2DKの賃貸物件特集

2DKの賃貸物件特集

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西早稲田マンション

東京都新宿区西早稲田２

東京メトロ東西線早稲田駅徒歩5分
東京メトロ副都心線西早稲田駅徒歩10分
ＪＲ山手線高田馬場駅徒歩18分

賃貸マンション

築46年5ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	NEW 閲覧済 5階		14万円	なし	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	2DK 43.7m²
二人暮らしバス・トイレ別モニタ付インターホン収納スペース駐輪場エアコン付き洗面所独立温水洗浄便座おすすめポイント二人入居可

プレール早稲田

東京都新宿区西早稲田３

東京メトロ東西線早稲田駅徒歩10分
東京メトロ副都心線西早稲田駅徒歩14分
ＪＲ山手線高田馬場駅徒歩20分

賃貸マンション

築39年8ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 4階		8.70万円	8,000円	なし / 1ヶ月なし / -	2DK 31.03m²	動画あり
敷金なし二人暮らしペット相談可最上階オートロック付き収納スペース室内洗濯機置き場エアコン付きおすすめポイントペット相談可・二人入居可・分譲タイプ・出窓・最上階・保証人不要／代行・初期費用カード決済可

東京都新宿区西早稲田３丁目築39年8ヶ月 4階建

東京都新宿区西早稲田３丁目

東京メトロ東西線早稲田駅徒歩10分
東京メトロ副都心線西早稲田駅徒歩14分
東京メトロ有楽町線江戸川橋駅徒歩20分

賃貸マンション

築39年8ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 4階		8.70万円	8,000円	なし / 1ヶ月なし / -	2DK 31.03m²
敷金なし二人暮らしペット相談可最上階オートロック付き収納スペース室内洗濯機置き場エアコン付きおすすめポイントペット相談可・二人入居可・分譲タイプ・24時間換気システム・最上階・保証人不要／代行・初期費用カード決済可

早稲田ビル

東京都新宿区西早稲田１丁目

東京メトロ東西線早稲田駅徒歩7分

賃貸マンション

築54年8ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 5階		11万円	7,000円	1ヶ月 / なしなし / -	2DK 35.2m²
礼金なし二人暮らしバス・トイレ別収納スペースエアコン付きシステムキッチンおすすめポイント二人入居可・ルームシェア可

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西新宿と二十騎町の賃貸物件物件一覧

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東京都新宿区西新宿５丁目 5階建

東京都新宿区西新宿５丁目

都営地下鉄大江戸線西新宿五丁目駅徒歩4分
東京メトロ丸ノ内線中野坂上駅徒歩8分

賃貸マンション

新築

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	NEW 閲覧済 5階		21.30万円	15,000円	1ヶ月 / なし - / -	2DK 41.95m²
礼金なし新築二人暮らしバス・トイレ別最上階オートロック付き収納スペース室内洗濯機置き場おすすめポイント ★新築★礼金0円★仲介手数料0円★宅配ボックス★駅徒歩4分★

デュオメゾン西新宿

東京都新宿区西新宿５

都営大江戸線西新宿五丁目駅徒歩4分
東京メトロ丸ノ内線中野坂上駅徒歩8分
東京メトロ丸ノ内線西新宿駅徒歩14分

賃貸マンション

新築

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	NEW 閲覧済 5階		21.30万円	15,000円	1ヶ月 / なし - / -	2DK 41.95m²
礼金なし新築二人暮らしバス・トイレ別ペット相談可最上階オートロック付き収納スペースおすすめポイント駅徒歩10分以内、独立洗面台、追い炊き

	NEW 閲覧済 2階		20.90万円	15,000円	1ヶ月 / なしなし / -	2DK 41.95m²
礼金なし新築二人暮らしバス・トイレ別オートロック付き収納スペースエアコン付き洗面所独立おすすめポイント保証人不要／代行

	NEW 閲覧済 3階		21万円	15,000円	1ヶ月 / なしなし / -	2DK 41.95m²
礼金なし新築二人暮らしバス・トイレ別オートロック付き収納スペースエアコン付き洗面所独立おすすめポイントフリーレント・保証人不要／代行

東京都新宿区西新宿５丁目 5階建

東京都新宿区西新宿５丁目

都営地下鉄大江戸線西新宿五丁目駅徒歩4分
都営地下鉄大江戸線中野坂上駅徒歩9分

賃貸マンション

新築

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		23.70万円	15,000円	1ヶ月 / なしなし / -	2DK 41.95m²
礼金なし新築二人暮らしバス・トイレ別ペット相談可オートロック付き収納スペース室内洗濯機置き場おすすめポイント当物件はオンラインまたはお近くの店舗でご相談お申込を承ります

東京都新宿区西新宿５丁目 5階建

東京都新宿区西新宿５丁目

都営地下鉄大江戸線西新宿五丁目駅徒歩4分
都営地下鉄大江戸線中野坂上駅徒歩9分

賃貸マンション

新築

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 3階		23.70万円	15,000円	1ヶ月 / なしなし / -	2DK 41.95m²
礼金なし新築二人暮らしバス・トイレ別ペット相談可オートロック付き収納スペース室内洗濯機置き場おすすめポイント当物件はオンラインまたはお近くの店舗でご相談お申込を承ります

東京都新宿区西新宿５ 5階建

東京都新宿区西新宿５

都営大江戸線西新宿五丁目駅徒歩4分
東京メトロ丸ノ内線中野坂上駅徒歩8分
都営大江戸線中野坂上駅徒歩8分

賃貸マンション

新築

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	NEW 閲覧済 2階		20.90万円	15,000円	1ヶ月 / なしなし / -	2DK 41.95m²
礼金なし新築二人暮らしバス・トイレ別モニタ付インターホンオートロック付き収納スペースエアコン付きおすすめポイント二人入居可・管理人巡回・閑静な住宅街・保証人不要／代行

	NEW 閲覧済 3階		21万円	15,000円	1ヶ月 / なしなし / -	2DK 41.95m²
礼金なし新築二人暮らしバス・トイレ別オートロック付き収納スペースエアコン付き洗面所独立おすすめポイントフリーレント・管理人巡回

	NEW 閲覧済 5階		21.30万円	15,000円	1ヶ月 / なしなし / -	2DK 41.95m²
礼金なし新築二人暮らしバス・トイレ別最上階オートロック付き収納スペースエアコン付きおすすめポイントフリーレント・管理人巡回・最上階

デュオメゾン西新宿（デユオメゾンニシシンジユク）

東京都新宿区西新宿５

都営大江戸線西新宿五丁目駅徒歩4分
東京メトロ丸ノ内線中野坂上駅徒歩8分
都営大江戸線都庁前駅徒歩11分

賃貸マンション

新築

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 5階		21.30万円	15,000円	1ヶ月 / なしなし / -	2DK 41.95m²
礼金なし新築二人暮らしバス・トイレ別ペット相談可インターネット無料最上階モニタ付インターホンおすすめポイントペット相談可・二人入居可・フリーレント・管理人巡回・最上階・日当り良好・デザイナーズ物件・保証人不要／代行・初期費用カード決済可

	閲覧済 2階		23.60万円	15,000円	1ヶ月 / なしなし / -	2DK 41.95m²
礼金なし新築二人暮らしバス・トイレ別ペット相談可インターネット無料モニタ付インターホンオートロック付きおすすめポイントペット相談可・二人入居可・管理人巡回・日当り良好・デザイナーズ物件・保証人不要／代行・初期費用カード決済可

マンションかたばみ　Ｈ

東京都新宿区西新宿４

都営大江戸線西新宿五丁目駅徒歩5分
都営大江戸線都庁前駅徒歩10分
京王新線初台駅徒歩14分

賃貸マンション

築49年6ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		11万円	3,000円	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	2DK 36.67m²
二人暮らしバス・トイレ別角部屋収納スペース駐輪場エアコン付きおすすめポイント角部屋・閑静な住宅街

マンションかたばみ

東京都新宿区西新宿４

都営大江戸線西新宿五丁目駅徒歩5分
京王新線初台駅徒歩14分
都営新宿線新宿駅徒歩18分

賃貸マンション

築49年6ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		11万円	3,000円	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	2DK 36.67m²	動画あり
二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) 角部屋南向きモニタ付インターホン収納スペース駐輪場おすすめポイント二人入居可・角部屋・外観タイル張り・初期費用カード決済可

東京都新宿区西新宿４築49年6ヶ月 3階建

東京都新宿区西新宿４

京王新線初台駅徒歩10分
都営大江戸線西新宿五丁目駅徒歩5分
小田急線参宮橋駅徒歩18分

賃貸マンション

築49年6ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		11万円	3,000円	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	2DK 35.23m²
二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) モニタ付インターホン収納スペース駐輪場エアコン付き温水洗浄便座おすすめポイント二人入居可・事務所使用可・管理人巡回・日当り良好・閑静な住宅街・保証人不要／代行・初期費用カード決済可

	閲覧済 1階		11万円	3,000円	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	2DK 36.67m²
二人暮らしバス・トイレ別角部屋南向きモニタ付インターホン収納スペース駐輪場エアコン付きおすすめポイント閑静な住宅街・角部屋

永谷リヴュール

東京都新宿区西新宿４

都営大江戸線都庁前駅徒歩5分
東京メトロ丸ノ内線西新宿駅徒歩11分
京王新線初台駅徒歩11分

賃貸マンション

築48年

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 3階		17.50万円	5,000円	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	2DK 39.96m²	動画あり
二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) 収納スペース駐輪場室内洗濯機置き場エアコン付き洗面所独立おすすめポイント二人入居可・外観タイル張り・閑静な住宅街・保証人不要／代行・初期費用カード決済可

西新宿４丁目戸建

東京都新宿区西新宿４

都営大江戸線西新宿五丁目駅徒歩6分
都営大江戸線都庁前駅徒歩12分
京王新線初台駅徒歩12分

賃貸一戸建て

築51年9ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済		19.50万円	なし	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	2DK 53.82m²
二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) 南向き収納スペース駐輪場室内洗濯機置き場エアコン付きおすすめポイント日当り良好・閑静な住宅街

西新宿青木ビル

東京都新宿区西新宿４

都営大江戸線西新宿五丁目駅徒歩5分
都営大江戸線都庁前駅徒歩10分
東京メトロ丸ノ内線西新宿駅徒歩12分

賃貸マンション

築38年10ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 4階		11.50万円	3,000円	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	2DK 38.1m²
二人暮らし角部屋収納スペース駐輪場エアコン付きシステムキッチンカウンターキッチンコンロ2口以上おすすめポイント二人入居可・角部屋・事務所使用可・閑静な住宅街

東京都新宿区西新宿５築52年10ヶ月 10階建

東京都新宿区西新宿５

都営大江戸線西新宿五丁目駅徒歩1分
都営大江戸線都庁前駅徒歩13分
東京メトロ丸ノ内線西新宿駅徒歩14分

賃貸マンション

築52年10ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 10階		19.90万円	5,000円	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	2DK 60.17m²
二人暮らしバス・トイレ別最上階南向き収納スペース駐輪場室内洗濯機置き場エアコン付きおすすめポイント二人入居可・法人契約希望・事務所使用可・最上階・閑静な住宅街・保証人不要／代行・初期費用カード決済可

東京都新宿区西新宿６築48年10ヶ月 11階建

東京都新宿区西新宿６

東京メトロ丸ノ内線西新宿駅徒歩5分
都営大江戸線中野坂上駅徒歩9分
都営大江戸線都庁前駅徒歩13分

賃貸マンション

築48年10ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 10階		18万円	なし	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	2DK 50m²
二人暮らしバス・トイレ別角部屋南向き収納スペース室内洗濯機置き場エアコン付き洗面所独立おすすめポイント振分・角部屋・外観タイル張り・事務所使用可・管理人巡回・閑静な住宅街・保証人不要／代行・初期費用カード決済可

日東ハイツ

東京都新宿区西新宿８

東京メトロ丸ノ内線西新宿駅徒歩4分
ＪＲ山手線新宿駅徒歩12分
都営大江戸線都庁前駅徒歩10分

賃貸マンション

築43年9ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		12.10万円	4,950円	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	2DK 38.41m²
二人暮らし駐車場(近隣含) 角部屋収納スペース駐輪場エアコン付き温水洗浄便座即入居可おすすめポイント二人入居可・角部屋・管理人巡回

日東ハイツ

東京都新宿区西新宿８丁目

東京メトロ丸ノ内線西新宿駅徒歩4分
ＪＲ山手線新宿駅徒歩12分
都営大江戸線都庁前駅徒歩10分

賃貸マンション

築39年9ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		12.10万円	4,950円	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	2DK 38.41m²
二人暮らし駐車場(近隣含) 角部屋収納スペース駐輪場エアコン付き温水洗浄便座即入居可おすすめポイント二人入居可・角部屋・管理人巡回

ライオンズマンション初台第３

東京都新宿区西新宿４丁目

京王線初台駅徒歩6分

賃貸マンション

築43年9ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		15万円	5,000円	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	2DK 42.57m²
二人暮らしバス・トイレ別モニタ付インターホン室内洗濯機置き場温水洗浄便座おすすめポイント二人入居可・分譲タイプ

デューク新宿

東京都新宿区西新宿４丁目

都営大江戸線西新宿五丁目駅徒歩6分
都営大江戸線都庁前駅徒歩9分
東京メトロ丸ノ内線西新宿駅徒歩13分

賃貸マンション

築46年11ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 3階		13.50万円	-	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	2DK 36.61m²
二人暮らしバス・トイレ別角部屋モニタ付インターホン収納スペース駐輪場室内洗濯機置き場エアコン付きおすすめポイント楽器相談・二人入居可・分譲タイプ・角部屋・管理人巡回

チェックした物件を一括で

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新宿区の住みやすさ情報

新宿区ってどんなところ？

新宿区には、日本有数のターミナル駅・新宿駅があり、区内には合計16路線が乗り入れています。通勤はもちろん、休日をアクティブに過ごしたい人に最適な地域です。
新宿駅の歌舞伎町をはじめ、新大久保駅や高田馬場駅周辺などに繁華街が多数点在しています。レジャー施設も豊富で、休日のリフレッシュにも事欠きません。
繁華街があるエリア以外でも、駅前が栄えている傾向があるため、買い物や外食など不自由なく生活できます。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
新宿区の住みやすさTOP10

公共の交通機関が充実している
都心に近い
必要なものが近場でそろう
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
新宿区の住みやすさTOP10

公共の交通機関が充実している
都心に近い
大きい駅がある
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
新宿区の住みやすさTOP10

公共の交通機関が充実している
都心に近い
必要なものが近場でそろう
4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

新宿区の住みやすさをもっと見る

新宿区の暮らしデータ

新宿区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	222461世帯
人口総数	352717人
転入者数	48404人転入率（人口1000人当たり） 137.23人
転出者数	42067人転出率（人口1000人当たり） 119.27人
土地平均価格	住宅地 990417円／m² 商業地 5981379円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)新宿区子ども未来基金(子どもの育ちを支援する区民等の自主的な活動への支援等)。(2)しんじゅく子育て応援ナビ(スマートフォンによる子育て情報の提供)。(3)産前産後支援事業(ヘルパーや産後ドゥーラの派遣)。(4)ホームスタート(先輩ママ、パパが家庭を訪問し子育て支援)。(5)多世代近居同居助成(近居・同居にかかる子世帯と親世帯の費用を一部助成)。(6)次世代育成転居助成(子育て世帯へ民間賃貸住宅への住み替えにかかる費用を一部助成)。(7)ひとり親家庭休養ホーム。(8)ベビーシッター利用支援。(9)障害児通所支援の利用者負担を軽減。(10)障害児通所施設における給食費の負担を軽減。
出産祝い	あり
公立保育所数	11所（うち0歳児保育を実施している保育所：11所）
私立保育所数	57所（うち0歳児保育を実施している保育所：41所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	17園	預かり保育実施園数	公立：4園　私立：9園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(新入学時のみ)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

新宿区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東京都下水道局2068円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	168件人口10000人当たり 4.81件
刑法犯認知件数	6025件人口1000人当たり 17.24件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	13ヶ所
一般診療所総数	782ヶ所
小児科医師数	205人小児人口10000人当たり 69.16人
産婦人科医師数	159人 15～49歳女性人口1万人当たり 17.85人
介護保険料基準額（月額）	6600円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考日量10kgを超える臨時のごみは有料。
家庭ごみの分別方式	3分別14種〔燃やすごみ　金属・陶器・ガラスごみ(陶器・金属・ガラス類、蛍光ランプ・水銀体温計・水銀血圧計、ライター)　資源(資源プラスチック[製品プラスチック・容器包装プラスチック]、古紙[新聞、チラシ・雑誌・本、紙パック、段ボール]、びん、缶、ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ、乾電池等)〕　拠点回収：使用済小型電子機器等　紙パック　白色トレイ　乾電池　集団回収：古紙(新聞、雑誌、段ボール、紙パック、その他紙類)、古布、金属類(アルミ缶、スチール缶、その他金属)、びん類
家庭ごみの戸別収集	一部実施(高齢者・障害者世帯等のごみ出しを支援)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。家庭から排出される粗大ごみに限る。大きさにより400～3,200円。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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家賃相場

新宿区の家賃相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
マンション	13万円	14万円	21.30万円	32.30万円	45.80万円
アパート	8.10万円	9.80万円	16.90万円	31.80万円	32.80万円
一戸建て	-	-	23.50万円	29.70万円	34万円

周辺エリアの家賃相場

	千代田区	文京区	渋谷区	中野区	豊島区
マンション	25.30万円	20.70万円	26.30万円	17.80万円	17.90万円
アパート	18.60万円	15.20万円	17.40万円	14.30万円	14.30万円
一戸建て	-	23.80万円	17.70万円	17.50万円	25万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている賃貸の平均賃料（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし10戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの家賃相場は1LDK・2K・2DKの平均賃料（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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西早稲田マンション

プレール早稲田

東京都新宿区西早稲田３丁目 築39年8ヶ月 4階建

早稲田ビル

西新宿と二十騎町の賃貸物件 物件一覧

東京都新宿区西新宿５丁目 5階建

デュオメゾン西新宿

東京都新宿区西新宿５丁目 5階建

東京都新宿区西新宿５丁目 5階建

東京都新宿区西新宿５ 5階建

デュオメゾン西新宿（デユオメゾンニシシンジユク）

マンションかたばみ Ｈ

マンションかたばみ

東京都新宿区西新宿４ 築49年6ヶ月 3階建

永谷リヴュール

西新宿４丁目戸建

西新宿青木ビル

東京都新宿区西新宿５ 築52年10ヶ月 10階建

東京都新宿区西新宿６ 築48年10ヶ月 11階建

日東ハイツ

日東ハイツ

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東京都新宿区西早稲田３丁目築39年8ヶ月 4階建

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マンションかたばみ　Ｈ

東京都新宿区西新宿４築49年6ヶ月 3階建

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