新宿区西五軒町の2DKの賃貸物件(賃貸マンション・アパート) 物件一覧

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2DKの賃貸物件特集: こだわりの間取りで新生活をスタート！
2DKの賃貸物件特集

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ザ・レジデンス神楽坂ＩＩ

東京都新宿区西五軒町

東京メトロ東西線神楽坂駅徒歩5分
東京メトロ有楽町線江戸川橋駅徒歩8分
都営大江戸線牛込神楽坂駅徒歩10分

賃貸マンション

築7年9ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 3階		14.50万円	15,000円	なし / なしなし / -	2DK 25.01m²	動画あり
礼金なし敷金なし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) 南向きモニタ付インターホンオートロック付きおすすめポイントフリーレント・保証人不要／代行・初期費用カード決済可・家賃カード決済可

ザ・レジデンス神楽坂Ⅱ

東京都新宿区西五軒町

東京メトロ東西線神楽坂駅徒歩5分
東京メトロ有楽町線江戸川橋駅徒歩8分
都営大江戸線牛込神楽坂駅徒歩10分

賃貸マンション

築7年9ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 3階		14.50万円	15,000円	なし / なしなし / -	2DK 25.01m²
礼金なし敷金なし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) 南向きモニタ付インターホンオートロック付きおすすめポイントフリーレント・保証人不要／代行・初期費用カード決済可・家賃カード決済可

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西落合と西新宿の賃貸物件物件一覧

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東京都新宿区西落合４丁目築35年4ヶ月 8階建

東京都新宿区西落合４丁目

西武池袋・豊島線東長崎駅徒歩7分
都営地下鉄大江戸線落合南長崎駅徒歩10分

賃貸マンション

築35年4ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 8階		10万円	5,000円	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	2DK 43.92m²
二人暮らしバス・トイレ別ペット相談可最上階角部屋エアコン付き洗面所独立コンロ2口以上おすすめポイント当物件はオンラインまたはお近くの店舗でご相談お申込を承ります

東京都新宿区西新宿４築42年9ヶ月地上11階地下1階建

東京都新宿区西新宿４

京王新線初台駅徒歩6分
都営大江戸線西新宿五丁目駅徒歩9分
小田急線参宮橋駅徒歩14分

賃貸マンション

築42年9ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	NEW 閲覧済 1階		16万円	10,000円	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	2DK 42.57m²
二人暮らしバス・トイレ別モニタ付インターホン収納スペース室内洗濯機置き場エアコン付き温水洗浄便座フローリングおすすめポイント二人入居可・分譲タイプ

Ｕフラッツ

東京都新宿区西落合４

西武池袋線東長崎駅徒歩8分
都営大江戸線落合南長崎駅徒歩10分
都営大江戸線新江古田駅徒歩11分

賃貸マンション

築35年4ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	NEW 閲覧済 8階		10万円	5,000円	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	2DK 43.92m²
二人暮らしバス・トイレ別ペット相談可最上階エアコン付き洗面所独立おすすめポイントペット相談可・二人入居可・最上階

ライオンズマンション西落合

東京都新宿区西落合１

都営大江戸線落合南長崎駅徒歩1分
西武新宿線中井駅徒歩13分
西武池袋線椎名町駅徒歩14分

賃貸マンション

築45年9ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 4階		13.40万円	6,000円	1ヶ月 / なしなし / -	2DK 44.7m²
礼金なし二人暮らしバス・トイレ別角部屋南向きモニタ付インターホン収納スペース室内洗濯機置き場おすすめポイント二人入居可・分譲タイプ・角部屋・日当り良好

西新宿青木ビル

東京都新宿区西新宿４

都営大江戸線西新宿五丁目駅徒歩5分
都営大江戸線都庁前駅徒歩10分
東京メトロ丸ノ内線西新宿駅徒歩12分

賃貸マンション

築38年7ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 4階		13万円	3,000円	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	2DK 38.1m²
二人暮らし角部屋収納スペース駐輪場エアコン付きシステムキッチンカウンターキッチンコンロ2口以上おすすめポイント二人入居可・角部屋・事務所使用可・閑静な住宅街

ハウスみやま

東京都新宿区西落合２

西武新宿線新井薬師前駅徒歩9分
都営大江戸線落合南長崎駅徒歩13分
西武新宿線中井駅徒歩21分

賃貸アパート

築47年7ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		6.50万円	3,000円	1ヶ月 / なしなし / -	2DK 24.9m²	動画あり
礼金なし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) 最上階角部屋エアコン付き即入居可おすすめポイント角部屋・最上階・初期費用カード決済可

東京都新宿区西新宿４築43年6ヶ月地上11階地下1階建

東京都新宿区西新宿４

京王新線初台駅徒歩6分
都営大江戸線西新宿五丁目駅徒歩9分
小田急線参宮橋駅徒歩14分

賃貸マンション

築43年6ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		16万円	10,000円	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	2DK 42.57m²
二人暮らしバス・トイレ別角部屋モニタ付インターホン収納スペース室内洗濯機置き場エアコン付き温水洗浄便座おすすめポイント二人入居可・分譲タイプ・振分・角部屋・日当り良好・閑静な住宅街・保証人不要／代行・初期費用カード決済可

ハウスみやま

東京都新宿区西落合２

西武新宿線新井薬師前駅徒歩9分
都営大江戸線落合南長崎駅徒歩14分
都営大江戸線中井駅徒歩17分

賃貸アパート

築48年4ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		6.50万円	3,000円	1ヶ月 / なしなし / -	2DK 24.9m²
礼金なし二人暮らしバス・トイレ別最上階収納スペースエアコン付きコンロ2口以上フローリングおすすめポイント最上階・保証人不要／代行

東京都新宿区西落合２築47年7ヶ月 2階建

東京都新宿区西落合２

西武新宿線新井薬師前駅徒歩9分
都営大江戸線落合南長崎駅徒歩13分

賃貸アパート

築47年7ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		6.50万円	3,000円	1ヶ月 / なしなし / -	2DK 24.9m²
礼金なし二人暮らしバス・トイレ別最上階角部屋収納スペースエアコン付きコンロ2口以上おすすめポイント角部屋・最上階・初期費用カード決済可

ハウスみやま

東京都新宿区西落合３

西武新宿線新井薬師前駅徒歩9分
都営大江戸線落合南長崎駅徒歩13分
都営大江戸線新江古田駅徒歩17分

賃貸アパート

築47年7ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		6.50万円	3,000円	なし / なしなし / -	2DK 24.9m²
礼金なし敷金なし二人暮らしバス・トイレ別最上階収納スペースエアコン付き温水洗浄便座おすすめポイント最上階・保証人不要／代行・初期費用カード決済可

東京都新宿区西落合３築47年7ヶ月 2階建

東京都新宿区西落合３

都営大江戸線落合南長崎駅徒歩10分
西武池袋線東長崎駅徒歩12分
都営大江戸線新江古田駅徒歩15分

賃貸アパート

築47年7ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		6.50万円	3,000円	なし / なしなし / -	2DK 24.9m²
礼金なし敷金なし二人暮らしバス・トイレ別最上階エアコン付きおすすめポイント最上階・初期費用カード決済可

西落合苑

東京都新宿区西落合１

都営大江戸線落合南長崎駅徒歩7分
西武新宿線新井薬師前駅徒歩13分
西武池袋線東長崎駅徒歩15分

賃貸マンション

築52年1ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		12万円	なし	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	2DK 42m²
二人暮らしバス・トイレ別モニタ付インターホンオートロック付き収納スペース駐輪場室内洗濯機置き場エアコン付きおすすめポイント二人入居可・分譲タイプ・振分・日当り良好・閑静な住宅街・初期費用カード決済可

東京都新宿区西新宿６築48年7ヶ月 11階建

東京都新宿区西新宿６

東京メトロ丸ノ内線西新宿駅徒歩5分
都営大江戸線中野坂上駅徒歩9分
都営大江戸線西新宿五丁目駅徒歩12分

賃貸マンション

築48年7ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 10階		18万円	なし	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	2DK 50m²
二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) 角部屋南向き収納スペース室内洗濯機置き場エアコン付きおすすめポイント振分・角部屋・外観タイル張り・保証人不要／代行・初期費用カード決済可

東京都新宿区西新宿５築52年7ヶ月 10階建

東京都新宿区西新宿５

都営大江戸線西新宿五丁目駅徒歩1分
都営大江戸線都庁前駅徒歩13分
東京メトロ丸ノ内線西新宿駅徒歩14分

賃貸マンション

築52年7ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 10階		19.90万円	5,000円	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	2DK 60.17m²
二人暮らしバス・トイレ別最上階南向き収納スペース駐輪場室内洗濯機置き場エアコン付きおすすめポイント二人入居可・法人契約希望・事務所使用可・最上階・閑静な住宅街・保証人不要／代行・初期費用カード決済可

東京都新宿区西新宿４築43年5ヶ月 11階建

東京都新宿区西新宿４

京王新線初台駅徒歩7分
都営大江戸線西新宿五丁目駅徒歩9分
小田急線参宮橋駅徒歩15分

賃貸マンション

築43年5ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		17.50万円	10,000円	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	2DK 42.57m²
二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) 南向きモニタ付インターホン収納スペース室内洗濯機置き場エアコン付きおすすめポイント分譲タイプ・外観タイル張り・管理人巡回・日当り良好・閑静な住宅街・デザイナーズ物件・保証人不要／代行・初期費用カード決済可

東京都新宿区西落合４築41年6ヶ月 2階建

東京都新宿区西落合４

西武池袋線東長崎駅徒歩7分
都営大江戸線落合南長崎駅徒歩9分
都営大江戸線新江古田駅徒歩12分

賃貸アパート

築41年6ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		9万円	2,000円	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	2DK 40m²
二人暮らしバス・トイレ別角部屋収納スペース室内洗濯機置き場エアコン付き温水洗浄便座フローリングおすすめポイント振分・角部屋・閑静な住宅街

デューク新宿

東京都新宿区西新宿４丁目

都営大江戸線西新宿五丁目駅徒歩6分
都営大江戸線都庁前駅徒歩9分
東京メトロ丸ノ内線西新宿駅徒歩13分

賃貸マンション

築46年8ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 3階		14万円	-	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	2DK 36.61m²
二人暮らしバス・トイレ別ペット相談可角部屋モニタ付インターホン収納スペース駐輪場室内洗濯機置き場おすすめポイントペット相談可・楽器相談・分譲タイプ・角部屋・管理人巡回

東京都新宿区西落合４丁目築41年6ヶ月 2階建

東京都新宿区西落合４丁目

西武池袋・豊島線東長崎駅徒歩7分
都営大江戸線落合南長崎駅徒歩10分
都営大江戸線新江古田駅徒歩13分

賃貸アパート

築41年6ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		9.20万円	2,000円	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	2DK 40m²
二人暮らしバス・トイレ別角部屋収納スペース室内洗濯機置き場エアコン付き温水洗浄便座フローリングおすすめポイント角部屋

ライオンズマンション初台第３

東京都新宿区西新宿４丁目

京王線初台駅徒歩6分

賃貸マンション

築43年6ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		16万円	10,000円	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	2DK 42.57m²
二人暮らしバス・トイレ別モニタ付インターホン室内洗濯機置き場温水洗浄便座おすすめポイント二人入居可・分譲タイプ

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新宿区の住みやすさ情報

新宿区ってどんなところ？

新宿区には、日本有数のターミナル駅・新宿駅があり、区内には合計16路線が乗り入れています。通勤はもちろん、休日をアクティブに過ごしたい人に最適な地域です。
新宿駅の歌舞伎町をはじめ、新大久保駅や高田馬場駅周辺などに繁華街が多数点在しています。レジャー施設も豊富で、休日のリフレッシュにも事欠きません。
繁華街があるエリア以外でも、駅前が栄えている傾向があるため、買い物や外食など不自由なく生活できます。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
新宿区の住みやすさTOP10

公共の交通機関が充実している
都心に近い
必要なものが近場でそろう
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
新宿区の住みやすさTOP10

公共の交通機関が充実している
都心に近い
大きい駅がある
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
新宿区の住みやすさTOP10

公共の交通機関が充実している
都心に近い
必要なものが近場でそろう
4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

新宿区の住みやすさをもっと見る

新宿区の暮らしデータ

新宿区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	222461世帯
人口総数	352717人
転入者数	48404人転入率（人口1000人当たり） 137.23人
転出者数	42067人転出率（人口1000人当たり） 119.27人
土地平均価格	住宅地 990417円／m² 商業地 5981379円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)新宿区子ども未来基金(子どもの育ちを支援する区民等の自主的な活動への支援等)。(2)しんじゅく子育て応援ナビ(スマートフォンによる子育て情報の提供)。(3)産前産後支援事業(ヘルパーや産後ドゥーラの派遣)。(4)ホームスタート(先輩ママ、パパが家庭を訪問し子育て支援)。(5)多世代近居同居助成(近居・同居にかかる子世帯と親世帯の費用を一部助成)。(6)次世代育成転居助成(子育て世帯へ民間賃貸住宅への住み替えにかかる費用を一部助成)。(7)ひとり親家庭休養ホーム。(8)ベビーシッター利用支援。(9)障害児通所支援の利用者負担を軽減。(10)障害児通所施設における給食費の負担を軽減。
出産祝い	あり
公立保育所数	11所（うち0歳児保育を実施している保育所：11所）
私立保育所数	57所（うち0歳児保育を実施している保育所：41所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	17園	預かり保育実施園数	公立：4園　私立：9園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(新入学時のみ)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

新宿区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東京都下水道局2068円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	168件人口10000人当たり 4.81件
刑法犯認知件数	6025件人口1000人当たり 17.24件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	13ヶ所
一般診療所総数	782ヶ所
小児科医師数	205人小児人口10000人当たり 69.16人
産婦人科医師数	159人 15～49歳女性人口1万人当たり 17.85人
介護保険料基準額（月額）	6600円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考日量10kgを超える臨時のごみは有料。
家庭ごみの分別方式	3分別14種〔燃やすごみ　金属・陶器・ガラスごみ(陶器・金属・ガラス類、蛍光ランプ・水銀体温計・水銀血圧計、ライター)　資源(資源プラスチック[製品プラスチック・容器包装プラスチック]、古紙[新聞、チラシ・雑誌・本、紙パック、段ボール]、びん、缶、ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ、乾電池等)〕　拠点回収：使用済小型電子機器等　紙パック　白色トレイ　乾電池　集団回収：古紙(新聞、雑誌、段ボール、紙パック、その他紙類)、古布、金属類(アルミ缶、スチール缶、その他金属)、びん類
家庭ごみの戸別収集	一部実施(高齢者・障害者世帯等のごみ出しを支援)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。家庭から排出される粗大ごみに限る。大きさにより400～3,200円。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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家賃相場

新宿区の家賃相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
マンション	13万円	13.80万円	21万円	32.30万円	41.50万円
アパート	7.90万円	9.40万円	14.80万円	21.40万円	38.40万円
一戸建て	-	-	29.20万円	30.60万円	37.70万円

周辺エリアの家賃相場

	千代田区	文京区	渋谷区	中野区	豊島区
マンション	25.30万円	21万円	26.10万円	18.40万円	18.40万円
アパート	22.30万円	13.70万円	17.60万円	14.30万円	13.70万円
一戸建て	-	24.50万円	31.60万円	13.70万円	20.30万円