新宿区北新宿 2DKの賃貸(賃貸マンション・アパート) 物件一覧

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2DKの賃貸物件特集: こだわりの間取りで新生活をスタート！
2DKの賃貸物件特集

2DKの賃貸物件特集

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Ｆ．Ｓ．Ｃ．新宿マンション

東京都新宿区北新宿１丁目

東京メトロ丸ノ内線西新宿駅徒歩8分
ＪＲ総武・中央緩行線大久保駅徒歩9分
ＪＲ山手線新大久保駅徒歩13分

賃貸マンション

築16年11ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 4階		16.3万円	10,000円	1ヶ月 / なし - / -	2DK 43.21m²
礼金なし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) 最上階モニタ付インターホンオートロック付き収納スペースおすすめポイント女性やお子様にも安心のオートロック付き物件。駅徒歩10分以内なので、通勤通学やお買い物に大変便利。恵比寿不動産　株式会社ライフアドバンス

	NEW 閲覧済 4階		16.3万円	10,000円	1ヶ月 / 1ヶ月 - / -	2DK 42.34m²
二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) 最上階モニタ付インターホンオートロック付き収納スペース駐輪場おすすめポイント女性やお子様にも安心のオートロック付き物件。駅徒歩10分以内なので、通勤通学やお買い物に大変便利。恵比寿不動産　株式会社ライフアドバンス

北新宿コーポ

東京都新宿区北新宿２

ＪＲ中央線大久保駅徒歩8分
東京メトロ丸ノ内線西新宿駅徒歩10分
ＪＲ山手線新宿駅徒歩16分

賃貸マンション

築45年5ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 3階		12万円	10,000円	1ヶ月 / 1ヶ月 - / -	2DK 40m²
二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) ペット相談可角部屋エアコン付き洗面所独立見学予約可おすすめポイントバスとトイレが別室なので、トイレの床濡れを気にせず、ゆったり湯船にも浸れます。恵比寿不動産　株式会社ライフアドバンス

カーサ北新宿

東京都新宿区北新宿４丁目

ＪＲ総武・中央緩行線東中野駅徒歩6分
都営大江戸線東中野駅徒歩6分

賃貸マンション

築46年5ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 4階		9.5万円	なし	1ヶ月 / なしなし / -	2DK 36.5m²
礼金なし二人暮らし角部屋エアコン付き即入居可おすすめポイント二人入居可・角部屋・保証人不要／代行高松エステート（株）　城南営業所

アネックスカーサ北新宿

東京都新宿区北新宿４丁目

ＪＲ総武・中央緩行線東中野駅徒歩6分
東京メトロ東西線落合駅徒歩10分
ＪＲ総武・中央緩行線大久保駅徒歩14分

賃貸マンション

築39年4ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		11万円	なし	1ヶ月 / なしなし / -	2DK 40m²
礼金なし二人暮らしバス・トイレ別角部屋収納スペース駐輪場エアコン付きコンロ2口以上おすすめポイント二人入居可・角部屋・保証人不要／代行・初期費用カード決済可（株）リライフ　高田馬場店

東京都新宿区北新宿１丁目 4階建築16年11ヶ月

東京都新宿区北新宿１丁目

東京メトロ丸ノ内線西新宿駅徒歩8分
ＪＲ総武・中央緩行線大久保駅徒歩10分
東京メトロ丸ノ内方南支線中野坂上駅徒歩13分

賃貸マンション

築16年11ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 4階		16.3万円	10,000円	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	2DK 42.34m²
二人暮らしバス・トイレ別最上階オートロック付き収納スペース室内洗濯機置き場エアコン付き洗面所独立おすすめポイント分譲タイプ・24時間換気システム・最上階・初期費用カード決済可（株）リライフ　中野坂上店

平沢ハウス

東京都新宿区北新宿２丁目

東京メトロ丸ノ内線西新宿駅徒歩8分
ＪＲ総武・中央緩行線大久保駅徒歩10分
ＪＲ山手線新宿駅徒歩15分

賃貸マンション

築47年4ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 3階		18.5万円	なし	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	2DK 75.22m²
二人暮らしバス・トイレ別最上階角部屋収納スペース室内洗濯機置き場エアコン付き浴室乾燥機おすすめポイント二人入居可・角部屋・最上階・初期費用カード決済可（株）リアルパートナー　大久保店

東京都新宿区北新宿３丁目 3階建築58年1ヶ月

東京都新宿区北新宿３丁目

ＪＲ山手線新大久保駅徒歩8分
ＪＲ総武・中央緩行線大久保駅徒歩6分
ＪＲ総武・中央緩行線東中野駅徒歩8分

賃貸マンション

築58年1ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		19万円	4,000円	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	2DK 44m²
二人暮らしバス・トイレ別最上階角部屋収納スペース室内洗濯機置き場エアコン付き温水洗浄便座おすすめポイント二人入居可・メゾネット・角部屋・最上階・初期費用カード決済可（株）アシスト　中野駅前店

サンライズマンション

東京都新宿区北新宿２丁目

東京メトロ丸ノ内線中野坂上駅徒歩10分
東京メトロ丸ノ内線西新宿駅徒歩11分
ＪＲ総武・中央緩行線東中野駅徒歩15分

賃貸マンション

築29年5ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 3階		12.5万円	なし	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	2DK 40.59m²
二人暮らしバス・トイレ別角部屋南向きオートロック付き収納スペース駐輪場室内洗濯機置き場おすすめポイント閑静な住宅街・角部屋・外観タイル張りアパマンショップ　中野坂上店　（株）三喜リアルエステート

東京都新宿区北新宿３ 4階建築34年3ヶ月

東京都新宿区北新宿３

ＪＲ総武線東中野駅徒歩5分
東京メトロ丸ノ内線中野坂上駅徒歩15分
ＪＲ総武線大久保駅徒歩11分

賃貸マンション

築34年3ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		13.9万円	2,000円	なし / 1ヶ月なし / -	2DK 44.2m²	動画あり
敷金なし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) インターネット無料角部屋南向きオートロック付きおすすめポイント二人入居可・出窓・振分・角部屋・日当り良好・閑静な住宅街・ルームシェア可・初期費用カード決済可（株）ハウスビーカム中野店

ロマ・クルース

東京都新宿区北新宿３

ＪＲ総武線東中野駅徒歩5分
東京メトロ丸ノ内線中野坂上駅徒歩15分
ＪＲ総武線大久保駅徒歩11分

賃貸マンション

築34年3ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		13.9万円	2,000円	なし / 1ヶ月なし / -	2DK 44.2m²
敷金なし二人暮らしバス・トイレ別角部屋南向きオートロック付き収納スペース駐輪場おすすめポイント二人入居可・振分・角部屋・外観タイル張り・日当り良好・閑静な住宅街・初期費用カード決済可（株）ワイエス・ホーム高円寺南口店

	閲覧済 3階		14.7万円	2,000円	なし / 1ヶ月なし / -	2DK 42.62m²
敷金なし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) 角部屋南向きオートロック付き収納スペースおすすめポイント二人入居可・振分・角部屋・外観タイル張り・閑静な住宅街・ルームシェア可・初期費用カード決済可（株）ワイエス・ホーム高円寺南口店

東京都新宿区北新宿４ 5階建築46年5ヶ月

東京都新宿区北新宿４

ＪＲ中央線東中野駅徒歩6分
都営大江戸線東中野駅徒歩6分
ＪＲ中央線大久保駅徒歩13分

賃貸マンション

築46年5ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 4階		9.5万円	なし	1ヶ月 / なしなし / -	2DK 36.5m²
礼金なし二人暮らしバス・トイレ別角部屋収納スペースエアコン付きフローリングおすすめポイント二人入居可・角部屋・保証人不要／代行Ｒｏｏｍ３３８（株）スリーバー

東京都新宿区北新宿１ 4階建築16年11ヶ月

東京都新宿区北新宿１

東京メトロ丸ノ内線西新宿駅徒歩7分
ＪＲ中央線大久保駅徒歩8分
ＪＲ山手線新宿駅徒歩16分

賃貸マンション

築16年11ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 4階		16.3万円	10,000円	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	2DK 43.21m²
二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) 最上階モニタ付インターホンオートロック付き収納スペース駐輪場おすすめポイント最上階（株）ＤｏＤｏＮＰＡ新橋店

	閲覧済 4階		16.3万円	10,000円	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	2DK 42.34m²
二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) インターネット無料最上階モニタ付インターホンオートロック付き収納スペースおすすめポイント分譲タイプ・最上階アパマンショップ中野南口店Ａｐａｍａｎ　Ｐｒｏｐｅｒｔｙ（株）

	閲覧済 4階		18万円	10,000円	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	2DK 43.34m²
二人暮らしバス・トイレ別最上階モニタ付インターホンオートロック付き収納スペース駐輪場室内洗濯機置き場おすすめポイント二人入居可・管理人巡回・最上階・保証人不要／代行とらいち不動産　本店（株）ＴＯＲＡＩＣＨＩ

東京都新宿区北新宿４ 4階建築39年4ヶ月

東京都新宿区北新宿４

ＪＲ中央線東中野駅徒歩8分
東京メトロ東西線落合駅徒歩10分
都営大江戸線中井駅徒歩16分

賃貸マンション

築39年4ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		11万円	なし	1ヶ月 / なしなし / -	2DK 40m²
礼金なし二人暮らしバス・トイレ別角部屋収納スペース駐輪場エアコン付きコンロ2口以上おすすめポイント二人入居可・角部屋・保証人不要／代行・初期費用カード決済可（株）リライフ高田馬場店

東京都新宿区北新宿２ 4階建築45年5ヶ月

東京都新宿区北新宿２

ＪＲ中央線大久保駅徒歩8分
東京メトロ丸ノ内線西新宿駅徒歩10分
ＪＲ山手線新大久保駅徒歩16分

賃貸マンション

築45年5ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 3階		12万円	10,000円	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	2DK 40m²
二人暮らしバス・トイレ別ペット相談可角部屋収納スペースエアコン付き洗面所独立フローリングおすすめポイントペット相談可・二人入居可・振分・角部屋・日当り良好・保証人不要／代行・ルームシェア可・初期費用カード決済可（株）ラリーホームズ

東京都新宿区北新宿２ 3階建築45年5ヶ月

東京都新宿区北新宿２

ＪＲ中央線大久保駅徒歩8分
東京メトロ丸ノ内線西新宿駅徒歩8分
東京メトロ丸ノ内線中野坂上駅徒歩10分

賃貸マンション

築45年5ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 3階		12万円	10,000円	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	2DK 40m²
二人暮らしバス・トイレ別ペット相談可最上階角部屋南向きモニタ付インターホン収納スペースおすすめポイントペット相談可・二人入居可・角部屋・最上階・日当り良好・保証人不要／代行・ルームシェア可Ｒｏｏｍ３３８（株）スリーバー

Ｆ．Ｓ．Ｃ．新宿マンション　エフエスシー新宿マンション

東京都新宿区北新宿１

東京メトロ丸ノ内線西新宿駅徒歩8分
ＪＲ中央線大久保駅徒歩9分
ＪＲ山手線新大久保駅徒歩14分

賃貸マンション

築16年11ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 4階		16.3万円	10,000円	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	2DK 43.21m²	動画あり
二人暮らしバス・トイレ別最上階角部屋モニタ付インターホンオートロック付き収納スペース駐輪場おすすめポイント角部屋・管理人巡回・最上階・保証人不要／代行（株）ユウキ・ホーム麻布十番サテライト店

	閲覧済 4階		18万円	10,000円	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	2DK 42.34m²
二人暮らしバス・トイレ別最上階オートロック付き収納スペース駐輪場室内洗濯機置き場エアコン付きおすすめポイント管理人巡回・最上階・保証人不要／代行（株）ユウキ・ホーム麻布十番サテライト店

東京都新宿区北新宿１ 4階建築16年11ヶ月

東京都新宿区北新宿１

東京メトロ丸ノ内線西新宿駅徒歩8分
ＪＲ中央線大久保駅徒歩9分
ＪＲ山手線新大久保駅徒歩14分

賃貸マンション

築16年11ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 4階		16.3万円	10,000円	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	2DK 43.21m²	動画あり
二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) 最上階角部屋モニタ付インターホンオートロック付き収納スペースおすすめポイント二人入居可・角部屋・外観タイル張り・最上階・日当り良好・保証人不要／代行・ルームシェア可・初期費用カード決済可（株）ＡＸ８小川町店

Ｆ．Ｓ．Ｃ新宿マンション

東京都新宿区北新宿１

東京メトロ丸ノ内線西新宿駅徒歩8分
ＪＲ中央線大久保駅徒歩9分
都営大江戸線新宿西口駅徒歩11分

賃貸マンション

築16年11ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 4階		16.3万円	10,000円	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	2DK 43.21m²
二人暮らしバス・トイレ別最上階角部屋モニタ付インターホンオートロック付き収納スペース駐輪場おすすめポイント二人入居可・角部屋・最上階ｅ－ｒｏｏｍ（株）本州企画代々木支店

東京都新宿区北新宿２ 3階建築47年4ヶ月

東京都新宿区北新宿２

東京メトロ丸ノ内線西新宿駅徒歩9分
ＪＲ総武線大久保駅徒歩10分
ＪＲ山手線新宿駅徒歩15分

賃貸マンション

築47年4ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		18.5万円	なし	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	2DK 75.22m²	動画あり
二人暮らしバス・トイレ別南向きモニタ付インターホン収納スペース室内洗濯機置き場エアコン付き洗面所独立おすすめポイントメゾネット・日当り良好・閑静な住宅街（株）東中野不動産

	閲覧済 3階		18.5万円	なし	1ヶ月 / 0.5ヶ月なし / -	2DK 75.22m²
二人暮らしバス・トイレ別最上階角部屋モニタ付インターホン収納スペース室内洗濯機置き場エアコン付きおすすめポイント二人入居可・メゾネット・振分・角部屋・最上階・閑静な住宅街・ルームシェア可・初期費用カード決済可・家賃カード決済可ほがらか不動産　（株）朗らか社

東京都新宿区北新宿２ 5階建築51年4ヶ月

東京都新宿区北新宿２

東京メトロ丸ノ内線西新宿駅徒歩10分
ＪＲ総武線大久保駅徒歩15分
都営大江戸線中野坂上駅徒歩10分

賃貸マンション

築51年4ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		10.3万円	5,000円	なし / なしなし / -	2DK 36m²
礼金なし敷金なし二人暮らし駐車場(近隣含) 南向き収納スペース駐輪場エアコン付きおすすめポイント二人入居可・振分・管理人巡回・閑静な住宅街・ルームシェア可（株）ＴＥＲＲＡ

平澤ハウス

東京都新宿区北新宿２

東京メトロ丸ノ内線西新宿駅徒歩11分
ＪＲ中央線大久保駅徒歩12分
東京メトロ丸ノ内線中野坂上駅徒歩14分

賃貸マンション

築47年4ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 3階		18.5万円	なし	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	2DK 75.22m²
二人暮らし最上階角部屋収納スペース室内洗濯機置き場エアコン付き洗面所独立温水洗浄便座おすすめポイント角部屋・最上階ハウスコム東東京（株）高田馬場店

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144件

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新宿区の住みやすさ情報

新宿区ってどんなところ？

新宿区には、日本有数のターミナル駅・新宿駅があり、区内には合計16路線が乗り入れています。通勤はもちろん、休日をアクティブに過ごしたい人に最適な地域です。
新宿駅の歌舞伎町をはじめ、新大久保駅や高田馬場駅周辺などに繁華街が多数点在しています。レジャー施設も豊富で、休日のリフレッシュにも事欠きません。
繁華街があるエリア以外でも、駅前が栄えている傾向があるため、買い物や外食など不自由なく生活できます。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
新宿区の住みやすさTOP10

公共の交通機関が充実している
都心に近い
必要なものが近場でそろう
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
新宿区の住みやすさTOP10

公共の交通機関が充実している
都心に近い
大きい駅がある
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
新宿区の住みやすさTOP10

公共の交通機関が充実している
都心に近い
必要なものが近場でそろう
4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

新宿区の住みやすさをもっと見る

新宿区の暮らしデータ

新宿区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	222461世帯
人口総数	349226人
転入者数	46749人転入率（人口1000人当たり） 133.86人
転出者数	41291人転出率（人口1000人当たり） 118.24人
土地平均価格	住宅地 875917円／m² 商業地 5390517円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)新宿区子ども未来基金(子どもの育ちを支援する区民等の自主的な活動への支援等)。(2)しんじゅく子育て応援ナビ(スマートフォンによる子育て情報の提供)。(3)産前産後支援事業(ヘルパーや産後ドゥーラの派遣)。(4)ホームスタート(先輩ママ、パパが家庭を訪問し子育て支援)。(5)多世代近居同居助成(近居・同居にかかる子世帯と親世帯の費用を一部助成)。(6)次世代育成転居助成(子育て世帯へ民間賃貸住宅への住み替えにかかる費用を一部助成)。(7)ひとり親家庭休養ホーム。(8)ベビーシッター利用支援。(9)障害児通所支援の利用者負担を軽減。(10)障害児通所施設における給食費の負担を軽減。
出産祝い	あり
公立保育所数	11所（うち0歳児保育を実施している保育所：11所）
私立保育所数	54所（うち0歳児保育を実施している保育所：39所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	17園	預かり保育実施園数	公立：4園　私立：9園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(新入学時のみ)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

新宿区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東京都下水道局2068円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	128件人口10000人当たり 3.66件
刑法犯認知件数	5537件人口1000人当たり 15.85件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	13ヶ所
一般診療所総数	766ヶ所
小児科医師数	237人小児人口10000人当たり 78.56人
産婦人科医師数	153人 15～49歳女性人口1万人当たり 17.39人
介護保険料基準額（月額）	6600円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考日量10kgを超える臨時のごみは有料。
家庭ごみの分別方式	3分別14種〔燃やすごみ　金属・陶器・ガラスごみ(陶器・刃物・ガラス類、蛍光ランプ・水銀体温計・水銀血圧計、ライター)　資源(資源プラスチック[製品プラスチック・容器包装プラスチック]、古紙[新聞、チラシ・雑誌・本、紙パック、段ボール]、びん、缶、ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ、乾電池)〕　拠点回収：使用済小型電子機器等　紙パック　白色トレイ　乾電池
家庭ごみの戸別収集	一部実施(高齢者・障害者世帯等のごみ出しを支援)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。家庭から排出される粗大ごみに限る。大きさにより400～3,200円。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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家賃相場

更新日：2025年05月12日

新宿区の家賃相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
マンション	11.2万円	12.6万円	20.3万円	30万円	43万円
アパート	7.1万円	8万円	15.7万円	22.6万円	-
一戸建て	-	-	15.7万円	28.7万円	32.7万円