吹田市山田東の分譲賃貸の賃貸物件(賃貸マンション・アパート) 物件一覧

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分譲賃貸の賃貸物件特集: 家賃が少し高くても、上質な空間で快適な生活を送りたい方におすすめの分譲賃貸物件を紹介します。分譲賃貸は、マンション内のほかのお部屋に比べて設備が整っていることがポイント。なかには高級感のある内装に整えられた物件もあるので、グレードの高いお部屋に住みたい方におすすめですよ。特徴の異なる分譲賃貸物件のなかから、気になるお部屋を見つけてくださいね。

分譲賃貸の賃貸物件特集

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イトーピア千里万博公園

大阪府吹田市山田東４丁目

大阪モノレール本線万博記念公園駅徒歩11分
阪急電鉄千里線山田駅徒歩18分
大阪モノレール彩都公園東口駅徒歩25分

賃貸マンション

築34年1ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 10階		14.5万円	15,000円	14.5万円 / 29万円なし / -	3LDK 99.96m²
ファミリーバス・トイレ別オートロック付き駐輪場室内洗濯機置き場洗面所独立温水洗浄便座システムキッチンおすすめポイントちょっとした買い物も自転車でスイスイ行けます。室内に洗濯機が置けるので便利ですね。

大阪府吹田市山田東１丁目築51年 2階建

大阪府吹田市山田東１丁目

東海道本線岸辺駅バス9分/「下山田」バス停停歩3分

賃貸一戸建て

築51年

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		5万円	なし	なし / 20万円なし / -	2LDK 40.66m²
敷金なし二人暮らしバス・トイレ別角部屋室内洗濯機置き場フローリングおすすめポイント車を取りにいかなくていもいい、敷地内駐車場付き。雨の日でも強風の日でも気兼ねなく洗濯できます。

下山田辻田貸家

大阪府吹田市山田東１丁目

東海道本線岸辺駅バス9分/「下山田」バス停停歩3分

賃貸一戸建て

築51年

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		5万円	なし	なし / 20万円なし / -	2LDK 40.66m²
敷金なし二人暮らしバス・トイレ別角部屋室内洗濯機置き場フローリングおすすめポイント車を取りにいかなくていもいい、敷地内駐車場付き。雨の日でも強風の日でも気兼ねなく洗濯できます。

	閲覧済		5万円	なし	なし / 20万円なし / 実費	2LDK 40.66m²
敷金なし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) 最上階角部屋室内洗濯機置き場洗面所独立おすすめポイント二人入居可・閑静な住宅街・分譲タイプ・角部屋・最上階

グランドメゾン万博公園南

大阪府吹田市山田東３丁目

大阪モノレール本線万博記念公園駅徒歩13分
大阪モノレール彩都公園東口駅徒歩20分
阪急電鉄千里線山田駅徒歩25分

賃貸マンション

築22年2ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 6階		13万円	8,000円	13万円 / 30万円なし / -	3LDK 78.26m²
ファミリーバス・トイレ別モニタ付インターホンオートロック付き駐輪場室内洗濯機置き場エアコン付き洗面所独立おすすめポイントセキュリティ面は、オートロック・TVインターホンなど充実しているので安心して生活できます。洗面化粧台はコンセントや照明、大きな鏡などがついているので化粧や身支度を整える際に便利です。収納はシューズボックス・クロゼットなど豊富なので、広々と空間を利用することも可能です。共用部にはゴミ出し24時間OK・宅配ボックスなどが揃っております。友達と住むならこちらのルームシェア相談可能なお部屋をどうぞ。パソコンが使える快適な生活、インターネットの回線を導入。BS・CSでは、色々なジャンルの番組が視聴できます。閑静な住宅地にある物件です。2人暮らしで丁度良い広さの3LDKのお部屋はこちらです。フローリング仕様のマンションです。バルコニー付きのマンションで、用途に合わせて活用できおすすめです。

	閲覧済 13階		23.5万円	10,000円	23.5万円 / 47万円なし / -	3LDK 115.22m²
ファミリーバス・トイレ別最上階南向きオートロック付き駐輪場室内洗濯機置き場エアコン付きおすすめポイント専有面積93.07㎡もあり使いやすい。こちらの物件には自走式駐車場があります。洗面化粧台があるのでお洒落のチェックをするときにも役立ちます。駐輪場付きの物件です。ルームシェアの相談ができる物件です。設備条件が充実した月々14万円台のお部屋です。管理人が日中見回りをしているので安心です。

	閲覧済 8階		13.3万円	8,000円	13万円 / 30万円なし / -	3LDK 73.34m²
ファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) モニタ付インターホンオートロック付き収納スペース駐輪場室内洗濯機置き場おすすめポイント二人入居可・分譲タイプ・法人契約希望・振分・管理人巡回・日当り良好

	閲覧済 4階		13万円	8,000円	13万円 / 30万円なし / -	3LDK 73.34m²
ファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) 角部屋モニタ付インターホンオートロック付き収納スペース駐輪場おすすめポイント楽器相談・二人入居可・分譲タイプ・法人契約希望・振分・角部屋・外観タイル張り・管理人常駐・日当り良好・閑静な住宅街・初期費用カード決済可

	閲覧済 5階		13万円	8,000円	13万円 / 30万円なし / -	3LDK 73.34m²
ファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) モニタ付インターホンオートロック付き収納スペース駐輪場室内洗濯機置き場おすすめポイント分譲タイプ・法人契約希望・外観タイル張り・管理人常駐・日当り良好・閑静な住宅街

	閲覧済 6階		13万円	8,000円	13万円 / 30万円なし / -	3LDK 78.2m²
ファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) モニタ付インターホンオートロック付き収納スペース駐輪場室内洗濯機置き場おすすめポイント楽器相談・二人入居可・分譲タイプ・法人契約希望・振分・外観タイル張り・管理人常駐・日当り良好・閑静な住宅街・初期費用カード決済可

大阪府吹田市山田東４丁目築34年1ヶ月 14階建

大阪府吹田市山田東４丁目

大阪モノレール本線万博記念公園駅徒歩13分
阪急電鉄千里線山田駅徒歩18分

賃貸マンション

築34年1ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 10階		14.5万円	15,000円	14.5万円 / 29万円なし / -	3LDK 99.96m²
ファミリーバス・トイレ別オートロック付き駐輪場室内洗濯機置き場洗面所独立温水洗浄便座システムキッチンおすすめポイントちょっとした買い物も自転車でスイスイ行けます。室内に洗濯機が置けるので便利ですね。

ローレルハイツ千里参号棟

大阪府吹田市山田東４

大阪モノレール本線山田駅徒歩10分
阪急千里線山田駅徒歩9分
大阪モノレール本線万博記念公園駅徒歩13分

賃貸マンション

築45年11ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	NEW 閲覧済 11階		9.9万円	11,000円	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	2LDK 71.25m²
二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) 最上階モニタ付インターホン駐輪場室内洗濯機置き場洗面所独立おすすめポイント二人入居可・分譲タイプ・最上階・高齢者相談・保証人不要／代行・初期費用カード決済可

ステイツ千里山田

大阪府吹田市山田東４

大阪モノレール本線万博記念公園駅徒歩15分
大阪モノレール彩都線万博記念公園駅徒歩15分
阪急千里線山田駅徒歩15分

賃貸マンション

築28年9ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 6階		12.5万円	なし	1ヶ月 / 30万円なし / -	3LDK 74.5m²
ファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) モニタ付インターホンオートロック付き収納スペース室内洗濯機置き場洗面所独立おすすめポイント法人契約限・二人入居可・分譲タイプ・振分・外観タイル張り・管理人常駐・管理人日勤・日当り良好・初期費用カード決済可

グランドメゾン万博公園南

大阪府吹田市山田東３

大阪モノレール彩都線万博記念公園駅徒歩15分
大阪モノレール彩都線公園東口駅徒歩20分
阪急千里線山田駅徒歩25分

賃貸マンション

築22年3ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 5階		13万円	8,000円	13万円 / 30万円なし / -	3LDK 73.34m²
ファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) 角部屋モニタ付インターホンオートロック付き収納スペース駐輪場おすすめポイント二人入居可・分譲タイプ・駐車場3台分以上・振分・角部屋・外観タイル張り・閑静な住宅街・バリアフリー・初期費用カード決済可

	閲覧済 6階		23.5万円	10,000円	1ヶ月 / 2ヶ月なし / -	3LDK 115.22m²
ファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) モニタ付インターホンオートロック付き収納スペース駐輪場室内洗濯機置き場おすすめポイント二人入居可・分譲タイプ・駐車場3台分以上・振分・外観タイル張り・管理人日勤・閑静な住宅街・バリアフリー・初期費用カード決済可

	閲覧済 8階		13.3万円	8,000円	13万円 / 30万円なし / -	3LDK 73.34m²
ファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) 角部屋モニタ付インターホンオートロック付き収納スペース駐輪場おすすめポイント二人入居可・分譲タイプ・駐車場3台分以上・振分・角部屋・外観タイル張り・閑静な住宅街・バリアフリー・初期費用カード決済可

	閲覧済 6階		13.5万円	8,000円	13.5万円 / 40万円なし / -	3LDK 78.26m²
ファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) モニタ付インターホンオートロック付き収納スペース駐輪場室内洗濯機置き場おすすめポイント二人入居可・分譲タイプ・駐車場3台分以上・振分・外観タイル張り・管理人日勤・閑静な住宅街・バリアフリー・初期費用カード決済可

	閲覧済 13階		23.5万円	10,000円	23.5万円 / 47万円なし / -	3LDK 115.22m²
ファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) 最上階南向きモニタ付インターホンオートロック付き収納スペースおすすめポイント分譲タイプ・最上階

大阪府吹田市山田東４築28年9ヶ月 9階建

大阪府吹田市山田東４

阪急千里線山田駅徒歩13分
大阪モノレール本線山田駅徒歩13分
大阪モノレール本線万博記念公園駅徒歩13分

賃貸マンション

築28年9ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 6階		12.5万円	なし	1ヶ月 / 30万円なし / -	3LDK 74.5m²
ファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) モニタ付インターホンオートロック付き駐輪場室内洗濯機置き場洗面所独立おすすめポイント二人入居可・分譲タイプ・外観タイル張り・日当り良好・閑静な住宅街・初期費用カード決済可

大阪府吹田市山田東３築22年2ヶ月 13階建

大阪府吹田市山田東３

大阪モノレール本線万博記念公園駅徒歩13分
阪急千里線山田駅徒歩25分
ＪＲ東海道本線千里丘駅徒歩35分

賃貸マンション

築22年2ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	NEW 閲覧済 6階		13万円	8,000円	13万円 / 30万円なし / 実費	3LDK 78.26m²
ファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) 駐輪場室内洗濯機置き場エアコン付き洗面所独立浴室乾燥機おすすめポイント二人入居可・分譲タイプ

	閲覧済 5階		13万円	8,000円	13万円 / 30万円なし / -	3LDK 73.34m²
ファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) モニタ付インターホンオートロック付き収納スペース駐輪場室内洗濯機置き場おすすめポイント二人入居可・分譲タイプ・出窓・日当り良好・閑静な住宅街・初期費用カード決済可

	閲覧済 8階		13.3万円	8,000円	13万円 / 30万円なし / -	3LDK 73.34m²
ファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) モニタ付インターホンオートロック付き収納スペース駐輪場室内洗濯機置き場おすすめポイント二人入居可・分譲タイプ・出窓・日当り良好・閑静な住宅街・初期費用カード決済可

	閲覧済 13階		23.5万円	10,000円	1ヶ月 / 2ヶ月なし / 実費	3LDK 115.22m²
ファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) 最上階角部屋南向きモニタ付インターホン駐輪場おすすめポイント二人入居可・分譲タイプ・法人契約希望・角部屋・最上階

イトーピア千里万博公園

大阪府吹田市山田東４

大阪モノレール本線万博記念公園駅徒歩16分
阪急千里線山田駅徒歩18分
大阪モノレール本線山田駅徒歩18分

賃貸マンション

築33年11ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 12階		13.5万円	15,000円	2ヶ月 / 2ヶ月なし / -	3LDK 99.96m²
ファミリーバス・トイレ別インターネット無料モニタ付インターホンオートロック付き収納スペース駐輪場室内洗濯機置き場おすすめポイント楽器相談・二人入居可・分譲タイプ・振分・外観タイル張り・閑静な住宅街・オール電化・初期費用カード決済可

	閲覧済 10階		14.5万円	15,000円	1ヶ月 / 2ヶ月なし / -	3LDK 99.96m²
ファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) モニタ付インターホンオートロック付き収納スペース駐輪場室内洗濯機置き場おすすめポイント楽器相談・二人入居可・分譲タイプ・管理人常駐・日当り良好・閑静な住宅街・オール電化

イトーピア千里万博公園

大阪府吹田市山田東４

大阪モノレール本線万博記念公園駅徒歩12分
阪急千里線山田駅徒歩19分
大阪モノレール本線山田駅徒歩16分

賃貸マンション

築33年11ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 10階		14.5万円	15,000円	1ヶ月 / 2ヶ月なし / -	3LDK 99.96m²
ファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) インターネット無料モニタ付インターホンオートロック付き収納スペース駐輪場おすすめポイント二人入居可・閑静な住宅街・分譲タイプ・オール電化

大阪府吹田市山田東４築34年1ヶ月 14階建

大阪府吹田市山田東４

大阪モノレール本線万博記念公園駅徒歩10分
阪急千里線山田駅徒歩15分
大阪モノレール彩都線公園東口駅徒歩23分

賃貸マンション

築34年1ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 10階		14.5万円	15,000円	1ヶ月 / 2ヶ月なし / -	3LDK 99.96m²
ファミリーバス・トイレ別インターネット無料モニタ付インターホンオートロック付き収納スペース駐輪場室内洗濯機置き場おすすめポイント楽器相談・二人入居可・分譲タイプ・管理人常駐・管理人日勤・閑静な住宅街・オール電化・初期費用カード決済可

大阪府吹田市山田東４築33年11ヶ月 14階建

大阪府吹田市山田東４

大阪モノレール彩都線万博記念公園駅徒歩12分
大阪モノレール本線万博記念公園駅徒歩15分
大阪モノレール本線山田駅徒歩18分

賃貸マンション

築33年11ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 12階		13.5万円	15,000円	2ヶ月 / 2ヶ月なし / -	3LDK 99.96m²
ファミリーバス・トイレ別モニタ付インターホンオートロック付き収納スペース駐輪場室内洗濯機置き場洗面所独立おすすめポイント二人入居可・分譲タイプ・振分・外観タイル張り・閑静な住宅街

	閲覧済 10階		14.5万円	15,000円	1ヶ月 / 2ヶ月なし / -	3LDK 99.26m²
ファミリーバス・トイレ別オートロック付き収納スペース駐輪場室内洗濯機置き場エアコン付き洗面所独立おすすめポイント二人入居可・分譲タイプ・外観タイル張り・閑静な住宅街・初期費用カード決済可

	閲覧済 10階		14.5万円	15,000円	1ヶ月 / 2ヶ月なし / 実費	3LDK 99.96m²
ファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) 角部屋モニタ付インターホンオートロック付き駐輪場室内洗濯機置き場おすすめポイント二人入居可・分譲タイプ・角部屋・高齢者相談

グランドメゾン万博公園南

大阪府吹田市山田東３丁目

大阪モノレール本線万博記念公園駅徒歩15分
大阪モノレール彩都線公園東口駅徒歩21分
阪急電鉄千里線山田駅徒歩27分

賃貸マンション

築22年2ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 6階		13.5万円	8,000円	13.5万円 / 40万円なし / -	3LDK 73.34m²
ファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) 角部屋モニタ付インターホンオートロック付き収納スペース駐輪場おすすめポイント二人入居可・閑静な住宅街・分譲タイプ・法人契約希望・角部屋・管理人日勤・24時間換気システム

	閲覧済 13階		23.5万円	10,000円	1ヶ月 / 2ヶ月なし / -	3LDK 115.22m²
ファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) 最上階角部屋モニタ付インターホンオートロック付き収納スペースおすすめポイント二人入居可・閑静な住宅街・分譲タイプ・法人契約希望・角部屋・管理人日勤・24時間換気システム・最上階

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吹田市の暮らしデータ

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人口などの統計情報

世帯数	179962世帯
人口総数	382681人
転入者数	22853人転入率（人口1000人当たり） 59.72人
転出者数	20873人転出率（人口1000人当たり） 54.54人
土地平均価格	住宅地 229857円／m² 商業地 959000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	子どもの習い事費用助成事業(対象は、市内在住の生活保護又は児童扶養手当を受給している者のうち、小学校5年生から中学校3年生までの児童・生徒の保護者。対象となる児童・生徒のスポーツ・芸術、学習等の習い事に要する費用に利用できるクーポンを、一人につき毎月10,000円分交付)。
出産祝い	なし
公立保育所数	12所（うち0歳児保育を実施している保育所：12所）
私立保育所数	36所（うち0歳児保育を実施している保育所：36所）
保育所入所待機児童数	4人
認定こども園数	24園	預かり保育実施園数	公立：5園　私立：16園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

吹田市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	吹田市2805円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	吹田市1609円
下水道普及率	99.9％

安心・安全

建物火災出火件数	25件人口10000人当たり 0.65件
刑法犯認知件数	1774件人口1000人当たり 4.60件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	14ヶ所
一般診療所総数	373ヶ所
小児科医師数	154人小児人口10000人当たり 29.65人
産婦人科医師数	98人 15～49歳女性人口1万人当たり 11.97人
介護保険料基準額（月額）	6280円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考引越しごみのみ有料。
家庭ごみの分別方式	4分別10種〔燃焼ごみ　資源ごみ(かん、びん、新聞、雑誌類、段ボール、古布類、牛乳パック)　小型複雑ごみ　有害危険ごみ〕　拠点回収：ペットボトル　廃食用油
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考月に一度、地区ごとに定められた曜日に収集。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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家賃相場

更新日：2026年01月12日

吹田市の家賃相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
マンション	5.5万円	7.2万円	10.4万円	11.5万円	11.4万円
アパート	5.8万円	6.2万円	8.3万円	13.3万円	16.2万円
一戸建て	5.9万円	3.7万円	18万円	9.4万円	23.1万円

周辺エリアの家賃相場

	大阪市東淀川区	大阪市旭区	豊中市	守口市	摂津市
マンション	3.8万円	3.7万円	5.2万円	4.9万円	5.4万円
アパート	5.5万円	7.1万円	6万円	5.5万円	6.3万円
一戸建て	-	-	11.2万円	-	12万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている賃貸の平均賃料（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし10戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの家賃相場はワンルームの平均賃料（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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大阪府の人気の街アクセスランキング（賃貸）

※このランキングは2025年12月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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イトーピア千里万博公園

大阪府吹田市山田東１丁目 築51年 2階建

下山田辻田貸家

グランドメゾン万博公園南

大阪府吹田市山田東４丁目 築34年1ヶ月 14階建

ローレルハイツ千里参号棟

ステイツ千里山田

グランドメゾン万博公園南

大阪府吹田市山田東４ 築28年9ヶ月 9階建

大阪府吹田市山田東３ 築22年2ヶ月 13階建

イトーピア千里万博公園

イトーピア千里万博公園

大阪府吹田市山田東４ 築34年1ヶ月 14階建

大阪府吹田市山田東４ 築33年11ヶ月 14階建

グランドメゾン万博公園南

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大阪府吹田市山田東４丁目築34年1ヶ月 14階建

大阪府吹田市山田東４築28年9ヶ月 9階建

大阪府吹田市山田東３築22年2ヶ月 13階建

大阪府吹田市山田東４築34年1ヶ月 14階建

大阪府吹田市山田東４築33年11ヶ月 14階建