新宿区西新宿の賃貸一戸建て・一軒家の賃貸物件一覧

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賃貸一戸建て・一軒家の物件特集: 「一戸建てに住みたいけれど購入が難しい」「騒音トラブルを気にせず暮らしたい」そんな方におすすめなのが、賃貸の一戸建てです。ほかの部屋からの生活音を気にせずに済むだけでなく、子どもの足音に気を遣わずに済む点も戸建ての魅力。生活音のトラブルが気になる人や子育て世帯にぴったりの賃貸一戸建てを紹介します。

賃貸一戸建て・一軒家の物件特集

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東京都新宿区西新宿４築58年 2階建

東京都新宿区西新宿４

都営大江戸線西新宿五丁目駅徒歩2分
東京メトロ丸ノ内線西新宿駅徒歩11分
都営大江戸線都庁前駅徒歩12分

賃貸一戸建て

築58年

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		22万円	20,000円	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	2LDK 49.56m²
二人暮らしバス・トイレ別角部屋モニタ付インターホン収納スペース室内洗濯機置き場エアコン付き洗面所独立おすすめポイント二人入居可・角部屋・保証人不要／代行・初期費用カード決済可

西新宿四丁目戸建

東京都新宿区西新宿４

都営大江戸線西新宿五丁目駅徒歩2分
東京メトロ丸ノ内線西新宿駅徒歩11分
都営大江戸線都庁前駅徒歩12分

賃貸一戸建て

築58年

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		22万円	20,000円	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	2LDK 49.56m²	動画あり
二人暮らしバス・トイレ別角部屋モニタ付インターホン収納スペース室内洗濯機置き場エアコン付き洗面所独立おすすめポイント二人入居可・角部屋・保証人不要／代行・初期費用カード決済可

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西五軒町と西早稲田の賃貸物件物件一覧

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エヴァーグリーン西早稲田

東京都新宿区西早稲田２丁目

東京メトロ副都心線西早稲田駅徒歩5分
東京メトロ東西線高田馬場駅徒歩10分
都電荒川線面影橋駅徒歩8分

テラスハウス

築17年7ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済		35.80万円	20,000円	0.5ヶ月 / なしなし / -	2SLDK 96.45m²
礼金なし二人暮らしバス・トイレ別ペット相談可モニタ付インターホンエアコン付き洗面所独立浴室乾燥機おすすめポイントペット相談可・楽器相談

	閲覧済		36.80万円	20,000円	0.5ヶ月 / なしなし / -	2SLDK 98.19m²
礼金なし二人暮らしバス・トイレ別ペット相談可モニタ付インターホン室内洗濯機置き場エアコン付き洗面所独立おすすめポイントペット相談可・楽器相談

	閲覧済		40.80万円	20,000円	0.5ヶ月 / なしなし / -	2SLDK 106.89m²
礼金なし二人暮らしバス・トイレ別ペット相談可モニタ付インターホン室内洗濯機置き場エアコン付き洗面所独立おすすめポイントペット相談可・楽器相談

	閲覧済 1階		35.80万円	20,000円	0.5ヶ月 / なしなし / -	2SLDK 96.45m²
礼金なし二人暮らしバス・トイレ別ペット相談可モニタ付インターホン駐輪場エアコン付き洗面所独立おすすめポイントペット相談可・楽器相談

	閲覧済 1階		36.80万円	20,000円	0.5ヶ月 / なしなし / -	2SLDK 98.19m²
礼金なし二人暮らしバス・トイレ別ペット相談可モニタ付インターホン駐輪場室内洗濯機置き場エアコン付きおすすめポイントペット相談可・楽器相談

	閲覧済 1階		40.80万円	20,000円	0.5ヶ月 / なしなし / -	2SLDK 106.89m²
礼金なし二人暮らしバス・トイレ別ペット相談可モニタ付インターホン駐輪場室内洗濯機置き場エアコン付きおすすめポイントペット相談可・楽器相談

東京都新宿区西早稲田２丁目築17年7ヶ月地上2階地下1階建

東京都新宿区西早稲田２丁目

東京メトロ副都心線西早稲田駅徒歩5分
都電荒川線面影橋駅徒歩8分
東京メトロ東西線高田馬場駅徒歩11分

テラスハウス

築17年7ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済		36.80万円	20,000円	0.5ヶ月 / なしなし / -	2SLDK 107.43m²
礼金なし二人暮らしバス・トイレ別ペット相談可インターネット無料収納スペース駐輪場室内洗濯機置き場おすすめポイントペット相談可・管理人巡回・家賃カード決済可

	閲覧済		40.80万円	20,000円	1ヶ月 / なしなし / -	2SLDK 106.89m²
礼金なし二人暮らしバス・トイレ別ペット相談可収納スペース室内洗濯機置き場エアコン付き洗面所独立おすすめポイントペット相談可・管理人巡回・家賃カード決済可

相澤邸

東京都新宿区西早稲田２丁目

東京メトロ東西線早稲田駅徒歩6分
東京メトロ副都心線西早稲田駅徒歩7分
都電荒川線早稲田駅徒歩9分

賃貸一戸建て

築40年6ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済		16.80万円	-	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	1LDK 52.31m²
一人暮らし二人暮らしペット相談可最上階角部屋収納スペース室内洗濯機置き場エアコン付きおすすめポイントペット相談可・二人入居可・角部屋・最上階

相澤邸　３階

東京都新宿区西早稲田２

東京メトロ東西線早稲田駅徒歩6分
東京メトロ副都心線西早稲田駅徒歩7分
都電荒川線早稲田駅徒歩9分

賃貸一戸建て

築40年6ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 3階		16.80万円	なし	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	1LDK 52.31m²
一人暮らし二人暮らしペット相談可最上階角部屋収納スペース室内洗濯機置き場エアコン付きおすすめポイントペット相談可・二人入居可・角部屋・最上階・日当り良好

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新宿区の住みやすさ情報

新宿区ってどんなところ？

新宿区には、日本有数のターミナル駅・新宿駅があり、区内には合計16路線が乗り入れています。通勤はもちろん、休日をアクティブに過ごしたい人に最適な地域です。
新宿駅の歌舞伎町をはじめ、新大久保駅や高田馬場駅周辺などに繁華街が多数点在しています。レジャー施設も豊富で、休日のリフレッシュにも事欠きません。
繁華街があるエリア以外でも、駅前が栄えている傾向があるため、買い物や外食など不自由なく生活できます。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
新宿区の住みやすさTOP10

公共の交通機関が充実している
都心に近い
必要なものが近場でそろう
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
新宿区の住みやすさTOP10

公共の交通機関が充実している
都心に近い
大きい駅がある
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
新宿区の住みやすさTOP10

公共の交通機関が充実している
都心に近い
必要なものが近場でそろう
4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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新宿区の暮らしデータ

新宿区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	222461世帯
人口総数	352717人
転入者数	48404人転入率（人口1000人当たり） 137.23人
転出者数	42067人転出率（人口1000人当たり） 119.27人
土地平均価格	住宅地 990417円／m² 商業地 5981379円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)新宿区子ども未来基金(子どもの育ちを支援する区民等の自主的な活動への支援等)。(2)しんじゅく子育て応援ナビ(スマートフォンによる子育て情報の提供)。(3)産前産後支援事業(ヘルパーや産後ドゥーラの派遣)。(4)ホームスタート(先輩ママ、パパが家庭を訪問し子育て支援)。(5)多世代近居同居助成(近居・同居にかかる子世帯と親世帯の費用を一部助成)。(6)次世代育成転居助成(子育て世帯へ民間賃貸住宅への住み替えにかかる費用を一部助成)。(7)ひとり親家庭休養ホーム。(8)ベビーシッター利用支援。(9)障害児通所支援の利用者負担を軽減。(10)障害児通所施設における給食費の負担を軽減。
出産祝い	あり
公立保育所数	11所（うち0歳児保育を実施している保育所：11所）
私立保育所数	57所（うち0歳児保育を実施している保育所：41所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	17園	預かり保育実施園数	公立：4園　私立：9園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(新入学時のみ)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

新宿区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東京都下水道局2068円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	168件人口10000人当たり 4.81件
刑法犯認知件数	6025件人口1000人当たり 17.24件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	13ヶ所
一般診療所総数	782ヶ所
小児科医師数	205人小児人口10000人当たり 69.16人
産婦人科医師数	159人 15～49歳女性人口1万人当たり 17.85人
介護保険料基準額（月額）	6600円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考日量10kgを超える臨時のごみは有料。
家庭ごみの分別方式	3分別14種〔燃やすごみ　金属・陶器・ガラスごみ(陶器・金属・ガラス類、蛍光ランプ・水銀体温計・水銀血圧計、ライター)　資源(資源プラスチック[製品プラスチック・容器包装プラスチック]、古紙[新聞、チラシ・雑誌・本、紙パック、段ボール]、びん、缶、ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ、乾電池等)〕　拠点回収：使用済小型電子機器等　紙パック　白色トレイ　乾電池　集団回収：古紙(新聞、雑誌、段ボール、紙パック、その他紙類)、古布、金属類(アルミ缶、スチール缶、その他金属)、びん類
家庭ごみの戸別収集	一部実施(高齢者・障害者世帯等のごみ出しを支援)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。家庭から排出される粗大ごみに限る。大きさにより400～3,200円。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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家賃相場

新宿区の家賃相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
マンション	13万円	13.90万円	21.10万円	32.10万円	41.20万円
アパート	8.10万円	9.60万円	14.90万円	20.70万円	39.10万円
一戸建て	-	-	29.40万円	30.90万円	37.60万円

周辺エリアの家賃相場

	千代田区	文京区	渋谷区	中野区	豊島区
マンション	25.40万円	20.80万円	26.10万円	18.30万円	18.30万円
アパート	22.10万円	13.90万円	17.40万円	14.20万円	14.20万円
一戸建て	-	23.60万円	29.40万円	15.30万円	24.80万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている賃貸の平均賃料（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし10戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの家賃相場は1LDK・2K・2DKの平均賃料（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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