市川市幸賃貸一戸建て・一軒家の賃貸物件一覧

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賃貸一戸建て・賃貸一軒家の物件特集

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国分と塩浜の賃貸物件物件一覧

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チェックした物件を一括で

千葉県市川市国分５丁目 2階建築37年4ヶ月

千葉県市川市国分５丁目

総武・中央緩行線市川駅徒歩29分
京成電鉄本線市川真間駅徒歩25分

テラスハウス

築37年4ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		8.5万円	5,000円	なし / 2ヶ月なし / -	2LDK 46.2m²
敷金なし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) ペット相談可角部屋室内洗濯機置き場エアコン付きおすすめポイントペット飼育可能のテラスハウス登場です。株式会社賃貸プラスティー　本八幡店

福島コーポ

千葉県市川市国分５丁目

ＪＲ総武・中央緩行線市川駅バス11分/「国分」バス停停歩3分

テラスハウス

築38年3ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済		8.5万円	5,000円	なし / 2ヶ月なし / -	2LDK 46.2m²
敷金なし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) ペット相談可収納スペース室内洗濯機置き場エアコン付きおすすめポイントペット相談可・二人入居可・閑静な住宅街・振分ハウスコム千葉（株）　市川店

	閲覧済 1階		8.5万円	5,000円	なし / 2ヶ月なし / -	2LDK 46.2m²
敷金なし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) ペット相談可収納スペース駐輪場室内洗濯機置き場おすすめポイントペット相談可・二人入居可・振分・日当り良好・閑静な住宅街・メゾネットハウスコム千葉（株）行徳店

千葉県市川市国分２丁目 2階建築27年3ヶ月

千葉県市川市国分２丁目

京成本線市川真間駅徒歩18分
ＪＲ総武本線市川駅徒歩25分

賃貸一戸建て

築27年3ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済		13万円	なし	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	3DK 61.55m²
ファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) ペット相談可南向きモニタ付インターホン収納スペース室内洗濯機置き場おすすめポイントペット相談可・事務所使用可・ルームシェア可（株）エルネット

千葉県市川市国分５丁目 2階建築38年3ヶ月

千葉県市川市国分５丁目

ＪＲ総武・中央緩行線市川駅徒歩29分
京成本線市川真間駅徒歩25分
京成本線菅野駅徒歩26分

テラスハウス

築38年3ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済		8.5万円	5,000円	なし / 2ヶ月なし / -	2DK 46.2m²
敷金なし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) ペット相談可収納スペース室内洗濯機置き場エアコン付きおすすめポイントペット相談可・振分・ルームシェア可（株）宅建

ユノスＢ

千葉県市川市国分６丁目

北総鉄道北国分駅徒歩29分

賃貸一戸建て

新築

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済		16万円	なし	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	3LDK 92.74m²
新築ファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) モニタ付インターホン収納スペース室内洗濯機置き場エアコン付きおすすめポイント二人入居可・保証人不要／代行（株）ハウスメイトショップ　西船橋店

	閲覧済 1階		16万円	なし	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	3LDK 92.74m²	動画あり
新築ファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) モニタ付インターホン収納スペース室内洗濯機置き場エアコン付きおすすめポイント二人入居可・保証人不要／代行（株）ハウスメイトショップ西船橋店

子育てに優しい新築テラスハウス（Ｇａｒｄｅｎ　Ｔｅｒｒａｃｅ　市川国分

千葉県市川市国分２

ＪＲ総武線市川駅バス12分/「国分角」バス停停歩4分
京成本線市川真間駅徒歩20分

テラスハウス

新築

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		17.8万円	7,000円	1ヶ月 / なしなし / -	3LDK 78.34m²
礼金なし新築ファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) ペット相談可インターネット無料南向きおすすめポイントペット相談可・浴室1坪以上・閑静な住宅街・メゾネットＮＫコンサルティング（株）

戸建てのように暮らせる新築テラスハウス（Ｇａｒｄｅｎ　Ｔｅｒｒａｃｅ

千葉県市川市国分２

ＪＲ総武線市川駅バス12分/「国分角」バス停停歩4分
京成本線市川真間駅徒歩20分

テラスハウス

新築

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		17.8万円	7,000円	1ヶ月 / なしなし / -	3LDK 78.34m²
礼金なし新築ファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) ペット相談可インターネット無料南向きおすすめポイントペット相談可・浴室1坪以上・閑静な住宅街・メゾネットＮＫコンサルティング（株）

ペットと暮らせる！新築テラスハウス（Ｇａｒｄｅｎ　Ｔｅｒｒａｃｅ　市川

千葉県市川市国分２

ＪＲ総武線市川駅バス12分/「国分角」バス停停歩4分
京成本線市川真間駅徒歩20分

テラスハウス

新築

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		17.8万円	7,000円	1ヶ月 / なしなし / -	3LDK 78.34m²
礼金なし新築ファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) ペット相談可インターネット無料南向きおすすめポイントペット相談可・浴室1坪以上・閑静な住宅街・メゾネットＮＫコンサルティング（株）

ガーデンテラス市川国分（Ｇａｒｄｅｎ　Ｔｅｒｒａｃｅ　市川国分）

千葉県市川市国分２

ＪＲ総武線市川駅バス12分/「国分角」バス停停歩4分
京成本線市川真間駅徒歩20分

テラスハウス

新築

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		18万円	7,000円	1ヶ月 / なしなし / -	3LDK 77.5m²
礼金なし新築ファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) ペット相談可インターネット無料角部屋おすすめポイントペット相談可・角部屋・浴室1坪以上・閑静な住宅街・メゾネットＮＫコンサルティング（株）

ファミリー必見！８８平米超のゆとりテラス（Ｇａｒｄｅｎ　Ｔｅｒｒａｃｅ

千葉県市川市国分２

ＪＲ総武線市川駅バス12分/「国分角」バス停停歩4分
京成本線市川真間駅徒歩20分

テラスハウス

新築

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		18.3万円	7,000円	1ヶ月 / なしなし / -	3LDK 77.5m²
礼金なし新築ファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) ペット相談可インターネット無料南向きおすすめポイントペット相談可・浴室1坪以上・閑静な住宅街・メゾネットＮＫコンサルティング（株）

国分一丁目戸建

千葉県市川市国分１

京成本線市川真間駅徒歩18分
ＪＲ総武線市川駅徒歩26分
京成本線京成八幡駅徒歩29分

賃貸一戸建て

築39年7ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		12万円	なし	12万円 / 12万円なし / -	3LDK 62.78m²
ファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) 最上階角部屋収納スペース駐輪場室内洗濯機置き場おすすめポイント楽器相談・二人入居可・メゾネット・出窓・角部屋・最上階・日当り良好・閑静な住宅街・保証人不要／代行・家賃カード決済可（株）エイブル本八幡店

国分３丁目戸建

千葉県市川市国分３

京成本線国府台駅徒歩23分
ＪＲ総武線市川駅徒歩30分

賃貸一戸建て

築24年5ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		14万円	なし	14万円 / 14万円なし / -	3LDK 84.27m²
ファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) 南向きモニタ付インターホン収納スペース室内洗濯機置き場エアコン付きおすすめポイント出窓・保証人不要／代行（株）エイブル市川店

千葉県市川市国分５ 2階建築37年4ヶ月

千葉県市川市国分５

ＪＲ総武線市川駅徒歩29分
京成本線市川真間駅徒歩25分

テラスハウス

築37年4ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		8.5万円	5,000円	なし / 2ヶ月なし / -	2LDK 46.2m²
敷金なし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) ペット相談可最上階角部屋収納スペースおすすめポイントペット相談可・二人入居可・振分・角部屋・最上階・日当り良好・閑静な住宅街・保証人不要／代行・初期費用カード決済可（株）賃貸プラスティー本店

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市川市の住みやすさ情報

市川市ってどんなところ？

市川市は千葉県の中でも東京都心に近く、市川駅から東京駅なら乗り換えなしで20分ほど、新宿駅も乗り換えなしで40分ほどです。駅周辺はショッピングセンターなど多くの商業施設が立ち並ぶ一方で、江戸川河川敷方面に向かうと、水辺の景観が美しい静かな住宅地が広がります。
市内には公園や博物館、温泉もあり、子どもから大人まで市内で楽しく過ごせます。江戸川を挟んで東京都の江戸川区と隣接しているにもかかわらず、都心に比べて住宅価格が手頃なおすすめのエリアです。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
市川市の住みやすさTOP10

都心に近い
スーパーやドラッグストアが充実している
必要なものが近場でそろう
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
市川市の住みやすさTOP10

都心に近い
スーパーやドラッグストアが充実している
公共の交通機関が充実している
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
市川市の住みやすさTOP10

都心に近い
公共の交通機関が充実している
スーパーやドラッグストアが充実している
4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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市川市の暮らしデータ

市川市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	242637世帯
人口総数	492895人
転入者数	30850人転入率（人口1000人当たり） 62.59人
転出者数	28100人転出率（人口1000人当たり） 57.01人
土地平均価格	住宅地 296711円／m² 商業地 1488000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)保育料第2子以降無償化。(2)私立幼稚園の預かり保育利用料補助。(3)市立小中学校の学校給食費無償化。(4)子どもの成長応援臨時給付金(申請期間は2024年2月29日まで)。(5)市川市内在住の高校生以下の方の駐輪場使用料金の減免。
出産祝い	なし
公立保育所数	20所（うち0歳児保育を実施している保育所：20所）
私立保育所数	132所（うち0歳児保育を実施している保育所：122所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	10園	預かり保育実施園数	公立：0園　私立：25園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

市川市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	京葉瓦斯株式会社4515円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	千葉県営水道3250円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	市川市2634円
下水道普及率	79.0％

安心・安全

建物火災出火件数	50件人口10000人当たり 1.01件
刑法犯認知件数	2719件人口1000人当たり 5.47件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	10ヶ所
一般診療所総数	321ヶ所
小児科医師数	55人小児人口10000人当たり 9.82人
産婦人科医師数	31人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.88人
介護保険料基準額（月額）	6200円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式	6分別12種〔燃やすごみ　燃やさないごみ　有害ごみ　プラスチック製容器包装類　紙類・布類(新聞、雑誌、ダンボール、紙パック、布類)　ビン　カン　剪定枝〕
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。大型ごみ専用電話に申し込み。処理券を貼付。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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家賃相場

更新日：2025年06月02日

市川市の家賃相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
マンション	7.6万円	7.9万円	11.5万円	13.5万円	14.2万円
アパート	5.7万円	6.2万円	9.1万円	11.9万円	15.9万円
一戸建て	9.1万円	6.2万円	15.2万円	13.5万円	14.8万円

周辺エリアの家賃相場

	船橋市	松戸市	浦安市	葛飾区	江戸川区
マンション	6.1万円	6.7万円	5.8万円	6.7万円	7.2万円
アパート	5.1万円	6.2万円	5.3万円	6.6万円	7万円
一戸建て	-	-	-	-	8.4万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている賃貸の平均賃料（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし10戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの家賃相場はワンルームの平均賃料（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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千葉県の人気の街アクセスランキング（賃貸）

※このランキングは2025年05月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

住まいのコラム

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国分と塩浜の賃貸物件 物件一覧

千葉県市川市国分５丁目 2階建 築37年4ヶ月

福島コーポ

千葉県市川市国分２丁目 2階建 築27年3ヶ月

千葉県市川市国分５丁目 2階建 築38年3ヶ月

ユノスＢ

子育てに優しい新築テラスハウス（Ｇａｒｄｅｎ Ｔｅｒｒａｃｅ 市川国分

戸建てのように暮らせる新築テラスハウス（Ｇａｒｄｅｎ Ｔｅｒｒａｃｅ

ペットと暮らせる！新築テラスハウス（Ｇａｒｄｅｎ Ｔｅｒｒａｃｅ 市川

ガーデンテラス市川国分（Ｇａｒｄｅｎ Ｔｅｒｒａｃｅ 市川国分）

ファミリー必見！８８平米超のゆとりテラス（Ｇａｒｄｅｎ Ｔｅｒｒａｃｅ

国分一丁目戸建

国分３丁目戸建

千葉県市川市国分５ 2階建 築37年4ヶ月

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医療

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国分と塩浜の賃貸物件物件一覧

千葉県市川市国分５丁目 2階建築37年4ヶ月

千葉県市川市国分２丁目 2階建築27年3ヶ月

千葉県市川市国分５丁目 2階建築38年3ヶ月

子育てに優しい新築テラスハウス（Ｇａｒｄｅｎ　Ｔｅｒｒａｃｅ　市川国分

戸建てのように暮らせる新築テラスハウス（Ｇａｒｄｅｎ　Ｔｅｒｒａｃｅ

ペットと暮らせる！新築テラスハウス（Ｇａｒｄｅｎ　Ｔｅｒｒａｃｅ　市川

ガーデンテラス市川国分（Ｇａｒｄｅｎ　Ｔｅｒｒａｃｅ　市川国分）

ファミリー必見！８８平米超のゆとりテラス（Ｇａｒｄｅｎ　Ｔｅｒｒａｃｅ

千葉県市川市国分５ 2階建築37年4ヶ月

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