西東京市下保谷の新築・築浅の賃貸物件(賃貸マンション・アパート) 物件一覧

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新築・築浅の賃貸物件特集: 新築、または築年数の浅い物件で新生活を始めたいと考えていませんか？築年数の浅い物件は家賃が高いデメリットを持つものの、新しい設備付きのきれいなお部屋で暮らせることが大きな魅力。なかには家賃を抑えた物件もあるので、無理なく借りられるお部屋を選べますよ。ここで紹介する新築・築浅物件から、気になるお部屋を見つけてみてください。

新築・築浅の賃貸物件特集

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注文住宅西東京市下保谷２丁目

東京都西東京市下保谷２丁目

西武池袋・豊島線保谷駅徒歩15分
西武池袋・豊島線ひばりヶ丘駅徒歩23分

賃貸一戸建て

新築

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済		21万円	-	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	4LDK 88.18m²
新築ファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) ペット相談可角部屋モニタ付インターホン収納スペースおすすめポイント新築物件！ウォークインクローゼット、シューズインクローゼット付きの4LDK物件！LDK3面床暖房完備

東京都西東京市下保谷５築1年2ヶ月 3階建

東京都西東京市下保谷５

西武池袋線保谷駅徒歩10分
西武池袋線ひばりヶ丘駅徒歩29分
西武池袋線大泉学園駅徒歩33分

賃貸マンション

築1年2ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		14.4万円	9,500円	1ヶ月 / 2ヶ月なし / -	2LDK 55.49m²
二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) ペット相談可インターネット無料南向きモニタ付インターホンオートロック付きおすすめポイントペット相談可・二人入居可・振分・管理人巡回・浴室1坪以上・日当り良好・閑静な住宅街・保証人不要／代行

ＳＯＬＡＴＩＯ

東京都西東京市下保谷５

西武池袋線保谷駅徒歩10分
西武池袋線ひばりヶ丘駅徒歩29分
西武池袋線大泉学園駅徒歩33分

賃貸マンション

築1年2ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		14.4万円	9,500円	1ヶ月 / 2ヶ月なし / -	2LDK 55.49m²
二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) ペット相談可インターネット無料南向きモニタ付インターホンオートロック付きおすすめポイントペット相談可・二人入居可・振分・管理人巡回・浴室1坪以上・日当り良好・閑静な住宅街・保証人不要／代行

下保谷３丁目貸家

東京都西東京市下保谷３

西武池袋線保谷駅徒歩6分
西武池袋線大泉学園駅徒歩23分
西武池袋線ひばりヶ丘駅徒歩30分

賃貸一戸建て

新築

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		22.5万円	なし	33.75万円 / 22.5万円なし / -	4LDK 89.1m²
新築ファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) モニタ付インターホン収納スペース駐輪場室内洗濯機置き場おすすめポイント駐車場2台分・日当り良好・制震構造・初期費用カード決済可

下保谷３丁目貸家（２期）

東京都西東京市下保谷３

西武池袋線保谷駅徒歩6分
西武池袋線大泉学園駅徒歩24分
西武池袋線ひばりヶ丘駅徒歩31分

賃貸一戸建て

新築

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		21.5万円	なし	32.25万円 / 21.5万円なし / -	3SLDK 89.1m²
新築ファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) 南向きモニタ付インターホン収納スペース駐輪場おすすめポイント駐車場2台分・日当り良好・制震構造・初期費用カード決済可

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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「芝久保町と新町」の物件情報を表示しています。

芝久保町と新町の賃貸物件物件一覧

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東京都西東京市芝久保町５丁目築2年3ヶ月 2階建

東京都西東京市芝久保町５丁目

西武鉄道新宿線田無駅徒歩17分
西武鉄道新宿線花小金井駅徒歩26分

賃貸アパート

築2年3ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		14.3万円	7,000円	なし / 2ヶ月 - / -	2LDK 58.5m²
敷金なし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) インターネット無料南向きモニタ付インターホン収納スペースおすすめポイント ◎ネット無料◎仲介手数料・初期費用クレジット払い対応しています◎

芝久保翠亭

東京都西東京市芝久保町５

西武新宿線田無駅徒歩17分
西武新宿線花小金井駅徒歩26分
西武新宿線西武柳沢駅徒歩32分

賃貸アパート

築2年3ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		14.3万円	7,000円	なし / 28.6万円 - / -	2LDK 58.5m²
敷金なし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) インターネット無料駐輪場室内洗濯機置き場エアコン付きおすすめポイント和の風合い薫る築浅物件♪日本家屋の風情・趣を感じる造り♪

	閲覧済 2階		16.5万円	7,000円	なし / 33万円 - / -	3LDK 72.66m²
敷金なしファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) インターネット無料最上階駐輪場室内洗濯機置き場おすすめポイント和の風合い薫る築浅物件♪日本家屋の風情・趣を感じる造り♪

	閲覧済 2階		16.5万円	7,000円	なし / 33万円なし / -	3LDK 72.63m²
敷金なしファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) インターネット無料最上階南向きモニタ付インターホンおすすめポイント管理人巡回・最上階・浴室1坪以上・日当り良好・閑静な住宅街・保証人不要／代行・家賃カード決済可

東京都西東京市芝久保町５丁目築2年3ヶ月 2階建

東京都西東京市芝久保町５丁目

西武鉄道新宿線田無駅徒歩17分
西武鉄道新宿線花小金井駅徒歩26分

賃貸アパート

築2年3ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		16.5万円	7,000円	なし / 2ヶ月 - / -	3LDK 72.66m²
敷金なしファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) インターネット無料最上階南向きモニタ付インターホンおすすめポイント ◎ネット無料◎初期費用クレジット・QR・クレジット以外の分割決済も可◎

東京都西東京市芝久保町１ 2階建

東京都西東京市芝久保町１

西武新宿線花小金井駅徒歩14分
西武新宿線田無駅徒歩23分

賃貸一戸建て

新築

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		19万円	なし	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	3LDK 61.56m²
新築ファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) ペット相談可インターネット無料角部屋南向きおすすめポイントペット相談可・二人入居可・角部屋・浴室1坪以上・日当り良好・保証人不要／代行・ルームシェア可・初期費用カード決済可

	閲覧済		19万円	-	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	3LDK 61.56m²
新築ファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) ペット相談可インターネット無料最上階角部屋おすすめポイントペット相談可・二人入居可・角部屋・最上階・ルームシェア可・保証人不要／代行

アムール芝久保ＩＩ

東京都西東京市芝久保町３

西武新宿線花小金井駅徒歩12分
西武新宿線田無駅徒歩25分

賃貸アパート

築2年8ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		7.2万円	3,000円	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	1K 31.24m²
一人暮らしバス・トイレ別インターネット無料最上階収納スペース室内洗濯機置き場エアコン付き洗面所独立おすすめポイント最上階・日当り良好・保証人不要／代行

芝久保町一丁目戸建

東京都西東京市芝久保町１

西武新宿線花小金井駅徒歩10分
西武新宿線田無駅徒歩19分
西武新宿線小平駅徒歩4.2km

賃貸一戸建て

新築

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		19万円	なし	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	3LDK 61.56m²	動画あり
新築ファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) ペット相談可インターネット無料角部屋南向きおすすめポイントペット相談可・二人入居可・角部屋・浴室1坪以上・日当り良好・保証人不要／代行・ルームシェア可・初期費用カード決済可

	閲覧済 1階		19万円	なし	19万円 / 19万円なし / -	3LDK 61.56m²
新築ファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) ペット相談可インターネット無料角部屋南向きおすすめポイントペット相談可・二人入居可・メゾネット・角部屋・ルームシェア可

東京都西東京市芝久保町２築1年2ヶ月 5階建

東京都西東京市芝久保町２

西武新宿線田無駅徒歩14分
西武新宿線花小金井駅徒歩20分
西武新宿線西武柳沢駅徒歩29分

賃貸マンション

築1年2ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		19万円	10,000円	なし / 1ヶ月なし / -	4LDK 90m²
敷金なしファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) ペット相談可インターネット無料角部屋南向きおすすめポイントペット相談可・二人入居可・角部屋・フリーレント・保証人不要／代行・ルームシェア可

	閲覧済 4階		23万円	10,000円	なし / 1ヶ月なし / -	4LDK 90m²
敷金なしファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) ペット相談可インターネット無料角部屋南向きおすすめポイントペット相談可・二人入居可・角部屋・フリーレント・日当り良好・保証人不要／代行・ルームシェア可

	閲覧済 5階		26万円	10,000円	なし / 1ヶ月なし / -	4LDK 90m²
敷金なしファミリーバス・トイレ別ペット相談可インターネット無料最上階角部屋南向きおすすめポイントペット相談可・二人入居可・角部屋・フリーレント・最上階・日当り良好・保証人不要／代行・ルームシェア可

東京都西東京市芝久保町１築1年未満 2階建

東京都西東京市芝久保町１

西武新宿線花小金井駅徒歩14分
西武新宿線田無駅徒歩23分
ＪＲ中央線東小金井駅徒歩3.4km

賃貸一戸建て

築1年未満

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		19万円	なし	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	3LDK 61.56m²
ファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) ペット相談可インターネット無料最上階角部屋南向きおすすめポイントペット相談可・二人入居可・振分・角部屋・最上階・浴室1坪以上・保証人不要／代行・初期費用カード決済可

ステラ西東京

東京都西東京市芝久保町４

西武新宿線花小金井駅徒歩15分
西武新宿線田無駅徒歩27分
西武新宿線西武柳沢駅徒歩3.2km

賃貸マンション

築2年

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		15.4万円	4,000円	15.4万円 / 30.8万円なし / -	2LDK 66.48m²	動画あり
二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) 最上階角部屋モニタ付インターホン収納スペース駐輪場おすすめポイント二人入居可・角部屋・最上階・保証人不要／代行

芝久保翠亭（仮）Ｄ－ｒｏｏｍ芝久保町５丁目

東京都西東京市芝久保町５

西武新宿線田無駅徒歩17分
西武新宿線花小金井駅徒歩26分
西武新宿線西武柳沢駅徒歩33分

賃貸アパート

築2年3ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		14.3万円	7,000円	なし / 2ヶ月なし / -	2LDK 58.5m²
敷金なし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) インターネット無料南向きモニタ付インターホン収納スペースおすすめポイント二人入居可・浴室1坪以上・保証人不要／代行・初期費用カード決済可

	閲覧済 2階		16.5万円	7,000円	なし / 2ヶ月なし / -	3LDK 72.66m²
敷金なしファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) インターネット無料最上階南向きモニタ付インターホンおすすめポイント二人入居可・最上階・浴室1坪以上・日当り良好・保証人不要／代行・初期費用カード決済可

東京都西東京市芝久保町５築2年3ヶ月 2階建

東京都西東京市芝久保町５

西武新宿線田無駅徒歩17分
西武新宿線花小金井駅徒歩26分
西武新宿線西武柳沢駅徒歩29分

賃貸アパート

築2年3ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		14.3万円	7,000円	なし / 28.6万円なし / -	2LDK 58.55m²
敷金なし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) インターネット無料南向きモニタ付インターホン収納スペースおすすめポイント二人入居可・振分・浴室1坪以上・保証人不要／代行・初期費用カード決済可・家賃カード決済可

	閲覧済 2階		16.5万円	7,000円	なし / 33万円なし / -	3LDK 72.66m²
敷金なしファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) インターネット無料最上階南向きモニタ付インターホンおすすめポイント二人入居可・振分・最上階・浴室1坪以上・日当り良好・閑静な住宅街・保証人不要／代行・初期費用カード決済可・家賃カード決済可

芝久保翠亭（旧）Ｄ－ｒｏｏｍ芝久保町５丁目

東京都西東京市芝久保町５

西武新宿線田無駅徒歩17分
西武新宿線花小金井駅徒歩26分
西武新宿線西武柳沢駅徒歩33分

賃貸アパート

築2年3ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		14.3万円	7,000円	なし / 2ヶ月なし / -	2LDK 58.5m²	動画あり
敷金なし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) インターネット無料南向きモニタ付インターホン収納スペースおすすめポイント二人入居可・浴室1坪以上・保証人不要／代行・初期費用カード決済可

エルカミーノ

東京都西東京市芝久保町２

西武新宿線田無駅徒歩14分
西武新宿線花小金井駅徒歩20分
西武新宿線西武柳沢駅徒歩29分

賃貸マンション

築1年2ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 4階		25.3万円	10,000円	なし / 1ヶ月なし / -	4LDK 90m²	動画あり
敷金なしファミリーバス・トイレ別ペット相談可インターネット無料角部屋モニタ付インターホンオートロック付きおすすめポイントペット相談可・二人入居可・角部屋・フリーレント・保証人不要／代行・ルームシェア可

	閲覧済 5階		25.9万円	10,000円	なし / 1ヶ月なし / -	4LDK 90m²	動画あり
敷金なしファミリーバス・トイレ別ペット相談可インターネット無料最上階南向きモニタ付インターホンおすすめポイントペット相談可・二人入居可・フリーレント・最上階・日当り良好・保証人不要／代行・ルームシェア可

	閲覧済 2階		19万円	10,000円	なし / 1ヶ月なし / -	4LDK 90m²	動画あり
敷金なしファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) ペット相談可インターネット無料角部屋南向きおすすめポイントペット相談可・二人入居可・角部屋・フリーレント・保証人不要／代行・ルームシェア可

チェックした物件を一括で

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西東京市の住みやすさ情報

西東京市ってどんなところ？

2001年に田無市と保谷市が合併してできた西東京市は、落ち着いた住宅地と自然豊かな公園が魅力の地域です。住宅価格が比較的手頃なうえに子育て支援が充実しており、教育施設や公園が多く、ファミリー層にも適した住環境がそろっています。
西東京市には西武新宿線・池袋線が通っており、都心に出やすいだけでなく、所沢へも20分弱で行けます。また、青梅街道や五日市街道などの主要道路へのアクセスも便利です。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
西東京市の住みやすさTOP10

スーパーやドラッグストアが充実している
閑静で落ち着きがある
自然や公園が多い
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
西東京市の住みやすさTOP10

スーパーやドラッグストアが充実している
都心に近い
閑静で落ち着きがある
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
西東京市の住みやすさTOP10

スーパーやドラッグストアが充実している
自然や公園が多い
都心に近い
4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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西東京市の暮らしデータ

西東京市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	96896世帯
人口総数	206245人
転入者数	11646人転入率（人口1000人当たり） 56.47人
転出者数	10302人転出率（人口1000人当たり） 49.95人
土地平均価格	住宅地 295714円／m² 商業地 595750円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)西東京市安全・安心いーなメール。(2)西東京市子育て応援アプリいこいこ。(3)西東京市子ども相談室ほっとルーム。
出産祝い	なし
公立保育所数	12所（うち0歳児保育を実施している保育所：7所）
私立保育所数	29所（うち0歳児保育を実施している保育所：28所）
保育所入所待機児童数	3人
認定こども園数	0園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：13園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制[内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	実施(新入学前の7～9月申請のみ)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

西東京市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	西東京市1612円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	40件人口10000人当たり 1.93件
刑法犯認知件数	932件人口1000人当たり 4.49件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	5ヶ所
一般診療所総数	151ヶ所
小児科医師数	30人小児人口10000人当たり 12.25人
産婦人科医師数	9人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.13人
介護保険料基準額（月額）	6347円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考可燃、不燃、プラスチック容器包装類については指定収集袋(有料)で徴収。その他資源物は無料。
家庭ごみの分別方式	16分別20種〔可燃ごみ　不燃ごみ　有害ごみ　危険物　ビン　カン　ペットボトル　スプレー缶　ライター　古紙(新聞・チラシ、段ボール、飲料用パック、シュレッダー紙、雑誌・雑紙)　古布類　プラスチック容器包装類　金属類　廃食用油　小型家電　剪定枝〕
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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家賃相場

更新日：2026年02月09日

西東京市の家賃相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
マンション	5.9万円	6.7万円	9.4万円	11.6万円	16.5万円
アパート	5.3万円	6.5万円	10.6万円	14.1万円	17.7万円
一戸建て	-	7.8万円	9.7万円	15.2万円	20.5万円

周辺エリアの家賃相場

	武蔵野市	三鷹市	小金井市	小平市	東久留米市
マンション	8.8万円	7.2万円	5万円	5万円	4.9万円
アパート	6.2万円	5.8万円	5.1万円	4.4万円	4.3万円
一戸建て	-	-	-	-	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている賃貸の平均賃料（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし10戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの家賃相場はワンルームの平均賃料（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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東京都の人気の街アクセスランキング（賃貸）

※このランキングは2026年01月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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東京都西東京市下保谷５ 築1年2ヶ月 3階建

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下保谷３丁目貸家

下保谷３丁目貸家（２期）

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東京都西東京市芝久保町５丁目 築2年3ヶ月 2階建

芝久保翠亭

東京都西東京市芝久保町５丁目 築2年3ヶ月 2階建

東京都西東京市芝久保町１ 2階建

アムール芝久保ＩＩ

芝久保町一丁目戸建

東京都西東京市芝久保町２ 築1年2ヶ月 5階建

東京都西東京市芝久保町１ 築1年未満 2階建

ステラ西東京

芝久保翠亭（仮）Ｄ－ｒｏｏｍ芝久保町５丁目

東京都西東京市芝久保町５ 築2年3ヶ月 2階建

芝久保翠亭（旧）Ｄ－ｒｏｏｍ芝久保町５丁目

エルカミーノ

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結婚・育児の助成金

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ごみ

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