世田谷区野沢新築・築浅の賃貸(賃貸マンション・アパート) 物件一覧

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新築・築浅の賃貸物件特集

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エヌズスクエア

東京都世田谷区野沢３

東急東横線学芸大学駅徒歩16分
東急田園都市線駒沢大学駅徒歩18分
東急田園都市線三軒茶屋駅徒歩20分

賃貸アパート

新築

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		21.8万円	4,000円	なし / なし - / -	2LDK 60.45m²
礼金なし敷金なし新築二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) インターネット無料最上階おすすめポイント新築ならではの真っさらな空間。水回りもキレイです。恵比寿不動産　株式会社ライフアドバンス

	閲覧済 1階		21.8万円	4,000円	なし / なしなし / -	2LDK 60.45m²
礼金なし敷金なし新築二人暮らしバス・トイレ別インターネット無料最上階モニタ付インターホンおすすめポイントメゾネット・最上階・初期費用カード決済可恵比寿不動産　（株）ライフアドバンス

Ｎ’ｓ　ＳＱＵＡＲＥ

東京都世田谷区野沢３丁目

東急東横線学芸大学駅徒歩16分
東急田園都市線駒沢大学駅徒歩18分
東急田園都市線三軒茶屋駅徒歩20分

賃貸アパート

築1年未満

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		21.8万円	4,000円	なし / 0.5ヶ月 - / -	2LDK 60.45m²
敷金なし新築二人暮らしバス・トイレ別収納スペース室内洗濯機置き場エアコン付き洗面所独立おすすめポイント ◆ご内覧に関してはお問合せください・現地お待ち合わせ可能◆ 株式会社Ｓ－ＦＩＴ　お部屋探しＣＡＦＥ　ヘヤギメ！三軒茶屋店

	閲覧済 2階		21.8万円	4,000円	なし / 0.5ヶ月なし / -	2LDK 60.45m²
敷金なし新築二人暮らしバス・トイレ別インターネット無料最上階角部屋モニタ付インターホンおすすめポイント初期費用の分割・クレジットカード決済可能です！株式会社アクセス　アクセス渋谷店

東京都世田谷区野沢３ 2階建

東京都世田谷区野沢３

東急東横線学芸大学駅徒歩13分
東急田園都市線駒沢大学駅徒歩16分
東急田園都市線三軒茶屋駅徒歩17分

賃貸アパート

新築

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		21.8万円	4,000円	1ヶ月 / 1.5ヶ月なし / -	2LDK 60.45m²
新築二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) インターネット無料最上階モニタ付インターホン収納スペースおすすめポイント二人入居可・管理人巡回・最上階・日当り良好・保証人不要／代行・メゾネット・初期費用カード決済可福一不動産（株）

東京都世田谷区野沢３ 2階建

東京都世田谷区野沢３

東急東横線学芸大学駅徒歩16分
東急田園都市線駒沢大学駅徒歩18分
東急世田谷線西太子堂駅徒歩22分

賃貸アパート

新築

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		21.8万円	4,000円	なし / 0.5ヶ月なし / -	2LDK 60.45m²	動画あり
敷金なし新築二人暮らしバス・トイレ別インターネット無料最上階モニタ付インターホン収納スペースおすすめポイント二人入居可・メゾネット・最上階・保証人不要／代行・初期費用カード決済可（株）アブレイズ・コーポレーション渋谷駅前支店

	閲覧済 2階		21.8万円	4,000円	なし / 0.5ヶ月なし / -	2LDK 60.45m²	動画あり
敷金なし新築二人暮らしバス・トイレ別インターネット無料最上階角部屋モニタ付インターホンおすすめポイント二人入居可・角部屋・最上階・保証人不要／代行・初期費用カード決済可（株）ファニーホーム

Ｎｓ　ＳＱＵＡＲＥ

東京都世田谷区野沢３

東急東横線学芸大学駅徒歩16分
東急田園都市線駒沢大学駅徒歩18分
東急田園都市線三軒茶屋駅徒歩20分

テラスハウス

新築

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		21.8万円	4,000円	なし / なしなし / -	2LDK 60.45m²
礼金なし敷金なし新築二人暮らしバス・トイレ別インターネット無料最上階モニタ付インターホンおすすめポイント二人入居可・メゾネット・最上階・日当り良好・閑静な住宅街・保証人不要／代行ピタットハウス目黒店（株）インデックスホーム

東京都世田谷区野沢３ 2階建

東京都世田谷区野沢３

東急東横線学芸大学駅徒歩16分
東急田園都市線三軒茶屋駅徒歩20分
東急田園都市線駒沢大学駅徒歩18分

賃貸アパート

新築

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		21.8万円	4,000円	なし / 0.5ヶ月なし / -	2LDK 60.45m²	動画あり
敷金なし新築二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) インターネット無料収納スペース室内洗濯機置き場おすすめポイント二人入居可・メゾネット・保証人不要／代行・初期費用カード決済可・家賃カード決済可アエラス下北沢店（株）アエラス．ＰＲ

Ｎ′ｓ　ＳＱＵＡＲＥ

東京都世田谷区野沢３

東急東横線学芸大学駅徒歩16分
東急田園都市線三軒茶屋駅徒歩20分
東急田園都市線駒沢大学駅徒歩18分

賃貸アパート

新築

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		21.8万円	4,000円	なし / 0.5ヶ月なし / -	2LDK 60.45m²	動画あり
敷金なし新築二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) インターネット無料収納スペース室内洗濯機置き場おすすめポイント二人入居可・メゾネット・保証人不要／代行・初期費用カード決済可・家賃カード決済可アエラス調布店（株）アエラス．ＰＲ

Ｎ’ｓ　ＳＱＵＡＲＥ（エヌズスクエア）

東京都世田谷区野沢３

東急東横線学芸大学駅徒歩16分
東急田園都市線駒沢大学駅徒歩19分
東急田園都市線三軒茶屋駅徒歩20分

賃貸アパート

築1年未満

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		21.8万円	4,000円	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	2LDK 60.45m²
二人暮らしバス・トイレ別インターネット無料最上階角部屋モニタ付インターホン収納スペース駐輪場おすすめポイント二人入居可・メゾネット・角部屋・管理人巡回・最上階・日当り良好・保証人不要／代行（株）Ｔｏｋｙｏ＆Ｉｎｔｅｒｎａｔｉｏｎａｌ

東京都世田谷区野沢３ 2階建

東京都世田谷区野沢３

東急東横線学芸大学駅徒歩16分
東急田園都市線駒沢大学駅徒歩18分

テラスハウス

新築

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	NEW 閲覧済 1階		21.8万円	4,000円	なし / なしなし / -	2LDK 60.45m²
礼金なし敷金なし新築二人暮らしバス・トイレ別インターネット無料最上階角部屋おすすめポイント二人入居可・分譲タイプ・メゾネット・角部屋・管理人巡回・最上階・日当り良好・保証人不要／代行・初期費用カード決済可（株）アイアシスト

東京都世田谷区野沢３ 2階建

東京都世田谷区野沢３

東急田園都市線駒沢大学駅徒歩18分
東急東横線学芸大学駅徒歩16分
東急田園都市線三軒茶屋駅徒歩20分

テラスハウス

新築

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		21.8万円	4,000円	なし / 0.5ヶ月なし / -	2LDK 60.45m²
敷金なし新築二人暮らしバス・トイレ別最上階角部屋モニタ付インターホン収納スペースおすすめポイントメゾネット・角部屋・最上階（株）ＴＯＰ　ＨＩＬＬ

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世田谷区の住みやすさ情報

世田谷区ってどんなところ？

世田谷区は、緑豊かで閑静な住宅街が広がる地域です。駒沢オリンピック公園や世田谷公園など、都内でも指折りの大きな公園があります。一方、大型商業施設も数多くあり、区内のどこに住んでいても手軽に買い物に行けるため、子育て世帯のファミリー層からも人気を集めています。
三軒茶屋や下北沢には活気ある商店街がいくつもあり、個性的なショップやカフェが点在。若者からの人気も高く、充実した都市生活を楽しみたい人に最適です。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
世田谷区の住みやすさTOP10

都心に近い
公共の交通機関が充実している
自然や公園が多い
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
世田谷区の住みやすさTOP10

自然や公園が多い
スーパーやドラッグストアが充実している
閑静で落ち着きがある
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
世田谷区の住みやすさTOP10

スーパーやドラッグストアが充実している
都心に近い
閑静で落ち着きがある
4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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世田谷区の暮らしデータ

世田谷区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	491717世帯
人口総数	918141人
転入者数	64326人転入率（人口1000人当たり） 70.06人
転出者数	59597人転出率（人口1000人当たり） 64.91人
土地平均価格	住宅地 676200円／m² 商業地 1209125円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)産後ケア事業(産後の母子を対象に母体ケア、乳児ケア、育児相談・指導などを行う)。(2)新教科「日本語」教育(2007年より世田谷区立の全小・中学校にて実施)(3)せたがや0→1(ぜろいち)子育てエール(5ヶ月から11ヶ月の子供を育てる家庭への見守り訪問事業)(4)世田谷区バースデーサポート事業(1歳を迎える子供のいる家庭へ子育て支援用品等の購入に使用できるデジタルギフト贈呈。※条件あり)(5)子育てステーションの設置(利便性の高い駅前に点在。多機能子育て支援拠点施設)
出産祝い	あり
公立保育所数	44所（うち0歳児保育を実施している保育所：20所）
私立保育所数	172所（うち0歳児保育を実施している保育所：158所）
保育所入所待機児童数	58人
認定こども園数	7園	預かり保育実施園数	公立：7園　私立：45園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

世田谷区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東京都下水道局2068円
下水道普及率	99.9％

安心・安全

建物火災出火件数	122件人口10000人当たり 1.29件
刑法犯認知件数	4084件人口1000人当たり 4.33件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	27ヶ所
一般診療所総数	952ヶ所
小児科医師数	349人小児人口10000人当たり 33.26人
産婦人科医師数	66人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.00人
介護保険料基準額（月額）	6280円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	3分別14種〔可燃ごみ　不燃ごみ(小型家電製品・金属類、ガラス陶磁器類、乾電池・白熱電球・LED電球類・割れた蛍光管、ライター)　資源ごみ(古紙[新聞、雑誌類、紙パック、ダンボール]、ガラスびん、缶、ペットボトル、蛍光管、スプレー缶・カセットボンベ)〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(65歳以上のひとり暮らし高齢者または高齢者のみの世帯で、世帯全員が介護保険法の要介護2または2程度、ひとり暮らしの障害者または障害者のみの世帯)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。粗大ごみ処理券を購入し、添付。持ち込みも可能。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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家賃相場

更新日：2025年05月05日

世田谷区の家賃相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
マンション	8.5万円	10.3万円	17.5万円	23.4万円	31.6万円
アパート	6.7万円	7.3万円	13.2万円	17.6万円	24.8万円
一戸建て	8.8万円	10万円	23.6万円	26.9万円	31万円

周辺エリアの家賃相場

	目黒区	渋谷区	中野区	杉並区	川崎市高津区
マンション	12万円	14.2万円	8.8万円	7.9万円	6.3万円
アパート	7.6万円	8.2万円	6.3万円	6.3万円	5.9万円
一戸建て	-	-	6.3万円	-	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている賃貸の平均賃料（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし10戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの家賃相場はワンルームの平均賃料（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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東京都の人気の街アクセスランキング（賃貸）

※このランキングは2025年04月01日～30日における各ページのアクセス数から算出しています。

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Ｎ’ｓ ＳＱＵＡＲＥ

東京都世田谷区野沢３ 2階建

東京都世田谷区野沢３ 2階建

Ｎｓ ＳＱＵＡＲＥ

東京都世田谷区野沢３ 2階建

Ｎ′ｓ ＳＱＵＡＲＥ

Ｎ’ｓ ＳＱＵＡＲＥ（エヌズスクエア）

東京都世田谷区野沢３ 2階建

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