世田谷区上用賀新築・築浅の賃貸(賃貸マンション・アパート) 物件一覧

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新築・築浅の賃貸物件特集

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（仮称）上用賀１丁目メゾン

東京都世田谷区上用賀１丁目

東急田園都市線用賀駅徒歩13分
東急田園都市線桜新町駅徒歩13分
東急世田谷線上町駅徒歩23分

賃貸マンション

新築

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		10.8万円	6,500円	1ヶ月 / 2ヶ月 - / -	1K 28.65m²
新築一人暮らしバス・トイレ別ペット相談可インターネット無料角部屋モニタ付インターホンオートロック付きおすすめポイント新築♪ZEH対応ヘーベルメゾン♪ペット共生物件♪ 株式会社ファニーホーム

	閲覧済 2階		16.2万円	6,500円	1ヶ月 / 2ヶ月 - / -	1LDK 42.63m²
新築一人暮らし二人暮らしバス・トイレ別ペット相談可インターネット無料モニタ付インターホンオートロック付きおすすめポイント新築♪ZEH対応ヘーベルメゾン♪売電あり♪ペット共生物件♪ 株式会社ファニーホーム

	閲覧済 2階		24.5万円	6,500円	1ヶ月 / 2ヶ月 - / -	2LDK 61.28m²
新築二人暮らしバス・トイレ別ペット相談可インターネット無料モニタ付インターホンオートロック付き収納スペースおすすめポイント新築♪ZEH対応ヘーベルメゾン♪売電あり♪ペット共生物件♪ 株式会社ファニーホーム

ＧｒａｎＦｅｌｉｃｉａ（グランフェリシア）

東京都世田谷区上用賀６丁目

東急田園都市線用賀駅徒歩19分
小田急小田原線千歳船橋駅徒歩20分
小田急小田原線祖師ヶ谷大蔵駅徒歩25分

賃貸マンション

築1年未満

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		27.8万円	12,000円	1ヶ月 / 1.5ヶ月 - / -	3SLDK 66.93m²
ファミリーバス・トイレ別ペット相談可インターネット無料最上階角部屋南向きモニタ付インターホンおすすめポイント当社旭化成正規代理店のためこの物件は仲介手数料0.55ヶ月分♪ZEH対応♪ペット共生物件♪売電あり♪ 株式会社ファニーホーム

東京都世田谷区上用賀１丁目 3階建

東京都世田谷区上用賀１丁目

東急田園都市線用賀駅徒歩13分
東急田園都市線桜新町駅徒歩13分
東急世田谷線上町駅徒歩23分

賃貸マンション

新築

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		10.8万円	6,500円	1ヶ月 / 2ヶ月なし / -	1K 28.65m²
新築一人暮らしバス・トイレ別ペット相談可インターネット無料角部屋モニタ付インターホンオートロック付きおすすめポイントペット相談可・角部屋・保証人不要／代行（株）ファニーホーム　三軒茶屋店

	NEW 閲覧済 2階		16.2万円	6,500円	1ヶ月 / 2ヶ月なし / -	1LDK 42.63m²
新築一人暮らし二人暮らしバス・トイレ別ペット相談可インターネット無料モニタ付インターホンオートロック付きおすすめポイントペット相談可・二人入居可・保証人不要／代行（株）ファニーホーム　三軒茶屋店

	閲覧済 2階		24.5万円	6,500円	1ヶ月 / 2ヶ月なし / -	2LDK 61.28m²
新築二人暮らしバス・トイレ別ペット相談可インターネット無料モニタ付インターホンオートロック付き収納スペースおすすめポイントペット相談可・二人入居可・保証人不要／代行（株）ファニーホーム　三軒茶屋店

上用賀１丁目　戸建

東京都世田谷区上用賀１丁目

東急田園都市線用賀駅徒歩13分
東急田園都市線桜新町駅徒歩15分

賃貸一戸建て

築2年5ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済		40万円	なし	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	3LDK 99.28m²
ファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) ペット相談可収納スペース室内洗濯機置き場エアコン付き洗面所独立おすすめポイントペット相談可・楽器相談・24時間換気システム（株）Ｈｙ’ｓ

東京都世田谷区上用賀６丁目 2階建築1年未満

東京都世田谷区上用賀６丁目

東急田園都市線用賀駅徒歩19分
小田急小田原線千歳船橋駅徒歩20分
小田急小田原線祖師ヶ谷大蔵駅徒歩25分

賃貸マンション

築1年未満

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		27.8万円	12,000円	1ヶ月 / 1.5ヶ月なし / -	3SLDK 66.93m²
ファミリーバス・トイレ別ペット相談可インターネット無料最上階角部屋南向きモニタ付インターホンおすすめポイントペット相談可・二人入居可・角部屋・最上階・保証人不要／代行（株）ファニーホーム　三軒茶屋店

Ｇｒａｎ　Ｆｅｌｉｃｉａ

東京都世田谷区上用賀６丁目

東急田園都市線用賀駅徒歩19分
小田急小田原線千歳船橋駅徒歩20分
東急田園都市線桜新町駅徒歩29分

賃貸マンション

築1年未満

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		27.8万円	12,000円	1ヶ月 / 1.5ヶ月なし / -	3SLDK 66.93m²
ファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) ペット相談可インターネット無料最上階角部屋南向きおすすめポイントペット相談可・二人入居可・角部屋・最上階・保証人不要／代行・初期費用カード決済可（株）ニチワ　用賀営業所

Ｇｒａｎ　Ｆｅｌｉｃｉａ

東京都世田谷区上用賀６丁目

東急田園都市線用賀駅徒歩19分
小田急小田原線千歳船橋駅徒歩20分
東急田園都市線桜新町駅徒歩20分

賃貸アパート

築1年未満

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		27.8万円	12,000円	1ヶ月 / 1.5ヶ月なし / -	3SLDK 66.93m²
ファミリー駐車場(近隣含) ペット相談可インターネット無料最上階角部屋南向きモニタ付インターホンおすすめポイントペット相談可・二人入居可・閑静な住宅街・角部屋・24時間換気システム・最上階・保証人不要／代行・初期費用カード決済可（株）タウンハウジング東京　桜新町店

東京都世田谷区上用賀６丁目 2階建築1年未満

東京都世田谷区上用賀６丁目

東急田園都市線用賀駅徒歩19分
小田急小田原線千歳船橋駅徒歩20分
東急田園都市線桜新町駅徒歩29分

賃貸マンション

築1年未満

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		27.8万円	12,000円	1ヶ月 / 1.5ヶ月なし / -	3SLDK 66.93m²
ファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) ペット相談可インターネット無料最上階角部屋南向きおすすめポイントペット相談可・二人入居可・角部屋・最上階・保証人不要／代行・初期費用カード決済可（株）ニチワ自由が丘営業所

ＧｒａｎＤｕｏ用賀６

東京都世田谷区上用賀５

東急田園都市線用賀駅徒歩9分
東急田園都市線桜新町駅徒歩22分
東急大井町線二子玉川駅徒歩28分

賃貸マンション

築1年8ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		18.5万円	10,000円	なし / なしなし / -	1LDK 44.32m²
礼金なし敷金なし一人暮らし二人暮らしバス・トイレ別ペット相談可インターネット無料角部屋おすすめポイントペット相談可・二人入居可・角部屋３区ｍｉｒａｉｅ（株）フェイスネットワーク

上用賀１丁目　戸建（カミヨウガ）

東京都世田谷区上用賀１

東急田園都市線用賀駅徒歩13分
東急田園都市線桜新町駅徒歩15分
東急世田谷線上町駅徒歩23分

賃貸一戸建て

築2年5ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済		40万円	なし	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	3LDK 99.28m²
ファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) ペット相談可収納スペースエアコン付き洗面所独立浴室乾燥機おすすめポイントペット相談可・浴室1坪以上・日当り良好・閑静な住宅街（株）Ｈｙ’ｓ

Ｇｒａｎ　Ｆｅｌｉｃｉａ

東京都世田谷区上用賀６

東急田園都市線用賀駅徒歩19分
小田急線千歳船橋駅徒歩20分
小田急線祖師ヶ谷大蔵駅徒歩26分

賃貸マンション

築1年未満

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		27.8万円	12,000円	1ヶ月 / 1.5ヶ月なし / -	3SLDK 66.93m²
ファミリーバス・トイレ別ペット相談可インターネット無料最上階角部屋南向きモニタ付インターホンおすすめポイントペット相談可・二人入居可・角部屋・最上階・保証人不要／代行・初期費用カード決済可（株）ＡｓｕｘｉＡ

ベルフィオーレ上用賀

東京都世田谷区上用賀６

東急田園都市線用賀駅徒歩20分
小田急線千歳船橋駅徒歩20分
小田急線祖師ヶ谷大蔵駅徒歩28分

賃貸アパート

築2年2ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		16.7万円	3,000円	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	2LDK 62.96m²
二人暮らしバス・トイレ別インターネット無料最上階角部屋南向きモニタ付インターホンオートロック付きおすすめポイント角部屋・最上階・日当り良好・閑静な住宅街ゼログラム（株）みすみ不動産

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世田谷区の住みやすさ情報

世田谷区ってどんなところ？

世田谷区は、緑豊かで閑静な住宅街が広がる地域です。駒沢オリンピック公園や世田谷公園など、都内でも指折りの大きな公園があります。一方、大型商業施設も数多くあり、区内のどこに住んでいても手軽に買い物に行けるため、子育て世帯のファミリー層からも人気を集めています。
三軒茶屋や下北沢には活気ある商店街がいくつもあり、個性的なショップやカフェが点在。若者からの人気も高く、充実した都市生活を楽しみたい人に最適です。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
世田谷区の住みやすさTOP10

都心に近い
公共の交通機関が充実している
自然や公園が多い
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
世田谷区の住みやすさTOP10

自然や公園が多い
スーパーやドラッグストアが充実している
閑静で落ち着きがある
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
世田谷区の住みやすさTOP10

スーパーやドラッグストアが充実している
都心に近い
閑静で落ち着きがある
4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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世田谷区の暮らしデータ

世田谷区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	491717世帯
人口総数	918141人
転入者数	64326人転入率（人口1000人当たり） 70.06人
転出者数	59597人転出率（人口1000人当たり） 64.91人
土地平均価格	住宅地 676200円／m² 商業地 1209125円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)産後ケア事業(産後の母子を対象に母体ケア、乳児ケア、育児相談・指導などを行う)。(2)新教科「日本語」教育(2007年より世田谷区立の全小・中学校にて実施)(3)せたがや0→1(ぜろいち)子育てエール(5ヶ月から11ヶ月の子供を育てる家庭への見守り訪問事業)(4)世田谷区バースデーサポート事業(1歳を迎える子供のいる家庭へ子育て支援用品等の購入に使用できるデジタルギフト贈呈。※条件あり)(5)子育てステーションの設置(利便性の高い駅前に点在。多機能子育て支援拠点施設)
出産祝い	あり
公立保育所数	44所（うち0歳児保育を実施している保育所：20所）
私立保育所数	172所（うち0歳児保育を実施している保育所：158所）
保育所入所待機児童数	58人
認定こども園数	7園	預かり保育実施園数	公立：7園　私立：45園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

世田谷区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東京都下水道局2068円
下水道普及率	99.9％

安心・安全

建物火災出火件数	122件人口10000人当たり 1.29件
刑法犯認知件数	4084件人口1000人当たり 4.33件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	27ヶ所
一般診療所総数	952ヶ所
小児科医師数	349人小児人口10000人当たり 33.26人
産婦人科医師数	66人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.00人
介護保険料基準額（月額）	6280円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	3分別14種〔可燃ごみ　不燃ごみ(小型家電製品・金属類、ガラス陶磁器類、乾電池・白熱電球・LED電球類・割れた蛍光管、ライター)　資源ごみ(古紙[新聞、雑誌類、紙パック、ダンボール]、ガラスびん、缶、ペットボトル、蛍光管、スプレー缶・カセットボンベ)〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(65歳以上のひとり暮らし高齢者または高齢者のみの世帯で、世帯全員が介護保険法の要介護2または2程度、ひとり暮らしの障害者または障害者のみの世帯)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。粗大ごみ処理券を購入し、添付。持ち込みも可能。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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家賃相場

更新日：2025年07月28日

世田谷区の家賃相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
マンション	8.8万円	10.5万円	17.7万円	23.9万円	34.1万円
アパート	6.8万円	7.9万円	13.6万円	17.6万円	24.2万円
一戸建て	-	8.5万円	21.1万円	28万円	33.2万円

周辺エリアの家賃相場

	目黒区	渋谷区	中野区	杉並区	川崎市高津区
マンション	11.8万円	14.2万円	9.2万円	8.6万円	6.5万円
アパート	7.9万円	7.9万円	6.7万円	6.4万円	5.9万円
一戸建て	-	-	-	9.1万円	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている賃貸の平均賃料（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし10戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの家賃相場はワンルームの平均賃料（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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東京都の人気の街アクセスランキング（賃貸）

※このランキングは2025年06月01日～30日における各ページのアクセス数から算出しています。

住まいのコラム

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ＧｒａｎＦｅｌｉｃｉａ（グランフェリシア）

東京都世田谷区上用賀１丁目 3階建

上用賀１丁目 戸建

東京都世田谷区上用賀６丁目 2階建 築1年未満

Ｇｒａｎ Ｆｅｌｉｃｉａ

Ｇｒａｎ Ｆｅｌｉｃｉａ

東京都世田谷区上用賀６丁目 2階建 築1年未満

ＧｒａｎＤｕｏ用賀６

上用賀１丁目 戸建（カミヨウガ）

Ｇｒａｎ Ｆｅｌｉｃｉａ

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