明石市上ノ丸の新築・築浅の賃貸物件(賃貸マンション・アパート) 物件一覧

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新築・築浅の賃貸物件特集: 新築、または築年数の浅い物件で新生活を始めたいと考えていませんか？築年数の浅い物件は家賃が高いデメリットを持つものの、新しい設備付きのきれいなお部屋で暮らせることが大きな魅力。なかには家賃を抑えた物件もあるので、無理なく借りられるお部屋を選べますよ。ここで紹介する新築・築浅物件から、気になるお部屋を見つけてみてください。

新築・築浅の賃貸物件特集

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ＴＩＡＲＡ上ノ丸

兵庫県明石市上ノ丸３丁目

ＪＲ山陽本線明石駅徒歩13分
山陽電鉄本線人丸前駅徒歩14分
山陽電鉄本線大蔵谷駅徒歩20分

タウンハウス

築1年2ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済		12.8万円	4,000円	なし / 2ヶ月なし / 実費	2LDK 61.58m²
敷金なし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) 室内洗濯機置き場エアコン付き洗面所独立浴室乾燥機おすすめポイント二人入居可・閑静な住宅街・メゾネット・24時間換気システム

ＴＩＡＲＡ上ノ丸

兵庫県明石市上ノ丸３

ＪＲ山陽本線明石駅徒歩13分
山陽電鉄本線人丸前駅徒歩14分
山陽電鉄本線大蔵谷駅徒歩20分

テラスハウス

築1年2ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		12.8万円	4,000円	なし / 2ヶ月なし / -	2LDK 61.58m²
敷金なし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) インターネット無料収納スペース室内洗濯機置き場エアコン付きおすすめポイント二人入居可・メゾネット・閑静な住宅街・デザイナーズ物件・保証人不要／代行・初期費用カード決済可

アイリ―プラザ上ノ丸

兵庫県明石市上ノ丸１

山陽電鉄本線人丸前駅徒歩12分
ＪＲ山陽本線明石駅徒歩14分
山陽電鉄本線大蔵谷駅徒歩20分

賃貸アパート

築2年3ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 3階		8.1万円	5,000円	なし / 2ヶ月なし / -	1LDK 35.53m²
敷金なし一人暮らし二人暮らしバス・トイレ別ペット相談可インターネット無料最上階角部屋おすすめポイントペット相談可・二人入居可・角部屋・最上階・日当り良好

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Ｌｕｍｉｎａｒｔ明石

兵庫県明石市魚住町金ケ崎

山陽電鉄本線江井ヶ島駅徒歩10分
山陽電鉄本線西江井ヶ島駅徒歩18分
ＪＲ山陽本線大久保駅徒歩26分

賃貸アパート

新築

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		6.5万円	5,000円	なし / なしなし / -	1LDK 28m²
礼金なし敷金なし新築一人暮らし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) インターネット無料おすすめポイントクレジットカードをお持ちでなくても初期費用を分割支払い可能

	閲覧済 2階		6.6万円	5,000円	なし / なしなし / -	1LDK 28m²
礼金なし敷金なし新築一人暮らし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) インターネット無料おすすめポイントクレジットカードをお持ちでなくても初期費用を分割支払い可能

	閲覧済 2階		6.6万円	5,000円	なし / なし - / -	1LDK 27m²
礼金なし敷金なし新築一人暮らし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) インターネット無料おすすめポイント人気のバス・トイレ・独立洗面台の3点セパレートです。

	閲覧済 3階		6.7万円	5,000円	なし / なし - / -	1LDK 27m²
礼金なし敷金なし新築一人暮らし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) インターネット無料おすすめポイント人気のバス・トイレ・独立洗面台の3点セパレートです。

	閲覧済 3階		6.7万円	5,000円	なし / なしなし / -	1LDK 28m²
礼金なし敷金なし新築一人暮らし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) インターネット無料おすすめポイントクレジットカードをお持ちでなくても初期費用を分割支払い可能

	閲覧済 1階		6.5万円	5,000円	なし / なし - / -	1LDK 27m²
礼金なし敷金なし新築一人暮らし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) インターネット無料おすすめポイント人気のバス・トイレ・独立洗面台の3点セパレートです。

兵庫県明石市魚住町金ケ崎 3階建

兵庫県明石市魚住町金ケ崎

山陽電気鉄道本線江井ヶ島駅徒歩10分
山陽電気鉄道本線西江井ヶ島駅徒歩18分

賃貸アパート

新築

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		6.5万円	5,000円	なし / なし - / -	1LDK 27m²
礼金なし敷金なし新築一人暮らし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) インターネット無料おすすめポイント人気のバス・トイレ・独立洗面台の3点セパレートです。

兵庫県明石市魚住町金ケ崎 3階建

兵庫県明石市魚住町金ケ崎

山陽電気鉄道本線江井ヶ島駅徒歩10分
山陽電気鉄道本線西江井ヶ島駅徒歩18分

賃貸アパート

新築

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		6.6万円	5,000円	なし / なし - / -	1LDK 27m²
礼金なし敷金なし新築一人暮らし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) インターネット無料おすすめポイント人気のバス・トイレ・独立洗面台の3点セパレートです。

兵庫県明石市魚住町金ケ崎 3階建

兵庫県明石市魚住町金ケ崎

山陽電気鉄道本線江井ヶ島駅徒歩10分
山陽電気鉄道本線西江井ヶ島駅徒歩18分

賃貸アパート

新築

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 3階		6.7万円	5,000円	なし / なし - / -	1LDK 27m²
礼金なし敷金なし新築一人暮らし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) インターネット無料おすすめポイント人気のバス・トイレ・独立洗面台の3点セパレートです。

兵庫県明石市魚住町金ケ崎 3階建

兵庫県明石市魚住町金ケ崎

山陽電鉄本線江井ヶ島駅徒歩10分
山陽電鉄本線西江井ヶ島駅徒歩18分
ＪＲ山陽本線大久保駅徒歩26分

賃貸アパート

新築

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		6.5万円	5,000円	なし / なしなし / -	1LDK 27m²
礼金なし敷金なし更新料なし新築一人暮らし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) おすすめポイント角部屋・初期費用カード決済可

	閲覧済 2階		6.6万円	5,000円	なし / なしなし / -	1LDK 27m²
礼金なし敷金なし更新料なし新築一人暮らし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) おすすめポイント角部屋・初期費用カード決済可

	閲覧済 3階		6.7万円	5,000円	なし / なしなし / -	1LDK 27m²
礼金なし敷金なし更新料なし新築一人暮らし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) おすすめポイント角部屋・最上階・初期費用カード決済可

兵庫県明石市魚住町金ケ崎 3階建

兵庫県明石市魚住町金ケ崎

山陽電鉄本線江井ヶ島駅徒歩11分

賃貸アパート

新築

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		6.5万円	5,000円	なし / なしなし / -	1LDK 28m²
礼金なし敷金なし新築一人暮らし二人暮らしバス・トイレ別インターネット無料角部屋おすすめポイント二人入居可・角部屋・管理人巡回・日当り良好・保証人不要／代行

	閲覧済 2階		6.6万円	5,000円	なし / なしなし / -	1LDK 28m²
礼金なし敷金なし新築一人暮らし二人暮らしバス・トイレ別インターネット無料角部屋おすすめポイント二人入居可・角部屋・管理人巡回・日当り良好・保証人不要／代行

	閲覧済 3階		6.7万円	5,000円	なし / なしなし / -	1LDK 28m²
礼金なし敷金なし新築一人暮らし二人暮らしバス・トイレ別インターネット無料最上階おすすめポイント二人入居可・角部屋・管理人巡回・最上階・日当り良好・保証人不要／代行

	閲覧済 1階		6.5万円	5,000円	なし / なしなし / -	1LDK 27m²
礼金なし敷金なし新築一人暮らし二人暮らしバス・トイレ別インターネット無料角部屋おすすめポイント二人入居可・角部屋・管理人巡回・日当り良好・保証人不要／代行

	閲覧済 2階		6.6万円	5,000円	なし / なしなし / -	1LDK 27m²
礼金なし敷金なし新築一人暮らし二人暮らしバス・トイレ別インターネット無料角部屋おすすめポイント二人入居可・角部屋・管理人巡回・日当り良好・保証人不要／代行

	閲覧済 3階		6.7万円	5,000円	なし / なしなし / -	1LDK 27m²
礼金なし敷金なし新築一人暮らし二人暮らしバス・トイレ別インターネット無料最上階おすすめポイント二人入居可・角部屋・管理人巡回・最上階・日当り良好・保証人不要／代行

ルートサンヨウ

兵庫県明石市魚住町金ケ崎

ＪＲ山陽本線大久保駅徒歩24分
山陽電鉄本線江井ヶ島駅徒歩27分

賃貸アパート

築2年11ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		9.5万円	5,000円	3万円 / 5万円なし / -	2LDK 50.68m²
二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) ペット相談可インターネット無料モニタ付インターホン収納スペース駐輪場おすすめポイントペット相談可・二人入居可・日当り良好

	閲覧済 2階		9.8万円	5,000円	3万円 / 5万円なし / -	2LDK 59.57m²
二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) ペット相談可インターネット無料最上階モニタ付インターホン収納スペースおすすめポイントペット相談可・二人入居可・最上階・日当り良好

兵庫県明石市魚住町金ケ崎築2年10ヶ月 2階建

兵庫県明石市魚住町金ケ崎

ＪＲ山陽本線大久保駅徒歩23分
山陽電鉄本線江井ヶ島駅徒歩27分
ＪＲ山陽本線魚住駅徒歩29分

賃貸アパート

築2年10ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		9.5万円	5,000円	3万円 / 5万円なし / -	2LDK 59.57m²
二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) ペット相談可インターネット無料最上階角部屋モニタ付インターホンおすすめポイントペット相談可・角部屋・最上階

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明石市の暮らしデータ

明石市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	133488世帯
人口総数	307235人
転入者数	11912人転入率（人口1000人当たり） 38.77人
転出者数	10455人転出率（人口1000人当たり） 34.03人
土地平均価格	住宅地 110816円／m² 商業地 185429円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)認可保育施設に通う第2子以降の保育料の無料化。(2)小学校1年生の30人学級、中学校1年生の35人学級の導入。(3)高校生世代までの医療費完全無料化。(4)2025年度は保育所等の待機児童解消に向け、100人以上の受け入れ枠拡大をめざす。(5)高校進学に係る給付型奨学金事業(入学準備金[上限30万円]・在学時支援金[毎月5,000円]の支給、高校進学に向けた学習支援及び進学後の学校生活支援)の実施。(6)0歳児見守り訪問「おむつ定期便」(子育て経験のある配達員が0歳児のいる家庭に紙おむつ等を毎月無料でお届け)。(7)3歳児クラス以上の副食費の無料化。(8)使用済み紙おむつの持ち帰り廃止。(9)中学校給食の無償化。(10)フリースクール利用料の助成[上限月額1万円]。
出産祝い	なし
公立保育所数	10所（うち0歳児保育を実施している保育所：10所）
私立保育所数	31所（うち0歳児保育を実施している保育所：30所）
保育所入所待機児童数	56人
認定こども園数	65園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：1園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(特例地区[一部の学校区において、指定校以外の学校を希望により選択可能な区域あり])
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

明石市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	明石市2541円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	明石市2197円
下水道普及率	99.7％

安心・安全

建物火災出火件数	28件人口10000人当たり 0.92件
刑法犯認知件数	2114件人口1000人当たり 6.96件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	19ヶ所
一般診療所総数	248ヶ所
小児科医師数	41人小児人口10000人当たり 9.50人
産婦人科医師数	38人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.25人
介護保険料基準額（月額）	6200円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	4分別10種〔燃やせるごみ　燃やせないごみ　資源ごみ(缶、びん、ペットボトル)　紙類・布類(新聞紙、雑誌・雑がみ、段ボール、紙パック、布類)〕　拠点回収：使用済み食用油　使用済み小型家電　水銀使用廃製品(水銀体温計　水銀血圧計　水銀温度計)
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】要援護者ごみ戸別収集[一部地域のみ実施])
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。粗大ごみ処理券300円/枚。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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家賃相場

更新日：2026年03月09日

明石市の家賃相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
マンション	3.9万円	5.6万円	5.9万円	7.2万円	8.9万円
アパート	5.2万円	5.7万円	6.7万円	8.8万円	10万円
一戸建て	6.5万円	4.6万円	8.2万円	7.3万円	9.2万円

周辺エリアの家賃相場

	神戸市須磨区	神戸市垂水区	神戸市西区
マンション	6万円	5.7万円	5.2万円
アパート	7万円	6.8万円	6.3万円
一戸建て	7.5万円	5.7万円	4.5万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている賃貸の平均賃料（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし10戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの家賃相場は1LDK・2K・2DKの平均賃料（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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※このランキングは2026年02月01日～28日における各ページのアクセス数から算出しています。

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Ｌｕｍｉｎａｒｔ明石

兵庫県明石市魚住町金ケ崎 3階建

兵庫県明石市魚住町金ケ崎 3階建

兵庫県明石市魚住町金ケ崎 3階建

兵庫県明石市魚住町金ケ崎 3階建

兵庫県明石市魚住町金ケ崎 3階建

ルートサンヨウ

兵庫県明石市魚住町金ケ崎 築2年10ヶ月 2階建

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