近江八幡市中村町の間取り図ありの中古マンション物件一覧

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近江八幡グリーンマンション滋賀県近江八幡市中村町ＪＲ東海道本線近江八幡駅徒歩17分築32年1ヶ月 14階建
	閲覧済価格 1790万円間取り 3DK 広さ 59.67m² 階数 7階方位南西駐車場ありモニタ付インターホン所有権システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◇ＪＲ東海道線『近江八幡』駅徒歩１７分◇１９９４年２月建築◇専有面積５９．６７㎡、３ＤＫの間取り◇南西向きバルコニー◇1４階建の７階部分◇日当たり、通風、眺望良好◇ペット可（規約による制限有）【周辺環境】セブンイレブン近江八幡土田町店まで徒歩5分スギ薬局近江八幡店まで徒歩4分アルプラザ近江八幡店まで徒歩8分近江八幡市立八幡小学校まで徒歩11分近江八幡市立八幡中学校まで徒歩18分

近江八幡グリーンマンション

滋賀県近江八幡市中村町
ＪＲ東海道本線近江八幡駅徒歩17分

築32年1ヶ月
14階建

価格: 1790万円

間取り: 3DK
広さ: 59.67m²
階数: 7階
方位: 南西

駐車場あり
モニタ付インターホン
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

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ライオンズステーションプラザ近江八幡弐番館Ｃ棟滋賀県近江八幡市鷹飼町南４丁目東海道本線近江八幡駅徒歩4分築36年2ヶ月 14階建
	閲覧済価格 3180万円間取り 4LDK 広さ 123.48m² 階数 14階方位駐車場あり最上階所有権 2階以上間取り図有り

近江八幡ドリームマンションＢ棟滋賀県近江八幡市若葉町３丁目東海道本線近江八幡駅徒歩18分築51年4ヶ月 4階建
	閲覧済価格 234万円間取り 2DK 広さ 31.48m² 階数 2階方位北駐車場あり所有権 2階以上間取り図有りおすすめポイントお手頃価格のマンション　初めての不動産投資はじめてみませんか？

エスリード近江八幡鷹飼町滋賀県近江八幡市鷹飼町東海道本線近江八幡駅徒歩3分築4年 15階建
	閲覧済価格 3980万円間取り 3LDK 広さ 72.58m² 階数 8階方位南西駐車場あり角部屋オートロック浴室乾燥機所有権ペット相談可システムキッチンカウンターキッチンおすすめポイント〈エスリード近江八幡鷹飼町8階角部屋〉■令和4年3月建築■南西向き日当り、通風ともに良好■JR近江八幡駅徒歩3分■都市ガス対応■リビング・ダイニングは床暖房、浴室はミストサウナ有り
	閲覧済価格 3830万円間取り 3LDK 広さ 72.58m² 階数 9階方位南西駐車場あり角部屋オートロック浴室乾燥機即入居可所有権ペット相談可システムキッチンおすすめポイント〈エスリード近江八幡鷹飼町　9階角部屋〉■令和4年3月建築■南西向き、日当たり良好■JR「近江八幡」駅　徒歩3分■都市ガス対応■ペット可（種類や大きさの制限がございます）

エスリード近江八幡鷹飼町

滋賀県近江八幡市鷹飼町
東海道本線近江八幡駅徒歩3分

築4年
15階建

価格: 3980万円

間取り: 3LDK
広さ: 72.58m²
階数: 8階
方位: 南西

駐車場あり
角部屋
オートロック
浴室乾燥機
所有権
ペット相談可
システムキッチン
カウンターキッチン

価格: 3830万円

間取り: 3LDK
広さ: 72.58m²
階数: 9階
方位: 南西

駐車場あり
角部屋
オートロック
浴室乾燥機
即入居可
所有権
ペット相談可
システムキッチン

プラウド近江八幡滋賀県近江八幡市鷹飼町東海道本線近江八幡駅徒歩1分築6年1ヶ月 15階建
	閲覧済価格 7300万円間取り 3SLDK 広さ 91.37m² 階数 3階方位南東駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可システムキッチンおすすめポイント ■3階部分、3SLDK角部屋■LDKは広々の22.9帖■高級感溢れる大理石トップのシステムキッチン■南東向きバルコニーとサービススペースが一体となっています■JR「近江八幡」駅徒歩1分
	閲覧済価格 4180万円間取り 2SLDK 広さ 71.84m² 階数 8階方位南西駐車場あり所有権 2階以上間取り図有り

プラウド近江八幡

滋賀県近江八幡市鷹飼町
東海道本線近江八幡駅徒歩1分

築6年1ヶ月
15階建

価格: 7300万円

間取り: 3SLDK
広さ: 91.37m²
階数: 3階
方位: 南東

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
ペット相談可
システムキッチン

価格: 4180万円

間取り: 2SLDK
広さ: 71.84m²
階数: 8階
方位: 南西

駐車場あり
所有権
2階以上
間取り図有り

プラウド近江八幡【現況：空家　即日案内可能】滋賀県近江八幡市鷹飼町ＪＲ東海道本線近江八幡駅徒歩2分近江鉄道八日市線近江八幡駅徒歩5分ＪＲ東海道本線安土駅徒歩4.1km 築6年1ヶ月 15階建
	閲覧済価格 4180万円間取り 2SLDK 広さ 71.84m² 階数 8階方位南西駐車場あり浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント □JR東海道本線「近江八幡駅」北口から徒歩2分□8階部分南西向きバルコニーのため、眺望・陽当たり・通風良好□自走式駐車場につきラクラク出入庫□分譲時にリビング・洋室クロス珪藻土に変更（調質性や脱臭・消臭機能があります）□リビング横の洋室を開放するとLDK19.9帖になります♪□全居室に収納有□玄関前スペース広いため小型自転車駐輪可能□都市ガス□広々としたキッズスペース有□ペット飼育可（規約有）□イオン近江八幡まで徒歩約10分

プラウド近江八幡【現況：空家　即日案内可能】

滋賀県近江八幡市鷹飼町
ＪＲ東海道本線近江八幡駅徒歩2分
近江鉄道八日市線近江八幡駅徒歩5分
ＪＲ東海道本線安土駅徒歩4.1km

築6年1ヶ月
15階建

価格: 4180万円

間取り: 2SLDK
広さ: 71.84m²
階数: 8階
方位: 南西

駐車場あり
浴室乾燥機
床暖房
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上

ライオンズステーションプラザ近江八幡壱番館滋賀県近江八幡市鷹飼町南４ＪＲ東海道本線近江八幡駅徒歩4分近江鉄道八日市線近江八幡駅徒歩4分ＪＲ東海道本線篠原駅徒歩4.1km 築36年9ヶ月 8階建
	閲覧済価格 1880万円間取り 3LDK 広さ 69.79m² 階数 8階方位南西駐車場あり最上階モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント ■2025年7月配管洗浄済み■2013年7月リフォーム済み・キッチン交換・洗面台交換・タンクレストイレ交換・浴室交換・給湯器交換■近江八幡駅まで徒歩4分■最上階物件■屋根裏収納付き■２重サッシ（リビング）■追炊き機能■浴室乾燥機■洗髪洗面化粧台■温水洗浄便座■ＴＶモニターホン■シューズＢｏｘ■眺望良好■風通し良好■日当たり良好■境界壁がコンクリート造ＣＥＮＴＵＲＹ21Ｃｏｒｅの浅貝に物件の説明や購入からリフォームまで全てお任せ下さい。現地でご要望をお伺いさせて頂き、物件の引渡日とリフォームの開始時期がスムーズに行えるようにご提案させて頂きます。

ライオンズステーションプラザ近江八幡壱番館

滋賀県近江八幡市鷹飼町南４
ＪＲ東海道本線近江八幡駅徒歩4分
近江鉄道八日市線近江八幡駅徒歩4分
ＪＲ東海道本線篠原駅徒歩4.1km

築36年9ヶ月
8階建

価格: 1880万円

間取り: 3LDK
広さ: 69.79m²
階数: 8階
方位: 南西

駐車場あり
最上階
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

近江八幡グリーンマンション滋賀県近江八幡市中村町ＪＲ東海道本線近江八幡駅徒歩17分築32年1ヶ月 14階建
	閲覧済価格 1790万円間取り 3DK 広さ 59.67m² 階数 7階方位南西駐車場ありモニタ付インターホン所有権システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◇ＪＲ東海道線『近江八幡』駅徒歩１７分◇１９９４年２月建築◇専有面積５９．６７㎡、３ＤＫの間取り◇南西向きバルコニー◇1４階建の７階部分◇日当たり、通風、眺望良好◇ペット可（規約による制限有）【周辺環境】セブンイレブン近江八幡土田町店まで徒歩5分スギ薬局近江八幡店まで徒歩4分アルプラザ近江八幡店まで徒歩8分近江八幡市立八幡小学校まで徒歩11分近江八幡市立八幡中学校まで徒歩18分

近江八幡グリーンマンション

滋賀県近江八幡市中村町
ＪＲ東海道本線近江八幡駅徒歩17分

築32年1ヶ月
14階建

価格: 1790万円

間取り: 3DK
広さ: 59.67m²
階数: 7階
方位: 南西

駐車場あり
モニタ付インターホン
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

ライオンズステーションプラザ近江八幡弐番館滋賀県近江八幡市鷹飼町南４ＪＲ東海道本線近江八幡駅徒歩5分近江鉄道八日市線近江八幡駅徒歩5分ＪＲ東海道本線篠原駅徒歩4.1km 築36年2ヶ月 14階建
	閲覧済価格 3180万円間取り 4LDK 広さ 123.48m² 階数 14階方位南東駐車場あり最上階所有権システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ●最上階１４階部分●ＪＲ近江八幡駅歩５分●４ＬＤＫ●南東向きバルコニー●イオン近江八幡　歩３分●空家につき内覧お気軽にお問合せ下さいませ
	閲覧済価格 3180万円間取り 4LDK 広さ 128.55m² 階数 14階方位南東駐車場あり所有権 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◆JR近江八幡駅徒歩5分・最上階・南東向きバルコニー♪◆JR駅・商業施設等生活利便性の整った好立地マンションです♪◆余裕の4LDKタイプです♪◆リフォーム・ハウスクリーニング済♪◆最上階につき眺望良好です♪◆家族が集う開放感のあるひろびろＬＤＫ♪☆使いやすいセパレートタイプキッチン♪☆ウォークインクローゼット等収納スペース充実♪☆金田小学校・八幡東中学校♪◆いつでもご案内できますのでお気軽にお問い合わせください♪◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆あらゆる不動産の事なら『地元に強い』信頼のパートナーセンチュリー２１ハウジングフェイスにお任せ下さい♪◇◆◇◆◇◆◇◆◇

ライオンズステーションプラザ近江八幡弐番館

滋賀県近江八幡市鷹飼町南４
ＪＲ東海道本線近江八幡駅徒歩5分
近江鉄道八日市線近江八幡駅徒歩5分
ＪＲ東海道本線篠原駅徒歩4.1km

築36年2ヶ月
14階建

価格: 3180万円

間取り: 4LDK
広さ: 123.48m²
階数: 14階
方位: 南東

駐車場あり
最上階
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

価格: 3180万円

間取り: 4LDK
広さ: 128.55m²
階数: 14階
方位: 南東

駐車場あり
所有権
2階以上
間取り図有り

グラン・ブルー近江八幡滋賀県近江八幡市堀上町東海道本線近江八幡駅徒歩14分東海道本線篠原駅徒歩3.7km 築30年8ヶ月 5階建
	閲覧済価格 1720万円間取り 3LDK 広さ 66.83m² 階数 5階方位南西駐車場あり最上階所有権システムキッチンカウンターキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント賃貸貸し出し中の収益マンションです。

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ウエリス近江八幡先着順

価格

4340万円～7290万円

住所

滋賀県近江八幡市鷹飼町字檜木町1…
ウエリス近江八幡再登録

価格

4790万円・5690万円

住所

滋賀県近江八幡市鷹飼町字檜木町1…
ウエリス近江八幡第5期

価格

3800万円台～8400万円台

住所

滋賀県近江八幡市鷹飼町字檜木町1…
グランドパレス近江八幡先着順

価格

3608万円～5498万円

住所

滋賀県近江八幡市鷹飼町字四ノ宮6…

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近江八幡市の暮らしデータ

近江八幡市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	31367世帯
人口総数	81942人
転入者数	3435人転入率（人口1000人当たり） 41.92人
転出者数	2964人転出率（人口1000人当たり） 36.17人
土地平均価格	住宅地 45564円／m² 商業地 80775円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)4ヶ月健診時にファーストブックの配布(本の読み聞かせによる親子のコミュニケーションの大切さと、本を読む習慣を身につけるきっかけづくりとなるよう赤ちゃんに絵本を配布し、希望者に図書館の利用カードを作成するブックスタート事業)。(2)親自身が力をつける子育て支援を目的とした0・1・2歳児の年齢別子育て教室や、初めての育児を経験する親への支援としてBP(ベビープログラム)を実施したり、プレイセンターモデル事業に取り組んでいる。(3)0歳児がいる家庭に、おむつの宅配を通して、月1回見守り訪問をしている(乳児等おむつ等支給子育て支援事業)。
出産祝い	あり
公立保育所数	3所（うち0歳児保育を実施している保育所：3所）
私立保育所数	9所（うち0歳児保育を実施している保育所：9所）
保育所入所待機児童数	40人
認定こども園数	9園	預かり保育実施園数	公立：5園　私立：-
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(通学区域の弾力化制度を利用し、小学校を卒業する児童は、通学区域内または弾力化制度実施要綱内の中学校どちらかを選択可能。利用時期は毎年度4月入学または進級時)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

近江八幡市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	近江八幡市3168円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	近江八幡市2855円近江八幡市(沖島地区)3520円
下水道普及率	84.1％

安心・安全

建物火災出火件数	12件人口10000人当たり 1.48件
刑法犯認知件数	408件人口1000人当たり 5.03件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	2ヶ所
一般診療所総数	59ヶ所
小児科医師数	22人小児人口10000人当たり 20.16人
産婦人科医師数	11人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.95人
介護保険料基準額（月額）	5400円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式	3分別11種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源ごみ(ビン、カン、新聞、雑誌、ダンボール、ペットボトル、紙パック、ライター、乾電池)〕　拠点回収：使用済小型家電　蛍光管・水銀体温計　使用済食用油
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 30000円上限比率 75.0％

近江八幡市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 115万円

備考: 【木造住宅耐震改修補助事業】市内にある木造住宅の所有者が、耐震改修を実施した場合、その費用の80％を補助。上限115万円。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年02月02日

近江八幡市の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	-	-	-	-	3967万円

周辺エリアの価格相場

	守山市	野洲市	東近江市	蒲生郡竜王町	愛知郡愛荘町
中古マンション	534万円	-	-	-	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場はワンルームの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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※このランキングは2026年01月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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