近江八幡市(滋賀県) の専有面積100平米以上の中古マンション物件一覧

滋賀県近江八幡市の専有面積100平米以上の中古マンションなどの中古マンション物件をご紹介します。中古マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・広さ・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

専有面積100平米以上の中古マンション物件特集: 「広々とした空間でゆったり暮らしたい」「家族全員がくつろげる空間を作りたい」こんな希望をお持ちの方におすすめの専有面積100平米以上の中古マンションを紹介します。100平米以上の物件は、4人家族がゆったり暮らす広さとして最適。立地や物件設備、間取りに応じて予算が変わるので、複数の物件を見比べてみてくださいね。

専有面積100平米以上の中古マンション物件特集

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ライオンズステーションプラザ近江八幡弐番館Ｃ棟滋賀県近江八幡市鷹飼町南４丁目東海道本線近江八幡駅徒歩4分築36年3ヶ月 14階建
	閲覧済価格 3180万円間取り 4LDK 広さ 123.48m² 階数 14階方位駐車場あり最上階所有権 2階以上間取り図有り

ライオンズステーションプラザ近江八幡弐番館滋賀県近江八幡市鷹飼町南４ＪＲ東海道本線近江八幡駅徒歩5分近江鉄道八日市線近江八幡駅徒歩5分ＪＲ東海道本線篠原駅徒歩4.1km 築36年3ヶ月 14階建
	閲覧済価格 3180万円間取り 4LDK 広さ 123.48m² 階数 14階方位南東駐車場あり最上階所有権システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ●最上階１４階部分●ＪＲ近江八幡駅歩５分●４ＬＤＫ●南東向きバルコニー●イオン近江八幡　歩３分●空家につき内覧お気軽にお問合せ下さいませ

ライオンズステーションプラザ近江八幡弐番館

滋賀県近江八幡市鷹飼町南４
ＪＲ東海道本線近江八幡駅徒歩5分
近江鉄道八日市線近江八幡駅徒歩5分
ＪＲ東海道本線篠原駅徒歩4.1km

築36年3ヶ月
14階建

価格: 3180万円

間取り: 4LDK
広さ: 123.48m²
階数: 14階
方位: 南東

駐車場あり
最上階
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

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グラン・ドムール草津滋賀県草津市渋川２ＪＲ東海道本線草津駅徒歩16分ＪＲ東海道本線栗東駅徒歩24分ＪＲ草津線草津駅徒歩16分築35年2ヶ月地上3階地下1階建
	閲覧済価格 1350万円間取り 3SLDK 広さ 112.79m² 階数 1階方位北西駐車場あり角部屋所有権リフォームリノベーションシステムキッチン間取り図有りおすすめポイント ●角住戸物件！全居室バルコニーに面した間取りです！●メゾネットタイプで専有面積112.79平米ございます！約15.2帖の納戸付きで、物をしまう場所が確保できるため、家の中が散らからず広々と快適に暮らすことができますね。●２０２５（令和７）年８月リフォーム済：カーペット貼替（1階廊下、洋室2室）、トイレ交換、畳表替、障子・襖貼替、浴室ドア交換、浴室床交換

グラン・ドムール草津

滋賀県草津市渋川２
ＪＲ東海道本線草津駅徒歩16分
ＪＲ東海道本線栗東駅徒歩24分
ＪＲ草津線草津駅徒歩16分

築35年2ヶ月
地上3階地下1階建

価格: 1350万円

間取り: 3SLDK
広さ: 112.79m²
階数: 1階
方位: 北西

駐車場あり
角部屋
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
間取り図有り

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近江八幡市のおすすめ新築マンション

ウエリス近江八幡先着順

価格

4340万円～7290万円

住所

滋賀県近江八幡市鷹飼町字檜木町1…
ウエリス近江八幡再登録

価格

4790万円・5690万円

住所

滋賀県近江八幡市鷹飼町字檜木町1…
ウエリス近江八幡第5期

価格

3800万円台～8400万円台

住所

滋賀県近江八幡市鷹飼町字檜木町1…
グランドパレス近江八幡先着順

価格

3608万円～5498万円

住所

滋賀県近江八幡市鷹飼町字四ノ宮6…

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近江八幡市の暮らしデータ

近江八幡市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	31367世帯
人口総数	81942人
転入者数	3435人転入率（人口1000人当たり） 41.92人
転出者数	2964人転出率（人口1000人当たり） 36.17人
土地平均価格	住宅地 45564円／m² 商業地 80775円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)4ヶ月健診時にファーストブックの配布(本の読み聞かせによる親子のコミュニケーションの大切さと、本を読む習慣を身につけるきっかけづくりとなるよう赤ちゃんに絵本を配布し、希望者に図書館の利用カードを作成するブックスタート事業)。(2)親自身が力をつける子育て支援を目的とした0・1・2歳児の年齢別子育て教室や、初めての育児を経験する親への支援としてBP(ベビープログラム)を実施したり、プレイセンターモデル事業に取り組んでいる。(3)0歳児がいる家庭に、おむつの宅配を通して、月1回見守り訪問をしている(乳児等おむつ等支給子育て支援事業)。
出産祝い	あり
公立保育所数	3所（うち0歳児保育を実施している保育所：3所）
私立保育所数	9所（うち0歳児保育を実施している保育所：9所）
保育所入所待機児童数	40人
認定こども園数	9園	預かり保育実施園数	公立：5園　私立：-
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(通学区域の弾力化制度を利用し、小学校を卒業する児童は、通学区域内または弾力化制度実施要綱内の中学校どちらかを選択可能。利用時期は毎年度4月入学または進級時)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

近江八幡市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	近江八幡市3168円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	近江八幡市2855円近江八幡市(沖島地区)3520円
下水道普及率	84.1％

安心・安全

建物火災出火件数	12件人口10000人当たり 1.48件
刑法犯認知件数	408件人口1000人当たり 5.03件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	2ヶ所
一般診療所総数	59ヶ所
小児科医師数	22人小児人口10000人当たり 20.16人
産婦人科医師数	11人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.95人
介護保険料基準額（月額）	5400円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式	3分別11種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源ごみ(ビン、カン、新聞、雑誌、ダンボール、ペットボトル、紙パック、ライター、乾電池)〕　拠点回収：使用済小型家電　蛍光管・水銀体温計　使用済食用油
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 30000円上限比率 75.0％

近江八幡市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 115万円

備考: 【木造住宅耐震改修補助事業】市内にある木造住宅の所有者が、耐震改修を実施した場合、その費用の80％を補助。上限115万円。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年03月09日

近江八幡市の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	-	-	-	-	3642万円

周辺エリアの価格相場

	守山市	野洲市	東近江市	蒲生郡竜王町	愛知郡愛荘町
中古マンション	1013万円	-	-	-	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

滋賀県の人気の街アクセスランキング（中古マンション）

※このランキングは2026年02月01日～28日における各ページのアクセス数から算出しています。

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