近江八幡市(滋賀県) の4LDK以上の中古マンション物件一覧

滋賀県近江八幡市の4LDK以上の中古マンションなどの中古マンション物件をご紹介します。中古マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・広さ・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

4LDK以上の中古マンション物件特集: 家族人数が多いからできるだけ広い中古マンションを購入したいと考える方におすすめの4LDK物件を紹介します。リビングに加え、4つの個室がある物件は4人以上の家族におすすめ。家族人数が多くても、お部屋の数が多ければ生活空間をしっかり分けられますよ。設備が整っていればさらに生活の充実度が上がるため、間取りや設備、購入費用などをチェックしてみてくださいね。

4LDK以上の中古マンション物件特集

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ライオンズステーションプラザ近江八幡弐番館Ｃ棟滋賀県近江八幡市鷹飼町南４丁目東海道本線近江八幡駅徒歩4分築36年4ヶ月 14階建
	閲覧済価格 3180万円間取り 4LDK 広さ 123.48m² 階数 14階方位駐車場あり最上階所有権 2階以上間取り図有り

ライオンズステーションプラザ近江八幡弐番館滋賀県近江八幡市鷹飼町南４ＪＲ東海道本線近江八幡駅徒歩5分近江鉄道八日市線近江八幡駅徒歩5分ＪＲ東海道本線篠原駅徒歩4.1km 築36年4ヶ月 14階建
	閲覧済価格 3180万円間取り 4LDK 広さ 123.48m² 階数 14階方位南東駐車場あり最上階所有権システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ●最上階１４階部分●ＪＲ近江八幡駅歩５分●４ＬＤＫ●南東向きバルコニー●イオン近江八幡　歩３分●空家につき内覧お気軽にお問合せ下さいませ

ライオンズステーションプラザ近江八幡弐番館

滋賀県近江八幡市鷹飼町南４
ＪＲ東海道本線近江八幡駅徒歩5分
近江鉄道八日市線近江八幡駅徒歩5分
ＪＲ東海道本線篠原駅徒歩4.1km

築36年4ヶ月
14階建

価格: 3180万円

間取り: 4LDK
広さ: 123.48m²
階数: 14階
方位: 南東

駐車場あり
最上階
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

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アメニティ南草津ＩＶ滋賀県草津市野路１ＪＲ東海道本線南草津駅徒歩5分築25年6ヶ月 14階建
	閲覧済価格 3760万円間取り 4LDK 広さ 82.26m² 階数 7階方位南東角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント・分譲駐車場付（駐車場区画にはサイズ、重量制限があります。）・南東向き角住戸につき眺望・通風良好です。・フルフラット設計・家事効率を高めるキッチンからの２ｗａｙ・２３．２３平米のバルコニー・リビングダイニング：ガス温水式床暖房・浴室：浴室乾燥機・トイレ：温水洗浄便座、手洗い付き・複層ガラス～周辺施設～・西友南草津店　２４０m　徒歩３分・ＦｅｒｉＥ南草津　３１０m　徒歩４分・セブンイレブン南草津店　１５０ｍ　徒歩２分・ドラッグユタカ南草津店　５１０ｍ　徒歩７分・草津矢倉郵便局　４５０ｍ　徒歩６分・南草津病院　１６０ｍ　徒歩２分

アメニティ南草津ＩＶ

滋賀県草津市野路１
ＪＲ東海道本線南草津駅徒歩5分

築25年6ヶ月
14階建

価格: 3760万円

間取り: 4LDK
広さ: 82.26m²
階数: 7階
方位: 南東

角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上

プレサンスロジェ草津大路滋賀県草津市大路２ＪＲ東海道本線草津駅徒歩7分築10年11ヶ月地上15階地下1階建
	閲覧済価格 4980万円間取り 4LDK 広さ 80.34m² 階数 13階方位南東駐車場あり角部屋浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント ◎専有面積80.34㎡◎4LDK◎角部屋（南東・南西向き）◎JR草津駅7分◎2015年6月建築◎15階建13階部分◎ペット飼育可（規約制限有り）◎ホテルライクな内廊下式◎家具の配置がしやすいアウトフレーム工法◎ワイドスパンバルコニー◎24時間ゴミ出し可能◎キッチンディスポーザー◎ビルトインオーブン◎スロップシンク◎カップボード◎床暖房あり(LD部分)◎人感センサー付き照明(玄関・トイレ・洗面)◎ダブルロックドア◎カラーモニター付インターホン◎浴室暖房乾燥機（ミストカワック）◎浄水器

プレサンスロジェ草津大路

滋賀県草津市大路２
ＪＲ東海道本線草津駅徒歩7分

築10年11ヶ月
地上15階地下1階建

価格: 4980万円

間取り: 4LDK
広さ: 80.34m²
階数: 13階
方位: 南東

駐車場あり
角部屋
浴室乾燥機
床暖房
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

メゾンドール瀬田・公園都市１番館滋賀県草津市笠山５ＪＲ東海道本線瀬田駅バス5分/「「びわ湖レストタウン」」バス停停歩7分築30年5ヶ月地上13階地下1階建
	閲覧済価格 1820万円間取り 4LDK 広さ 92.28m² 階数 5階方位南南向き駐車場あり所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント－－▼▽物件のおすすめポイント▽▼－－◇ＪＲ瀬田駅・南草津駅までバスでのアクセス良好〇◇閑静な住環境に立地◇県立図書館・美術館・広大な公園・カフェなどが揃うびわこ文化公園まで車で約10分◇大学や総合病院も近く、落ち着いた住環境◇中古×リフォームにもおすすめ－－▼▽L-planning　（エルプランニング）▽▼－－【滋賀県栗東市・守山市・草津市／不動産・リフォーム】◇ご内覧希望、ご不明な点等お気軽にお問い合わせ下さい当日のご内覧についてもご相談可能です〇TEL 0120042301◇HPやInstagram・公式LINEにて販売物件や施工事例等、最新情報を随時upしております〇

メゾンドール瀬田・公園都市１番館

滋賀県草津市笠山５
ＪＲ東海道本線瀬田駅バス5分/「「びわ湖レストタウン」」バス停停歩7分

築30年5ヶ月
地上13階地下1階建

価格: 1820万円

間取り: 4LDK
広さ: 92.28m²
階数: 5階
方位: 南

南向き
駐車場あり
所有権
エレベーター
2階以上
間取り図有り

ユニハイム草津ユトリオふれあい館【６月フルリフォーム完成予定、事前予約滋賀県草津市西大路町ＪＲ東海道本線草津駅徒歩7分ＪＲ東海道本線南草津駅徒歩3.3km ＪＲ東海道本線栗東駅徒歩3.2km 築28年2ヶ月 14階建
	閲覧済価格 4480万円間取り 4LDK 広さ 91.2m² 階数 2階方位南西駐車場あり角部屋即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ■専有面積91.20㎡の4LDK(LDK約18.0帖)□14階建て2階部分の角住戸(採光・通風良好)■JR東海道本線「草津駅」徒歩約7分□リフォーム内容(令和8年6月完成予定)・水回り一式新調・ダウンライト新設・クロス張替・CF張替・建具一部新調・フローリング張替…etc■2面バルコニー(勝手口用途で使用可能)□自走式駐車場、機械式駐車場■1900ｍmのワイドバルコニー□大規模修繕完了(令和7年)■オートロックシステム□アウトポール設計■周辺施設充実・東海道本線「草津駅」徒歩約7分・エイスクエア徒歩約5分・市立草津第二小学校徒歩約17分　etc・

ユニハイム草津ユトリオふれあい館【６月フルリフォーム完成予定、事前予約

滋賀県草津市西大路町
ＪＲ東海道本線草津駅徒歩7分
ＪＲ東海道本線南草津駅徒歩3.3km
ＪＲ東海道本線栗東駅徒歩3.2km

築28年2ヶ月
14階建

価格: 4480万円

間取り: 4LDK
広さ: 91.2m²
階数: 2階
方位: 南西

駐車場あり
角部屋
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

ディオ・フェルティ草津滋賀県草津市平井５ＪＲ東海道本線草津駅徒歩19分ＪＲ東海道本線栗東駅徒歩26分ＪＲ草津線手原駅徒歩3.7km 築36年 13階建
	閲覧済価格 2280万円間取り 5LDK 広さ 90.2m² 階数 4階方位南東駐車場あり即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ■ペット飼育可能(規約制限有り)□南東向きバルコニーの為、陽当たり良好■眺望・採光・通風良好□収納スペース多数有り■敷地内平面駐車場□リフォーム済み物件！【２０２４年１２月リフォーム】・クロス「北側洋室２部屋」貼替・絨毯からフローリングに変更【２００７年１０月リフォーム】・システムキッチン新調・和室から洋室に間取り変更

ディオ・フェルティ草津

滋賀県草津市平井５
ＪＲ東海道本線草津駅徒歩19分
ＪＲ東海道本線栗東駅徒歩26分
ＪＲ草津線手原駅徒歩3.7km

築36年
13階建

価格: 2280万円

間取り: 5LDK
広さ: 90.2m²
階数: 4階
方位: 南東

駐車場あり
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上

グラン・ドムール草津滋賀県草津市渋川２丁目東海道本線草津駅徒歩17分草津線草津駅徒歩17分築35年4ヶ月地上4階地下1階建
	閲覧済価格 1580万円間取り 4LDK 広さ 80.33m² 階数 3階方位南西駐車場あり所有権 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◆グラン・ドムール草津　賃貸中のオーナーチェンジ物件♪お問合せお待ちしております♪

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近江八幡市のおすすめ新築マンション

ウエリス近江八幡先着順

価格

4340万円～7290万円

住所

滋賀県近江八幡市鷹飼町字檜木町1…
ウエリス近江八幡第5期

価格

3800万円台～8400万円台

住所

滋賀県近江八幡市鷹飼町字檜木町1…
グランドパレス近江八幡先着順

価格

3608万円～5498万円

住所

滋賀県近江八幡市鷹飼町字四ノ宮6…

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近江八幡市の暮らしデータ

近江八幡市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	31367世帯
人口総数	81942人
転入者数	3435人転入率（人口1000人当たり） 41.92人
転出者数	2964人転出率（人口1000人当たり） 36.17人
土地平均価格	住宅地 46182円／m² 商業地 83325円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)4ヶ月健診時にファーストブックの配布(本の読み聞かせによる親子のコミュニケーションの大切さと、本を読む習慣を身につけるきっかけづくりとなるよう赤ちゃんに絵本を配布し、希望者に図書館の利用カードを作成するブックスタート事業)。(2)親自身が力をつける子育て支援を目的とした0・1・2歳児の年齢別子育て教室や、初めての育児を経験する親への支援としてBP(ベビープログラム)を実施したり、プレイセンターモデル事業に取り組んでいる。(3)0歳児がいる家庭に、おむつの宅配を通して、月1回見守り訪問をしている(乳児等おむつ等支給子育て支援事業)。
出産祝い	あり
公立保育所数	3所（うち0歳児保育を実施している保育所：3所）
私立保育所数	9所（うち0歳児保育を実施している保育所：9所）
保育所入所待機児童数	40人
認定こども園数	9園	預かり保育実施園数	公立：5園　私立：-
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(通学区域の弾力化制度を利用し、小学校を卒業する児童は、通学区域内または弾力化制度実施要綱内の中学校どちらかを選択可能。利用時期は毎年度4月入学または進級時)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

近江八幡市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	近江八幡市3168円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	近江八幡市2855円近江八幡市(沖島地区)3520円
下水道普及率	84.1％

安心・安全

建物火災出火件数	12件人口10000人当たり 1.48件
刑法犯認知件数	408件人口1000人当たり 5.03件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	2ヶ所
一般診療所総数	59ヶ所
小児科医師数	22人小児人口10000人当たり 20.49人
産婦人科医師数	9人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.70人
介護保険料基準額（月額）	5400円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式	3分別11種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源ごみ(ビン、カン、新聞、雑誌、ダンボール、ペットボトル、紙パック、ライター、乾電池)〕　拠点回収：使用済小型家電　蛍光管・水銀体温計　使用済食用油
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 30000円上限比率 75.0％

近江八幡市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 115万円

備考: 【木造住宅耐震改修補助事業】市内にある木造住宅の所有者が、耐震改修を実施した場合、その費用の80％を補助。上限115万円。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年04月06日

近江八幡市の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	-	-	-	2524万円	3480万円

周辺エリアの価格相場

	守山市	野洲市	東近江市	蒲生郡竜王町	愛知郡愛荘町
中古マンション	1134万円	-	-	-	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

滋賀県の人気の街アクセスランキング（中古マンション）

※このランキングは2026年03月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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プレサンスロジェ草津大路

メゾンドール瀬田・公園都市１番館

ユニハイム草津ユトリオふれあい館【６月フルリフォーム完成予定、事前予約

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