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八尾市高美町の間取り図ありの中古マンション 物件一覧 [間取り図付き表示]

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間取り図ありの中古マンション物件特集
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間取り図ありの中古マンション物件特集

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  •     大阪府八尾市：
  • 高美町
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1498万円
 ＪＲ関西本線 八尾駅
徒歩17分 		1498万円
 関西本線 八尾駅
徒歩17分
建物名
ルネ八尾弐番館
所在地
大阪府八尾市高美町６
間取り
3LDK
広さ
72.66m2
築年月(築年数)
1988年9月(築37年5ヶ月)
建物名
ルネ八尾弐番館
所在地
大阪府八尾市高美町６丁目
間取り
3LDK
広さ
72.66m2
築年月(築年数)
1988年9月(築37年5ヶ月)

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八尾市の中古マンション 物件一覧

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（駅/バス 所要時間）		 価格 間取り
広さ		 階層
向き		 築年月
築年数

グランドハイツ八尾
  • 大阪府八尾市明美町１丁目
    間取り図
  • 【パノラマ有り】
 大阪府八尾市明美町１丁目
関西本線 八尾駅 徒歩12分
近鉄大阪線 近鉄八尾駅 徒歩13分		 1580
万円		 3LDK
56.43m2		 7階/7階建
西 		1974年3月(築51年11ヶ月)
  • 最上階
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
最上階！室内水廻り設備一新！全建具新調、フルリノベーション済み☆食洗機＆浄水器・バス追炊機能・浴室乾燥機新調完備☆全室エアコン設置可能、先行配管済み☆「明美第2公園」隣接♪2WAYアクセス可能です♪

ファミールアクシス八尾センタースクエア　中古マンション
  • 大阪府八尾市安中町３丁目
    間取り図
大阪府八尾市安中町３丁目
関西本線 八尾駅 徒歩6分
おおさか東線 久宝寺駅 徒歩14分		 2800
万円		 3LDK
72.12m2		 14階/15階建
南 		2002年1月(築24年1ヶ月)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • オートロック
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 床暖房
  • 所有権
おすすめポイント
【周辺環境充実】14階の高層階■八尾駅徒歩6分とその他路線も利用可能で通勤・通学に便利な立地■スーパーやコンビニが徒歩圏内でお買い物至便な立地■小学校徒歩9分でお子様の登下校も安心の距離

レジオン八尾
  • 大阪府八尾市山城町２丁目
    間取り図
大阪府八尾市山城町２丁目
近鉄大阪線 近鉄八尾駅 徒歩6分		 4580
万円		 3SLDK
84.26m2		 14階/14階建
南 		1998年7月(築27年7ヶ月)
  • 南向き
  • 最上階
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
おすすめポイント
最上階！南西角住戸！デザイナーズフルリノベーション物件！LDKゆったり約19帖！全洋室3SLDK♪2面バルコニー☆玄関ポーチ付き☆全居室バルコニーに面す☆キッチン勝手口付き♪食洗機・浴室乾燥機完備☆

ローレルスクエア八尾ミッド　６階部分
  • 大阪府八尾市北本町２丁目
    間取り図
大阪府八尾市北本町２丁目
近鉄大阪線 近鉄八尾駅 徒歩6分
関西本線 八尾駅 徒歩25分		 3790
万円		 3LDK
73.1m2		 6階/15階建
南 		2010年2月(築16年)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
おすすめポイント
【八尾中学校】駅近徒歩約5分！ペット飼育可能☆床暖房付き！LDK15帖以上の眺望良好な南向き物件！見るだけ・聞くだけOK♪すべて無料♪♪お家探しなら、ハウスドゥ！平野区加美店へ！

ファミールハイツ八尾Ａ棟
  • 大阪府八尾市安中町３丁目
    間取り図
大阪府八尾市安中町３丁目
関西本線 八尾駅 徒歩2分		 3190
万円		 5LDK
94.34m2		 7階/12階建
南東 		1989年7月(築36年7ヶ月)
  • 角部屋
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
プライスダウン♪駅近！駅歩2分！三方角住戸5LDK！室内水廻り設備一新！全面リフォーム済み☆食洗機・浴室乾燥機完備☆安心の新調設備保証付き☆玄関ポーチ付き♪南東向きバルコニー☆全居室窓あります☆

ファミールハイツ八尾Ｂ棟
  • 大阪府八尾市安中町３丁目
    間取り図
大阪府八尾市安中町３丁目
関西本線 八尾駅 徒歩3分		 2390
万円		 4LDK
69.06m2		 4階/14階建
南東 		1989年7月(築36年7ヶ月)
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
駅近、駅歩3分！室内水廻り設備新調を含む全面リフォーム済み☆エアコン2台付き☆食洗機＆浄水器・浴室乾燥機・TVモニターホン完備☆安心の新調設備保証付き☆レースカーテン付き☆WICあり♪南東向き☆

ローレルハイツ八尾
  • 大阪府八尾市東太子２丁目
    間取り図
大阪府八尾市東太子２丁目
関西本線 八尾駅 徒歩8分		 1380
万円		 3LDK
58m2		 4階/11階建
南 		1984年9月(築41年5ヶ月)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
3LDK・南東向きバルコニー

ローレルスクエア八尾ミッド　中古マンション
  • 大阪府八尾市北本町２丁目
    間取り図
大阪府八尾市北本町２丁目
近鉄大阪線 近鉄八尾駅 徒歩4分
近鉄信貴線 河内山本駅 徒歩24分		 3790
万円		 3LDK
73.1m2		 6階/15階建
南 		2010年2月(築16年)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • ペット相談可
  • カウンターキッチン
  • 2階以上
おすすめポイント
【ペット飼育可+即予約可!】近鉄八尾駅から徒歩4分!■16.4帖のLDKには床暖房付き！冬でも暖かく過ごせます■家事が楽になる浴室乾燥機・食洗器付き■コノミヤ徒歩2分のお買い物も便利な立地

キャステージパーク４番街　１１階部分
  • 大阪府八尾市永畑町３丁目
    間取り図
大阪府八尾市永畑町３丁目
関西本線 八尾駅 徒歩10分
関西本線 久宝寺駅 徒歩24分		 4090
万円		 3LDK
82m2		 11階/14階建
南 		2004年2月(築22年)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
おすすめポイント
【龍華中学校】2026年1月完成！設備充実南向き物件！高階層で眺望良好◎無料の専用駐車場付き！！見るだけ・聞くだけOK♪すべて無料♪♪お家探しなら、ハウスドゥ！平野区加美店へ！

キャステージパーク２番街　中古マンション
  • 大阪府八尾市永畑町３丁目
    間取り図
大阪府八尾市永畑町３丁目
関西本線 八尾駅 徒歩9分
おおさか東線 久宝寺駅 徒歩22分		 2480
万円		 3LDK
61.6m2		 12階/14階建
南 		1995年10月(築30年4ヶ月)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 即入居可
  • 所有権
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 宅配ボックス
  • 間取り図有り
おすすめポイント
【室内フルリノベーション済（2025年3月）+即内覧可！】■ＪＲ「八尾駅」まで徒歩約9分で便利な立地■陽当たり良好の南向きバルコニー！■スーパーグルメシティが隣接しておりお買い物に便利です

エクセレンス山本
  • 大阪府八尾市山本町北８丁目
    間取り図
大阪府八尾市山本町北８丁目
近鉄大阪線 河内山本駅 バス11分/「福万寺口」バス停 停歩3分		 1230
万円		 3LDK
59.81m2		 7階/11階建
東 		1985年1月(築41年1ヶ月)
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
室内水廻り設備一新！全面リフォーム済み☆食洗機・浴室乾燥機・TVモニターホン新調完備☆キッチン勝手口付き♪スーパー徒歩2分♪バス停徒歩3分圏内です♪

ファミールハイツ八尾Ｂ棟　４階部分
  • 大阪府八尾市安中町３丁目
    間取り図
  • 【パノラマ有り】
 大阪府八尾市安中町３丁目
関西本線 八尾駅 徒歩2分
関西本線 久宝寺駅 徒歩18分		 2390
万円		 3LDK
69.06m2		 4階/14階建
南 		1989年7月(築36年7ヶ月)
  • 南向き
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
おすすめポイント
【成法中学校】2沿線利用可能！生活便利な立地のリフォーム済み物件！小学校・中学校近くの南向き物件！！見るだけ・聞くだけOK♪すべて無料♪♪お家探しなら、ハウスドゥ！平野区加美店へ！

ファミールハイツ八尾　Ｂ棟　中古マンション
  • 大阪府八尾市安中町３丁目
    間取り図
  • 【パノラマ有り】
 大阪府八尾市安中町３丁目
関西本線 八尾駅 徒歩3分
おおさか東線 久宝寺駅 徒歩17分		 2390
万円		 3LDK
69.06m2		 4階/14階建
南東 		1989年7月(築36年7ヶ月)
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
【R7.9月リフォーム＋即内覧可！】■ＪＲ関西本線「八尾駅」徒歩3分で交通アクセス快適■南東向きバルコニーで陽当たり良好です■全居室収納付きで、荷物がスッキリ片付きます

キャステージパーク１番街　７階部分
  • 大阪府八尾市永畑町３丁目
    間取り図
  • 【パノラマ有り】
 大阪府八尾市永畑町３丁目
関西本線 八尾駅 徒歩8分
関西本線 久宝寺駅 徒歩22分		 2190
万円		 2LDK
55.12m2		 7階/13階建
南 		1994年8月(築31年6ヶ月)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
【龍華中学校】設備舗装付きのリフォーム済み物件！駅近の生活便利な立地！日当たりのいい南向き高階層！見るだけ・聞くだけOK♪すべて無料♪♪お家探しなら、ハウスドゥ！平野区加美店へ！

キャステージパーク１番街　中古マンション
  • 大阪府八尾市永畑町３丁目
    間取り図
大阪府八尾市永畑町３丁目
関西本線 八尾駅 徒歩8分
おおさか東線 久宝寺駅 徒歩24分		 2190
万円		 2LDK
55.12m2		 7階/13階建
南 		1994年8月(築31年6ヶ月)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
おすすめポイント
【JR「八尾駅」徒歩約8分+即内覧可！】室内リフォーム済■洗い物の負担を軽減できる食洗器付きシステムキッチン■明るく暖かい南向きバルコニー！■浴室乾燥機付きで雨の日も安心ですね
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八尾市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 114115世帯
人口総数 260752人
転入者数 8740人
転入率（人口1000人当たり）
33.52人
転出者数 8103人
転出率（人口1000人当たり）
31.08人
土地平均価格
住宅地
129908円／m2
商業地
263000円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)2歳児保育料無償化。(2)プレママ・親子相談・交流事業(読み聞かせや育児相談等の取り組みを実施)。(3)赤ちゃんの駅推進事業(授乳室等を設置する市内の子育てバリアフリー施設を「赤ちゃんの駅」として登録し、情報提供)。(4)子育て応援動画配信(お家で親子で楽しめるふれあい遊びや、手づくりおもちゃ等の紹介)。(5)生活応援アプリ「やおっぷ！」(出産予定日や、子どもの生年月日に応じた予防接種等のプッシュ通知機能、子育て関連施設検索機能、相談機能等を備えたアプリを無料配信)。
出産祝い あり
公立保育所数 0所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
私立保育所数 10所（うち0歳児保育を実施している保育所：10所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 43園 預かり保育実施園数 公立：-　私立：1園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制 一部実施(小規模特認校)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

八尾市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 八尾市2772円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 八尾市2563円
下水道普及率 95.0％

安心・安全

建物火災出火件数 32件
人口10000人当たり
1.21件
刑法犯認知件数 2182件
人口1000人当たり
8.25件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 10ヶ所
一般診療所総数 212ヶ所
小児科医師数 44人
小児人口10000人当たり
14.25人
産婦人科医師数 19人
15～49歳女性人口1万人当たり
3.83人
介護保険料基準額（月額） 7089円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
臨時ごみ。2トン収集車1台につき2万円。
家庭ごみの分別方式 7分別7種〔可燃ごみ　容器包装プラスチック　資源物　埋立ごみ　複雑ごみ　ペットボトル　簡易ガスボンベ・スプレー缶〕
家庭ごみの戸別収集 実施(収集車が入れない場所等、一部はステーション収集)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。指定袋に入らない大きさのもので、400円/点。ただし3辺(高さ・幅・奥行き)の長さの合計が3mを超えるものは800円/点。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

八尾市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
35万円
備考
【中古住宅取得補助金】市外から移住してきた若年・子育て世帯に最大20万円を補助。(a)新婚・子育て世帯、(b)親世帯との同居・近居、(c)空家バンク登録物件取得、各項目5万円を上限額に加算。取得住宅のリフォーム助成を含む。

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
(1)5万円(2)10万円(3)100万円(4)20万円
備考
(1)【既存民間建築物耐震診断補助金】診断費用に応じて最大5万円を補助。(2)【木造住宅耐震改修設計補助金】設計費用に応じて最大10万円を補助。(3)【木造住宅耐震改修工事補助金】耐震改修費用に応じて70万円(世帯所得により最大100万円)を補助。※(1)～(3)1981年5月31日以前に建築された建築物(設計及び改修は木造住宅のみ)が対象。各補助制度ごとに要件あり。(4)【同居支援補助金】若年・子育て世帯が親世帯と同居するために要した工事費用に応じて最大20万円を補助。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年01月12日

八尾市の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古マンション - - 2774万円 2101万円 2617万円

周辺エリアの価格相場

  大阪市生野区 大阪市平野区 柏原市 藤井寺市 東大阪市
中古マンション - - - - -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場はワンルームの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

大阪府の人気の街アクセスランキング（中古マンション）

路線別ランキング

1位
東海道本線
2位
関西本線
3位
京阪電気鉄道京阪線
4位
南海電鉄南海本線
5位
阪急電鉄神戸線
6位
北大阪急行南北線
7位
阪急電鉄京都線
8位
大阪環状線
9位
大阪市今里筋線
10位
近鉄難波・奈良線

駅別ランキング

1位
江坂
2位
京橋
3位
天王寺
4位
森ノ宮
5位
南森町
6位
緑橋
7位
蒲生四丁目
8位
千里中央
9位
緑地公園
10位
新大阪

エリア別ランキング

1位
大阪市中央区
2位
大阪市住吉区
3位
大阪市住之江区
4位
大阪市北区
5位
大阪市福島区
6位
大阪市鶴見区
7位
大阪市天王寺区
8位
大阪市城東区
9位
大阪市西区
10位
大阪市東住吉区
※このランキングは2025年12月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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