八尾市(大阪府) の4LDK以上の中古マンション物件一覧

大阪府八尾市の4LDK以上の中古マンションなどの中古マンション物件をご紹介します。中古マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・広さ・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

4LDK以上の中古マンション物件特集: 家族人数が多いからできるだけ広い中古マンションを購入したいと考える方におすすめの4LDK物件を紹介します。リビングに加え、4つの個室がある物件は4人以上の家族におすすめ。家族人数が多くても、お部屋の数が多ければ生活空間をしっかり分けられますよ。設備が整っていればさらに生活の充実度が上がるため、間取りや設備、購入費用などをチェックしてみてくださいね。

4LDK以上の中古マンション物件特集

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ファミールハイツ八尾Ａ棟大阪府八尾市安中町３ＪＲ関西本線八尾駅徒歩2分ＪＲ関西本線久宝寺駅徒歩16分ＪＲおおさか東線久宝寺駅徒歩16分築36年8ヶ月 12階建
	閲覧済価格 2990万円間取り 5LDK 広さ 94.34m² 階数 7階方位南東角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権エレベーター 2階以上間取り図有り

ファミールハイツ八尾Ａ棟　７階部分大阪府八尾市安中町３丁目関西本線八尾駅徒歩2分近鉄大阪線近鉄八尾駅徒歩23分築36年8ヶ月 12階建
	閲覧済価格 2990万円間取り 5LDK 広さ 94.34m² 階数 7階方位南東駐車場あり角部屋オートロック防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権おすすめポイント【成法中学校】角部屋☆フジ住宅の駅近高階層マンション！リフォーム工事中で小学校徒歩7分の南向きです！見るだけ・聞くだけOK♪すべて無料♪♪お家探しなら、ハウスドゥ！平野区加美店！へ！！

ファミールハイツ八尾Ａ棟　７階部分

大阪府八尾市安中町３丁目
関西本線八尾駅徒歩2分
近鉄大阪線近鉄八尾駅徒歩23分

築36年8ヶ月
12階建

価格: 2990万円

間取り: 5LDK
広さ: 94.34m²
階数: 7階
方位: 南東

駐車場あり
角部屋
オートロック
防犯カメラ
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権

ファミールハイツ八尾Ａ棟　中古マンション大阪府八尾市安中町３丁目関西本線八尾駅徒歩2分おおさか東線久宝寺駅徒歩18分築36年8ヶ月 12階建
	閲覧済価格 2990万円間取り 5LDK 広さ 94.34m² 階数 7階方位南東駐車場あり角部屋防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションおすすめポイント【角部屋】リフォーム（R7.10）■ＪＲ「八尾駅」徒歩2分！通勤通学に便利ですね■ＷＩＣ付き、ファミリーにおススメな5ＬＤＫの間取り■2面バルコニー、明るい日差しが差し込みます

ファミールハイツ八尾Ａ棟　中古マンション

大阪府八尾市安中町３丁目
関西本線八尾駅徒歩2分
おおさか東線久宝寺駅徒歩18分

築36年8ヶ月
12階建

価格: 2990万円

間取り: 5LDK
広さ: 94.34m²
階数: 7階
方位: 南東

駐車場あり
角部屋
防犯カメラ
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション

ファミールハイツ八尾Ｂ棟大阪府八尾市安中町３ＪＲ関西本線八尾駅徒歩2分築36年8ヶ月 14階建
	閲覧済価格 2480万円間取り 4LDK 広さ 71.46m² 階数 13階方位南東駐車場あり即入居可所有権リフォームリノベーションエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ☆ＪＲ関西本線八尾駅徒歩２分☆１３階部分１４階建て☆２０２５年１０月リフォーム完成◎システムキッチン新調　◎ユニットバス新調　◎洗面化粧台新調　◎トイレ新調◎建具新調　◎全室フローリング張替

ファミールハイツ八尾Ｂ棟

大阪府八尾市安中町３
ＪＲ関西本線八尾駅徒歩2分

築36年8ヶ月
14階建

価格: 2480万円

間取り: 4LDK
広さ: 71.46m²
階数: 13階
方位: 南東

駐車場あり
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
エレベーター
2階以上
間取り図有り

ファミールハイツ八尾　Ａ棟大阪府八尾市安中町３ＪＲ関西本線八尾駅徒歩2分ＪＲ関西本線久宝寺駅徒歩16分近鉄大阪線近鉄八尾駅徒歩23分築36年8ヶ月 12階建
	閲覧済価格 2990万円間取り 5LDK 広さ 94.34m² 階数 7階方位南東駐車場あり角部屋浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上食器洗浄乾燥機おすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・JR関西本線「八尾」駅徒歩3分▼特徴・地上12階建て7階部分・専有面積94.34平米(約28.53坪)・2面3か所にバルコニーを設置・ご家族が集うLDKは約16.8帖・リビングを見渡せる対面式キッチン・LDと隣接した洋室は多用途に活用可能・各洋室に収納スペースを設置▼設備・浴室乾燥機・食器洗乾燥機▼2025年10月室内リフォーム内容【交換】キッチン、浴室、トイレ、洗面化粧台【張替】全室クロス、床材■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

ファミールハイツ八尾　Ａ棟

大阪府八尾市安中町３
ＪＲ関西本線八尾駅徒歩2分
ＪＲ関西本線久宝寺駅徒歩16分
近鉄大阪線近鉄八尾駅徒歩23分

築36年8ヶ月
12階建

価格: 2990万円

間取り: 5LDK
広さ: 94.34m²
階数: 7階
方位: 南東

駐車場あり
角部屋
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
2階以上
食器洗浄乾燥機

ファミールハイツ八尾大阪府八尾市安中町３ＪＲ関西本線八尾駅徒歩4分ＪＲ関西本線久宝寺駅徒歩18分ＪＲおおさか東線久宝寺駅徒歩18分築36年8ヶ月 12階建
	閲覧済価格 2990万円間取り 5LDK 広さ 94.34m² 階数 7階方位南東駐車場あり角部屋浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント【おすすめポイント】■最寄り駅のＪＲ関西本線「八尾」駅徒歩４分！■２０２５年１０月リフォーム【新調】システムキッチン、便器・温水洗浄便座、浴室ユニットバス、洗面化粧台【張替】クロス、フローリング■南東向きバルコニーの為陽当り良好♪■ご家族で使い分けやすい５ＬＤＫの間取！■ＷＩＣ（ＷＩＣ＝ウォークインクローゼット）付き！■生活利便性の高い立地です♪■駐輪場使用料：１２００円／月、バイク置場使用料：４８００円／月【周辺施設】・ファミリーマート八尾安中町店まで２１０ｍ（徒歩３分）・スーパーサンコー植松店まで４６０ｍ（徒歩６分）・八尾市立安中小学校まで４６０ｍ（徒歩６分）
	閲覧済価格 3180万円間取り 4LDK 広さ 81.34m² 階数 8階方位南東駐車場あり角部屋モニタ付インターホン所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ≪おすすめポイント≫■希少な4LDK♪■角部屋のため日当たり良好♪■リフォーム渡しのため購入後すぐに生活ができます♪■最寄り駅まで徒歩約3分♪≪周辺環境≫■サンディ陽光園店まで徒歩約8分（約550ｍ）■八尾市立安中小学校まで徒歩約8分（約550ｍ）■八尾市立成法中学校まで徒歩約13分（約1000ｍ）■八尾郵便局まで徒歩約10分（約750ｍ）●リフォーム内容●・キッチン新調・ユニットバス新調・トイレ新調・洗面化粧台新調・クロス全張り替え・フローリング張り替え・建具全入れ替え・エアコン一台付き物件の詳細、内覧予約、住宅ローンのご相談等、お気軽に「コニケン」までお問い合わせください♪

ファミールハイツ八尾

大阪府八尾市安中町３
ＪＲ関西本線八尾駅徒歩4分
ＪＲ関西本線久宝寺駅徒歩18分
ＪＲおおさか東線久宝寺駅徒歩18分

築36年8ヶ月
12階建

価格: 2990万円

間取り: 5LDK
広さ: 94.34m²
階数: 7階
方位: 南東

駐車場あり
角部屋
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

価格: 3180万円

間取り: 4LDK
広さ: 81.34m²
階数: 8階
方位: 南東

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

レジオン八尾大阪府八尾市山城町２近鉄大阪線近鉄八尾駅徒歩5分近鉄大阪線久宝寺口駅徒歩13分ＪＲ関西本線八尾駅徒歩25分築26年9ヶ月 14階建
	閲覧済価格 3520万円間取り 4LDK 広さ 76.64m² 階数 11階方位西駐車場あり角部屋浴室乾燥機即入居可所有権ペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント ■大阪～阪神間　11店舗展開中　おウチネットグループの仲介■＼今すぐ見れる！／現地案内中♪■近鉄「八尾」駅徒歩5分□大阪市内へ軽快にアクセスできる好立地に、ゆとりある4LDK■徒歩8分の買い物天国♪アリオ八尾・リノアスが揃い、買物から映画まで、休日は近場で完結□セコム24時間管理や有人管理による盤石のセキュリティ■24時間ゴミ出し可、ペット可など、現代のニーズに応える共用設備も充実□希少☆11階部分・「三方向角部屋」ならではの圧倒的な開放感♪■東・北・西から注ぐ光と、視界を遮るもののない眺望□用和小徒歩3分、八尾中徒歩12分■リフォームのご相談も承ります♪

レジオン八尾

大阪府八尾市山城町２
近鉄大阪線近鉄八尾駅徒歩5分
近鉄大阪線久宝寺口駅徒歩13分
ＪＲ関西本線八尾駅徒歩25分

築26年9ヶ月
14階建

価格: 3520万円

間取り: 4LDK
広さ: 76.64m²
階数: 11階
方位: 西

駐車場あり
角部屋
浴室乾燥機
即入居可
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

リバーガーデン八尾山本大阪府八尾市山本町南３近鉄大阪線河内山本駅徒歩5分近鉄大阪線高安駅徒歩15分近鉄大阪線近鉄八尾駅徒歩25分築7年5ヶ月 14階建
	閲覧済価格 5080万円間取り 4SLDK 広さ 73.06m² 階数 13階方位南東駐車場あり角部屋モニタ付インターホン床暖房所有権ペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント ■大阪～阪神間　11店舗展開中　おウチネットグループの仲介■【13階×東南角部屋】開放感に包まれる、上質な暮らし・視界を遮るもののない圧倒的な開放感14階建て13階部分、東南角部屋ならではの豊かな陽光とパノラマ眺望を享受できるプレミアムな住戸・安心を形にした「耐震等級2」取得一般的な基準の1.25倍の強度を誇り、地震保険割引等のメリット大阪府防犯モデルマンション認定の強固なセキュリティが、日々の安らぎを守ります・未使用に近い、美麗な室内空間・設備ほぼ未使用の状態・リビングに加え洋室にも床暖房を完備　冬でも素足で寛げる贅沢な仕様・大切なペットとの暮らしも叶います

リバーガーデン八尾山本

大阪府八尾市山本町南３
近鉄大阪線河内山本駅徒歩5分
近鉄大阪線高安駅徒歩15分
近鉄大阪線近鉄八尾駅徒歩25分

築7年5ヶ月
14階建

価格: 5080万円

間取り: 4SLDK
広さ: 73.06m²
階数: 13階
方位: 南東

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
床暖房
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

キャステージパーク４番街　４階大阪府八尾市永畑町３ＪＲ関西本線八尾駅徒歩7分ＪＲ関西本線久宝寺駅徒歩18分近鉄大阪線近鉄八尾駅徒歩26分築22年1ヶ月 14階建
	閲覧済価格 3580万円間取り 4LDK 広さ 97.43m² 階数 4階方位南南向き駐車場あり角部屋所有権管理人常駐システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイントご自身の好みで改装したい方にお勧めです。

ローレルスクエア八尾ミッド大阪府八尾市北本町２近鉄大阪線近鉄八尾駅徒歩7分近鉄大阪線久宝寺口駅徒歩16分近鉄大阪線河内山本駅徒歩27分築16年1ヶ月地上15階地下1階建
	閲覧済価格 5380万円間取り 4LDK 広さ 80.31m² 階数 5階方位東角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可システムキッチンオール電化おすすめポイント ◆家電購入に使えるエディオンポイント【16万7400円分】をプレゼント！◆近鉄大阪線「近鉄八尾」駅徒歩5分準急停車駅！◆近鉄「大阪難波」まで約20分！ＪＲ「大阪」駅まで約30分！◆大型ショッピングモール「アリオ八尾」まで徒歩4分♪◆24時間365日監視のセキュリティシステム◆充実の共用施設　〇ゲストルーム　〇パーティールーム　〇シアタールーム◆駐車場は100％確保♪◆東南角部屋ですので風通しが良く快適！◆キッチンからもバルコニーに出ることができゴミ出しなどがスムーズ◆浴室に窓があり換気良好◆バルコニーが2面あり開放感◎◆ペット飼育可（別途規約有）♪

ローレルスクエア八尾ミッド

大阪府八尾市北本町２
近鉄大阪線近鉄八尾駅徒歩7分
近鉄大阪線久宝寺口駅徒歩16分
近鉄大阪線河内山本駅徒歩27分

築16年1ヶ月
地上15階地下1階建

価格: 5380万円

間取り: 4LDK
広さ: 80.31m²
階数: 5階
方位: 東

角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
ペット相談可
システムキッチン
オール電化

グランアッシュ八尾山本大阪府八尾市東山本町７近鉄大阪線河内山本駅徒歩8分近鉄大阪線高安駅徒歩17分近鉄信貴線服部川駅徒歩22分築2年5ヶ月 9階建
	閲覧済価格 5980万円間取り 4LDK 広さ 82.97m² 階数 9階方位北西駐車場あり最上階角部屋ルーフバルコニーモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房おすすめポイント ■大阪～阪神間　11店舗展開中　おウチネットグループの仲介■-営業担当がお客様に寄り添ってご提案いたします-■新築の香りが残る「未入居」の一邸□最上階・角部屋というマンション内でも特別な区画・周囲を遮るものがない圧倒的なパノラマ眺望が、日常を贅沢に彩る■室内は床暖房や食洗機、IoT対応など、次世代の快適を叶えるフルスペック仕様□設計・建設住宅性能評価ダブル取得の安心も魅力■駅近の利便性と、商店街・学校が身近に揃う住環境□大切なペットとの暮らしが叶います～周辺環境～近鉄河内山本駅徒歩8分東山本小学校徒歩4分東中学校徒歩7分万代　徒歩11分

グランアッシュ八尾山本

大阪府八尾市東山本町７
近鉄大阪線河内山本駅徒歩8分
近鉄大阪線高安駅徒歩17分
近鉄信貴線服部川駅徒歩22分

築2年5ヶ月
9階建

価格: 5980万円

間取り: 4LDK
広さ: 82.97m²
階数: 9階
方位: 北西

駐車場あり
最上階
角部屋
ルーフバルコニー
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
床暖房

グレースゲート八尾大阪府八尾市南植松町２ＪＲ関西本線八尾駅徒歩11分築19年1ヶ月 11階建
	閲覧済価格 2980万円間取り 4LDK 広さ 80.02m² 階数 11階方位東駐車場あり最上階角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権ペット相談可おすすめポイント・引廻しバルコニー34.64㎡・眺望、通風良好・JR八尾駅徒歩11分・ペット飼育可(規約による制限あり)・グルメシティ八尾店徒歩6分・スーパーサンコー植松店徒歩11分・八尾市立病院徒歩23分・コーナン南植松店徒歩1分・ドンキホーテ八尾店徒歩3分・永畑小学校徒歩6分、龍華中学校徒歩14分

グレースゲート八尾

大阪府八尾市南植松町２
ＪＲ関西本線八尾駅徒歩11分

築19年1ヶ月
11階建

価格: 2980万円

間取り: 4LDK
広さ: 80.02m²
階数: 11階
方位: 東

駐車場あり
最上階
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
ペット相談可

キャステージパーク４番街大阪府八尾市永畑町３ＪＲ関西本線八尾駅徒歩13分ＪＲ関西本線久宝寺駅徒歩25分近鉄大阪線近鉄八尾駅徒歩33分築22年1ヶ月地上14階地下1階建
	閲覧済価格 3280万円間取り 4LDK 広さ 97.43m² 階数 1階方位南南向き駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権管理人常駐おすすめポイント ◇南向きワイドバルコニー/陽当たり良好/３面バルコニー/インナーテラス付き◇敷地内立体駐車場区画権利付き/月額費用なし(大型車も相談可)　　◇4LDK　専有面積97.43㎡　　　　　　　　　 ◇24時間有人管理セキュリティ□独立性の高い玄関ガーデンポーチ□トランクルーム/オートロック/宅配ボックス/　 □床暖房設備/浴室暖房換気扇□全長３メートル、カウンターシステムキッチン□ワイド浴室サイズ１６２０□浴室窓あり換気良好
	閲覧済価格 3580万円間取り 4LDK 広さ 97.43m² 階数 4階方位南南向き駐車場あり角部屋オートロック所有権システムキッチンカウンターキッチンエレベーターおすすめポイントプライベートとパブリックを分離した間取です。玄関を開けると折り上げ天井のフィオーレがお出迎え。

キャステージパーク４番街

大阪府八尾市永畑町３
ＪＲ関西本線八尾駅徒歩13分
ＪＲ関西本線久宝寺駅徒歩25分
近鉄大阪線近鉄八尾駅徒歩33分

築22年1ヶ月
地上14階地下1階建

価格: 3280万円

間取り: 4LDK
広さ: 97.43m²
階数: 1階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
管理人常駐

価格: 3580万円

間取り: 4LDK
広さ: 97.43m²
階数: 4階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
オートロック
所有権
システムキッチン
カウンターキッチン
エレベーター

大阪府八尾市安中町３丁目 12階建大阪府八尾市安中町３丁目関西本線八尾駅徒歩2分築36年8ヶ月 12階建
	閲覧済価格 2990万円間取り 5LDK 広さ 94.33m² 階数 7階方位南東浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションエレベーター 2階以上食器洗浄乾燥機間取り図有りおすすめポイント諸費用111万円OFF！JR八尾駅2分｜5LDK・94m2超｜食洗機・浴室乾燥付｜25年10月改装済｜南東向・3面バルコニー｜7階部分・管理修繕費月1.9万｜ローン控除可｜大家族対応

大阪府八尾市安中町３丁目 12階建

大阪府八尾市安中町３丁目
関西本線八尾駅徒歩2分

築36年8ヶ月
12階建

価格: 2990万円

間取り: 5LDK
広さ: 94.33m²
階数: 7階
方位: 南東

浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
エレベーター
2階以上
食器洗浄乾燥機
間取り図有り

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ブランニード八尾桜ケ丘一丁目先着順

価格

4800万円・5250万円

住所

大阪府八尾市桜ヶ丘１丁目6番2（…

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八尾市の暮らしデータ

八尾市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	114115世帯
人口総数	259158人
転入者数	8621人転入率（人口1000人当たり） 33.27人
転出者数	8285人転出率（人口1000人当たり） 31.97人
土地平均価格	住宅地 129908円／m² 商業地 263000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)2歳児保育料無償化(2)プレママ・親子相談・交流事業(読み聞かせや育児相談等の取り組みを実施)(3)赤ちゃんの駅推進事業(授乳室等を設置する市内の子育てバリアフリー施設を「赤ちゃんの駅」として登録し、情報提供)(4)子育て応援動画配信(お家で親子で楽しめるふれあい遊びや、手づくりおもちゃ等の紹介)(5)生活応援アプリ「やおっぷ!」(出産予定日や、子どもの生年月日に応じた予防接種等のプッシュ通知機能、子育て関連施設検索機能、相談機能等を備えたアプリを無料配信)(6)子育て応援BOOK(官民連携により制作する妊娠・出産から就学児をもつ家庭への情報誌で、子育てに関する情報を掲載)
出産祝い	あり
公立保育所数	0所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
私立保育所数	10所（うち0歳児保育を実施している保育所：10所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	44園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：-
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	一部実施([小規模特認校]※新入学時又は他市区町村からの転入時のみ)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

八尾市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	大阪広域水道企業団(八尾水道センター)2772円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	八尾市2563円
下水道普及率	96.5％

安心・安全

建物火災出火件数	32件人口10000人当たり 1.21件
刑法犯認知件数	2182件人口1000人当たり 8.25件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	10ヶ所
一般診療所総数	212ヶ所
小児科医師数	44人小児人口10000人当たり 14.25人
産婦人科医師数	19人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.83人
介護保険料基準額（月額）	7089円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考臨時ごみ。2トン収集車1台につき2万円。
家庭ごみの分別方式	7分別7種〔可燃ごみ　容器包装プラスチック　資源物　埋立ごみ　複雑ごみ　ペットボトル　簡易ガスボンベ・スプレー缶〕
家庭ごみの戸別収集	実施(収集車が入れない場所等、一部はステーション収集)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。指定袋に入らない大きさのもので、400円/点。ただし3辺(高さ・幅・奥行き)の長さの合計が3mを超えるものは800円/点。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

八尾市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 100万円備考【中古住宅マイホーム取得補助金】市内の中古住宅を購入し居住する若年・子育て世帯の取得費に30万円を補助。(a)市外に1年以上住んでいる世帯が転入する、+50万円　(b)新婚又は子ども(中学生以下)がいる世帯、+5万円　(c)子ども(中学生以下)が3人以上いる世帯、+5万円　(d)主たる生計者職場が八尾、+5万円　(e)空家バンク登録物件、+5万円　各項目に該当する場合、補助額に加算。最大100万円。※リフォーム対象外、長屋・共同住宅対象外。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 100万円

備考: 【中古住宅マイホーム取得補助金】市内の中古住宅を購入し居住する若年・子育て世帯の取得費に30万円を補助。(a)市外に1年以上住んでいる世帯が転入する、+50万円　(b)新婚又は子ども(中学生以下)がいる世帯、+5万円　(c)子ども(中学生以下)が3人以上いる世帯、+5万円　(d)主たる生計者職場が八尾、+5万円　(e)空家バンク登録物件、+5万円　各項目に該当する場合、補助額に加算。最大100万円。※リフォーム対象外、長屋・共同住宅対象外。

増築・改築・改修

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)5万円(2)10万円(3)115万円備考 (1)【既存民間建築物耐震診断補助金】診断費用に応じて最大5万円を補助。(2)【木造住宅耐震改修設計補助金】設計費用に応じて最大10万円を補助。(3)【木造住宅耐震改修工事補助金】耐震改修費用に応じて85万円(世帯所得により最大115万円)を補助。※(1)～(3)1981年5月31日以前に建築された建築物(設計及び改修は木造住宅のみ)が対象。各補助制度ごとに要件あり。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)5万円(2)10万円(3)115万円

備考: (1)【既存民間建築物耐震診断補助金】診断費用に応じて最大5万円を補助。(2)【木造住宅耐震改修設計補助金】設計費用に応じて最大10万円を補助。(3)【木造住宅耐震改修工事補助金】耐震改修費用に応じて85万円(世帯所得により最大115万円)を補助。※(1)～(3)1981年5月31日以前に建築された建築物(設計及び改修は木造住宅のみ)が対象。各補助制度ごとに要件あり。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年02月02日

八尾市の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	-	-	2731万円	2143万円	2556万円

周辺エリアの価格相場

	大阪市生野区	大阪市平野区	柏原市	藤井寺市	東大阪市
中古マンション	-	-	-	-	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場はワンルームの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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※このランキングは2026年01月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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